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中装建设(002822) - 2018 Q4 - 年度财报
中装建设中装建设(SZ:002822)2019-04-25 16:00

收入和利润(同比环比) - 2018年营业收入为4,145,695,271.65元,同比增长30.66%[15] - 2017年营业收入为3,172,996,288.26元[15] - 2016年营业收入为2,691,714,149.77元[15] - 2018年公司营业收入为41.46亿元人民币,同比增长30.66%[54] - 营业利润达2.52亿元人民币,同比增长22.74%[54] - 归属于上市公司股东的净利润为167,090,740.33元,同比增长3.94%[15] - 归属于上市公司净利润为1.67亿元人民币,同比增长3.94%[54] - 归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润为166,050,116.55元,同比增长3.93%[15] - 基本每股收益为0.28元/股,同比增长3.70%[15] - 稀释每股收益为0.28元/股,同比增长3.70%[15] - 加权平均净资产收益率为7.95%,同比下降0.17个百分点[15] - 第四季度营业收入11.82亿元,为全年最高单季收入[20] - 第二季度归母净利润5087.46万元,为全年单季最高[20] 成本和费用(同比环比) - 直接材料成本21.24亿元,占营业成本比重59.97%,同比增长31.80%[66][67] - 财务费用7203.76万元,同比增长66.87%,主要因短期借款增加[74][75] - 研发投入总额1.36亿元,占营业收入比例3.27%,同比增长12.83%[76] 各条业务线表现 - 装饰施工业务收入39.51亿元人民币,占总收入95.30%,同比增长30.13%[57] - 园林业务收入1.35亿元人民币,同比增长57.97%,增速最快[57] - 装饰施工业务营业收入39.51亿元,毛利率14.35%[61] - 装饰设计业务营业收入5973.53万元,毛利率25.60%[61] - 园林绿化业务营业收入1.35亿元,毛利率16.51%[61] - 建筑装饰行业毛利率为14.58%,同比微降0.07个百分点[60] - 装饰施工毛利率14.35%,与上年基本持平[60] 各地区表现 - 华南地区收入20.86亿元人民币,占比50.31%,同比增长36.72%[57] - 华中地区收入4.35亿元人民币,同比增长65.64%,增速最高[57] - 华南地区毛利率17.29%,同比提升2.18个百分点[60] 管理层讨论和指引 - 2019年公司将积极开拓既有房屋存量市场、新能源业务及海外业务等新兴市场[106] - 公司计划建立院士工作站并申请国家技术中心,加大科技研发投入[98] - 在惠州工业园区建设部品部件基地及智慧装配式基地[99] - 公司承诺若招股说明书存在重大虚假记载将依法回购全部新股[119] - 公司承诺若招股说明书虚假导致投资者损失将依法赔偿[120] - 招股说明书虚假时控股股东需按发行价购回已转让股份[120] - 全体董事监事高管对招股说明书虚假承担连带赔偿责任[122] - 控股股东及实控人承诺避免与公司产生同业竞争[137][138][139] - 公司控股股东及实际控制人庄小红、庄展诺、庄重承诺规范关联交易,确保公平合理商业条件[140][141] 现金流表现 - 经营活动产生的现金流量净额为-245,506,536.65元,同比下降37.69%[15] - 经营活动现金流量第四季度净流入8745.11万元,扭转前三季度净流出局面[20] - 经营活动现金流入小计同比增长39.10%至38.81亿元[78] - 经营活动现金流出小计同比增长39.02%至41.26亿元[78] - 经营活动现金流量净额同比恶化37.69%至-2.46亿元[78] - 投资活动现金流入小计同比增长54.06%至8.96亿元[78] - 投资活动现金流出小计同比增长63.93%至11.44亿元[78] - 投资活动现金流量净额同比大幅恶化113.38%至-2.48亿元[78][79] 资产和债务结构 - 总资产47.42亿元,同比增长14.83%[16] - 归属于上市公司股东的净资产21.72亿元,同比增长6.73%[16] - 货币资金占总资产比例下降8.09个百分点至22.91%[81] - 应收账款占总资产比例上升2.20个百分点至58.81%[81] - 短期借款同比增长4.13个百分点至总资产的27.62%[81] - 无形资产占比大幅上升3.82个百分点至5.61%[83] - 应收账款净额占总资产比例较高,存在坏账风险[103] - 未完工项目总金额75.00亿元,累计确认收入34.13亿元,未完工部分40.87亿元[63] - 已完工未结算项目累计成本77.17亿元,累计确认毛利13.92亿元[65] 募集资金使用 - 2016年公开发行募集资金总额为人民币7.6725亿元,扣除发行费用后实际募集资金净额为人民币6.7603亿元[91] - 截至2018年12月31日累计使用募集资金3.9163亿元,募集资金账户余额为2.9972亿元[91] - 部品部件工厂化生产项目投资进度31.75%,累计投入9,439.51万元[93] - 营销中心建设项目投资进度62.87%,累计投入6,041.51万元[93] - 设计研发中心建设项目投资进度58.64%,累计投入4,698.36万元[93] - 信息化系统建设项目投资进度42.74%,累计投入975.88万元[94] - 补充流动资金项目已完成投资18,007.99万元,完成率100.04%[94] - 营销中心建设项目因写字楼价格上涨及分公司建设已完成,计划终止并将剩余资金永久补充流动资金[94] - 设计研发中心建设项目因需求变化产生投资节余[94] - 信息化系统建设项目因定制化程度高及需求变化导致投资进度滞后[94] - 设计研发中心建设项目终止,剩余募集资金(含利息及理财收益)用于偿还交通银行5000万元短期借款[95] - 信息化系统建设项目投资规模调整为1279.8万元,延期至2019年完成[95] - 公司以募集资金9472.96万元置换预先投入的自筹资金[95] 股东回报和利润分配 - 公司利润分配预案为以6亿股为基数,每10股派发现金红利0.30元(含税)[4] - 2018年现金分红总额为1800万元人民币,占合并报表中归属于上市公司普通股股东净利润的10.77%[116] - 2017年现金分红总额为3000万元人民币,占合并报表中归属于上市公司普通股股东净利润的18.66%[116] - 2016年现金分红总额为6000万元人民币,占合并报表中归属于上市公司普通股股东净利润的38.42%[116] - 2018年每10股派发现金股利(含税)0.30元,分配股本基数为600,000,000股[117] - 2018年可供分配利润为784,063,434.21元人民币[117] - 2017年每10股派发现金股利(含税)0.50元[112] - 2016年每10股派发现金股利2元(含税)并以资本公积金每10股转增10股[112] - 公司2018年度现金分红1800万元[165] - 上市以来累计现金分红金额达1.08亿元[166] - 以资本公积金转增股本3亿元[166] - 股东回报总额达4.08亿元[166] 非经常性损益 - 全年非经常性损益总额104.06万元,主要来自政府补助251.19万元[22][23][24] - 政府补助金额251.19万元,较2017年302.51万元下降16.97%[23] - 委托他人投资或管理资产收益586.35万元,较2017年181.29万元增长223.42%[23] - 其他营业外收支净损失696.76万元,同比扩大107.38%[24] 行业和市场环境 - 公司连续三年位列全国装饰行业百强企业综合评价第八位[27] - 2018年全国建筑装饰行业总产值3.94万亿元,较2016年增长2800亿元,增长率达7.6%[41] - 2018年房地产开发企业房屋施工面积822,300万平方米,同比增长5.2%,其中住宅施工面积569,987万平方米,增长6.3%[34] - 2018年住宅新开工面积153,353万平方米,同比增长19.7%[34] - 2018年中国综合PMI产出指数均值为53.7%,建筑业景气度明显提升[33][34] - 中国建筑装饰企业数量从2011年14.5万家减少至2017年13万家,6年累计减少1.5万家[39][40] - 建筑装饰行业市场集中度低,2017年年产值超百亿元企业不足5家[41] - 2018年中国城镇化率较发达国家低23.6个百分点,基础设施人均资本存量仅为发达国家20%-30%[35] - 国家计划到2020年培育1000个特色小镇,推动PPP融资模式发展[36] - 公共建筑装饰存量市场改造需求显著,酒店装饰周期为6-8年,其他建筑一般10年更新一次[37] - 建筑装饰行业海外市场受国际环境影响增速放缓,但随"一带一路"推进有望释放新空间[32] 客户和供应商集中度 - 前五名客户销售额3.63亿元,占年度销售总额比例8.76%[70][71] - 前五名供应商采购额6.29亿元,占年度采购总额比例17.57%[72] 风险因素 - 住宅精装修业务可能受房地产调控政策影响(订单量、施工进度、回款)[102] - 建筑装饰业务受宏观经济波动影响显著[101] - 面临外资企业及上市同行加剧的市场竞争[104] - 业务规模扩张可能带来管理风险(人才储备/管理模式/内部控制)[105] 股价稳定和股东承诺 - 公司上市后三年内若股价连续20个交易日低于每股净资产需在5日内召开董事会[131] - 股价稳定措施需在股东大会审议通过后5个交易日内启动实施[131] - 稳定股价方案实施期间若公司股票连续20个交易日收盘价高于每股净资产可停止措施[131] - 股价稳定措施承诺正常履行中有效期至2019年11月28日[131] - 公司每十二个月内回购资金不超过上一年度经审计净利润的20%[132] - 控股股东及实际控制人增持金额不超过其持股市值的10%且不低于1000万元[133] - 董事及高级管理人员增持金额不低于其上年度税后薪酬及津贴的30%[134] - 股价稳定措施启动顺位:控股股东/实控人增持为第一顺位[134] - 公司回购股票为股价稳定措施的第二顺位[134] - 董事及高级管理人员增持为股价稳定措施的第三顺位[134] - 控股股东未履行增持义务需支付现金补偿[135] - 董事及高级管理人员未履行增持义务需支付现金补偿[136] - 稳定股价预案需经股东大会表决权三分之二以上同意通过[137] - 实际控制人股份锁定期为上市后36个月至2019年11月28日[123][124] - 实际控制人锁定期满后两年内转让股份不超过上市时持股量的50%[124] - 实际控制人股份转让价格不得低于发行价[124][125] - 股东邓会生股份锁定期为上市后36个月至2019年11月28日[125] - 股东邓会生锁定期满后转让价格不得低于发行价[125] - 股东陈一和鼎润天成股份限售承诺履行期为2016年11月29日至2018年11月28日[126][129] - 股东庄小红和庄展诺承诺锁定期满后两年内转让股份不超过上市时持股数量的50%[127] - 股东陈一和鼎润天成承诺锁定期满后两年内转让股份不超过期满前直接持股数量的50%[129] - 股东减持需在减持前3个交易日通过公告披露[127][129] - 未履行承诺的股东需将违约收入归公司所有[128][130] - 违约股东需用现金分红赔偿公司或投资者损失[128][130] - 违反承诺者需在5个工作日内暂停领取薪酬及分红[121][122] - 公司控股股东及实际控制人承诺承担员工社保公积金补缴责任[123] 公司治理和股权结构 - 报告期内公司共进行4次机构实地调研活动[107][108] - 有限售条件股份数量为293,940,000股(占比48.99%)[180] - 无限售条件股份数量为306,060,000股(占比51.01%)[180] - 境内自然人持股数量为281,958,750股(占比46.99%)[180] - 境内法人持股数量为11,981,250股(占比2.00%)[180] - 股份总数保持600,000,000股不变[180] - 报告期末普通股股东总数为40,212名[183] - 庄小红持股比例为33.07%,持股数量为198,439,650股,其中质押149,700,000股[183] - 庄展诺持股比例为12.17%,持股数量为73,009,350股,其中质押62,969,991股[183] - 陈一持股比例为5.89%,持股数量为35,354,000股,报告期内减持19,141,000股,全部为无限售条件股份[183][184] - 南京鼎润天成投资合伙企业持股比例为3.99%,持股数量为23,962,500股,其中11,981,250股为无限售条件股份,质押11,981,250股[183] - 昆山中科昆开创业投资有限公司持股比例为2.44%,持股数量为14,618,900股,报告期内减持2,256,100股,全部为无限售条件股份[183][184] - 邓会生持股比例为1.75%,持股数量为10,509,750股,其中质押10,500,000股[184] - 上海融银股权投资合伙企业持股比例为1.48%,持股数量为8,874,200股,报告期内减持125,800股,全部为无限售条件股份[184] - 福州中科福海创业投资合伙企业持股比例为1.40%,持股数量为8,379,400股,报告期内减持2,870,600股,全部为无限售条件股份,质押8,000,000股[184] - 刘广华持股比例为1.33%,持股数量为8,000,000股,报告期内减持3,677,500股,全部为无限售条件股份[184] - 董事长庄重期末持股数为0股[192] - 董事兼总经理庄展诺期末持股数为73,009,350股[192] - 所有董事、监事及高级管理人员中仅庄展诺持有公司股份,占比100%[192][193] - 董事何斌、林伟健于2018年05月11日新任[194] - 独立董事王庆刚、朱岩于2018年05月11日新任[194] - 副总经理杨战于2018年05月11日新任[194] - 董事任顺标、熊谨慎于2018年05月11日任期届满离任[194] - 独立董事肖幼美、袁易明于2018年05月11日任期届满离任[194] - 监事张雄于2018年05月11日任期届满离任[194] - 董事长庄重为国家注册一级建造师,曾获全国建筑装饰行业优秀企业家称号[195] - 庄展诺自2017年4月20日起担任公司董事兼总经理[196] - 何斌自2012年4月起担任公司常务副总经理[197] - 高刚自2015年12月起担任公司独立董事[198] - 王庆刚拟任公司第三届董事会独立董事[199] - 朱岩现任中国人民大学法学院教授[200] 其他重要事项 - 公司会计政策变更,执行财政部2018年一般企业财务报表格式修订[143] - 公司合并报表范围新增控股孙公司深圳市中装希奥特能源科技有限公司,注册资本1000万元[145] - 公司注销全资子公司吉林省中装装饰工程有限公司及控股子公司中装利丰建筑工程有限公司[146] - 公司支付境内会计师事务所报酬100万元,审计服务连续年限7年[148] - 公司租赁33处房产用于办公,总面积9168.45平方米[157] - 公司委托理财总额88000万元,其中银行理财产品82000万元,券商理财产品6000万元[161] - 报告期内未开展精准扶贫工作[170] - 公司不属于环境保护部门认定的重点排污单位[175] - 公司报告期不存在控股股东及其关联方非经营性占用资金情况[142]