收入和利润（同比环比） - 2020年营业收入为9.6023亿元人民币，同比增长3.90%[18] - 公司2020年营业收入96,023.15万元同比增长3.90%[27] - 公司2020年营业收入为960,231,481.28元，同比增长3.90%[46] - 归属于上市公司股东的净利润为1.3841亿元人民币，同比下降2.97%[18] - 归属于上市公司股东的净利润13,840.65万元同比下降2.97%[27] - 归属于上市公司股东的净利润为13,840.65万元，同比下降2.97%[46] - 归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润为7945.64万元人民币，同比下降19.58%[18] - 基本每股收益为1.38元/股，同比下降25.41%[18] - 加权平均净资产收益率为12.64%，同比下降15.29个百分点[18] - 2020年下半年收入较上半年增加64.59%[46] - 第四季度营业收入为3.6273亿元人民币，为全年最高季度[20] 成本和费用（同比环比） - 研发费用48.81百万元同比增长21.63%[63] - 研发投入金额48.81百万元占营业收入比例5.08%[66] - 销售费用34.65百万元同比增长19.61%[63] - 建筑设计业务营业成本574,180,902.73元，同比增长4.91%[58] - 营业成本中建筑设计成本574.18百万元占92.53%同比增长4.91%[60] - 城市规划成本15.40百万元占2.48%同比增长20.96%[60] 各条业务线表现 - 建筑设计业务收入88,757.36万元占总营收92.43%[27] - 建筑设计业务收入887,573,592.83元，占比92.43%，毛利率35.31%[55][58] - 咨询业务收入4,909.73万元占总营收5.11%[27] - 城市规划业务收入2,259.49万元占总营收2.35%[27] - 城市规划业务收入同比增长20.35%至22,594,936.61元[55] 各地区表现 - 华南地区收入占比55.39%，达531,875,492.91元，同比增长9.07%[56] - 华东地区收入96,541,599.68元，同比增长18.92%[56] - 西北地区收入同比下降19.88%至47,599,771.03元[56] - 西南地区毛利率39.67%，同比上升7.51个百分点[58] 管理层讨论和指引 - 公司发展战略为打造建筑设计行业多维度协同设计平台，成为建筑设计及工程管理综合解决方案供应商[90] - 公司计划加快与房地产头部企业战略合作以促进业务发展[93] - 技术研发中心（深圳）建设项目将作为新技术储备基地和引进技术消化创新基地[94] - 高原建筑研究中心将结合西藏需求研发形成增量收入[94] - 2021年将升级协同设计系统、运营财务一体化管理系统、人力资源和图档管理系统[95] - 公司计划并购具备行业资质、专项设计竞争力或区域互补性的设计机构[97] - 持续加大信息化、建筑智能化、绿色建筑等技术领域的研发投入[98] - 房地产调控政策可能导致客户减少土地投资、推迟项目开发及延长付款周期[100] - 行业集中度提升形成以国有、优秀民营和外资设计企业为主导的竞争格局[101] 现金流表现 - 经营活动产生的现金流量净额为1.7575亿元人民币，同比增长11.78%[18] - 经营活动现金流量净额175.75百万元同比增长11.78%[68] - 投资活动现金流量净额77.50百万元同比转正增长115.81%[68] 非经常性损益及投资收益 - 政府补助金额为4395.16万元人民币，为主要非经常性收益项目[23] - 投资收益21.51百万元占利润总额14.09%[69] - 其他非流动金融资产公允价值变动收益95.98万元，期末余额618.46万元[73] - 金融资产投资累计实现投资收益2,151.48万元，资金来源为自有资金和募集资金[76] 资产和资金状况 - 2020年末资产总额为18.7906亿元人民币，同比增长11.52%[18] - 2020年末归属于上市公司股东的净资产为11.4355亿元人民币，同比增长9.94%[18] - 货币资金余额较期初增加51.70%至6.37亿元人民币，占总资产比例从24.92%升至33.90%[71] - 交易性金融资产（不含衍生金融资产）期末余额为5.9亿元人民币，本期购买金额16.3亿元，出售金额17.1亿元[73] - 固定资产较上年增长9.75%至2.40亿元人民币，主要因新增武汉公司办公楼等资产[71] - 投资性房地产较上年减少45.39%至49.68万元，主要因本年度折旧增加[71] - 应收账款余额较上年增加1.64%至8,187.28万元，占总资产比例4.36%[71] - 受限货币资金包括专项扶持资金6.05万元及保函保证金265.32万元[74] 募集资金使用与理财 - 募集资金总额5.12亿元，本期使用3,355.82万元，累计使用1.02亿元，尚未使用4.22亿元[79] - 利用闲置募集资金购买保本理财产品累计77亿元，赎回87亿元，期末未到期理财产品22亿元[80] - 公司2020年度使用闲置募集资金进行现金管理累计金额93000万元[84] - 截至2020年末结余募集资金42160.71万元，其中未到期银行理财产品22000万元[84] - 公司以募集资金置换预先投入募投项目自筹资金700.82万元[84] - 设计服务网络建设项目累计投入资金5167.95万元，投资进度29.46%[83] - 技术研发中心（深圳）建设项目本期投入54.2万元，累计投入54.2万元，投资进度0.46%[83] - 高原建筑研究中心建设项目本期投入4.48万元，累计投入4.48万元，投资进度0.09%[83] - 信息系统建设项目本期投入1093.6万元，累计投入1250.4万元，投资进度18.76%[83] - 补充流动资金项目累计投入3768.48万元，投资进度100%[83] - 承诺投资项目总额51158.58万元，本期总投入3355.82万元，累计总投入10245.51万元[83] - 公司使用闲置自有资金购买银行理财产品发生额86,000万元未到期余额37,000万元[144] - 公司使用闲置募集资金购买银行理财产品发生额77,000万元未到期余额22,000万元[144] - 公司委托理财总发生额163,000万元总未到期余额59,000万元[144] - 公司委托理财无逾期未收回金额[144] 客户与供应商集中度 - 前五名客户销售额384.27百万元占年度销售总额40.02%[61] - 前五名供应商采购额17.78百万元占采购总额15.93%[62] 利润分配与股东回报 - 公司2020年度利润分配预案为以100,000,000股为基数，向全体股东每10股派发现金红利5元（含税）[5] - 公司2020年度现金分红总额为5000万元人民币[113] - 2020年度现金分红占合并报表归属于上市公司普通股股东净利润的比例为36.13%[116] - 公司2020年度每10股派发现金红利5元（含税）[112] - 公司2020年度实现合并报表净利润138,406,511.12元[114] - 公司2020年度母公司可供分配利润为397,261,927.42元[114] - 公司2019年度现金分红金额为3500万元人民币[115] - 公司2018年度现金分红金额为3000万元人民币[114] - 公司每年现金分红比例不低于当年实现可分配利润的10%[109] - 公司承诺上市后三年内每年现金分红不低于当年可分配利润的10%[110] - 成熟期无重大资金支出安排时现金分红比例最低要求为80%[112] - 2019年度现金分红占合并报表归属于上市公司普通股股东净利润的比例为24.54%[116] 股权结构与股东信息 - 有限售条件股份变动后为69,770,000股，占比69.77%，减少5,230,000股[156] - 无限售条件股份变动后为30,230,000股，占比30.23%，增加5,230,000股[156] - 境内自然人持股变动后为42,650,000股，占比42.65%，减少1,480,000股[156] - 境内法人持股变动后为23,600,000股，占比23.60%，减少3,750,000股[156] - 国有法人持股保持3,520,000股，占比3.52%[156] - 股东徐先林持股21.08%，持有21,079,000股[160] - 股东杨为众持股10.73%，持有10,731,000股[160] - 股东徐江持股8.77%，持有8,765,000股[160] - 报告期末普通股股东总数11,707人[160] - 股份变动系部分首次公开发行限售股解除限售[156] - 筑先投资持股8.40%对应8,400,000股[161] - 筑就投资持股7.60%对应7,600,000股[161] - 筑为投资持股7.60%对应7,600,000股[161] - 拉萨金投持股3.52%对应3,520,000股[161] - 马镇炎持股2.08%对应2,075,000股[161] - 松禾成长持股1.20%对应1,200,300股[161] - 欧阳旭持股0.48%对应480,000股[161] - 徐先林与徐江为一致行动人且系兄弟关系[161] - 控股股东徐先林持股未发生变更[162] - 实际控制人徐先林与徐江报告期内未发生变更[163] - 公司董事、监事及高级管理人员期末持股总数42,650,000股，期内无增减持变动[172] - 董事长兼总经理徐先林持股21,079,000股，占期末总持股数的49.4%[172] - 董事兼副总经理杨为众持股10,731,000股，占期末总持股数的25.2%[172] - 董事兼副总经理徐江持股8,765,000股，占期末总持股数的20.6%[172] - 副总经理马镇炎持股2,075,000股，占期末总持股数的4.9%[172] - 独立董事及监事成员均无持股[172] 管理层与人事变动 - 2021年2月22日监事会主席孙慧玲及董事会秘书王进因任期届满离任[173] - 2021年2月23日周祖寿被选举为监事会主席，陈绍锋被聘任为董事会秘书兼副总经理[173] - 2021年5月15日马镇炎被聘任为副总经理[173] - 公司核心管理层（徐先林、杨为众、徐江）均自2011年12月起任职，持股稳定且无违规记录[174][175][176][177] - 公司董事、监事和高级管理人员2020年税前报酬总额合计为1257.35万元[200] - 董事长兼总经理徐先林从公司获得税前报酬229.99万元[199] - 副总经理马镇炎从公司获得税前报酬275.39万元[200] - 董事兼副总经理杨为众从公司获得税前报酬207.16万元[199] - 董事兼副总经理徐江从公司获得税前报酬184.78万元[199] - 财务负责人陈学利从公司获得税前报酬127.51万元[200] - 监事兼质量副总监温景波从公司获得税前报酬78.81万元[200] - 监事会主席孙慧玲从公司获得税前报酬60.1万元[200] - 董事会秘书王进从公司获得税前报酬45.61万元[200] - 四位独立董事林俊、陈东平、顾乃康和刘春城各获得税前报酬12万元[200] 股份锁定与减持承诺 - 公司股票上市后36个月内不转让或委托他人管理发行前直接或间接持有的股份[119] - 锁定期满后两年内减持价格不低于发行价若低于发行价需以现金或现金红利补偿差额[119] - 锁定期满后两年内每年减持股票数量不超过首次公开发行前持有股份的50%[119] - 上市后6个月内股价连续20个交易日收盘价低于发行价则锁定期自动延长6个月[119] - 董事、监事或高级管理人员任职期间每年转让股份不超过直接或间接持有股份总数的25%[119] - 上市后6个月内申报离职则离职后18个月内不转让直接或间接持有股份[119] - 上市后第7至12个月申报离职则离职后12个月内不转让直接或间接持有股份[119] - 上市12个月后申报离职则离职后6个月内不转让直接或间接持有股份[119] - 减持需提前5个交易日提交说明并在减持前3个交易日公告[119] - 所有股份限售承诺自2019年11月8日起生效[119] - 松禾成长所持股份锁定期满后两年内减持价格不低于发行价否则需补偿差额[120] - 徐先林等个人股东锁定期满后两年内每年减持数量不超过IPO前持股的20%[120] - 公司上市后三年内股价连续20日低于每股净资产时启动股价稳定方案[120] - 股价稳定措施包括发行人回购/控股股东增持/董监高增持等方式[120] - 减持需提前5个交易日提交说明并在减持前3个交易日公告[120] - 松禾成长减持方式含集中竞价/大宗交易/协议转让等[120] - 股价稳定方案触发后董事会需在5个交易日内制定具体方案[120] - 减持价格需符合法律法规及交易所监管规则要求[120] - 违反承诺需在证监会指定媒体公开说明并道歉[120] - 若因违反承诺造成损失将依法承担赔偿责任[120] - 公司单次股份回购资金不少于1000万元人民币[121] - 公司累计回购股份资金总额不超过首次公开发行新股募集资金总额[121] - 公司单次回购股份数量不超过发行后总股本的2%[121] - 控股股东单次增持股份资金不少于1000万元人民币[121] - 控股股东单一会计年度增持资金合计不超过5000万元人民币[121] - 控股股东单次增持股份数量不超过发行后总股本的2%[121] - 董事及高管单次增持资金不低于上年度税后薪酬的30%[121] - 董事及高管单一会计年度增持资金不超过上年度税后薪酬总和的60%[121] - 股价稳定措施触发后需在5个交易日内制定具体方案[121] - 董事会未履行义务时全体董事以上年度薪酬为限承担赔偿责任[121] 同业竞争与关联交易承诺 - 公司实际控制人徐先林、徐江承诺避免同业竞争，若发生则公司享有优先权，承诺自2019年11月8日起长期有效[122] - 持股5%以上股东杨为众承诺避免同业竞争，若发生则公司享有优先权，承诺自2019年11月8日起长期有效[122] - 实际控制人徐先林、徐江承诺关联交易按正常商业条件进行，避免利益输送，承诺自2019年11月8日起长期有效[122] - 股东杨为众承诺任职期间及离任后12个月内规范关联交易行为，严格履行回避表决义务，承诺自2019年11月8日起长期有效[122] - 机构股东筑先投资、筑为投资、筑就投资、松禾成长承诺规范关联交易程序并履行信息披露义务，承诺自2019年11月8日起长期有效[122] - 公司股东及高管承诺避免与公司发生同业竞争和不当关联交易，确保公司利益[123] - 公司股东承诺不以任何方式违规占用或使用公司资金、资产和资源[123] 其他承诺与履行情况 - 公司承诺严格履行IPO各项公开承诺，若未履行将公开道歉并补偿投资者损失[124] - 公司股东徐先林、徐江承诺若未履行IPO承诺将不减持股份并归还不当得利[124] - 公司高管团队承诺不进行利益输送并约束职务消费行为[124] - 公司承诺将薪酬制度与填补回报措施执行情况挂钩[124] - 公司承诺若推出股权激励政策，行权条件将与填补回报措施挂钩[124] - 所有承诺自2019年11月8日起长期有效且目前正常履行[123] - 填补回报措施相关承诺自2019年2月26日起生效[124] - 公司确认截至报告日所有承诺均得到正常履行[124] 股权激励计划 - 2021年3月12日通过限制性股票激励计划议案，4月9日获股东大会审议通过[99] - 公司于2021年4月9日通过限制性股票激励计划[133] 行业背景与风险 - 全国房地产开发投资141,443亿元同比增长7.0%[32] - 住宅投资104,446亿元同比增长7.6%[32] - 商品房销售面积176,086万平方米同比增长2.6%[32] - 商品房销售额173,613亿元同比增长8.7%[32] - 住宅销售额增长10.8%办公楼销售额下降5.3%[32] - 公司提醒投资者关注房地产行业长期调控、市场竞争、区域市场不平衡等风险[5] 公司基本信息 - 公司全资子公司包括筑博设计（深圳）有限公司、深圳市筑博智能机电顾问有限公司及上海筑全建筑科技有限公司[10] - 报告期指