营业收入情况 - 本报告期营业收入为10.37亿元，同比减少48.80%；年初至报告期末为59.86亿元，同比减少25.43%[3] - 2021年1 - 9月，公司实现营业收入59.86亿元，较上年同期减少25.43%[20] - 营业总收入为59.86亿元，较上期80.27亿元下降25.43%[32] 净利润情况 - 本报告期归属于上市公司股东的净利润为 -1.60亿元，同比减少199.04%；年初至报告期末为180.69万元，同比减少99.37%[3] - 2021年1 - 9月，实现归属于上市股东的净利润180万元，较上年同期减少99.37%[20] - 净利润为1.7538441463亿美元，上年同期为7.8135445294亿美元[35] - 归属于母公司所有者的净利润为180.694103万美元，上年同期为2.8610628557亿美元[35] 经营活动现金流量情况 - 年初至报告期末经营活动产生的现金流量净额为 -133.99亿元，同比减少5.65%[3] - 经营活动现金流入小计从17,027,853,994.08元增至31,525,016,680.10元，增幅85.14%，因销售回款增加[11] - 经营活动现金流出小计从31,230,632,562.52元增至44,924,642,643.53元，增幅43.85%，因新增项目支付购买土地款增加[11] - 销售商品、提供劳务收到的现金为26.12201453499亿美元，上年同期为12.93940754379亿美元[40] - 经营活动现金流入小计为31.5250166801亿美元，上年同期为17.02785399408亿美元[40] - 经营活动现金流出小计为44.92464264353亿美元，上年同期为31.23063256252亿美元[40] - 经营活动产生的现金流量净额为-13.39962596343亿美元，上年同期为-14.20277856844亿美元[40] 基本每股收益情况 - 本报告期基本每股收益为 -0.23元/股，同比减少200.00%；年初至报告期末为0.003元/股，同比减少99.27%[3] - 基本每股收益为0.0030美元，上年同期为0.410美元[35] 资产与所有者权益情况 - 本报告期末总资产为1457.01亿元，较上年度末增长46.43%；归属于上市公司股东的所有者权益为30.29亿元，较上年度末减少1.07%[5] - 截至报告期末，公司总资产1457.01亿元，较上年末增加46.43%；归属于上市公司股东的净资产30.29亿元，较上年末减少1.07%[20] - 公司资产总计达1457.01亿元，较年初995.03亿元增长46.43%[25][31] - 流动资产合计1384.97亿元，较年初952.46亿元增长45.41%[25] - 非流动资产合计720.38亿元，较年初425.73亿元增长69.21%[25] - 所有者权益合计168.21亿元，较年初128.92亿元增长30.47%[31] 非经常性损益情况 - 年初至报告期末非流动资产处置损益为49,268.05元[6] - 年初至报告期末计入当期损益的对非金融企业收取的资金占用费为57,612,651.86元[6] - 年初至报告期末丧失控制权后，剩余股权按公允价值重新计量产生的利得为638,633,373.31元[6] 应收款项情况 - 应收账款期末余额为33,082,919.92元，较上年末增长177.42%，主要为应收购房尾款增加[7] - 其他应收款期末余额为10,146,575,815.82元，较上年末增长66.34%，主要为本期对合联营企业提供的借款、项[7] 资产项目变动情况 - 存货金额从72,034,963,899.97元增至105,171,833,211.46元，增幅46.00%，因扩大业务规模和在建项目推进[11] - 合同资产从1,284,434.33元增至6,482,628.62元，增幅404.71%，因代建业务应收代建费增加[11] 费用与收入变动情况 - 销售费用从281,710,480.17元增至410,598,872.42元，增幅45.75%，因预售项目增加使广告宣传及策划费增加[11] - 投资收益从315,693,858.30元增至675,526,630.50元，增幅113.98%，因部分企业合并和出表股权重新计量[11] - 营业外收入从1,779,205.11元增至9,172,211.83元，增幅415.52%，因部分项目公司纳入合并产生收益[11] - 营业总成本为61.48亿元，较上期72.49亿元下降15.19%[32] - 投资收益为6.76亿元，较上期3.16亿元增长113.31%[32] - 营业利润为5.1679549879亿美元，上年同期为11.4530739341亿美元[35] - 利润总额为5.2485134383亿美元，上年同期为11.4421082417亿美元[35] 股东情况 - 截至报告期末普通股股东总数为9,061名，表决权恢复的优先股股东总数为0名[15] - 中交房地产集团有限公司持股比例53.32%，持股数量370,796,949股；重庆渝富资本运营集团有限公司持股比例10.69%，持股数量74,309,608股，质押28,384,200股等[15] 土地获取情况 - 公司获取三块土地，总占地面积6.49万㎡，计容建筑面积11.68万㎡，总价款19.85亿元，权益价款12.88亿元[19] 签约销售情况 - 2021年1 - 9月公司实现全口径签约销售金额464亿元，权益口径签约销售金额302亿元；签约销售面积181万平方米[20] 债券发行情况 - 2021年8月24日至25日，公司按票面利率3.52%发行公司债券“21中交债”，发行规模11亿元，期限5年[21] 货币资金情况 - 2021年9月30日货币资金为16,830,667,304.04元，2020年12月31日为11,533,866,209.24元[22] 负债情况 - 负债合计1288.81亿元，较年初866.11亿元增长48.80%[28][31] - 流动负债合计746.64亿元，较年初437.74亿元增长70.57%[28] - 非流动负债合计542.17亿元，较年初428.37亿元增长26.57%[28] 投资活动现金流量情况 - 投资活动现金流入小计从2,622,420,375.77元增至3,783,437,029.85元，增幅44.27%，因合联营企业偿还借款增加[11] - 投资活动现金流出小计从3,865,057,741.21元增至5,520,580,913.31元，增幅42.83%，因向合联营企业提供借款增加[11] - 投资活动现金流入小计为3.78343702985亿美元，上年同期为2.62242037577亿美元[40] - 投资活动现金流出小计为55.2058091331亿美元，上年同期为38.6505774121亿美元；投资活动产生的现金流量净额为 - 17.3714388346亿美元，上年同期为 - 12.4263736544亿美元[43] 筹资活动现金流量情况 - 筹资活动现金流入小计为444.5413451785亿美元，上年同期为430.5925315807亿美元；筹资活动现金流出小计为263.2518075321亿美元，上年同期为220.5905312195亿美元；筹资活动产生的现金流量净额为181.2895376464亿美元，上年同期为210.0020003612亿美元[43] 现金及现金等价物情况 - 现金及现金等价物净增加额为29.9218391775亿美元，上年同期为55.5478410224亿美元；期初现金及现金等价物余额为89.001087383亿美元，上年同期为63.3901074678亿美元；期末现金及现金等价物余额为118.9229265605亿美元，上年同期为118.9379484902亿美元[43] 新租赁准则调整情况 - 2021年1月1日执行新租赁准则，合并报表中预付款项调整数为 - 8589219.01元，流动资产合计调整数为 - 8589219.01元，使用权资产调整数为89374908.64元，非流动资产合计调整数为89076467.11元，资产总计调整数为80487248.10元[43] - 2021年1月1日执行新租赁准则，合并报表中一年内到期的非流动负债调整数为29576645.51元，流动负债合计调整数为29576645.51元，租赁负债调整数为50910602.59元，非流动负债合计调整数为50910602.59元，负债合计调整数为80487248.10元[43][46] - 2021年1月1日执行新租赁准则，母公司报表中预付款项调整数为 - 3781061.75元，流动资产合计调整数为 - 3781061.75元，使用权资产调整数为38060293.96元，资产总计调整数为34279232.21元[46] - 2021年1月1日执行新租赁准则，母公司报表中一年内到期的非流动负债调整数为11802875.70元，流动负债合计调整数为11802875.70元，租赁负债调整数为22476356.51元，非流动负债合计调整数为22476356.51元，负债合计调整数为34279232.21元[46] - 公司于2021年1月1日开始执行修订后的《企业会计准则第21号 - 租赁》，其余未变更部分仍执行财政部前期颁布的各项具体会计准则等相关规定[46] - 2021年起首次执行新租赁准则追溯调整前期比较数据不适用[47] 报告审计情况 - 公司第三季度报告未经审计[47] 应交税费情况 - 应交税费从1,273,510,213.40元减至671,330,959.44元，降幅47.28%，因应交增值税、所得税、土增税减少[11]