收入和利润（同比环比） - 年初至报告期末营业收入477.26亿元人民币，同比增长10.47%[9] - 报告期内公司实现营业收入477.26亿元，同比增长10.47%[24] - 营业总收入从170.98亿元增至174.20亿元，增长1.9%[94] - 营业总收入为477.26亿元人民币，同比增长10.5%[111] - 母公司营业收入为4.78亿元人民币，同比下降16.7%[122] - 第三季度归属于上市公司股东的净利润8.21亿元人民币，同比下降40.93%[9] - 净利润55.77亿元，同比增长19.61%，其中归属于上市公司股东的净利润44.37亿元，同比增长11.46%[24] - 净利润为13.18亿元，同比下降11.9%[100] - 净利润为55.77亿元人民币，同比增长19.6%[114] - 归属于母公司所有者的净利润为44.37亿元人民币，同比增长11.5%[114] - 持续经营净利润为17.79亿元，同比下降7.5%[125] - 基本每股收益0.83元/股，同比增长12.16%[9] - 基本每股收益为0.15元，同比下降42.3%[103] - 基本每股收益为0.83元，同比增长12.2%[118] - 净利润率达到11.69%，较上年同期提升1个百分点[24] - 加权平均净资产收益率15.35%，同比下降1.64个百分点[9] 成本和费用（同比环比） - 营业总成本为158.84亿元，同比增长7.8%[97] - 营业总成本为418.29亿元人民币，同比增长14.4%[111] - 营业成本为132.69亿元，同比增长10.5%[97] - 营业成本为357.10亿元人民币，同比增长18.2%[111] - 税金及附加为7.91亿元，同比下降28.3%[97] - 销售费用为7.64亿元，同比下降8.3%[97] - 管理费用为8.04亿元，同比增长21.2%[97] - 研发费用为2015.90万元，同比增长82.8%[97] - 研发费用为5092.55万元人民币，同比增长69.0%[111] - 财务费用为2.37亿元，同比增长105.7%[97] - 财务费用为5.47亿元人民币，同比增长36.3%[114] - 利息费用为8.53亿元人民币，同比增长39.6%[114] 销售和业务表现 - 公司及所投资的公司实现销售金额约1,473亿元，同比增长17%[23] - 销售面积约1,421万平方米，同比增长14%[23] 土地购置和投资活动 - 新增土地123宗，计容建筑面积1,995万平方米，合同投资金额740亿元，权益合同金额433亿元[30] - 公司通过招拍挂和收并购方式在多个城市新增土地储备，包括烟台、成都、重庆等15个地块，总占地面积约1.1百万平方米，计容建筑面积约2.1百万平方米[33] - 土地购置合同总金额达约71.4亿元，权益购置合同金额约34.0亿元，其中成都龙泉驿区地块金额最高为12.0亿元[33] - 权益比例范围从32.79%到99.69%，平均权益比例约为58.6%，重庆北碚区地块权益比例最高为99.69%[33] - 住宅用地占比80.0%（12/15），商住用地占比13.3%（2/15），其他用地类型占比6.7%[33] - 新增台州、抚州、阜阳等17个地块，总占地面积约1.2百万平方米，计容建筑面积约2.8百万平方米[36] - 土地购置合同总金额约110.8亿元，权益购置合同金额约52.6亿元，其中无锡地块金额最高为30.0亿元[36] - 权益比例范围从24.13%到99.22%，平均权益比例约为50.4%，廊坊地块权益比例最高为99.22%[36] - 住宅用地占比64.7%（11/17），商住及混合用地占比23.5%（4/17），其他用地类型占比11.8%[36] - 苏州太仓地块计容建筑面积11.5万平方米，土地购置金额11.5亿元，权益比例48.61%[36] - 阜阳市YS2020-9号地块土地购置金额1.38亿元，权益比例48.19%[36] - 重庆市爱琴海购物公园项目通过收并购方式获取，权益比例35%，土地购置合同金额16.2508亿元，权益金额5.6878亿元[39] - 昆明爱琴海购物公园项目收并购商服用地，权益比例100%，土地购置合同金额7.0006亿元，计容建筑面积9.1293万平方米[39] - 沈阳市于洪区收并购城镇混合住宅用地，权益比例98.23%，土地购置合同金额10.17亿元，计容建筑面积56.8538万平方米[39] - 西安市咸阳市收并购住宅用地，权益比例90%，土地购置合同金额17.5739亿元，计容建筑面积78.1063万平方米[39] - 徐州市铜山区收并购商住用地，权益比例99.63%，土地购置合同金额13.2292亿元，占地面积40.4099万平方米[42] - 嘉兴市桐乡市招拍挂商住用地，权益比例100%，土地购置合同金额8.23亿元，计容建筑面积17.9364万平方米[42] - 宜宾市翠屏区招拍挂住宅用地，权益比例99.61%，土地购置合同金额9.6879亿元，计容建筑面积29.754万平方米[42] - 温州市茶白片区招拍挂住宅商业餐饮用地，权益比例24%，土地购置合同金额16.5637亿元，计容建筑面积12.2869万平方米[42] - 宜昌市西陵区招拍挂住宅用地，权益比例100%，土地购置合同金额8.244亿元，计容建筑面积24.9818万平方米[42] - 南京市六合区招拍挂住宅用地，权益比例24.89%，土地购置合同金额8.1亿元，计容建筑面积13.2305万平方米[42] - 绍兴市越城区则水牌2号地块土地购置合同金额316,200万元，权益比例51.00%，权益金额161,262万元[45] - 南昌市新建区DAK2020020号地块土地购置合同金额84,194万元，权益比例33.00%，权益金额27,784万元[45] - 苏州市姑苏区苏地2020-WG-42号地块土地购置合同金额169,705万元，权益比例51.00%，权益金额86,550万元[45] - 宁波市甬储出2020-082号地块土地购置合同金额261,492万元，权益比例23.00%，权益金额60,143万元[47] - 武汉市新洲区P（2020）063号地块土地购置合同金额124,430万元，权益比例100.00%，权益金额124,430万元[47] - 广州市增城区83103212A20041号地块土地购置合同金额100,000万元，权益比例49.00%，权益金额49,000万元[47] - 重庆市沙坪坝西永组团GX-2020-003号地块土地购置合同金额65,500万元，权益比例100.00%，权益金额65,500万元[47] - 日照市2020A-22号地块土地购置合同金额38,800万元，权益比例100.00%，权益金额38,800万元[47] - 青岛市J26-37-800号地块土地购置合同金额49,841万元，权益比例65.00%，权益金额32,397万元[47] - 来宾市多地块收并购土地购置合同金额29,266万元，权益比例49.00%，权益金额14,340万元[47] - 公司土地购置合同总金额74.00446亿元，权益购置合同总金额43.34976亿元[50] - 土地储备计容建筑面积总计1995.3362万平方米，占地面积总计920.3533万平方米[50] - 贵阳市花溪区地块土地购置金额23.1768亿元，计容建筑面积66.0238万平方米[50] - 郑州市地块土地购置金额7.2168亿元，计容建筑面积19.5735万平方米[50] - 邯郸市收并购地块权益购置金额7938万元，计容建筑面积19.7133万平方米[50] - 唐山市两地块权益购置金额合计3.0927亿元，计容建筑面积合计9.7739万平方米[50] 现金流量 - 年初至报告期末经营活动产生的现金流量净额11.09亿元人民币，同比大幅增长120.33%[9] - 经营活动现金流入总额为1133.29亿元，同比增长17.5%[128] - 经营活动现金流出总额为1122.19亿元，同比增长10.1%[128] - 经营活动现金流量净额由负转正，为11.09亿元[128] - 投资活动现金流量净流出92.88亿元，同比基本持平[131] - 筹资活动现金流入742.45亿元，同比增长14.3%[131] - 筹资活动现金流出696.03亿元，同比增长39.7%[131] - 筹资活动现金流量净额为46.42亿元，同比下降69.3%[131] - 期末现金及现金等价物余额为313.50亿元，同比增长4.9%[131] - 母公司经营活动现金流量净额为5.14亿元，同比改善116.2%[135] - 筹资活动产生的现金流量净额为-23.82亿元，同比大幅下降214.6%[138] - 偿还债务支付的现金达123.71亿元，同比增长126.0%[138] - 期末现金及现金等价物余额为10.67亿元，较期初下降50.9%[138] 资产和负债变动 - 公司总资产达到3832.63亿元人民币，同比增长19.17%[9] - 总资产规模达到3,833亿元，较上年末增长19.17%[25] - 公司资产总计3832.63亿元，较年初3216.05亿元增长19.2%[79] - 资产总额调整后增加11.35亿元至3227.40亿元，主要因新会计准则实施[142] - 公司总负债从2694.54亿元增至3206.73亿元，增长19.0%[85] - 流动负债合计从2009.65亿元增至2464.54亿元，增长22.6%[82] - 非流动负债合计从684.88亿元增至742.19亿元，增长8.4%[82] - 一年内到期非流动负债从297.09亿元降至248.69亿元，减少16.3%[82] - 其他应付款从174.32亿元增至261.77亿元，增长50.1%[82] - 扣除合同负债后资产负债率降至43.50%，同比降低4.62个百分点[27] - 预收款项调整减少1144.51亿元，同时合同负债新增1144.51亿元[145] - 预收款项调整减少48.84万元转为合同负债增加48.84万元[154] - 公司合同负债为1538.72亿元，预收款项为7736.85万元[79] - 归属于上市公司股东的净资产为294.93亿元人民币，同比增长11.01%[9] - 归属于母公司所有者权益从273.67亿元增至315.32亿元，增长15.2%[85] - 少数股东权益从247.84亿元增至310.57亿元，增长25.3%[85] - 少数股东权益增加1.79亿元至249.63亿元[148] - 所有者权益合计增加9.54亿元至531.06亿元[148] - 负债和所有者权益总计增加11.35亿元至3227.40亿元[148] - 母公司所有者权益合计增加0.11亿元至214.09亿元[157] 具体资产项目变动 - 货币资金余额约323亿元[27] - 公司货币资金为323.07亿元，较年初359.86亿元下降10.2%[76] - 货币资金（母公司）从25.16亿元降至10.67亿元，减少57.6%[86] - 公司交易性金融资产为7530万元，主要为企业合并增加的子公司购买理财产品[76] - 公司存货为2535.57亿元，较年初2142.41亿元增长18.3%[76] - 存货规模保持2142.41亿元高位，未发生重大调整[142] - 公司其他应收款为311.07亿元，较年初224.98亿元增长38.3%[76] - 公司长期股权投资为205.88亿元，较年初136.22亿元增长51.1%[79] - 长期股权投资调整增加1.45亿元至137.66亿元[142] - 母公司长期股权投资增加0.11亿元至230.85亿元[151] - 母公司长期股权投资从230.74亿元降至220.08亿元，减少4.6%[89] - 公司投资性房地产为129.08亿元，较年初83.24亿元增长55.1%[79] - 公司短期借款为67.48亿元，较年初30.60亿元增长120.5%[79] - 短期借款规模为30.60亿元，保持稳定[145] - 应付账款余额235.49亿元，未发生调整[145] - 其他流动资产调整增加10.44亿元至80.75亿元[142] - 母公司资产总计增加0.11亿元至1287.42亿元[151] 投资收益和其他收益 - 计入当期损益的政府补助3.70亿元人民币[10] - 投资性房地产公允价值变动收益2.03亿元人民币[10] - 公司向合作方收取资金利息收入1.81亿元人民币[13] - 投资收益740,118,961.93元，同比增长341.13%[22] - 投资收益为1.56亿元，同比改善221.0%[97] 公司投资和融资活动 - 公司通过二级市场累计购买公司股票3730.64万股，占公司总股本的0.6987%，交易均价9.725元/股，实际成交金额3.628174亿元[53] - 二期与一期员工持股计划合计持有公司股票25843.76万股，占公司总股本的4.84%[53] - 公司分拆金科服务获证监会核准发行不超过19166.67万股境外上市外资股赴港上市[55] - 公司认购渤海银行H股8072.90万股，最初投资成本3.6554674493亿元，期末账面价值3.3624700581亿元[61] - 公司自有资金委托理财发生额为5.4亿元，未到期余额为7.53亿元[66] 其他财务数据 - 公司递延所得税负债增加18.11亿元至109.14亿元[148] - 未分配利润增加7.75亿元至137.60亿元[148] - 母公司未分配利润增加0.11亿元至74.15亿元[157]