文章核心观点 - 公司2025财年第一季度营收和利润表现良好 各业务收入增长 土地销售毛利率提升 但房屋销售毛利率收缩 [9] 财务业绩 - 2025财年第一季度每股收益76美分 同比增长204% [1] - 2025财年第一季度营收1910万美元 同比增长85.5% [2] 业务板块 土地销售 - 2024年7月31日结束的财年第一季度 土地销售收入930万美元 同比增长40.4% 主要因开发住宅用地和未开发土地销售收入增加 部分被商业开发土地销售收入减少抵消 [3] 房屋销售 - 财年第一季度房屋销售收入890万美元 同比增长164.3% 主要因房屋销售数量增加 [3] - 截至2024年7月31日 有64套房屋在建 其中17套已签约 预计成交后房屋销售收入790万美元 截至2023年7月31日 有23套房屋在建 其中19套已签约 预计成交后房屋销售收入950万美元 [4] 其他业务 - 财年第一季度其他收入80万美元 同比增长227.5% [4] 毛利率 土地销售 - 2025财年第一季度土地销售毛利率48% 上年同期为36% 主要因公共改善区报销 私人基础设施契约报销 影响费信贷支付增加及出售房产的位置 规模和组合变化 [5] 房屋销售 - 财年第一季度房屋销售毛利率19% 上年同期为29% 主要因出售房屋的位置 规模和组合变化 [5] 运营费用 - 2025财年第一季度 一般及行政费用同比增长3.6% 至160万美元 [6] 盈利能力 - 2025财年第一季度 营业收入490万美元 同比增长146.8% [7] - 财年第一季度净利润410万美元 同比增长201.9% [7] 流动性与债务管理 - 2025财年第一季度末 现金及现金等价物为4040万美元 2024财年末为2970万美元 [8] - 2025财年第一季度末 经营活动提供的净现金为1070万美元 上年同期为180万美元 [8]