收入和利润（同比环比） - 营业收入为9.72亿元人民币，同比下降55.46%[21] - 归属于上市公司股东的净利润为-1.72亿元人民币，同比下降87.77%[21] - 基本每股收益为-0.1881元/股，同比下降87.72%[21] - 加权平均净资产收益率为-16.34%，同比下降12.20个百分点[21] - 公司2022年上半年营业总收入9.72亿元同比下降55.46%[31] - 归属于上市公司股东的净利润亏损1.72亿元同比下降87.77%[31] - 房地产中介服务业务净利润亏损16074.22万元同比下降95.53%[31] - 沥青及工程业务收入4亿元净利润亏损1339.23万元[31] - 营业收入同比下降55.46%至9.72亿元，主要受房地产中介服务收入下降影响[42] - 营业总收入同比下降55.5%至9.72亿元，对比去年同期21.83亿元[132] - 归属于母公司所有者的净亏损扩大至1.72亿元，同比增加87.8%[134] - 基本每股收益为-0.1881元，对比去年同期-0.1002元[134] - 公司2022年上半年净利润为-896万元，较2021年同期的-514万元亏损扩大74.3%[137] - 2022年上半年综合收益总额为-8,961,988.36元[153] - 2021年上半年综合收益总额为-5,142,186.49元[155] 成本和费用（同比环比） - 营业成本同比下降52.36%至9.79亿元，主要因收入下降所致[42] - 研发投入同比下降33.74%至3085.71万元，主要因人员及投入减少[42] - 营业成本同比下降52.4%至9.79亿元，对比去年同期20.55亿元[133] - 研发费用同比下降33.8%至3086万元，对比去年同期4657万元[133] - 财务费用同比下降30.6%至2103万元，对比去年同期3029万元[133] - 母公司营业成本同比增长62.1%至3.38亿元，对比去年同期2.09亿元[136] - 公司2022年上半年利息费用为1021万元，较2021年同期的894万元增长14.2%[137] - 公司2022年上半年信用减值损失为167万元，较2021年同期的326万元减少48.9%[137] 各业务线表现 - 公司主营业务为房地产中介服务业务，不涉及土地储备及房地产开发[5] - 房地产中介服务业务收入5.66亿元同比下降69.20%[31] - 房地产中介服务收入同比下降69.20%至5.66亿元，占营业收入比重58.19%[43] - 改性沥青产品收入同比增长47.56%至2.09亿元，毛利率提升3.43个百分点至10.13%[44] - 公司主营业务为改性沥青材料及公路新材料，子公司开展互联网房地产中介业务[164] 各地区表现 - 华中地区营业收入同比大幅增长75.19%至3.52亿元，占营业收入比重36.19%[43] - 华中区营业收入3.52亿元，同比增长5.06%，占总收入75.19%[45] - 华南区营业收入5.66亿元，同比下降4.49%，占总收入69.20%[45] - 深圳地区2022上半年新房住宅成交16126套同比下降38.3%[33] - 深圳地区二手住宅成交9965套同比下降65%[33] - 深圳新房批准预售住宅套数17353套环比下降63.40%[34] - 深圳二手房网签住宅套数9965套环比下降18.70%[34] 现金流量 - 经营活动产生的现金流量净额为1.15亿元人民币，同比上升260.63%[21] - 经营活动现金流量净额同比改善260.63%至1.15亿元，主要因支付减少及获得股东资助[42] - 公司2022年上半年经营活动现金流量净额为1.15亿元，较2021年同期的-7157万元大幅改善[139] - 公司2022年上半年销售商品提供劳务收到现金10.58亿元，较2021年同期的18.78亿元下降43.7%[139] - 公司2022年上半年购买商品接受劳务支付现金6.24亿元，较2021年同期的12.88亿元下降51.6%[139] - 公司2022年上半年投资活动现金流量净额为-3508万元，较2021年同期的-1676万元恶化109.3%[139] - 公司2022年上半年筹资活动现金流量净额为-1.89亿元，较2021年同期的-2.07亿元改善8.7%[139] - 公司期末现金及现金等价物余额为8946万元，较期初的1.99亿元减少55.0%[140] - 投资活动现金流出小计为3.47亿元，相比上年同期的1.17亿元增长196.0%[143] - 投资活动产生的现金流量净额为4856.15万元，相比上年同期的2686.36万元增长80.8%[143] - 取得借款收到的现金为2.33亿元，相比上年同期的2.42亿元下降3.7%[143] - 筹资活动现金流入小计为2.37亿元，相比上年同期的2.59亿元下降8.5%[143] - 偿还债务支付的现金为2.80亿元，相比上年同期的2.40亿元增长16.7%[143] - 筹资活动产生的现金流量净额为-5860.32万元，相比上年同期的-105.61万元扩大5450.0%[143] - 现金及现金等价物净增加额为-3715.48万元，相比上年同期的-6688.61万元改善44.5%[143] - 期末现金及现金等价物余额为4371.02万元，相比上年同期的8695.08万元下降49.7%[143] 资产和负债变化 - 总资产为23.60亿元人民币，同比下降15.04%[21] - 归属于上市公司股东的净资产为9.69亿元人民币，同比下降15.11%[21] - 预付款项同比大幅增长119.55%至9185.14万元，主要因材料采购预付款增加[42] - 应收票据同比下降94.06%至123.5万元，主要因票据到期结算[42] - 货币资金1.02亿元，较上年末减少3.63个百分点至总资产4.31%[47] - 应收账款8.00亿元，较上年末增加6.73个百分点至总资产33.90%[47] - 使用权资产4.07亿元，较上年末减少7.07个百分点至总资产17.24%[47] - 租赁负债2.64亿元，较上年末减少5.90个百分点至总负债11.17%[47] - 受限货币资金1215.17万元，较年初减少954.51万元[52] - 公司总资产从277.72亿元下降至235.95亿元，减少15.0%[126] - 货币资金从2.20亿元减少至1.02亿元，降幅53.9%[124] - 应收账款从7.55亿元增至8.00亿元，增长6.0%[124] - 短期借款从4.59亿元降至4.05亿元，减少11.7%[125] - 使用权资产从6.75亿元大幅减少至4.07亿元，降幅39.7%[125] - 未分配利润亏损从34.57亿元扩大至36.29亿元，增亏5.0%[126] - 母公司长期股权投资从10.70亿元减少至10.08亿元，下降5.7%[129] - 母公司货币资金从0.90亿元减少至0.49亿元，降幅45.6%[128] - 流动负债总额从11.65亿元降至11.32亿元，减少2.8%[125] - 合同负债从0.67亿元减少至0.60亿元，下降10.1%[125] - 负债总额同比下降7.4%至5.90亿元，对比去年同期6.38亿元[130] - 未分配利润为-3.30亿元，对比去年同期-3.29亿元[130] - 归属于母公司所有者权益合计为11.18亿元，相比期初的11.33亿元下降1.3%[145][146] - 公司综合收益总额为-1763.77万元，导致所有者权益减少174.13万元[146] - 归属于母公司所有者权益期末余额为3,632,770,000元[148][150] - 资本公积期末余额为2,173,968,000元[148][150] - 未分配利润期末余额为2,117,952,000元[148][150] - 其他综合收益期末余额为-916,000,000元[148][150] - 专项储备期末余额为54,905,000元[148][150] - 一般风险准备期末余额为2,401,000元[148][150] - 本期综合收益总额增加91,798,000元[149] - 所有者投入普通股增加资本1,934,786元[149] - 盈余公积期末余额为41,624,000元[150] - 少数股东权益期末余额为14,046,000元[150] - 公司股本为916,325,201.00元[152][155] - 公司资本公积为3,669,298,763.20元[152][155] - 2022年上半年未分配利润减少3,288,415,216.90元至-3,297,377,205.26元[152][154] - 2022年上半年所有者权益合计减少8,961,988.36元[153] - 2021年上半年未分配利润减少5,142,186.49元[155] - 2022年上半年盈余公积为40,105,252.95元[152] - 2021年上半年盈余公积为54,179,983.18元[155] - 2022年上半年其他综合收益为-552,500.00元[152] - 公司2022年6月30日注册资本为人民币9.163252亿元[164] - 公司2022年半年度所有者权益期末余额为916,325,201.00元[156] 投资收益和损失 - 投资收益同比下降229.52%至亏损75.62万元，主要因联营企业亏损[42] - 投资收益-75.62万元，占利润总额0.44%[46] - 公司2022年上半年投资收益为-82万元，较2021年同期的46万元由盈转亏[137] 营业外收支 - 营业外收入182.01万元，占利润总额-1.05%[46] - 资产处置收益-401.49万元，占利润总额2.31%[46] 非经常性损益 - 非经常性损益项目中政府补助为209.40万元人民币[25] - 非经常性损益项目中税收返还及减免为427.23万元人民币[25] 子公司表现 - 主要子公司深圳市云房网络科技有限公司注册资本2亿元[61] - 深圳市云房网络科技有限公司总资产11.86亿元[61] - 深圳市云房网络科技有限公司净资产3.41亿元[61] - 深圳市云房网络科技有限公司营业收入5.66亿元[61] - 深圳市云房网络科技有限公司营业利润1.61亿元[61] - 深圳市云房网络科技有限公司净利润1.61亿元[61] 母公司表现 - 母公司营业收入同比增长57.5%至3.55亿元，对比去年同期2.25亿元[136] 担保和资金往来 - 公司向湖北国创光谷房地产开发有限公司投入资金人民币20,000万元[91] - 项目公司若逾期交付房产需支付违约金人民币2,000万元[92] - 控股股东国创集团提供无偿财务资助额度人民币3,000万元[94] - 控股股东国创集团提供无偿财务资助额度人民币10,000万元[95] - 截至2022年6月30日国创集团已提供无偿财务资助人民币6,000万元[95] - 项目公司逾期违约金计算基数为人民币20,000万元按LPR的120%计息[92] - 公司投入资金20,000万元列为其他非流动资产[91] - 公司报告期末实际担保余额合计为127.0899百万元[101] - 实际担保总额占公司净资产比例为13.12%[101] - 公司为资产负债率超过70%的被担保对象提供债务担保余额为74.6435百万元[101] - 报告期内对子公司担保实际发生额合计为137.0699百万元[101] - 报告期末已审批的对子公司担保额度合计为445百万元[101] - 公司对湖北国创高新材料的实际担保金额为49.6435百万元[100] - 公司对广西国创道路材料的实际担保金额为28.4564百万元[100] - 公司对深圳市大数云房网络科技的实际担保金额为25百万元[100] 委托理财 - 公司委托理财未到期余额为0.8百万元[103] - 报告期内委托理财发生额为6.8百万元[103] 股东和股本结构 - 公司总股本为916,325,201股，无变动[108] - 有限售条件股份数量为328,945股，占比0.04%[108] - 无限售条件股份数量为915,996,256股，占比99.96%[108] - 普通股股东总数25,797人[110] - 控股股东国创高科实业集团有限公司持股253,873,105股，占比27.71%[110] - 股东上海烜鼎资产管理有限公司持股28,821,600股，占比3.15%，报告期内减持400,000股[110] - 股东关竹月持股8,180,000股，占比0.89%，报告期内增持4,037,800股[110] - 中国工商银行股份有限公司－南方中证全指房地产ETF持股7,587,100股，占比0.83%，报告期内增持5,680,800股[110] - 上海宜业投资有限公司持股6,242,688股，占比0.68%，全部处于质押状态[110] - 前10名股东中无关联关系或一致行动人[110] - 公司成立时注册资本为8,000万元，主发起人湖北通发科技以实物资产4,103.28万元出资，其中4,080万元作为股本[159] - 2010年首次公开发行2,700万股，发行价19.80元/股，注册资本增至10,700万元[160] - 2011年资本公积转增股本每10股转10股，注册资本增至21,400万元[161] - 2014年限制性股票激励计划授予513万股（3.60元/股），注册资本增至21,913万元[161] - 2014年资本公积转增股本每10股转10股，注册资本增至43,826万元[161] - 2017年发行股份购买资产发行258,256,768股，募集配套资金发行226,012,433股[164] - 公司控股股东国创高科实业集团持股比例曾达63.50%[160] 诉讼和或有事项 - 公司作为原告的诉讼累计涉案金额为人民币38,354.02万元[83] - 公司作为被告的诉讼累计涉案金额为人民币1,961.59万元[83] 公司治理和会议 - 2021年年度股东大会投资者参与比例为21.29%[67] - 2022年第一次临时股东大会投资者参与比例为22.08%[67] - 2022年第二次临时股东大会投资者参与比例为21.24%[67] - 董事王文旭因个人原因于2022年04月22日离任[68] 审计和报告 - 公司半年度报告未经审计[80] - 公司财务报表于2022年8月26日经第六届董事会第二十四次会议批准报出[166] - 财务报表编制符合企业会计准则及证监会披露要求[168][171] 环境保护和社会责任 - 公司及子公司不属于环境保护部门公布的重点排污单位[72] - 报告期内公司未出现因环境问题受到行政处罚的情况[72] - 公司暂未开展巩固拓展脱贫攻坚成果及乡村振兴相关工作[74] 关联交易和资金占用 - 报告期不存在控股股东及其他关联方非经营性资金占用[78] - 报告期无违规对外担保情况[79] - 公司报告期无重大关联交易及非经营性关联债权债务往来[85][86][87][88] 会计政策和合并范围 - 公司以12个月作为营业周期及流动性划分标准[173] - 记账本位币为人民币[174] - 合并财务报表范围以控制为基础确定[180] - 非同一控制企业合并成本按购买日公允价值计量[178] - 合并成本大于可辨认净资产公允价值份额部分确认为商誉[178] - 子公司与公司会计政策不一致时按公司政策进行调整[181] - 处置子公司股权丧失控制权时剩余股权按公允价值重新计量，处置对价与剩余股权公允价值之和减去按原持股比例享有净资产份额的差额计入当期投资收益[182] - 分步处置子公司股权需判断是否为一揽子交易，非一揽子交易中丧失控制权前处置价款与对应净资产份额差额在合并报表中确认为其他综合收益[183] - 合营安排分为共同经营和合营企业，对合营企业投资采用权益法核算，共同经营按份额确认共同资产/负债及收入/费用[185] - 向共同经营投出或出售资产（不构成业务）时仅确认归属于其他参与方的损益部分，资产减值损失按全额或份额确认[186] - 现金及现金等价物包括库存现金、可随时支付存款及持有期限短（三个月内到期）的流动性强投资[187] - 外币货币性项目资产负债表日按即期汇率折算，汇兑差额除资本化或计入其他综合收益外均计入当期损益[188] - 境外经营外币报表折算差额确认为其他综合收益，丧失控制权时全额转入处置当期损益[189][191] - 金融资产根据业务模式和合同现金流量特征分为三类：以摊余成本计量、以公允价值计量且变动计入其他综合收益、