收入和利润（同比环比） - 营业收入21.92亿元人民币，同比增长6.52%[20] - 归属于上市公司股东的净利润1.39亿元人民币，同比增长2.29%[20] - 基本每股收益0.1514元/股，同比增长2.30%[20] - 归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润1.34亿元人民币，同比下降0.85%[20] - 公司营业总收入2,196,516,943.76元，同比增长6.13%[39] - 营业利润152,698,482.94元，同比减少8.34%[39] - 归属于上市公司股东的净利润138,752,678.28元，同比增加2.29%[39] - 营业收入同比增长6.52%至21.92亿元人民币[44] - 营业总收入同比增长6.1%至21.97亿元，其中营业收入增长6.5%至21.92亿元[139] - 净利润同比下降4.9%至1.33亿元，归属于母公司所有者的净利润增长2.3%至1.39亿元[142] - 基本每股收益增长2.3%至0.1514元[143] - 母公司营业收入增长99.1%至4.77亿元[145] - 公司净利润为358.79万元，相比去年同期净亏损519.31万元实现扭亏为盈[146] 成本和费用（同比环比） - 销售费用24,217,606.89元，同比大幅增长267.36%，主要因深圳云房广告宣传费用增加[41] - 所得税费用17,562,748.39元，同比减少33.65%，主要因深圳云房盈利补亏[41] - 公司研发投入27,020,589.52元，同比增长0.97%[41] - 营业成本同比增长5.6%至18.34亿元，毛利率维持在16.5%[139] - 销售费用大幅增长267.4%至2421.76万元，管理费用增长23.8%至1.33亿元[139] - 研发费用增长1.0%至2702.06万元，财务费用增长16.6%至1607.25万元[139] - 信用减值损失882.16万元，资产减值损失122.20万元[142] - 母公司营业成本增长88.1%至4.26亿元[145] - 研发费用为806.56万元，相比去年同期334.05万元增长141.5%[146] - 财务费用为1367.18万元，相比去年同期1066.81万元增长28.2%[146] 现金流量（同比环比） - 经营活动产生的现金流量净额7761.43万元人民币，同比大幅改善301.19%[20] - 经营活动产生的现金流量净额77,614,252.50元，同比大幅改善301.19%[41] - 投资活动现金流量净额同比下降116.98%至-1.80亿元人民币[42] - 筹资活动现金流量净额同比下降281.70%至-1.14亿元人民币[42] - 经营活动产生的现金流量净额为7761.43万元，相比去年同期净流出3857.74万元显著改善[149][150] - 投资活动产生的现金流量净额为-1.80亿元，相比去年同期净流出8294.30万元有所扩大[150] - 筹资活动产生的现金流量净额为-1.14亿元，相比去年同期净流出2986.15万元有所扩大[151] - 销售商品、提供劳务收到的现金为22.02亿元，相比去年同期22.43亿元略有下降[149] - 购买商品、接受劳务支付的现金为15.48亿元，相比去年同期12.29亿元增长26.0%[150] - 支付给职工以及为职工支付的现金为3.85亿元，相比去年同期5.66亿元减少32.0%[150] - 投资活动现金流入小计为6408.68万元，对比期初102.89万元，增长6129.12%[154] - 投资活动现金流出小计为6444.69万元，对比期初195.26万元，增长3200.45%[154] - 投资活动产生的现金流量净额为-36.01万元，对比期初-92.37万元，改善60.99%[154] - 筹资活动现金流入小计为1.90亿元，对比期初2.21亿元，下降13.98%[154] - 筹资活动现金流出小计为2.80亿元，对比期初2.78亿元，增长0.60%[154] - 筹资活动产生的现金流量净额为-8975.89万元，对比期初-5737.47万元，恶化56.45%[154] - 期末现金及现金等价物余额为2041.37万元，对比期初2439.73万元，下降16.33%[154] - 期末现金及现金等价物余额为7.22亿元，相比期初9.39亿元减少23.1%[151] 资产和负债变化 - 总资产66.80亿元人民币，较上年度末下降1.03%[20] - 归属于上市公司股东的净资产52.12亿元人民币，较上年度末增长2.18%[20] - 总资产6,680,341,350.34元，较年初减少1.03%[39] - 归属于上市公司股东的所有者权益5,212,302,273.03元，较年初增长2.18%[39] - 货币资金占总资产比例同比下降1.92个百分点至12.23%[51] - 应收账款占总资产比例同比上升4.36个百分点至11.17%[51] - 在建工程同比增加214%至2.19亿元人民币（主要因PPP项目投入）[51] - 货币资金从2018年底的10.47亿元人民币下降至2019年中的8.17亿元人民币，降幅为22.0%[130] - 应收账款从2018年底的5.38亿元人民币增加至2019年中的7.46亿元人民币，增幅为38.7%[130] - 预付款项从2018年底的2.61亿元人民币减少至2019年中的0.64亿元人民币，降幅为75.6%[130] - 存货从2018年底的1.94亿元人民币增加至2019年中的2.55亿元人民币，增幅为31.4%[131] - 流动资产总额从2018年底的24.17亿元人民币略降至2019年中的22.99亿元人民币，降幅为4.9%[131] - 短期借款从2018年底的4.54亿元人民币减少至2019年中的3.25亿元人民币，降幅为28.5%[131] - 应付票据从2018年底的2.10亿元人民币减少至2019年中的1.02亿元人民币，降幅为51.3%[132] - 未分配利润从2018年底的4.88亿元人民币增加至2019年中的6.27亿元人民币，增幅为28.5%[133] - 母公司货币资金从2018年底的1.83亿元人民币大幅下降至2019年中的0.63亿元人民币，降幅为65.6%[135] - 母公司应收账款从2018年底的1.76亿元人民币增加至2019年中的3.06亿元人民币，增幅为73.8%[135] - 短期借款减少32.3%至2.26亿元，应付票据减少51.3%至1.02亿元[137] - 流动负债合计减少20.7%至6.52亿元，负债总额减少20.7%至6.52亿元[137] - 归属于母公司所有者权益合计本期减少2739.30万元，主要因其他权益工具减少2739.30万元[157][158] - 未分配利润本期增加1387.53万元，主要来自综合收益总额1387.53万元[157] - 少数股东权益本期减少587.27万元，影响所有者权益合计减少[157] - 归属于母公司所有者权益期初余额为4,697,978,422.90元[163] - 母公司所有者权益期末余额增至4,701,566,277.99元[166] - 母公司未分配利润增加3,587,855.09元[163] - 母公司综合收益总额为3,587,855.09元[163] - 合并所有者权益期末余额为5,059,440,353.49元[162] - 合并未分配利润期末余额为134,678,000.00元[162] - 合并综合收益总额为139,774,359.95元[160] - 合并资本公积期末余额为3,669,298,763.20元[162] - 合并股本保持916,329,201.00元不变[160][162] - 合并专项储备期末余额为19,559,484.24元[162] - 公司2018年上半年所有者权益合计期初余额为4,624,829,701.40元[167] - 公司2018年上半年未分配利润减少5,193,109.08元[167] - 公司2018年上半年综合收益总额为-5,193,109.08元[167] - 公司2018年上半年期末所有者权益合计为4,619,636,592.32元[169] 业务线表现 - 房地产中介服务收入同比下降4.28%至16.15亿元人民币（占总收入73.70%）[44][46] - 沥青产品收入同比大幅增长125.84%至3.57亿元人民币[46] - 改性沥青产品毛利率同比提升13.58个百分点至20.31%[46] - 房地产中介服务业务营业收入达16.15亿元[71] - 沥青业务存在季节性波动风险南方雨季为施工旺季[73] - 按揭转介服务收入190.02万元人民币，占同类交易比例0.32%[92] - 商标使用权费收入24.2万元人民币，占同类交易比例8.85%[92] - 办公场所租赁收入120万元人民币，占同类交易比例55.74%[92] 地区表现 - 华中地区收入同比增长75.03%至4.75亿元人民币[46] 管理层讨论和指引 - 公司计划不派发现金红利，不送红股，不以公积金转增股本[7] - 公司计划加强淡季原材料储备以降低价格波动风险[75] - 公司将加大催收力度提高应收账款回款效率[77] - 公司计划推进有效绩效管理体系减少人才流失风险[75] - 公司半年度不进行利润分配或资本公积金转增股本[81] 关联交易 - 非经常性损益项目合计443.41万元人民币，主要包括税收返还减免561.07万元[24] - 公司存在与日常经营相关的重大关联交易[90] - 关联交易总额为7,472.64万元人民币[92] - 向关联方提供道路工程劳务收入1,572.73万元人民币，占同类交易比例71.39%[91] - 向关联方出售沥青商品收入1,180.83万元人民币，占同类交易比例3.37%[91] - 接受关联方提供劳务金额3,456.78万元人民币，占同类交易比例100%[91] - 向关联方提供高速公路工程劳务收入206.55万元人民币，占同类交易比例9.38%[91] - 关联方资金往来总额35,795万元人民币[92] - 报告期内未发生资产或股权收购出售的关联交易[93] - 公司与关联方共同投资设立房地产开发项目公司，投入自有资金人民币20,000万元，占资本金总额30%[97] - 项目确保分配房产总面积不少于35,000平方米，其中研发及总部用房不少于20,000平方米，配套宿舍不少于10,000平方米[97] - 关联方湖北国创道路工程为本期PPP项目提供工程劳务价值人民币34,567,806.51元[98] - 关联方累计为PPP项目提供工程劳务总值达人民币219,305,906.84元[98] 投资和融资活动 - 非公开发行A股股票募集资金总额为人民币18.1714亿元[61] - 扣除承销费用人民币2400万元后实际募集资金净额为人民币17.9314亿元[61] - 支付深圳云房交易现金对价项目投资金额16.074亿元且投资进度达100%[63] - 支付中介机构服务费用项目投资金额3960万元且投资进度达100%[63] - 深圳云房云房源大数据运营平台建设项目投资金额1.7014亿元但投资进度仅32.31%[63] - 募集资金先期投入置换自筹资金4063.15万元[65] - 对子公司广西国创道路材料担保实际发生金额合计7,584.64万元[103] - 对子公司深圳市大数云房网络科技担保实际发生金额合计9,900万元[103] - 公司报告期末实际担保余额总额为17,484.64万元，占净资产比例3.35%[104] - 报告期内审批担保额度合计15,000万元[104] - 报告期末已审批担保额度总额72,500万元[104] 子公司和业务运营 - 深圳云房在全国12个城市布局超1000间门店，合作经纪人超2万人[35] - 深圳市云房网络科技有限公司报告期净利润达1.459亿元[71] - 公司确认商誉32亿元存在减值风险[74] - 公司纳入合并财务报表范围的子公司共计10家[177] - 合并财务报表的合并范围以控制为基础确定[190] - 合并财务报表编制以整个企业集团为会计主体，统一会计政策反映财务状况、经营成果和现金流量[191] - 子公司会计政策或期间不一致时，按公司政策进行调整，非同一控制合并子公司按购买日公允价值调整[191] - 少数股东权益在合并资产负债表所有者权益项下列示，少数股东损益在合并利润表净利润项下列示[192] - 子公司少数股东分担当期亏损超过期初所有者权益份额时，余额冲减少数股东权益[193] - 同一控制下企业合并增加子公司调整合并资产负债表年初余额，非同一控制下不调整年初余额[194] - 报告期内处置子公司不调整合并资产负债表年初余额，但需将期初至处置日收支及现金流纳入报表[194] - 丧失子公司控制权时，剩余股权按公允价值重新计量，处置对价与剩余股权公允价值之和减去应享份额差额计入当期投资收益[195] - 购买少数股权或部分处置子公司股权产生的差额调整资本公积中股本溢价，不足时调整留存收益[195] - 分步处置股权至丧失控制权时，一揽子交易将前期差额确认为其他综合收益，丧失控制权时转入当期损益[196] - 共同经营中公司按份额确认共同资产、负债、收入及费用，投出或购入资产在出售给第三方前仅确认归属其他参与方的损益[200] 股东和股权结构 - 公司2018年度股东大会投资者参与比例为46.64%[80] - 公司及控股股东实际控制人报告期内诚信状况良好[88] - 公司股份总数916,325,201股，其中有限售条件股份430,358,342股占比46.97%，无限售条件股份485,966,859股占比53.03%[113] - 报告期末普通股股东总数29,801户，表决权恢复的优先股股东0户[115] - 第一大股东国创高科实业集团持股338,037,105股占比36.89%，其中质押208,623,281股[115] - 第二大股东深圳市大田投资持股72,175,687股占比7.88%，全部为限售股且全额质押[115] - 第三大股东拉萨市云房创富投资持股65,235,571股占比7.12%，其中质押42,000,000股[115] - 第四大股东共青城互兴明华投资持股65,050,995股占比7.10%，全额质押[115] - 第五大股东湖北长兴物资持股24,000,000股占比2.62%，全部为无限售股且全额质押[115] - 股东深圳传承互兴投资报告期内减持2,128,800股，期末持股12,562,189股占比1.37%[115] - 自然人股东陈德林报告期内减持127,000股，期末持股12,009,500股占比1.31%[115] - 前十名无限售条件股东中国创高科实业集团持有194,879,313股，湖北长兴物资持有24,000,000股[116] - 公司成立时注册资本为80,000,000元[171] - 公司2010年首次公开发行27,000,000股普通股[172] - 公司2011年实施资本公积转增股本后注册资本增至214,000,000元[172] - 公司2014年限制性股票激励计划授予5,130,000股[173] - 公司2014年再次实施资本公积转增股本后注册资本增至438,260,000元[173] - 公司2016年回购注销限制性股票后注册资本减至434,700,500元[175] - 公司回购注销限制性股票264.45万股[176] - 公司注册资本变更为43,205.60万元[176] - 公司发行258,256,768股股份收购深圳市云房网络科技有限公司100%股权[176] - 公司非公开发行226,012,433股股份募集配套资金[176] - 截至2019年6月30日公司注册资本为人民币91,632.52万元[176] 其他重要内容 - 加权平均净资产收益率2.69%，同比下降0.10个百分点[20] - 公司半年度报告未经审计[83] - 公司面临沥青原材料价格波动风险[75] - 公司面临应收账款管理风险[77] - 公司及子公司不属于环保重点排污单位，报告期无环保处罚记录[107] - 公司财务报表于2019年8月28日经董事会批准报出[177] - 公司营业周期短于一年[183] - 公司以人民币为记账本位币[184]