收入和利润（同比环比） - 营业收入为2.22亿元人民币，同比下降91.52%[21] - 营业收入同比下降91.52%至2.22亿元[52] - 营业收入同比下降91.52%至2.22亿元，上年同期为26.20亿元[55] - 营业总收入2.22亿元，较去年同期26.20亿元下降91.53%[144] - 房地产销售收入同比下降94.14%至1.48亿元，占营业收入比重66.87%[55] - 文化演艺收入同比下降88.95%至322.76万元，毛利率为-379.66%[57] - 归属于上市公司股东的净利润为-6806.88万元人民币，同比下降133.96%[21] - 归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润为-6897.69万元人民币，同比下降136.03%[21] - 基本每股收益为-0.06元/股，同比下降135.29%[21] - 加权平均净资产收益率为-1.51%，同比下降5.57个百分点[21] - 营业利润由盈利2.38亿元转为亏损1.04亿元，同比下降143.6%[145] - 净利润由盈利1.50亿元转为亏损1.22亿元，同比下降181.8%[145] - 归属于母公司所有者净利润亏损6807万元，同比减少134.0%[145] - 母公司净利润下降至1136万元，同比减少95.3%[148] - 对联营企业投资收益亏损1879万元，同比扩大190倍[145] - 投资收益同比下降398.48%至-1625万元[52] - 投资收益为-1625.03万元，占利润总额比例15.70%[61] 成本和费用（同比环比） - 营业成本同比下降92.55%至1.63亿元[52] - 财务费用同比下降74.25%至1146万元[52] - 财务费用下降至1146万元，同比减少74.3%[145] - 所得税费用同比下降79.20%至1895万元[52] - 其他收益同比上升112.02%至110万元[52] - 研发费用为零，同比无变化[145] 各条业务线表现 - 房地产销售收入同比下降94.14%至1.48亿元，占营业收入比重66.87%[55] - 文化演艺收入同比下降88.95%至322.76万元，毛利率为-379.66%[57] - 观印象艺术发展公司净亏损0.15亿元，净利润率为-407.2%[74] - 上海湘盛置业实现净利润0.23亿元，净利润率21.8%[74] - 三河湘德房地产净亏损0.38亿元，亏损率499.2%[74] - 公司文化业务深度接洽项目10余个[31] - 观印象旗下剧目复演后平均每天保持三至四场[31] - 公司与福州市马尾区签约《最忆船政》演艺项目[31] - 公司引入影视编导视觉艺术动画制作等专业人才[32] 各地区表现 - 国内旅游总人次14.55亿同比下降22.2%[30] - 国内旅游收入1.17万亿元同比下降28.2%[30] - 全国100个城市新建商品住宅成交面积13282万平方米同比下降49%[34] - 三湘森林海尚城项目在廊坊市销售榜排名第五[35] - 廊坊市取消住房限购限售政策[35] - 上海投资性物业平均出租率达97.78%至100%，其中三湘世纪花城出租率97.78%[37] 管理层讨论和指引 - 公司战略重点推进《最忆船政》项目筹备建设，加速布局数字互娱创新业务[40] - 经营计划以燕郊存量土地开发为重点，加快资金回笼并探索轻资产运营模式[42] - 报告期内无新增土地储备项目[36] - 累计土地储备总占地面积14.071万平方米，总建筑面积41.4809万平方米，剩余可开发建筑面积41.4809万平方米[36] - 主要项目开发中燕郊14号地块（商办）累计投资9.917亿元，占预计总投资10.294亿元的96.4%[36] - 主要项目开发中燕郊15号地块（住宅）累计投资7.331亿元，占预计总投资12.568亿元的58.3%[36] - 主要项目开发中燕郊16号地块（住宅）累计投资4.155亿元，占预计总投资10.418亿元的39.9%[36] - 主要项目开发中燕郊18号地块（住宅）累计投资4.778亿元，占预计总投资13.314亿元的35.9%[36] 现金流量 - 经营活动产生的现金流量净额为7313.39万元人民币，同比下降60.97%[21] - 经营活动现金流量净额同比下降60.97%至7313万元[52] - 经营活动产生的现金流量净额同比下降61%至7313万元[150] - 经营活动现金流出同比下降29.12%至7.34亿元，主要因税费支付减少[53] - 投资活动现金流量净额同比下降99.43%至196万元[52] - 投资活动产生的现金流量净额同比下降99.4%至196万元[150] - 投资活动现金流入同比下降99.81%至302.34万元，因理财产品赎回减少[53] - 筹资活动产生的现金流量净额由负转正，从-5.41亿元改善至791万元[150] - 销售商品提供劳务收到现金下降至6.87亿元，同比减少39.5%[149] - 母公司经营活动现金流量净额为-3亿元，同比下降150.6%[152] - 母公司投资活动现金流量净额大幅增长1359%至4.2亿元[152] - 母公司筹资活动现金流量净额改善75%至-1.18亿元[152] 资产和负债状况 - 货币资金较上年末减少1.11亿元至9.88亿元，占总资产比例下降1.53%[63] - 存货较上年末增加1.33亿元至39.77亿元，占总资产比例上升2.06%[63] - 长期借款较上年末减少4.33亿元至3.68亿元，主要因重分类至流动负债[63] - 合同负债较上年末增加2.44亿元至15.33亿元，占总资产比例上升3.51%[63] - 货币资金为988,194,424.69元，较期初1,099,982,851.43元下降10.16%[138] - 存货为3,976,969,121.21元，较期初3,843,827,637.99元增长3.46%[138] - 应收账款为65,826,991.19元，较期初55,480,882.50元增长18.65%[138] - 其他应收款为82,112,239.97元，较期初75,513,665.74元增长8.74%[138] - 交易性金融资产为0元，较期初28,867,408.51元下降100%[138] - 流动资产合计55.03亿元，较期初54.58亿元增长0.84%[139] - 非流动资产合计15.62亿元，较期初16.31亿元下降4.23%[139] - 资产总计70.66亿元，较期初70.89亿元下降0.32%[139] - 合同负债15.33亿元，较期初12.90亿元增长18.90%[139] - 一年内到期流动负债6.53亿元，较期初0.55亿元激增1094%[140] - 长期借款3.68亿元，较期初8.01亿元下降54.06%[140] - 归属于母公司所有者权益43.71亿元，较期初45.57亿元下降4.08%[140] - 期末现金及现金等价物余额为7.64亿元，较期初下降33.8%[151] - 其他应收款42.59亿元，占母公司流动资产总额的99.7%[141] - 母公司未分配利润1.14亿元，较期初2.21亿元下降48.38%[142] - 归属于母公司所有者权益减少1.02亿元至45.57亿元[153] - 公司综合收益总额为-1.22亿元[153] - 少数股东权益减少5441万元至2.4亿元[153] 投资和融资活动 - 期末银行贷款融资余额10.196亿元，融资成本区间4.6%至7.0%[39] - 交易性金融资产期末账面价值减少28.4%至0.64亿元，本期公允价值变动损失0.19亿元[66] - 私募基金投资（理成圣远1号）产生公允价值变动损失0.51亿元，投资亏损率19.8%[69] - 报告期投资额560万元，上年同期为零[67] - 金融资产投资本期出售金额0.23亿元，报告期损益为-0.26亿元[69] - 非经常性损益项目合计金额为90.80万元人民币[25] - 计入当期损益的政府补助为115.60万元人民币[25] 担保和诉讼事项 - 为客户购房按揭贷款提供阶段性担保余额11.10亿元[43] - 三湘森林海尚城项目提供阶段性担保7.88亿元[43] - 报告期内公司对外担保实际发生额合计为人民币1,472.88万元[114] - 报告期末公司实际对外担保余额合计为人民币35,563.51万元[114] - 报告期内对子公司担保实际发生额合计为人民币17,110万元[115] - 报告期末对子公司实际担保余额合计为人民币90,410万元[115] - 报告期末公司已审批的担保额度合计为人民币152,650万元[115] - 报告期末公司实际担保余额合计为人民币125,973.51万元[115] - 实际担保总额占公司净资产的比例为28.82%[115] - 为资产负债率超过70%的被担保对象提供的债务担保余额为90,410万元[116] - 担保总额超过净资产50%部分的金额为0元[116] - 公司涉及与上海金杖投资管理合伙企业等的股权转让纠纷案件，涉案金额为人民币25,864.95万元，其中包含未付股权回购款21,900万元及逾期违约金[101] - 其他诉讼事项涉案金额总计为人民币2,506.28万元，占公司2021年度经审计净资产的0.55%[102] 公司治理和股权结构 - 2021年年度股东大会股东参与比例54.7%，临时股东大会参与比例53.9%[79] - 公司未发生控股股东非经营性资金占用[96] - 公司无违规对外担保情况[97] - 公司半年度财务报告未经审计[98] - 公司未发生破产重整事项[99] - 公司未存在超期未履行承诺事项[95] - 公司总股本由1,225,208,160股变更为1,204,370,460股，减少20,837,700股[123] - 有限售条件股份数量为18,359,142股，占总股本比例由1.50%变为1.52%[123] - 无限售条件股份数量由1,206,849,018股减少至1,186,011,318股，占比由98.50%变为98.48%[123] - 股份变动原因为公司注销部分回购股份20,837,700股[123] - 公司于2022年5月25日完成股份注销手续[123] - 股份变动经2022年第一次临时股东大会审议批准[124] - 报告期末普通股股东总数为33,747户[125] - 上海三湘投资控股有限公司持股比例为22.23%，持有267,689,084股普通股，其中质押108,000,000股[125] - 黄辉持股比例为14.68%，持有176,806,302股普通股，其中质押166,000,000股[125] - 黄卫枝持股比例为12.59%，持有151,609,659股普通股，其中质押91,500,000股[125] - 公司回购专用证券账户持有23,670,900股普通股，持股比例为1.97%[126] - 公司法定代表人于2018年9月13日由黄辉变更为许文智[176] - 公司最终控制方为上海三湘投资控股有限公司[183] 所有者权益变动 - 2022年上半年利润分配总额为117,934,782.29元[154] - 2022年上半年专项储备提取金额为0元[154] - 2022年上半年期末所有者权益余额为2,570,184,990.65元[155] - 2021年上半年归属于母公司所有者权益为4,915,890,026.39元[156] - 2021年上半年少数股东权益为-240,827,453.05元[156] - 2021年上半年综合收益总额为-200,446,133.71元[156] - 2021年上半年对所有者分配金额为-271,832,187.42元[156] - 2021年上半年盈余公积为307,615,569.60元[156] - 母公司所有者权益合计期初余额为6,384,419,801.46元[159] - 母公司股本为1,225,208,160.00元[159] - 母公司资本公积为4,883,074,081.67元[159] - 母公司库存股为201,780,546.86元[159] - 母公司盈余公积为257,384,524.02元[159] - 母公司未分配利润为220,533,582.63元[159] - 母公司本期综合收益总额减少11,363,291.82元[159] - 母公司所有者权益本期减少106,571,490.47元[159] - 所有者投入和减少资本导致库存股减少101,873,002.55元[159] - 资本公积本期减少81,035,302.55元[159] - 公司2022年上半年期末所有者权益合计为6,277,848,310.9元[161] - 2022年上半年利润分配中对所有者的分配金额为117,934,782.29元[161] - 2022年上半年股份支付计入所有者权益的金额为101,873,002.55元[161] - 2021年上半年综合收益总额为241,333,456.54元[163] - 2021年上半年对所有者的利润分配金额为472,279,824.0元[163] - 2021年上半年期末所有者权益合计为6,412,807,544.86元[164] - 2021年期末未分配利润为501,162,264.8元[163] - 2021年期末资本公积为4,883,074,081.67元[163] - 2021年期末盈余公积为236,089,952.71元[163] - 2021年期末库存股为201,780,546.86元[163] 企业社会责任和可持续发展 - 公司房地产项目综合节能率达到70.05%至79.98%[86] - 公司采用太阳能热水或地源热泵系统减少碳排放[86] - 公司推行无纸化办公及使用可降解材料[87] - 公司对困难承租户实施租金减免[92] - 公司100%与员工签订劳动合同[90] 会计政策和财务报告基础 - 财务报表编制基于持续经营假设，经董事会批准于2022年8月26日报出[184][188][189] - 处置股权至丧失控制权交易属于一揽子交易时丧失控制权前处置价款与对应净资产份额差额计入其他综合收益[198] - 一揽子交易在丧失控制权时将其他综合收益一并转入当期损益[198] - 丧失控制权时剩余股权按丧失控制权日公允价值重新计量[198] - 处置对价与剩余股权公允价值之和减去按原持股比例享有净资产份额差额计入当期投资收益[198] - 丧失控制权时与原子公司股权投资相关其他综合收益转为当期投资收益[198] - 处置股权未丧失控制权时处置价款与对应净资产份额差额计入资本公积[198] - 资本溢价不足冲减时调整留存收益[198] - 处置对子公司投资丧失控制权需对剩余股权按丧失控制权日公允价值重新计量[199] - 处置对价与剩余股权公允价值之和减去按原持股比例享有净资产份额差额计入丧失控制权当期投资收益[200] - 丧失控制权时与原有子公司股权投资相关其他综合收益转为当期投资收益[200]