收入和利润（同比环比） - 营业收入为12.5亿元，同比增长17.78%[8] - 营业总收入同比增长17.8%至12.50亿元（上期10.61亿元）[48] - 归属于上市公司股东的净利润为1750.46万元，同比大幅增长110.73%[8][16] - 归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净亏损为7482.07万元，同比收窄58.57%[8] - 净利润扭亏为盈达1249.97万元（上期亏损1.70亿元）[50] - 归属于母公司股东净利润为1750.46万元（上期亏损1.63亿元）[50] - 基本每股收益为0.01元/股，同比增长112.50%[8][16] - 加权平均净资产收益率为0.34%，同比提升3.46个百分点[8] - 公司2021年第一季度主营业务收入达121,956.45万元，同比增长15.48%[24] 成本和费用（同比环比） - 财务费用增至3,804.17万元，同比增长54.06%，主要因执行新租赁准则增加租赁融资费用[21] - 财务费用同比增长54.2%至3804.17万元（上期2469.33万元）[49] - 支付职工现金7.41亿元，同比增长0.6%[55] 各条业务线表现 - 大交易服务收入88,509.19万元，同比增长32.60%，主要因互联网+业务收入增长118.56%[24][25] - 大资管服务收入33,447.26万元，同比下降13.91%，扣除公寓管理业务影响后实际增长9.40%[24][25] - 公寓管理业务战略调整使亏损同比减少约4792万元[16] 各地区表现 - 华南区域收入53,037.09万元，同比增长22.83%；山东区域收入15,133.06万元，同比大幅增长43.07%[27] 管理层讨论和指引 - 公司累计未结算代理销售额3492亿元，预计未来3-9个月产生代理费收入25.7亿元[28] - 公司100%控股子公司未结算代理销售额2913亿元，预计未来3-9个月产生代理费收入20.8亿元[28] 其他财务数据 - 转让子公司世联集房股权确认投资收益8120.95万元[9][16] - 转让子公司世联集房股权确认投资收益8,114.94万元，同比激增1176.48%[21] - 投资收益大幅改善至8114.94万元（上期亏损753.84万元）[49] - 信用减值损失1,502.58万元，同比改善524.58%，因应收款和贷款计提信用损失准备减少[21] - 信用减值损失转正至1502.58万元（上期亏损353.90万元）[49] - 存货增至9,779.64万元，同比增长118.30%，主要因交易业务合同履约成本增加[17] - 合同负债0.74亿元，较期初0.55亿元增长33.8%[40] - 合同负债同比增长20.1%至81.05万元（上期67.50万元）[45] - 应收账款回款同比增加1.35亿元[16] - 销售商品、提供劳务收到现金149,726.12万元，同比增长30.28%[22] - 销售商品提供劳务收到现金14.97亿元，同比增长30.3%[55] - 处置子公司世联集房收到现金净额13,588.40万元[22] - 经营活动产生的现金流量净流出5869.91万元，同比改善78.04%[8][16] - 经营活动现金流量净额为-5869.91万元，同比改善78.0%[55] - 投资活动现金流量净额1.67亿元，同比大幅增长1113.5%[56] - 筹资活动现金流量净额3018.94万元，同比实现扭亏[56] - 期末现金及现金等价物余额20.75亿元，较期初增长7.2%[57] - 母公司经营活动现金流量净额-4.35亿元，同比扩大393.6%[58] - 投资活动产生的现金流量净额同比大幅增长1361%至2.27亿元[60] - 筹资活动现金流入小计同比下降7.4%至6.6亿元[60] - 期末现金及现金等价物余额同比下降2.3%至11.01亿元[60] - 母公司营业收入为5148.01万元，同比下降9.9%[51] - 母公司净利润亏损4.71亿元，同比扩大2189.2%[51] - 母公司投资亏损6.21亿元，同比扩大8507.8%[51] 新租赁准则影响 - 新租赁准则导致使用权资产新增15.57亿元[63] - 预付款项因准则调整减少500万元[62][63] - 应付账款因准则调整减少1.3亿元[63] - 一年内到期非流动负债新增2.61亿元[63] - 租赁负债新增15.16亿元[64] - 未分配利润因准则调整减少8615万元[64] - 资产总额因准则调整增加15.52亿元[63][64] - 公司总资产为79.53亿元人民币，较调整前增加1862.91万元人民币[66] - 非流动资产总额为48.13亿元人民币，其中新增使用权资产1915.80万元人民币[66] - 流动负债总额为21.03亿元人民币，包含新增一年内到期非流动负债771.32万元人民币[66] - 非流动负债总额为1301.90万元人民币，主要因新增租赁负债1291.01万元人民币[66] - 未分配利润为24.25亿元人民币，较调整前减少199.42万元人民币[66] - 公司执行新租赁准则导致负债总额增加2062.33万元人民币[66][67] - 短期借款保持12.64亿元人民币无变动[66] - 投资性房地产保持3.86亿元人民币无变动[66] - 递延所得税资产保持4552.48万元人民币无变动[66] 其他没有覆盖的重要内容 - 总资产为117.75亿元，较上年度末增长8.12%[8] - 货币资金22.87亿元，较期初22.60亿元增长1.2%[39] - 应收账款14.60亿元，较期初15.94亿元下降8.4%[39] - 短期借款13.56亿元，较期初17.21亿元下降21.2%[40] - 归属于母公司所有者权益50.91亿元，较期初51.60亿元下降1.3%[42] - 母公司货币资金12.53亿元，较期初13.11亿元下降4.4%[43] - 母公司其他应收款25.68亿元，较期初15.85亿元增长62.0%[43] - 投资性房地产5.73亿元，较期初5.89亿元下降2.7%[40] - 长期股权投资减少38.8%至25.05亿元（上期40.92亿元）[45] - 短期借款减少13.7%至10.90亿元（上期12.64亿元）[45] - 资产总额同比下降7.2%至73.61亿元（上期79.34亿元）[45][46] - 第一季度报告未经审计[68]