收入和利润（同比环比） - 营业收入为5.06亿元人民币，同比增长8.22%[17] - 归属于上市公司股东的净利润为4386.66万元人民币，同比增长19.79%[17] - 归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润为2582.64万元人民币，同比增长466.01%[17] - 公司2020年全年营业收入50646万元，同比增长8.22%[42] - 归属于上市公司股东的净利润4387万元，同比增长19.79%[42] - 第四季度营业收入为2.02亿元人民币，占全年最高比例[18] - 第四季度归属于上市公司股东的净利润为2809.48万元人民币，为季度最高[18] - 公司总营业收入同比增长8.22%至5.06亿元，其中专业技术服务收入占比100%[56][57] 成本和费用（同比环比） - 公司2020年总营业收入为5.06亿元，同比增长8.22%，营业成本为3.31亿元，同比增长8.33%，毛利率为34.66%，同比下降0.07个百分点[59] - 营业成本构成中，人工成本1.42亿元，占营业成本43.02%，同比下降2.83个百分点；分包费8863万元，占26.79%，同比上升1.30个百分点[64] - 销售费用4579万元，同比下降23.13%，主要因市场拓展投入转化为项目成本及疫情影响[68] - 管理费用5232万元，同比上升12.36%，主要因2019年并购湖北建胜的不可比因素影响[68] - 研发费用3565万元，同比下降4.65%，研发重点聚焦生态城市与直流建筑领域[68][69] - 分产品中，公信服务收入1.61亿元，同比增长27.09%，但成本大幅增长73.95%，导致毛利率下降17.54个百分点至34.90%[59] - 分产品中，EPC及项目全过程管理收入9175万元，同比下降10.00%，成本下降14.22%，毛利率上升3.79个百分点至22.90%[59] 各条业务线表现 - 城市绿色发展全过程技术服务板块营收31676.80万元，同比增长5.42%，毛利率34.21%同比增长7.34个百分点[42] - 建筑设计业务营收10825.40万元，同比增长26.76%，毛利率40.66%同比增加7.50个百分点[42] - 城市规划业务营收9464.17万元，同比增长18.99%，毛利率42.97%同比增长1.57个百分点[42] - EPC及项目管理业务营收9174.99万元略低于同期，但毛利率22.90%保持稳中有升[42] - 绿色人居公信检测技术服务板块营收18968.96万元，同比增长13.25%[43] - 公信检测服务业务营收16098.75万元，同比增长27.09%，毛利率34.90%[43] - 公信服务收入同比增长27.09%至1.61亿元，营收占比提升至31.79%[57] - 建筑设计收入同比增长26.76%至1.08亿元，营收占比提升至21.37%[57] - 建筑咨询收入同比下降29.69%至2870.22万元，营收占比降至5.67%[57] - 公司业务涵盖绿色建筑、生态诊断、生态城市规划等专业技术服务[11] - 公司提供包含设计-运营-移交环节的绿色综合运营（DOT）服务[11] - 公司开展EPC工程总承包业务，对工程建设项目实行全过程承包[11] 各地区表现 - 华南及华北区域营收合计4.3亿元，合同额超5.8亿元，占比分别达85%和89%[47] - 公司形成合同储备超8000万元，重点布局雄安新区和华中区域[44] - 华中区域营业收入同比增长187%至4442.75万元，营收占比从3.3%提升至8.77%[57] - 华南地区营收占比65.04%达3.29亿元，同比增长0.79%[57] - 华北地区营收同比增长8.58%至1.01亿元，占比19.96%[57] - 分地区中，华南地区收入3.29亿元，毛利率41.82%，华北地区收入1.01亿元，毛利率仅13.32%[59] 管理层讨论和指引 - 公司计划在全国9大重点地区实现DOT业务模式项目落地[128] - 公司计划完成全国9大区域市场营销和营运平台建设[129] - 公司深化营销体系改革强化大客户和区域营销机制[129] - 公司推行基于员工贡献值的特别激励制度[129] - 公司通过"上市公司+"资本运作优势开展并购驱动服务能力提升[105] - 稳步推进董事会市场与技术委员会建设，完善科研体系并制定科技创新容错办法[106] - 加快完成未来大厦规划验收，依托该项目和建科大楼完善科技创新孵化业务模式[106] - 在生态城市、直流建筑、绿色建筑等领域持续开展研究，支持碳达峰碳中和目标[106] - 实施科技创新人才团队建设计划，组建国家级企业技术中心[106] - 推进以IBR蜜蜂激励模型为核心的薪酬和绩效考核制度改革，提升人均效能[107] - 推动募投项目线上运营平台及乐活系统建设项目实施，提升数字化发展水平[107] - 面临政策风险，需提升环境适配能力并积极响应国家政策导向[108] - 面临市场竞争风险，存在盈利水平下降风险，需建立规范市场战略管理机制[109] - 面临技术风险，研发投入存在无法转化风险，需完善研发管理体系[109] - 面临人才风险，存在人才招募激励使用风险，需加强人力资源管理[112] 其他财务数据 - 经营活动产生的现金流量净额为6565.33万元人民币，同比增长3.37%[17] - 资产总额为13.10亿元人民币，同比增长23.88%[17] - 加权平均净资产收益率为9.06%，同比上升1.08个百分点[17] - 计入当期损益的政府补助为2123.90万元人民币[22] - 非经常性损益总额为1804.02万元人民币[23] - 在建工程同比增长68.03%[29] - 货币资金同比增长38.08%[30] - 预付款项同比增长158.93%[30] - 应收账款同比增长11.65%[30] - 应收票据同比下降57.71%[30] - 长期待摊费用同比下降32.63%[30] - 合同资产增加7247.9万元[30] - 经营活动现金流量净额2020年6565.33万元，同比增长3.37%[74] - 投资活动现金流量净流出9110.88万元，同比扩大32.26%[74] - 货币资金2020年末2.91亿元，占总资产比例22.23%，较年初增长2.39个百分点[78] - 在建工程2020年末3.31亿元，占总资产25.28%，较年初增长6.73个百分点[78] - 长期借款2020年末2.28亿元，占总资产17.41%，较年初增长3.29个百分点[78] - 信用减值损失2020年-1024.99万元，占利润总额-19.57%[77] - 其他收益2020年2208.82万元，占利润总额42.16%[77] - 报告期投资额1.61亿元，同比增长7.86%[83] 子公司和投资 - 公司子公司包括深圳市市政工程咨询中心有限公司（市政中心）[10] - 公司子公司包含北京艾科城工程技术有限公司（北京艾科城）[10] - 公司在雄安新区设立雄安绿研检验认证有限公司（绿研检验）[10] - 公司持有六邻科技10%股权，该科技公司即将完成A轮融资[50] - 建研检测子公司注册资本500万元人民币，总资产1.54亿元人民币，净资产3,727.95万元人民币，营业收入9,859.59万元人民币，营业利润944.59万元人民币，净利润868.86万元人民币[97] - 市政中心子公司注册资本600万元人民币，总资产5,868.93万元人民币，净资产3,828.14万元人民币，营业收入3,929.68万元人民币，营业利润660.60万元人民币，净利润580.97万元人民币[97] - 湖北建胜子公司注册资本3,103.85万元人民币，总资产4,454.36万元人民币，净资产3,807.88万元人民币，营业收入3,559.85万元人民币，营业利润511.31万元人民币，净利润482.45万元人民币[97] - 公司投资设立湾区规划设计子公司以把握双区驱动战略优势[97] - 公司投资设立湾区绿色技术子公司以抢抓改革试点机遇[97] - 公司2020年新增两家全资子公司湾区（深圳）城市规划设计有限公司和湾区（深圳）绿色技术有限公司，注册资本均为100万元人民币[135] - 公司全资子公司雄安绿研检验认证有限公司注册资本由1000万元增至5000万元[172] - 公司成立全资子公司湾区（深圳）城市规划设计有限公司注册资本100万元[172] - 公司成立全资子公司湾区（深圳）绿色技术有限公司注册资本100万元[173] 研发和技术 - 公司拥有专利96项，其中发明专利50项[31] - 公司拥有计算机软件著作权39项[31] - 建研检测可提供检测项目/参数3917项[33] - 透明建造管理平台"伊OS"已服务700多家建筑行业相关单位[51] - 研发人员数量2020年达224人，占比26.29%，较2019年169人增长32.5%[73] - 研发投入金额2020年为4446.82万元，占营业收入比例8.78%[73] 关联交易 - 与前海科创投控股有限公司的关联交易金额为116.94万元，占同类交易金额的0.73%[141] - 与雄安绿研智库有限公司的关联交易金额为31.25万元，占同类交易金额的1.47%[141] - 与中关村发展集团股份有限公司的关联交易金额为297万元，占同类交易金额的14.00%[141] - 与中关村发展控制的公司关联交易获批额度为2,000万元[141] - 与北京中关村微纳能源投资有限公司的关联交易金额为61.16万元，占同类交易金额的0.65%[142] - 与北京中关村集成电路设计园发展有限责任公司的关联交易金额为0元，占同类交易金额的0.00%[142] - 与中关村医疗器械园有限公司的关联交易金额为64.15万元，占同类交易金额的0.59%[142] - 与北京中关村信息谷资产管理有限责任公司的关联交易金额为75.47万元，占同类交易金额的0.80%[142] - 与北京中关村生命科学园发展有限责任公司的关联交易金额为34.91万元，占同类交易金额的0.32%[142] - 与北京中关村延庆园建设发展有限公司的关联交易金额为34.91万元，占同类交易金额的0.37%[142] - 公司与关联方深圳市创新投资集团有限公司发生建筑咨询服务交易金额6.79万元人民币占比0.24%[144] - 公司与关联方雄安绿研智库有限公司发生技术咨询服务交易金额43.06万元人民币占比1.50%[144] - 公司与关联方深圳市投资控股有限公司发生公信服务及建筑咨询交易金额178.76万元人民币占比1.11%[144] 租赁和合同 - 公司与上海杨浦知识创新区投资发展有限公司签订房屋租赁合同，年租金2020年8月14日至2023年2月13日期间为1447.93万元人民币[151] - 上海杨浦知识创新区投资发展有限公司因新冠疫情减免公司2020年2月至4月租金共计100.68万元人民币[152] - 公司子公司市政中心租赁信阳新投实业有限责任公司办公场所建筑面积1909.17平方米[152] - 公司子公司建研检测租赁深圳市联泰房地产开发有限公司办公场所建筑面积4553.4平方米[153] - 公司及子公司北京艾科城租赁中关村发展集团股份有限公司办公场所建筑面积965.58平方米[153] - 公司出租建科大楼部分房屋给深圳市红源旅游景观发展集团有限公司建筑面积1050.38平方米[153] - 公司出租建科大楼部分房屋给深圳市福田区政府物业管理中心建筑面积253平方米[153] - 公司出租建科大楼四层北区438平方米给深圳市海德伦工程咨询有限公司[154] - 公司出租建科大楼四层南区4B 336平方米给同一租户[154] - 上海子公司出租上海E朋汇31幢601室820平方米给杨浦区民政局[154] - 上海子公司出租31幢501室820平方米给上海源净环境技术公司[154] - 上海子公司出租24幢108室和210室共715.39平方米给上海鸿沣餐饮[154] - 上海子公司出租31幢202室283.47平方米给上海智川文化传播[155] - 上海子公司出租24幢101室180平方米给星巴克咖啡[155] - 与深圳龙岗住建局合同总金额3.9957亿元 已完成83%进度[158] - 与雄安商务服务公司合同总金额1.8935亿元 已完成57.4%进度[158] 股东和股权 - 公司控股股东为深圳市资本运营集团有限公司（曾用名：深圳市远致投资有限公司）[10] - 公司控股股东为深圳市资本运营集团有限公司，实际控制人为深圳市人民政府国有资产监督管理委员会[187][188] - 深圳市资本运营集团有限公司股份限售承诺于2020年7月18日履行完毕[122] - 陈泽广等6名自然人股东股份限售承诺履行期限至9999年12月31日[122] - 深圳市资本运营集团减持承诺履行期限至9999年12月31日[122] - 深圳市建科投资股份有限公司减持承诺于2020年7月18日履行完毕[122] - 深圳市建科投资承诺锁定期满后12个月内减持不超过持有量的30%[122] - 深圳市建科投资承诺锁定期满后24个月内减持不超过持有量的60%[122] - 深圳市创新投资集团等3家机构减持承诺履行期限至9999年12月31日[123] - 公司有限售条件股份66,000,000股（占总股本45%）于2020年7月20日上市流通[177] - 深圳市资本运营集团有限公司期初限售股数为62,857,143股，占公司总股本42.86%，本期解除限售62,857,143股，期末限售股数为0股[180][183] - 全国社会保障基金理事会转持一户期初限售股数为3,142,857股，本期解除限售3,142,857股，期末限售股数为0股[180] - 公司报告期末普通股股东总数为19,346户，较上一月末18,604户增加742户[183] - 深圳市建科投资股份有限公司持股比例为9.18%，持股数量13,462,100股，报告期内减持1,466,600股[183] - 中关村发展集团股份有限公司持股比例为4.68%，持股数量6,859,649股，报告期内减持2,469,300股[183] - 深圳市英龙建安（集团）有限公司持股比例为3.99%，持股数量5,852,325股，报告期内减持1,478,300股，其中质押股份3,405,000股[183] - 大成基金管理有限公司－社保基金17011组合持股比例为0.69%，持股数量1,018,467股，报告期内新增1,018,467股[183] - 公司前4名股东之间不存在关联关系，也不属于一致行动人[184] - 公司股份总数及股东结构在报告期内未发生变动[181] - 公司所有董事、监事和高级管理人员期末持股数为0股[198] - 公司所有董事、监事和高级管理人员期初持股数为0股[198] - 公司无持股10%以上的法人股东[191] 利润分配和分红 - 公司2020年度利润分配预案为以146,666,700股为基数，向全体股东每10股派发现金红利0.9元（含税）[6] - 公司2020年度现金分红总额为1320万元人民币（含税），占合并报表中归属于上市公司普通股股东净利润的30.09%[121] - 公司2020年度利润分配方案为每10股派发现金0.90元（含税），分配股本基数为146,666,700股[117][119] - 公司2020年度母公司可供股东分配利润为142,590,520.62元[119] - 公司2020年度现金分红占报告期提取盈余公积后归属于上市公司股东可分配利润的31.91%[119] - 公司2019年度现金分红总额为1100万元人民币（含税），占合并报表中归属于上市公司普通股股东净利润的30.04%[121] - 公司2019年度利润分配方案为每10股派发现金0.75元（含税）[116] - 公司2018年度现金分红总额为1026.67万元人民币（含税），占合并报表中归属于上市公司普通股股东净利润的29.65%[121] - 公司近三年现金分红政策符合公司章程规定，分红标准和比例明确清晰[116][117] - 公司2020年度母公司实现净利润24,757,798.19元[119] - 公司2019年度母公司实现净利润14,475,945.90元[120] - 公司现金分红承诺每年不低于可分配利润的20%[123] - 公司未分配利润达股本30%时可实施股票股利分配[123] - 所有分红承诺履行期限至9999年12月31日[123] - 重大资金支出指预计未来一个会计年度一次性或累计资金支出超过3000万元[124] - 成熟期无重大资金支出安排时现金分红占利润分配比例最低80%[124] - 成熟期有重大资金支出安排时现金分红占利润分配比例最低40%[124] - 成长期或不易区分且有重大资金支出安排时现金分红占利润分配比例最低20%[124] - 公司盈利年度现金分红不少于当年实现可供分配利润的20%[124] - 利润分配政策调整需经二分之一以上独立董事同意[124] - 董事会