收入和利润（同比环比） - 营业收入为人民币2.68亿元，同比增长62.52%[8] - 归属于上市公司股东的净利润为人民币182.97万元，上年同期为亏损1.12亿元[8] - 公司2021年第一季度营业总收入为2.68亿元，较上年同期的1.65亿元增长62.4%[48] - 公司2021年第一季度净利润为3,307,717.32元，相比上年同期的净亏损109,911,790.59元，实现扭亏为盈[50] - 归属于母公司股东的净利润为1,829,710.42元，较上年同期亏损112,177,338.39元大幅改善[50] - 公司营业收入197,473,734.97元，较上年同期136,249,593.39元增长44.9%[53] - 基本每股收益0.0007元，较上年同期-0.0410元实现扭亏[51] - 综合收益总额-2,723,254.00元，较上年同期-157,074,604.00元亏损大幅收窄[51] 成本和费用（同比环比） - 营业总成本为3.16亿元，较上年同期的3.13亿元增长1.0%[49] - 财务费用为7429.48万元，较上年同期的5855.59万元增长26.8%[49] - 利息费用为3004.46万元，较上年同期的8492.89万元下降64.6%[49] - 营业成本83,215,010.91元，较上年同期113,595,904.82元下降26.7%[53] - 财务费用63,602,939.76元，较上年同期69,500,014.70元下降8.5%[53] - 利息费用14,190,447.94元，较上年同期44,095,509.07元大幅下降67.8%[53] 现金流量表现 - 经营活动产生的现金流量净额为人民币1.31亿元，同比下降0.43%[8] - 投资活动产生的现金流量净额减少99.76%[16] - 筹资活动现金流入下降75.07%，筹资活动现金流出下降34.03%[16] - 销售商品、提供劳务收到的现金243,440,907.96元，较上年同期271,796,681.18元下降10.4%[57] - 收到其他与经营活动有关的现金80,908,612.80元，较上年同期33,678,778.88元增长140.2%[57] - 经营活动产生的现金流量净额同比下降0.4%至1.314亿元[58] - 投资活动产生的现金流量净额同比下降99.8%至240万元[58] - 筹资活动产生的现金流量净额同比下降13.1%至-6.818亿元[59] - 期末现金及现金等价物余额同比下降63.2%至5.244亿元[59] - 母公司经营活动现金流量净额转负为-3455万元[60] - 母公司投资活动现金流量净额转负为-9479万元[62] 资产和负债变动 - 总资产为人民币132.97亿元，较上年度末增长18.00%[8] - 归属于上市公司股东的净资产为人民币72.99亿元，较上年度末下降9.15%[8] - 货币资金余额较期初下降50.85%[16] - 一年内到期的非流动负债下降37.28%[16] - 货币资金从2020年末1,081,554,536.11元下降至2021年3月31日531,618,927.39元，减少549,935,608.72元[40] - 交易性金融资产从2020年末470,632,103.57元增加至2021年3月31日604,106,750.31元，增长133,474,646.74元[40] - 长期股权投资从2020年末2,970,740,085.60元减少至2021年3月31日2,950,646,989.72元，减少20,093,095.88元[41] - 投资性房地产从2020年末1,941,865,725.59元减少至2021年3月31日1,930,812,798.71元，减少11,052,926.88元[41] - 公司新增使用权资产2,239,915,728.36元[41] - 递延所得税资产从2020年末4,234,149.47元大幅增加至2021年3月31日249,054,591.01元，增长244,820,441.54元[41] - 归属于母公司所有者权益合计为72.99亿元，较期初的80.34亿元下降9.2%[43] - 负债合计为60.30亿元，较期初的32.67亿元增长84.5%[42] - 货币资金为3.69亿元，较期初的7.71亿元下降52.1%[43] - 一年内到期的非流动负债为7.16亿元，较期初的11.42亿元下降37.3%[42] - 未分配利润为-3.28亿元，较期初的4.02亿元下降181.6%[43] - 新租赁准则导致使用权资产新增22.85亿元[65] - 预付款项因准则调整减少1.629亿元[65] - 递延所得税资产因准则调整增加2.438亿元[65] - 资产总额因新准则调整增加23.66亿元[65] - 公司总负债增加30.97亿元至63.64亿元，主要由于新租赁准则下新增租赁负债31.39亿元[66] - 公司未分配利润减少7.31亿元至-3.29亿元，降幅达182%[66] - 所有者权益合计减少7.31亿元至72.70亿元，降幅9.1%[66] - 预付款项减少1.63亿元至0.96亿元，降幅63%[69] - 递延所得税资产增加2.43亿元至2.45亿元，增幅972%[69] - 母公司应付账款减少4237万元至7449万元，降幅36%[69] - 母公司租赁负债新增30.77亿元[69] - 母公司未分配利润减少7.28亿元至-5.88亿元[70] - 资产总额增加23.07亿元至135.52亿元，增幅20.5%[70] - 流动负债合计减少4237万元至33.26亿元[69] 非经常性损益和投资收益 - 非经常性损益总额为人民币2985.46万元，主要来自政府补助1087.04万元和金融资产公允价值变动收益1958.16万元[9] - 投资收益为3564.96万元，较上年同期的2344.90万元增长52.0%[49] - 公司证券投资期末账面价值为92,094,221.44元，其中华联综超投资账面价值13,486,200.00元，BHG Retail Reit投资账面价值78,608,021.44元[27] - 公司证券投资本期公允价值变动损失3,616,290.93元，其中华联综超投资损失638,820.00元，BHG Retail Reit损失2,977,470.93元[27] 募集资金使用情况 - 公司募集资金总额为859,999,998.86元，截至2021年3月31日募集资金余额为595,754,132.40元，含利息收益24,192,319.83元[30] - 募集资金累计投入募投项目288,438,186.29元，其中太原胜利购物中心项目投入155,354,740.93元，青岛黄岛缤纷港购物中心项目投入133,083,445.36元[31] 避免同业竞争承诺 - 鸿炬实业2012年12月1日做出避免同业竞争承诺 承诺持续有效且正常履行中[17] - 鸿炬集团2012年12月1日做出避免同业竞争承诺 承诺持续有效且正常履行中[18] - 海南文促会承诺其实际控制的其他企业不从事与上市公司相竞争的业务[19] - 华联集团承诺自身及附属公司不从事与公司主营业务相竞争的业务[19] - 海南文促会华联集团承诺相关企业未从事对上市公司构成竞争的业务[20] - 承诺避免同业竞争，若出现竞争将采取减持或优先转让资产等措施解决[21] - 公司承诺控股方及其控制企业不从事构成实质性竞争的购物中心运营管理业务[24] - 控股方承诺若出现同业竞争将采取资产转让、优先收购权或委托经营等措施解决[24] - 华联集团2010年承诺避免与公司同业竞争持续有效[24] 减少和规范关联交易承诺 - 鸿炬实业2012年12月1日做出减少和规范关联交易承诺 承诺持续有效且正常履行中[18] - 海南文促会承诺尽量减少与上市公司之间的关联交易并按市场化原则操作[19] - 华联集团承诺减少并规范与华联股份的关联交易遵循公允公平公开原则[19] - 华联集团承诺不干预华联股份和华联综超之间的关联交易[20] - 海南文促会华联集团等承诺关联交易采用公开招标或市场定价方式[20] - 承诺减少关联交易，无法避免时将按公开公平公正原则进行[22] 保证上市公司独立性承诺 - 鸿炬实业2012年12月1日做出保证上市公司独立性承诺 承诺持续有效且正常履行中[18] - 华联集团承诺在人员机构资产财务和业务方面与公司保持独立[20] - 保证上市公司高级管理人员及财务人员的独立性，不在控股股东及其控制的其他企业兼职或领薪[21][22] - 确保上市公司资产独立完整，不被控股股东及其关联方违规占用或担保[21] - 建立独立的财务核算体系和财务管理制度，保证财务决策独立性[21][22] - 保证上市公司组织机构独立，依法建立法人治理结构并独立行使职权[22] - 承诺不干预上市公司经营管理，不侵占上市公司利益[22] - 确保上市公司业务独立，具备自主持续经营能力[22] - 公司承诺保持与控股方在人员、资产、财务、机构及业务方面的完全独立[23] 承诺履行与赔偿责任 - 海南文促会华联集团等承诺若违反关联交易承诺将承担赔偿责任[20] - 承诺若违反承诺条款将赔偿上市公司由此造成的经济损失[21][22] - 填补回报措施与薪酬制度和股权激励计划行权条件挂钩[22] 股权激励相关承诺 - 公司参与华联综超股权分置改革承诺提供210万股用于管理层激励[24] - 因2006年证监会政策变化导致700万股股权激励承诺无法履行[25] - 公司承诺配合华联综超在政策允许基础上两年内完成股权激励承诺[25] - 华联综超2006年需达到扣非净利润15,082.88万元方可触发股权激励[24] - 股权激励行权价格设定为每股8.00元[24] 其他披露事项 - 公司金融资产投资情况适用披露要求[26] - 海南文促会承诺按公允价格将竞争性业务和资产优先转让给上市公司[19]