收入和利润表现 - 营业收入为1.78亿元，同比增长11.63%[19] - 归属于上市公司股东的净利润为324.53万元，同比大幅增长126.22%[19] - 扣除非经常性损益后的净利润为-467.65万元，同比改善81.29%[19] - 公司实现营业收入17848万元，同比增长11.63%[38] - 归属于上市公司股东的净利润达324.5万元，同比扭亏为盈[38] - 营业收入同比增长11.63%至1.78亿元[43] - 营业总收入同比增长11.6%至1.78亿元，其中营业收入为1.78亿元[141] - 净利润由亏转盈，实现573万元净利润（去年同期亏损1283万元）[143] - 归属于母公司所有者的净利润为325万元（去年同期亏损1238万元）[143] - 基本每股收益为0.0221元（去年同期为-0.0844元）[144] - 公司净利润为亏损419.15万元，相比上年同期亏损2103.25万元大幅收窄80.1%[147] - 营业利润为亏损664.6万元，较上年同期亏损2491.07万元改善73.3%[147] - 2020年上半年综合收益总额为亏损419万元，同比2019年同期亏损2103万元收窄80.1%[162][165] - 2019年上半年综合收益亏损2103万元，2020年同期亏损419万元，亏损额显著收窄[162][165] 成本和费用表现 - 销售费用同比下降33.82%至1834.12万元[43] - 营业总成本同比下降3.7%至1.73亿元，营业成本为1.23亿元[141] - 销售费用同比下降33.8%至1834万元[141] - 研发费用同比下降4.6%至1130万元[141] - 信用减值损失同比扩大54%至772万元[143] - 信用减值损失达772.05万元，占利润总额111.68%[47] - 信用减值损失485.11万元，较上年同期449.86万元扩大7.8%[147] 现金流表现 - 经营活动产生的现金流量净额为3145.17万元，同比大幅改善278.48%[19] - 经营活动现金流净额同比大幅改善278.48%至3145.17万元[43] - 经营活动现金流量净额3145.17万元，较上年同期-1762.23万元实现正向逆转[149][150] - 销售商品提供劳务收到现金1.49亿元，同比增长6.3%[149] - 支付给职工现金1.13亿元，同比增长6.3%[150] - 投资活动现金净流出1515.71万元，较上年同期947.68万元扩大59.9%[150] - 取得借款收到现金5000万元，较上年同期1亿元减少50%[151] - 期末现金及现金等价物余额2.12亿元，较期初2.01亿元增长5.6%[151] - 母公司经营活动现金流入3.42亿元，较上年同期2.8亿元增长22%[153] - 经营活动产生的现金流量净额为5450.06万元，相比上期的-1102.58万元改善595.26%[154] - 投资活动产生的现金流量净额为-1315.91万元，相比上期的169.88万元下降874.36%[154] - 筹资活动产生的现金流量净额为-504.91万元，相比上期的3769.89万元下降113.4%[154] - 现金及现金等价物净增加额3629.23万元，同比增长27.92%[154] - 期末现金及现金等价物余额1.73亿元，较期初1.37亿元增长26.52%[154] 业务线表现 - 城市绿色发展全过程技术服务板块营收13021.59万元，同比增长20.02%[38] - 全过程咨询业务（含EPC）营收4405.92万元，同比增长95.94%[38] - 城市规划业务营收4068.37万元，同比增长33.49%[38] - 建筑设计业务营收3621.07万元，同比增长20.58%[38] - 绿色人居公信检测技术服务板块营收4826.71万元，同比下降15.47%[39] - 公信检测服务营收3987.18万元，同比下降12.69%[39] - 检测业务已形成合同储备约1亿元[39] - 全资子公司建研检测可提供检测项目/参数3284项[32] - EPC及项目全过程业务收入同比增长95.94%至4405.92万元[46] - 母公司营业收入同比增长20.9%至1.18亿元[146] - 母公司营业成本同比增长10.3%至8613万元[146] 资产和负债变化 - 总资产为11.21亿元，较上年度末增长6.02%[19] - 归属于上市公司股东的净资产为4.62亿元，较上年度末下降1.65%[19] - 在建工程增加系未来大厦项目投资建设所致[30] - 交易性金融资产减少系银行理财产品赎回所致[30] - 在建工程较上年同期增长115.15%至2.33亿元，占总资产比例上升8.75个百分点[51] - 货币资金占总资产比例上升2.45个百分点至2.22亿元[49] - 合同资产较上年同期增长82.08%至2.48亿元，占总资产比例上升6.97个百分点[51] - 公司总资产从2019年底的1057.5亿元增长至2020年中的1121.2亿元，增幅6.0%[134][136] - 货币资金从2019年底的21.1亿元增至2020年中的22.2亿元，增长5.3%[133] - 应收账款从2019年底的2.9亿元大幅减少至2020年中的0.8亿元，下降72.1%[133] - 在建工程从2019年底的1.97亿元增至2020年中的2.33亿元，增长18.3%[134] - 短期借款保持稳定，2020年中为1.00亿元[134][135] - 应付职工薪酬从2019年底的0.40亿元减少至2020年中的0.04亿元，下降89.4%[135] - 其他应付款从2019年底的0.24亿元大幅增加至2020年中的1.26亿元，增长414.6%[135] - 未分配利润从2019年底的1.79亿元减少至2020年中的1.71亿元，下降4.3%[136] - 母公司货币资金从2019年底的1.47亿元增至2020年中的1.83亿元，增长24.8%[138] - 母公司应收账款从2019年底的2.37亿元减少至2020年中的0.64亿元，下降72.9%[138] - 归属于母公司所有者权益合计46.19亿元，较上年末46.96亿元下降1.64%[156][157] - 未分配利润1.71亿元，较上年末1.79亿元下降4.33%[156][157] - 少数股东权益2255.49万元，较上年末2007.37万元增长12.36%[156][157] - 未分配利润从年初154,114,765.30元下降至期末131,472,835.18元，减少22,641,930.12元[159][160] - 归属于母公司所有者权益从年初443,270,304.60元下降至期末420,628,374.48元，减少22,641,930.12元[159][160] - 所有者权益合计从年初444,088,486.20元下降至期末420,990,458.09元，减少23,098,028.11元[159][160] - 公司2020年上半年所有者权益总额为4.069亿元，较年初4.221亿元下降3.6%[162][163] - 期末未分配利润余额为1.159亿元，较年初1.311亿元下降11.6%[162][163] - 资本公积保持稳定为1.281亿元，两年同期无变动[162][165] - 股本规模保持1.467亿元未发生变化[162][165] - 盈余公积余额1634万元，较2019年同期1490万元增长9.7%[162][165] 投资和项目进展 - 未来大厦项目累计投资达2.33亿元，本期投资3609.47万元[40] - 建科院未来大厦项目累计实际投入233,194,215.07元，报告期投入36,094,746.03元，项目进度达48.64%[57] - 以公允价值计量的金融资产期末金额30,766,397.26元，累计投资收益13,473,947.95元[59] - 募集资金总额107,397,600元，报告期投入2,534,091.50元，累计投入79,357,551.46元[61] - 上海钢琴厂项目投资进度100.21%，累计实现效益46万元[61] - 线上运营平台项目投资进度40.06%，报告期投入253.41万元[61] - 闲置募集资金理财规模3,000万元[63] - 低碳建筑研究项目投资进度100%，投入金额8.96万元[61] - 闲置募集资金委托银行理财产品未到期余额为3,000元[66] - 闲置自有资金委托银行理财产品发生额为-1,300元[66] 子公司表现 - 子公司建研检测净利润为5,514,346.36元[70] - 子公司市政中心净利润为1,705,296.93元[70] - 子公司绿研检验净利润为-1,667,475.00元[70] - 子公司建信筑和净利润为-744,104.59元[70] - 子公司图强建设净利润为1,812,794.76元[70] - 子公司丰天工程净利润为2,665,546.47元[70] - 公司2020年6月30日拥有13家合并报表范围内的子公司[174] 关联交易 - 与中关村医疗器械园有限公司关联交易金额29.36万元，占同类交易比例0.66%[87] - 与北京中关村生命科学园发展有限责任公司关联交易金额24.53万元，占同类交易比例0.55%[87] - 与国信证券股份有限公司关联交易金额13.76万元，占同类交易比例0.35%[87] - 与雄安绿研智库有限公司采购服务关联交易金额5.5万元，占同类交易比例0.66%[87] - 与雄安绿研智库有限公司提供服务关联交易金额26.91万元，占同类交易比例3.21%[87] - 与深圳排放权交易所有限公司关联交易金额2.36万元，占同类交易比例0.28%[87] - 与中关村发展集团股份有限公司房屋租赁关联交易金额149.54万元，占同类交易比例0.84%[87] - 报告期日常关联交易实际履行总金额251.96万元[87] - 报告期获批关联交易总额度为2,950万元[87] - 公司报告期未发生资产或股权收购、出售的关联交易[90] 租赁和合同 - 公司与上海杨浦知识创新区投资发展有限公司签订房屋租赁合同，年租金2020年8月14日至2023年2月13日期间为14,479,307.55元[96] - 地铁施工影响期内上海杨浦知识创新区投资对公司进行租金减免，减免总额为520万元[97] - 市政中心租赁深圳市福田区建艺大厦17楼整层办公场所，建筑面积1909.17平方米[97] - 建研检测租赁深圳市龙岗区智居中心房屋，建筑面积4553.4平方米，租赁期2020年全年[98] - 公司及子公司北京艾科城租赁北京市海淀区写字楼，建筑面积965.58平方米[98] - 公司出租建科大楼部分房屋给深圳市红源旅游景观发展集团有限公司，建筑面积1,050.38平方米[98] - 上海爱轲出租上海E朋汇房屋给上海市杨浦区民政局，面积820平方米[99] - 上海爱轲出租上海E朋汇房屋给上海统一星巴克咖啡有限公司，建筑面积180平方米[101] - 公司与深圳市广胜达建设有限公司订立合同总金额34,957.37万元，本期确认销售收入396.69万元[104] - 公司与中国雄安集团城市发展投资有限公司订立合同总金额18,934.75万元，本期确认销售收入2,205.25万元[104] 股东和股权结构 - 公司控股股东为深圳市资本运营集团有限公司（原深圳市远致投资有限公司）[10] - 公司股份总数146,666,700股，其中有限售条件股份66,000,000股占比45.00%，无限售条件股份80,666,700股占比55.00%[113] - 报告期末普通股股东总数15,565户[115] - 第一大股东深圳市资本运营集团有限公司持股62,857,143股占比42.86%[115] - 第二大股东深圳市建科投资股份有限公司持股14,928,700股占比10.18%[115] - 第三大股东中关村发展集团股份有限公司持股8,729,949股占比5.95%，报告期内减持599,000股[115] - 第四大股东深圳市英龙建安（集团）有限公司持股6,787,625股占比4.63%，报告期内减持543,000股[115] - 深圳市英龙建安（集团）有限公司质押股份5,200,000股[115] - 全国社会保障基金理事会转持一户持股3,142,857股占比2.14%[115] - 前10名无限售条件股东中，深圳市建科投资股份有限公司持有14,928,700股[116] - 前10名无限售条件股东中，中关村发展集团股份有限公司持有8,729,949股[116] - 公司2019年年度股东大会投资者参与比例为58.99%[78] 非经常性损益 - 非经常性损益项目中政府补助为898.31万元[24] - 交易性金融资产公允价值变动损益为46.04万元[24] - 政府补助等其他收益达618.44万元，占利润总额89.46%[47] - 金融资产公允价值变动收益460,449.32元[59] - 募集资金专户利息净收入2,345,480.34元[61] 受限资产 - 受限资产总额为118,325,853.27元，其中货币资金受限51,454,745.07元，固定资产抵押54,414,785.19元，无形资产抵押12,456,323.02元[54] 公司基本信息 - 公司2020年上半年不派发现金红利、不送红股、不以公积金转增股本[5] - 公司法定代表人叶青[14] - 公司董事会秘书毛洪伟联系地址深圳市福田区梅林梅坳三路29号建科大楼[15] - 公司联系电话0755-23950525[15] - 公司传真号码0755-23931800[15] - 公司电子信箱Maohw@ibrcn.com[15] - 公司注册地址及办公地址报告期无变化[16] - 公司信息披露及备置地点报告期无变化[17] - 公司股票简称建科院，股票代码300675，在深圳证券交易所上市[14] - 公司半年度财务报告未经审计[81] - 公司营业周期为12个月[180] - 公司记账本位币为人民币[181]