财务表现 - 公司2023年营业收入为337.33亿，同比下降15.23%[13] - 公司2023年净利润为-2.95亿，同比增长14.40%[13] - 公司2023年经营活动产生的现金流量净额为44.85亿，同比下降28.78%[13] - 公司2023年基本每股收益为-0.15元，同比增长11.76%[13] - 公司2023年总资产为538.86亿，同比下降20.66%[13] - 公司2023年归属于上市公司股东的净资产为304.12亿，同比下降9.49%[13] - 公司2023年营业收入扣除后金额为333.32亿[14] - 公司报告期不存在按照国际会计准则与按照中国会计准则披露的财务报告中净利润和净资产差异情况[15] 行业趋势 - 2023年中国房地产市场供求关系发生重大变化，销售呈现“前高、中低、后稳”态势[19] - 保交楼工作取得进展，全年房屋竣工面积99831万㎡，增长17.0%[19] - 2023年新房销售规模持续下行，二手房成交放量，总量保持平稳，市场存在较大现实需求[19] - 房企拿地策略更加聚焦于一二线核心城市，市场对优质城市资产看好[19] - 未来房地产行业将加大保障性住房建设和供给，完善商品房和保障房相关基础性制度[21] 业务表现 - 公司成功推出大湾区第一届线上房展会，汇聚五城200多个项目，联合公司新媒体账号持续直播传播，为市场注入新活力，提升项目销售业绩[33] - 公司全资子公司先锋居善负责公司互联网+业务的运营，本报告期营业收入同比增长4.28%[119] - 公司全资子公司世联小贷负责小额信贷产品运营，本报告期营业收入同比下降56.03%[120] - 公司控股子公司北京安信行主要经营物业管理服务，本报告期营业收入同比下降7.58%[120] - 公司控股子公司山东世联主要经营房地产中介服务，本报告期营业收入同比下降27.67%[120] - 公司全资子公司杭州君汇主要经营工商资产运营、公寓酒店管理服务，本报告期营业收入同比增长25.69%[120] 财务指标 - 公司2023年营业收入构成中，房地产中介服务业占比最大，为66.54%[55] - 公司2023年营业收入构成中，互联网+业务占比为37.46%，同比下降4.92%[55] - 公司2023年营业收入构成中，华南区域占比最大，为52.14%，同比下降8.63%[55] - 公司2023年营业收入构成中，华东区域占比为14.21%，同比下降25.00%[55] - 公司2023年营业收入构成中，招商及空间运营业务占比为6.62%，同比下降37.19%[55] - 公司2023年营业收入构成中，咨询顾问业务占比为2.54%，同比下降17.95%[55]