收入和利润（同比环比） - 公司2020年营业收入为34.47亿元人民币，同比下降9.27%[13] - 公司2020年归属于上市公司股东的净利润为1.80亿元人民币，同比增长172.34%[13] - 公司2020年基本每股收益为0.43元人民币，同比增长172.73%[13] - 公司2020年营业收入为34.47亿元人民币，同比下降9.27%[18] - 归属于上市公司股东的净利润为1.80亿元人民币，同比大幅增长172.34%[18] - 扣除非经常性损益的净利润为7569.54万元人民币，同比增长123.11%[18] - 第四季度营业收入达16.37亿元人民币，占全年收入的47.5%[22] - 第四季度归属于上市公司股东的净利润为3.94亿元人民币，扭转了前三季度的亏损局面[22] - 2020年公司营业收入344,666.53万元同比下降9.27%[73] - 归属于上市公司股东的净利润18,032.06万元同比增长172.34%[73] - 扣除非经常性损益的净利润7,569.54万元同比增长123.11%[73] - 2020年营业收入34.47亿元同比下降9.27%[83] - 公司2020年归属于上市公司普通股股东的净利润为180,320,626.98元[155] - 公司2019年归属于上市公司普通股股东的净利润为-249,262,814.87元[155] 成本和费用（同比环比） - 家装材料成本为11.17亿元人民币，占营业成本56.26%，同比增加0.57%[92] - 外包劳务成本为5.30亿元人民币，占营业成本26.68%，同比增加0.46%[92] - 家装人工成本为2.41亿元人民币，占营业成本12.15%，同比下降1.27%[92] - 销售费用为6.23亿元人民币，同比下降22.03%[97] - 管理费用为3.09亿元人民币，同比下降11.62%[97] - 财务费用为52.87万元人民币，同比下降92.75%[97] - 研发投入金额为1.58亿元人民币，同比下降6.62%，占营业收入4.60%[101] 现金流量 - 公司2020年经营活动产生的现金流量净额为3.21亿元人民币，同比增长15.22%[13] - 经营活动产生的现金流量净额为2.08亿元人民币，同比增长98.89%[18] - 经营活动产生的现金流量净额同比增长98.89%至2.08亿元[102] - 投资活动产生的现金流量净额同比大幅增长2,673.82%至8,033万元，主要因出售房产[102] - 筹资活动现金流入小计同比增长1,050.02%至2.53亿元，主要因贷款增加[102] - 现金及现金等价物净增加额同比增长389.82%至4.01亿元[102] 各业务线表现 - 家装收入30.12亿元占比87.38%同比下降8.57%[83] - 工程收入29.64亿元占比86.01%同比下降10.47%[84] - 设计收入3.69亿元占比10.70%毛利率57.90%[86] - 精工装收入7239万元同比增长8.97%毛利率53.93%[83][88] - 公装收入2.49亿元同比下降23.51%毛利率38.67%[83][88] - 个性化家装业务准时交付率达到93%客户满意度达到96.4%[74] 各地区表现 - 华北地区收入11.91亿元占比34.54%同比下降14.68%[84] - 华东地区收入12.61亿元占比36.59%同比下降6.40%[84] 资产和负债状况 - 公司2020年总资产为37.89亿元人民币，较年初下降4.12%[13] - 公司2020年归属于上市公司股东的净资产为15.32亿元人民币，较年初增长13.30%[13] - 资产总额316,298.49万元较上年末增长9.28%[73] - 负债总额214,104.39万元同比增长4.54%[73] - 资产负债率67.69%同比下降3.07个百分点[73] - 归属于上市公司股东的净资产为8.98亿元人民币，同比增长24.78%[18] - 货币资金增长59.01%主要由于业务收款增加、处置房产收款及收回理财产品[56] - 在建工程增长193.68%主要由于智能家居研发及应用项目投入[56] - 货币资金占总资产比例从24.06%上升至35.01%，增加10.95个百分点[107] - 交易性金融资产减少1.84个百分点至0.23%，主要因未到期银行理财减少[107] - 短期借款占比从0.80%上升至5.19%，增加4.39个百分点[107] 研发投入 - 公司2020年研发投入为1.12亿元人民币，占营业收入比例为3.25%[13] - 研发投入金额为1.58亿元人民币，同比下降6.62%，占营业收入4.60%[101] - 研发人员数量945人，同比增长3.39%，占总员工人数15.85%[101] 非经常性损益 - 非经常性损益项目中，非流动资产处置损益为9861.15万元人民币，主要来自房产处置收益[23] - 政府补助为1883.49万元人民币，计入非经常性损益[23] - 出售朝阳区东大桥路8号1号楼17层房产获得交易价格8005.47万元人民币，贡献净利润5648.62万元，占净利润总额的31.3%[130] - 出售朝阳区东大桥路8号1号楼3层房产获得交易价格4184.46万元人民币，贡献净利润2788.46万元，占净利润总额的15.4%[130] - 投资收益为1,104万元，占利润总额4.27%[104] - 资产减值损失3,178万元，主要因商誉计提减值[104] 子公司表现 - 东易日盛智能家居科技子公司营业收入为1.82亿元，净利润为1027.22万元[134] - 速美集家科技子公司净亏损3126.99万元，净资产为负3.04亿元[134] - 集艾室内设计子公司营业收入为2.20亿元，净利润为3859.49万元[134] - 上海创域实业子公司营业收入为2.92亿元，净利润为1640.81万元[134] - 北京欣邑东方设计子公司营业收入为1.09亿元，净利润为3251.13万元[134] - 山西东易园智能家居子公司营业收入为1.34亿元，净利润为1211.10万元[134] - 长春东易富盛德装饰子公司营业收入为3970.12万元，净利润为505.30万元[134] 业务模式和能力 - 公司采用直营模式在全国市场开设标准店面[48] - 公司采用特许加盟模式输出管理并提供专业化支持[49] - 公司采用BBC定制精装模式通过地产商面对消费者[50] - 公司应用3D-VR渲染引擎及AI+3D云智能设计提升客户体验[51] - 公司研发应用业内领先技术实现"所见即所得"[51] - 公司通过VR裸眼云台极速呈现全屋渲染及高清全景图[51] - 公司设计师团队规模达2000余人并多次获得国际设计奖项[58] - 劳务施工队伍包括1000余名项目经理和10000多名工人[62] - 供应链厂商数量超过1000家并与20余家龙头厂商形成战略联盟[61] - 公司拥有55项施工工艺专利并建立8大施工工艺体系[62] - 数字化设计系统实现前端设计与后端供应链一体化运营[63] - 易日通供需链平台获得三项国家级质量认证[61] - 木作工厂采用欧洲进口生产线并实现甲醛及TVOC零检出环保标准[60] 品牌和知识产权 - 公司旗下"速美超级家"品牌共享上市公司20余年品牌等6大优势[41] - "创域家居（关镇铨）"主打产品为999、1599全屋智能精装套餐[45] - 公司拥有100余项专利，是家装行业高新技术企业[28] - 公司累计有效知识产权增至226项[67] - 品牌价值311.59亿元位居家装领域榜首[70] - 公司拥有100余项专利并被认定为国家高新技术企业[65] 募集资金使用 - 公司公开发行新股募集资金总额为5.065亿元，实际募集资金净额为4.603亿元[121] - 公司非公开发行募集资金净额为2.240亿元[122] - 截至2020年末累计使用募集资金总额为5.633亿元[123] - 募集资金累计变更用途金额为2.970亿元，占募集资金总额比例43.40%[120][121] - 剩余募集资金余额为1.057亿元[123] - 数字化家装项目投资进度仅8.55%，投入金额373.18万元[125] - 智能物流项目投资进度36.38%，投入金额7,023.87万元[125] - 公司使用闲置募集资金暂时补充流动资金6,000万元[122] - 公司使用闲置募集资金暂时补充流动资金不超过6000万元人民币[128] - 报告期末尚未使用的募集资金总额为16565.86万元人民币[128] - 变更募集资金用途8000.04万元人民币用于购买集艾设计部分股权项目及创域股权收购项目[127] - 募集资金置换预先投入募投项目自筹资金共计10537.2万元人民币[127] - 2018年使用募集资金3801.66万元人民币置换预先投入募投项目的自筹资金[127] - 研发项目完成资金结余1646.75元人民币为利息收入[127] - 山西项目完成资金结余583665.15元人民币为利息收入[127] - 南通项目完成资金结余196569.48元人民币为利息收入[127] 管理层讨论和指引 - 公司2021年将全面启动数字化营销，布局微信生态、字节系产品、短视频系等多营销矩阵[145] - 2021年将推出"7S超放心品质系统"，包括超放心量房、报价、设计、选材、工艺、交付及售后七大服务标准升级[146] - 供应链业务将优化采购模型，保持产品库存周转率继续提升[147] - 精装业务以BBC产品化定制为主，在标准化基础上寻求个性化突破，建造方式以装配式为主[147] - 公司2020年接待机构调研主要讨论家装业务受疫情影响情况及应对措施[149][151] - 公司2020年与投资者沟通数字化战略落地情况和新年价格策略[149][151] 风险因素 - 公司存在宏观经济景气度变化、房地产行业政策调控等风险因素[5] - 家装业务与宏观经济景气度高度相关，若经济大幅下滑将导致房地产开发投资、商品房成交量等指标不同程度下滑，进而影响公司业绩[139] - 房地产调控政策导致商品住宅销售面积和成交规模下滑，公司家装业务易受政策影响[139] - 公司第一季度净利润通常为亏损状态，上半年及三季度营业利润与净利润仅略有盈余甚至亏损，收入确认主要集中在后三个季度且第四季度更集中[141] - 家庭装饰工程施工周期一般为3-9个月，签约至项目完工需要一定时间[141] - 原材料和家居产品价格上涨将增加公司经营成本，影响客户需求[141] - 劳动力成本上涨压力较大，建筑装饰行业劳动力使用量大，成本上升将对生产经营造成压力[142] 利润分配政策 - 公司计划不派发现金红利，不送红股，不以公积金转增股本[6] - 公司2020年度利润分配方案为不派发现金红利 不送红股 不以资本公积金转增股本[154][156] - 公司2018年现金分红金额为231,136,115.76元 占归属于上市公司普通股股东净利润的91.49%[155] - 公司2018年以资本公积金向全体股东每10股转增6股[154] - 公司现金分红比例要求不低于当年度可供分配利润的30%[158] - 成熟期无重大资金支出时现金分红占利润分配比例最低80%[158] - 成熟期有重大资金支出时现金分红占利润分配比例最低40%[158] - 成长期有重大资金支出时现金分红占利润分配比例最低30%[158] 财务承诺和保障 - 公司承诺若招股说明书存在虚假记载等影响发行条件将依法回购全部新股[157] - 股份回购价格不低于公告前30个交易日股票加权平均价的算术平均值[157] - 控股股东东易天正承诺购回已转让原限售股份[157] - 实际控制人陈辉杨劲夫妇承诺避免同业竞争[158] - 股份回购承诺自2013年12月07日起长期有效[157] - 分红政策承诺自2013年12月07日起长期有效[158] - 控股股东及实际控制人承诺承担因租赁房产瑕疵导致的全部经济损失（包括拆除搬迁成本、经营损失及罚款等）[159] - 控股股东及实际控制人承诺以自有资金补足公司因社保及住房公积金未足额缴纳产生的追缴金额及损失[159] - 公司及相关责任主体承诺对招股说明书虚假记载、误导性陈述或重大遗漏导致的投资者损失依法赔偿[160] - 公司建立承诺履行约束机制：未履行承诺需在次一交易日公告并公开道歉[160] - 控股股东未履行承诺时自愿将分红所得交由公司代管作为履约保证[160] - 董事及高级管理人员未履行承诺将被排除出股权激励名单并可能面临降薪、撤职等处罚[160] - 公司定期披露控股股东、董事、监事及高级管理人员的承诺履行情况[161] 其他重要内容 - 未完工项目金额36.98亿元已确认产值22.76亿元[89] - 前五名客户合计销售额为5728.44万元人民币，占年度销售总额1.71%[94] - 前五名供应商合计采购额为1.06亿元人民币，占年度采购总额11.26%[95] - 加权平均净资产收益率为22.30%，较上年提升49.04个百分点[18] - 公司2020年合并报表未分配利润为-94,532,600元[155] - 公司2020年提取法定盈余公积金17,227,300元[155] - 公司2020年初未分配利润为-257,625,900元[155] - 报告期投资额同比减少69.02%至1,416万元[114] - 公司委托理财发生额总计129,889万元（自有资金116,689万元，募集资金13,200万元）[181] - 公司委托理财未到期余额和逾期未收回金额均为0[181] - 报告期内公司不存在控股股东及其关联方非经营性占用资金情况[162] - 公司间接全资子公司易日升投资有限公司于2020年3月18日注销[164] - 公司支付境内会计师事务所德勤华永报酬200万元[165] - 公司未达披露标准的其他诉讼涉案总金额为605.77万元[166] - 公司慈善基金2020年员工捐赠11.2万元，基金配捐54.3万元，抗疫捐赠总额65.5万元[187] - 公司慈善基金2020年通过公益平台募集物资及现金共计109万元[187] - 公司慈善基金累计在28个省市建成117间乡村舞蹈教室[187] - 公司子公司东易日盛智能家居公司为牧羊地儿童村捐助无醛家居产品49件价值20余万元[188] - 公司2018-2020年间联合落垡镇镇政府开展定点扶贫工作[188] - 公司报告年度未开展精准扶贫工作且无后续计划[189][190][191] - 公司不属于环境保护部门公布的重点排污单位[192] - 全资子公司速美集家科技获北京市2019年高新技术企业认定[195] - 全资子公司北京睿筑国际工程设计更名为东易日盛龙腾工程科技[195] - 子公司注册资本由1000万元增资至10000万元[195] - 公司安全生产许可证有效期至2021年6月14日[193] - 报告期内公司未发生重大安全事故[194] - 子公司山西东易园智能家居新增安全生产许可证有效期至2023年10月15日[192] - 有限售条件股份减少274,745股（-1.51%）至17,927,886股，占比从4.34%降至4.27%[199] - 无限售条件股份增加274,745股（+0.07%）至401,609,094股，占比从95.66%升至95.73%[199] - 股份总数保持419,536,980股不变，无增发或转股变动[199] - 境内自然人持股减少274,745股至17,927,886股，占比从4.34%降至4.27%[199] - 人民币普通股增加274,745股至401,609,094股，占比从95.66%升至95.73%[199] - 股份变动原因为董事、监事及高管限售股按规定解锁[199] - 国家持股、国有法人持股及外资持股数量均为0，无变动[199] - 股份变动已获批准[200] - 公司注册地址为北京市房山区长沟镇房易路西侧，办公地址为北京市朝阳区酒仙桥北路甲10号院[14] - 公司设立于1997年，专注家装产业24年[28] - 2017年获得政府补助838万元用于BIM系统研究项目[66] - 家装行业市场规模预计未来三年将达到3.2万亿元[135] - 2020年中国整装市场需求量达到1.25万亿元[136] - 64.3%的家装消费者选用全包模式[136]