收入和利润（同比环比） - 营业收入为31.96亿元人民币，同比增长0.87%[18] - 归属于上市公司股东的净利润为1.21亿元人民币，同比下降46.55%[18] - 扣除非经常性损益的净利润为3049.32万元人民币，同比下降13.72%[18] - 基本每股收益为0.13元/股，同比下降45.83%[18] - 加权平均净资产收益率为1.09%，同比下降0.92个百分点[18] - 公司主营业务收入为300,415.25万元，同比增长3.72%[47] - 房地产结算收入为229,619.63万元，同比下降15.01%[47] - 房地产销售金额为598,163.74万元，同比增长28.10%[47] - 金属制品业务收入为84,691.11万元，同比增长94.69%[47] - 营业收入为3,195,773,768.34元，同比增长0.87%[49] - 房地产收入占总营业收入比重为71.85%，同比下降13.43个百分点[51] - 金属制品收入占总营业收入比重为26.54%，同比上升12.62个百分点[51] - 营业总收入31.96亿元，同比增长0.9%[149] - 净利润为1.54亿元人民币，同比下降39.7%（2021年半年度）[151] - 归属于母公司所有者的净利润为1.21亿元人民币，同比下降46.5%（2021年半年度）[151] - 营业利润为2.40亿元人民币，同比下降37.2%（2021年半年度）[151] - 营业收入为7861.92万元人民币，同比增长25.1%（母公司2021年半年度）[154] - 母公司净利润为5118.51万元人民币，同比扭亏为盈（2020年同期亏损1287.63万元）[155] - 基本每股收益为0.13元，同比下降45.8%（2021年半年度）[152] 成本和费用（同比环比） - 营业成本24.44亿元，同比下降3.0%[149] - 财务费用1.46亿元，同比下降6.3%，其中利息费用1.28亿元[149] - 研发费用2908万元，同比增长83.9%[149] - 研发投入为29,079,176.86元，同比增长83.90%[49] - 财务费用为7289.30万元人民币，同比增长0.5%（母公司2021年半年度）[155] - 所得税费用为6969.71万元人民币，同比下降36.8%（2021年半年度）[151] - 信用减值损失为589.02万元人民币，同比改善131.6%（2020年同期损失1864.10万元）[151] - 支付给职工以及为职工支付的现金为2.41亿元人民币，同比增长28.2%[159] - 支付的各项税费为8.01亿元人民币，同比增长38.3%[159] - 分配股利、利润或偿付利息支付的现金为10.15亿元人民币，同比增长5.7%[160] 现金流量 - 经营活动产生的现金流量净额为32.97亿元人民币，同比大幅增长86.74%[18] - 经营活动现金流量净额为3,296,742,348.72元，同比增长86.74%[49] - 投资活动现金流量净额为83,038,118.19元，同比增长250.95%[50] - 销售商品、提供劳务收到的现金为68.09亿元人民币，同比增长33.8%（2021年半年度）[158] - 经营活动产生的现金流量净额为32.97亿元人民币，同比增长86.7%[159] - 经营活动现金流入总额为70.95亿元人民币，同比增长35.2%[159] - 投资活动产生的现金流量净额为8303.81万元人民币，同比增长250.8%[160] - 取得借款收到的现金为32.03亿元人民币，同比增长13.9%[160] - 偿还债务支付的现金为65.57亿元人民币，同比增长48.9%[160] - 母公司经营活动产生的现金流量净额为7.16亿元人民币，同比增长156.7%[163] - 期末现金及现金等价物余额为29.60亿元人民币，同比下降19.5%[160] 业务线表现 - 房地产结算收入为229,619.63万元，同比下降15.01%[47] - 房地产销售金额为598,163.74万元，同比增长28.10%[47] - 金属制品业务收入为84,691.11万元，同比增长94.69%[47] - 房地产收入占总营业收入比重为71.85%，同比下降13.43个百分点[51] - 金属制品收入占总营业收入比重为26.54%，同比上升12.62个百分点[51] - 商业项目群星城出租率达97.88%，可出租面积9.49万平方米[39] - 商业项目福客茂出租率达100%，可出租面积5,540.65平方米[39] - 工业项目赛格柏狮电子大厦出租率达100%，可出租面积2.66万平方米[39] - 公司主营业务为房地产行业和金属制品业，包括房地产开发经营和金属丝绳制造[185] 项目投资与开发 - 公司总土地储备占地面积384.86万平方米，总建筑面积1,066.07万平方米，剩余可开发建筑面积482.39万平方米[34] - 福星惠誉•东湖城项目总建筑面积119.77万平方米，剩余可开发46.65万平方米（占比38.9%）[34] - 福星惠誉•水岸国际项目总建筑面积120.23万平方米，剩余可开发37.57万平方米（占比31.2%）[34] - 福星惠誉•红桥城（三眼桥置业）剩余可开发建筑面积55.53万平方米，占项目总建筑面积的76.9%[34] - 钰龙金融广场项目总建筑面积10.05万平方米，剩余可开发面积占比100%[34] - 福星惠誉•汉阳城项目累计投资50.90亿元，占预计总投资50亿元的101.8%[35][36] - 福星惠誉•东湖城项目累计投资110.36亿元，占预计总投资120亿元的92.0%[36] - 福星惠誉•水岸国际项目累计投资129.99亿元，已达到预计总投资130亿元的99.99%[36] - 福星惠誉•福星华府（江北置业）累计投资42.21亿元，占预计总投资48.60亿元的86.8%[36] - 福星惠誉•红桥城（后湖置业）累计投资43.56亿元，占预计总投资46.78亿元的93.1%[36] - 四川住宅项目"龙庭尚府"总建筑面积18.36万平方米，已投资18.20亿元[39] - 公司主要项目总投资额达3,203,076.70万元，总资产为8,918,492.27万元[38] - 公司主要项目总负债为4,590,718.22万元，总权益为6,056,806.15万元[38] 项目预售情况 - 福星惠誉•水岸国际项目累计预售面积917,200.22平方米，累计预售金额683,148.60万元[38] - 福星惠誉•东湖城项目累计预售面积1,038,290.98平方米，累计预售金额712,953.40万元[38] - 福星惠誉•红桥城项目累计预售面积348,764.97平方米，累计预售金额238,902.81万元[38] - 亿江南置业•银湖国际项目累计预售面积349,354.18平方米，累计预售金额221,388.33万元[38] - 福星惠誉•咸宁福星城项目累计预售面积487,522.42平方米，累计预售金额332,846.28万元[38] - 福星惠誉•恩施福星城项目累计预售面积219,641.53平方米，累计预售金额213,891.28万元[38] - 福星惠誉•美术城项目累计预售面积94,515.66平方米，累计预售金额61,704.77万元[38] - 银湖岳阳置业•龙庭尚府项目累计预售面积161,662.08平方米，累计预售金额119,449.66万元[38] 融资与债务 - 公司银行贷款期末余额为60.38亿元，融资成本区间为3.25%-7.9%[39] - 公司债券融资余额为7.49亿元，融资成本区间为5.50%-9.50%[39] - 非银行类贷款余额为59.37亿元，融资成本区间为4.3225%-11.76%[39] - 信托融资余额为4.73亿元，融资成本为11.00%[39] - 公司总融资余额为131.98亿元，其中1年内到期62.94亿元，1-2年到期50.31亿元[39] - 公司发行债券全部按期兑付 各项财务指标表现稳定[33] - 公司19福星科技MTN001债券余额为3.3亿元人民币，利率9.5%[131] - 公司19福星科技MTN002债券余额为3.95亿元人民币，利率9.5%[131] - 公司对MTN001行使利率选择权，利率从8.5%上调至9.5%，回售金额1.7亿元人民币[133] - 公司对MTN002行使利率选择权，利率从8.5%上调至9.5%，回售金额1.05亿元人民币[133] - 公司短期借款从5.4亿元增至7.05亿元人民币，增长30.6%[142] - 合并负债总额为399.98亿元，较期初401.72亿元略有下降[143][144] - 一年内到期非流动负债为55.96亿元，较期初84.51亿元下降33.8%[143] - 货币资金为7.21亿元，较期初10.31亿元下降30.1%[146] - 长期借款余额为34.51亿元人民币，占总资产比例6.60%，较期初增长0.01%无重大变化[56] 资产与负债 - 总资产为522.54亿元人民币，较上年度末下降0.38%[18] - 归属于上市公司股东的净资产为111.60亿元人民币，较上年度末增长0.63%[18] - 其他应收款达10.97亿元，较期初5.17亿元增长112.2%[146] - 合同负债达187.35亿元，较期初152.73亿元增长22.6%[143] - 其他流动资产增至15.73亿元人民币（占比3.01%），较期初增长0.48%[56] - 其他流动负债达11.02亿元人民币（占比2.11%），较期初增长0.28%[56] - 租赁负债新增1.18亿元人民币（占比0.23%），因会计政策变更所致[56] - 归属于母公司所有者权益111.60亿元，较期初110.90亿元增长0.6%[144] - 公司货币资金从47.93亿元降至40.43亿元人民币，减少约7.5亿元[141] - 公司应收账款从3.95亿元增至4.6亿元人民币，增长16.6%[141] - 公司存货基本持平，约为310.16亿元人民币[141] - 公司流动比率从135.38%降至131.89%，下降3.49个百分点[137] - 以公允价值计量的投资性房地产期末余额81.59亿元人民币，当期公允价值变动1487.83万元[59][60] - 资产权利受限总额48.81亿元人民币，其中投资性房地产抵押36.61亿元[61] 子公司与股权投资 - 子公司福星惠誉实现净利润1.42亿元人民币，总资产499.85亿元[68] - 境外资产中香港地区资产规模5.81亿元人民币，当期亏损613.37万元[57] - 美国地区境外资产规模3.10亿元人民币，实现收益1080.69万元[57] - 澳大利亚地区存货资产规模2.56亿元人民币，实现收益514.72万元[57] - 公司母公司为福星集团控股有限公司，最终母公司为湖北省汉川市钢丝绳厂[186] - 截至2021年6月30日，集团纳入合并范围的子公司共95户，较上年减少4户[187] - 集团采用人民币作为记账本位币，境外子公司使用美元或澳元[194] 担保情况 - 公司为商品房承购人提供担保金额581.51亿元[44] - 公司对湖北福星惠誉汉阳房地产有限公司提供担保额度80,000万元，实际担保金额15,250万元，占比19.06%[106] - 公司对武汉福星惠誉置业有限公司及湖北福星惠誉三眼桥置业有限公司提供担保额度149,400万元，实际担保金额25,990.77万元，占比17.39%[106] - 公司对武汉珈伟光伏照明有限公司提供担保额度15,255万元，实际担保金额3,045.92万元，占比19.97%[106] - 公司对湖北福星惠誉江北置业有限公司提供担保额度60,000万元，实际担保金额25,000万元，占比41.67%[106] - 公司对湖北福星惠誉后湖置业有限公司提供担保额度115,000万元，实际担保金额90,383.8万元，占比78.59%[107] - 公司对湖北福星新材料科技有限公司提供担保额度22,600万元，实际担保金额22,600万元，占比100%[107] - 公司对融福国际（香港）有限公司提供担保额度37,000万元，实际担保金额32,299.21万元，占比87.30%[108] - 公司对北京宇盛宏利房地产开发有限公司提供担保额度80,000万元，实际担保金额53,928万元，占比67.41%[108] - 公司对湖北福星惠誉三眼桥置业有限公司多次提供担保，单次最高担保额度91,000万元，实际担保金额76,902.87万元，占比84.51%[107] - 公司所有对外担保均未提供担保物及反担保，且均未履行完毕[106][107][108] - 报告期内公司对子公司担保实际发生额合计为172,524.16万元[109] - 报告期末公司对子公司实际担保余额合计为765,412.52万元[109] - 报告期末公司实际担保总额占净资产比例为68.59%[109] 股权与股东 - 控股股东福星集团持股233,928,648股占总股本比例24.31%[112] - 福星集团承诺减持价格由16元/股调整为14.55元/股[112] - 公司股份总数保持962,462,474股不变[116] - 有限售条件股份变动后数量为15,664,792股占总股本1.63%[116] - 无限售条件股份变动后数量为946,797,682股占总股本98.37%[116] - 公司股东谭少群持有股权激励限售股3,245,550股，其中180万股为高管股份锁定[118] - 公司股东冯东兴持有股权激励限售股1,072,317股，其中60万股为股权激励限售[118] - 公司股东张景持有股权激励限售股799,275股，其中60万股为股权激励限售[118] - 公司股东谭奇材持有股权激励限售股510,000股，全部51万股为股权激励限售[118] - 公司股东冯俊秀持有股权激励限售股775,050股，其中60万股为股权激励限售[118] - 公司股东汤文华期末限售股增加58,150股至412,600股，其中18万股为股权激励限售[118] - 公司其他股权激励对象合计持有限售股8,850,000股[118] - 公司期末限售股总数增加58,150股至15,664,792股[118] - 公司报告期末普通股股东总数为38,810户[121] - 公司第一大股东福星集团控股有限公司持股比例为24.31%，持有233,928,648股[121] - 公司2017年限制性股票激励计划首次授予价格为6.37元/股，向56名激励对象授予2220万股限制性股票[77] - 2018年回购注销限制性股票906万股，占回购注销前总股本的0.93%[77] - 2021年回购注销1314万股限制性股票，占回购注销前总股本的1.37%[78] - 公司股份总数从971,522,474股减少至962,462,474股[77] - 公司股份总数从962,462,474股减少至949,322,474股[78] - 2016年非公开发行股票236,966,800股，增发后总股本增至949,322,470股[183] - 2017年向56名激励对象发行22,200,000股限制性股票，总股本增至971,522,470股[183] - 2018年回购注销9,060,000股限制性股票，总股本减少至962,462,470股[183] - 截至2021年6月30日，公司注册资本为人民币962,462,474元[184] 非经常性损益 - 计入当期损益的对非金融企业收取的资金占用费为1.08亿元人民币[22] - 投资性房地产公允价值变动产生的损益为1487.83万元人民币[23] - 报告期租赁项目未产生达到利润总额10%以上的损益[104] 所有者权益与利润分配 - 公司2021年上半年归属于母公司所有者权益期初余额为11,097,979,857.69元[166] - 公司2021年上半年综合收益总额为141,090,095.85元，其中归属于母公司所有者的综合收益为108,448,474.01元[166] - 公司2021年上半年利润分配总额为-176,406,196.80元，其中对股东的分配为-176,406,196.80元[167] - 公司2021年上半年其他综合收益减少12,806,363.00元[166] - 公司2021年上半年未分配利润增加74,848,640.21元[166] - 公司2021年上半年少数股东权益减少97,358,378.16元[166] - 公司2021