收入和利润（同比环比） - 营业收入本报告期15.84亿元同比下降5.57%[4] - 营业总收入为44.75亿元，同比微降0.08%[31] - 公司2021年1-9月主营业务收入440,607.83万元，同比下降0.37%[13] - 归属于上市公司股东的净利润本报告期4207.9万元同比大幅增长625.95%[4] - 净利润为1.16亿元，同比扭亏为盈，上年同期亏损6311.16万元[32] - 营业利润为1.96亿元，同比增长765.7%[31] - 归属于母公司所有者的净利润为1.13亿元，上年同期亏损6873.23万元[32] - 基本每股收益本报告期0.021元/股同比增长600%[4] - 基本每股收益为0.06元，上年同期为-0.03元[32] 成本和费用（同比环比） - 财务费用增长56.49%至1.05亿元主因新租赁准则确认租赁融资费用增加7726.68万元[11] - 财务费用为1.05亿元，同比增长56.5%[31] - 利息费用为1.26亿元，同比增长56.3%[31] - 支付给职工以及为职工支付的现金为19.048亿元人民币，同比下降0.7%[35] - 支付的各项税费为3.708亿元人民币，同比增长17.9%[35] 各业务线表现 - 大交易业务收入同比增长6.58%[8] - 大交易服务收入332,207.19万元，同比增长6.58%，占比75.40%[13] - 大资管服务收入108,400.63万元，同比下降16.98%，扣除公寓管理业务后同比增长7.46%[13][15] - 互联网+业务收入同比增长44.86%[14] - 城市资产管理业务收入同比增长21.91%[15] 各地区表现 - 华南区域收入198,446.50万元，同比增长8.39%，占比45.04%[16] - 华东区域收入72,933.76万元，同比下降9.12%[16] 现金流量 - 年初至报告期末经营活动产生的现金流量净额5.34亿元同比增长21.9%[4] - 经营活动产生的现金流量净额为5.335亿元人民币，同比增长21.9%[35] - 投资活动产生的现金流量净额为3.084亿元人民币，较上年同期-0.841亿元改善4.665亿元[35] - 筹资活动产生的现金流量净额为-9.752亿元人民币，同比改善5.642亿元[36] - 收到其他与经营活动有关的现金172,699.80万元，同比下降49.67%[12] - 支付其他与经营活动有关的现金330,690.72万元，同比下降34.32%[12] - 期末现金及现金等价物余额为18.032亿元人民币，较期初减少1.333亿元[36] 资产和负债变动 - 货币资金为18.83亿元，较年初22.60亿元下降16.7%[26] - 应收账款为17.18亿元，较年初15.94亿元增长7.8%[26] - 其他应收款为11.78亿元，较年初14.33亿元下降17.8%[27] - 存货为1.29亿元，较年初0.45亿元增长187.4%[26] - 短期借款为5.97亿元，较年初17.21亿元大幅下降65.3%[27] - 流动资产合计72.78亿元，较年初82.77亿元下降12.1%[27] - 资产总计107.81亿元，较年初108.91亿元下降1.0%[27] - 投资性房地产为5.47亿元，较年初5.89亿元下降7.1%[27] - 流动负债合计为37.22亿元，同比下降33.9%[28] - 负债合计为56.20亿元，同比基本持平[28] 投资收益和股权转让 - 公司转让子公司世联集房股权确认投资收益8277.6万元[8] - 投资收益8601.32万元同比大幅增长469.03%主因股权转让收益[11] - 投资收益为8601.32万元，上年同期亏损2330.82万元[31] 应收款项及风险 - 对恒大集团应收票据余额为5.17亿元，应收账款余额为7.11亿元[24] - 已收到子公司股权转让款合计3.70亿元，占转让价款5.30亿元的69.8%[23][24] 新租赁准则影响 - 公司执行新租赁准则导致使用权资产增加15.41亿元[40][41] - 使用权资产新增15.407亿元人民币导致非流动资产增加[39] - 新租赁准则使租赁负债增加14.97亿元[40][41] - 一年内到期的非流动负债增加2.60亿元[40][41] - 应付账款减少1.323亿元因执行新租赁准则调整[39] - 预付款项减少499.66万元因会计准则调整[38] - 资产总额因新租赁准则调整增加15.357亿元[39] - 未分配利润减少8072.52万元[40][41] - 少数股东权益减少830.17万元[40][41] - 负债合计增加16.25亿元至72.52亿元[40] - 所有者权益合计减少8902.69万元至51.75亿元[40] - 总资产增加15.36亿元至124.27亿元[40] - 流动负债合计增加1.28亿元至57.55亿元[40] - 非流动负债合计增加14.97亿元至14.97亿元[40] 业务储备和未来收入 - 累计未结算代理销售额约3,031亿元，预计未来带来22.5亿元代理费收入[17]