收入和利润（同比环比） - 营业收入为2.98亿元，同比下降78.50%[18] - 归属于上市公司股东的净利润为-1.93亿元，同比下降5,842.30%[18] - 归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润为-1.93亿元，同比下降2,840.39%[18] - 基本每股收益为-0.2467元/股，同比下降5,837.21%[18] - 加权平均净资产收益率为-11.09%，同比下降11.27个百分点[18] - 公司上半年营业收入298,362,349.60元，净利润为负192,991,856.70元[39] - 营业收入同比暴跌78.50%，从上年同期13.88亿元降至2.98亿元[53] - 营业收入同比下降78.50%至2.98亿元，上年同期为13.88亿元[56] - 营业总收入同比下降78.5%至2.98亿元，对比去年同期13.88亿元[173] - 净利润由盈转亏，净亏损2.08亿元，同比下降388%，对比去年同期盈利7216万元[175] - 归属于母公司所有者的净利润为亏损1.93亿元，同比下降5843%，对比去年同期盈利336万元[175] - 基本每股收益为-0.2467元，同比下降5838%，对比去年同期0.0043元[176] - 公司净利润为亏损1,682.69万元，净亏损率为100%[179] - 公司营业利润为亏损1,889.93万元，同比亏损扩大0.29%[179] 成本和费用（同比环比） - 营业成本同比下降72.57%，从上年同期9.20亿元降至2.52亿元[53] - 研发投入同比下降52.60%至717.10万元[54] - 财务费用同比上升67.49%至9458.57万元，主要因贷款增加导致[54] - 贷款增加导致利息支出上升[39] - 营业总成本同比下降61.7%至5.05亿元，对比去年同期13.18亿元[173] - 财务费用同比上升67.5%至9459万元，对比去年同期5647万元[173] - 利息费用为6533万元，同比上升5.4%，对比去年同期6201万元[173] 各业务线收入表现 - 房地产销售收入同比大幅下降96.75%至3277.54万元，占营业收入比重从72.77%降至10.99%[56][58] - 化纤业务收入同比下降47.01%至1.91亿元，但占营业收入比重从25.94%升至63.93%[56][58] - 其他业务收入同比增长317.31%至7483.76万元，占营业收入比重从1.29%升至25.08%[56][58] 现金流状况 - 经营活动产生的现金流量净额为-9,299.44万元，同比下降124.48%[18] - 经营活动产生的现金流量净额由正转负，同比下降124.48%至-9299.44万元[54] - 销售商品提供劳务收到现金为4.02亿元，同比下降84.38%[182] - 购买商品接受劳务支付现金为3.45亿元，同比下降71.42%[183] - 投资活动现金流量净额为-4.70亿元，同比扩大17.60%[183][184] - 筹资活动现金流量净额为4.10亿元，同比由负转正[184] - 期末现金及现金等价物余额为3.84亿元，同比下降73.08%[184] - 经营活动产生的现金流量净额为3555.28万元，同比减少32.5%[187] - 投资活动产生的现金流量净额为-443.5万元，同比由正转负[187] - 筹资活动产生的现金流量净额为-1751.57万元，同比改善75.9%[187] - 期末现金及现金等价物余额为1390.66万元，同比大幅增长1497.3%[187] 资产和负债变化 - 总资产为98.18亿元，较上年度末下降3.82%[18] - 归属于上市公司股东的净资产为16.43亿元，较上年度末下降10.38%[18] - 货币资金减少6.43个百分点至4.53亿元，占总资产比例降至4.61%[60] - 短期借款增加3.83个百分点至8.70亿元，占总资产比例升至8.86%[61] - 固定资产占比增加4.93个百分点至8.80亿元，主要因南京大通关项目转固[61] - 货币资金从6.26亿元减少至4.53亿元，同比下降27.7%[165] - 存货从64.54亿元减少至58.39亿元，同比下降9.5%[165] - 短期借款保持稳定为8.70亿元[166] - 应付账款从14.64亿元减少至11.61亿元，同比下降20.7%[166] - 合同负债新增16.77亿元[166] - 一年内到期非流动负债从7.40亿元增加至9.35亿元，同比增长26.2%[166] - 长期借款从6.82亿元增加至9.32亿元，同比增长36.7%[167] - 未分配利润从11.31亿元减少至9.38亿元，同比下降17.1%[168] - 归属于母公司所有者权益从18.34亿元减少至16.43亿元，同比下降10.4%[168] - 母公司货币资金从30.45万元大幅增加至1390.66万元[170] - 资产总计为23.87亿元，较期初增长1.1%，对比期初23.62亿元[171] - 负债合计为11.66亿元，较期初增长4.1%，对比期初11.20亿元[172] - 未分配利润下降99.1%至17.5万元，对比期初1913万元[172] - 归属于母公司所有者权益合计为16.43亿元，较期初减少10.4%[189][190] - 未分配利润减少1.93亿元至9.38亿元，同比下降17.1%[189][190] - 少数股东权益为7.97亿元，较期初减少3.3%[189][190] - 所有者权益合计为24.41亿元，较期初减少8.2%[189][190] 具体资产项目变动 - 固定资产较年初增加69.61%[28] - 预付款项较年初增加67.61%[28] - 其他应收款较年初增加22.41%[28] - 合同资产较年初增加46.95%[28] 融资与债务结构 - 期末融资总额为202,771.23万元，其中银行贷款82,000.00万元（占40.4%），信托融资75,311.23万元（占37.1%），非银行类贷款36,900.00万元（占18.2%），其他融资8,560.00万元（占4.2%）[42] - 融资成本区间：银行贷款7.14%-11%，非银行类贷款11%-12%，信托融资8.1%-14.16%，其他融资8.5%-10%[42] - 短期债务（1年内到期）占比92.1%，金额186,771.23万元；长期债务（2-3年到期）占比7.9%，金额16,000.00万元[42] 子公司和主要业务单元表现 - 京汉置业集团有限责任公司报告期内净亏损1.52亿元人民币[76] - 湖北金环新材料科技有限公司报告期内净亏损1791.38万元人民币[76] - 京汉（廊坊）房地产开发有限公司报告期内净亏损1936.67万元人民币[76] - 湖北金环绿色纤维有限公司报告期内净亏损291.81万元人民币[76] - 联合领航资产管理有限公司报告期内净亏损835.47万元人民币[76] 项目投资与进展 - 新材料业务现有年产1.6万吨粘胶长丝、7000吨玻璃纸、3.5万吨化纤浆粕生产能力[26] - 新材料业务自备公用工程日供水20万吨、发电2.4万千瓦时、每小时供汽325吨[26] - 年产10万吨绿色生物基纤维素纤维项目一期4万吨预计今年年底投产试运行[26] - 一期年产能4万吨的绿色生物基纤维素纤维项目预计年内投产[38] - 南京空港大通关项目累计实际投入5.55亿元人民币，项目进度为55.51%[66] - 年产十万吨绿色生物基纤维素纤维一期工程累计实际投入9.38亿元人民币，项目进度为79.84%[66] 土地储备和房地产开发项目 - 累计土地储备总面积107.14万平方米，剩余可开发面积94.92万平方米[40] - 重庆京汉凤凰城项目累计预售面积302,501.32平方米，预售金额164,715.07万元[41] - 天津京汉云湖间项目本期预售面积13,449.37平方米，金额13,701.30万元[41] - 廊坊京汉君庭项目累计结算面积203,912.33平方米，本期结算金额839.30万元[41] - 重庆京汉凤凰广场出租面积38,106.17平方米，出租率54%[41] - 北京京汉大厦出租面积8,174.06平方米，出租率78.59%[41] - 公司整体货值超过100亿元，并有多个潜在项目待推进[47] 担保情况 - 公司为银行按揭贷款提供阶段性担保余额57,274.29万元[51] - 报告期末公司实际担保余额总计为219,993万元[116] - 公司实际担保总额占净资产比例高达133.87%[116] - 直接或间接为资产负债率超过70%的被担保对象提供的债务担保余额达158,246万元[116] - 担保总额超过净资产50%部分的金额为137,826万元[116] - 报告期内对子公司担保实际发生额合计66,835万元[115] - 报告期末已审批的对子公司担保额度合计369,700万元[116] - 报告期内审批对子公司担保额度合计18,500万元[115] - 公司为湖北金环绿色纤维有限公司提供担保额度30,000万元，实际担保金额25,600万元[115] - 公司为南京空港领航发展有限公司提供担保额度45,500万元，实际担保金额28,015万元[115] - 公司报告期无违规对外担保情况[117] 关联交易 - 日常关联交易中房屋租赁金额为48.2万元，占同类交易总额的94.55%[99] - 公司股权出售交易金额为18,200万元，产生投资收益160.41万元[100][101] - 关联方京汉控股集团其他应付款期末余额大幅增至4,256.48万元（期初为268.57万元）[105] - 关联方深圳奥园科星投资有限公司其他应付款期末余额为1,500万元[105] - 关联方乐生活智慧社区应付账款期末余额为574.07万元[105] - 湖北金环新材料科技托管经营年报酬为40万元/年[108] - 关联应收账款规模较小：乐生活6.1万元、京汉控股50.61万元[104] 股权和股东变化 - 公司原控股股东转让29.302%股权予奥园科星[29][38] - 京汉控股质押2000万股股份给海通证券[126] - 京汉控股及其一致行动人累计质押股份数量达289,736,131股，占其所持股份比例82.17%，占公司总股本37.04%[127] - 建水泰融减持公司股份38,951,098股，占公司总股本4.98%，减持后持股比例降至3.88%[127] - 京汉控股向奥园科星转让229,231,817股股份，占公司总股本29.302%，导致控制权变更[128] - 奥园科星向公司提供借款总额不超过人民币5亿元，年利率8%[128] - 资管7号减持公司股份7,744,900股，占公司总股本0.99%，持股比例从5.99%降至4.999993%[128][129] - 信达资产拟收购公司及子公司债权，总价款不高于人民币197,888.05万元[129] - 公司回购注销1,127,358股限制性股票，总股本从782,307,677股减至781,180,319股[130] - 奥园科星持股比例因回购注销从29.302%被动增至29.34%，表决权股份比例从29.99996%增至30.04%[130] - 控股股东变更为深圳奥园科星投资有限公司，变更日期2020年06月24日[148] - 实际控制人变更为郭梓文，变更日期2020年06月24日[148] - 深圳奥园科星投资有限公司持股229,231,817股，占比29.30%[144] - 京汉控股集团有限公司持股60,504,314股，占比7.73%[144] - 建水泰融企业管理有限公司持股30,385,642股，占比3.88%[145] - 北京合力万通信息咨询中心持股13,674,654股，占比1.75%[145] - 深圳奥园科星投资有限公司持有无限售条件普通股229,231,817股[145] - 京汉控股集团有限公司持有无限售条件普通股60,504,314股[145] - 海通证券资管7号集合资产管理计划持有无限售条件普通股39,150,529股[145] - 建水泰融通过信用交易账户持股30,385,642股[146] - 张文强通过信用交易账户持股10,216,000股[146] - 冯译嶙通过信用交易账户持股10,120,000股[146] 股权激励计划 - 2017年股权激励计划授予权益总计1861.7万份[94][95] - 股权激励计划于2017年8月16日获董事会批准[95] - 公司授予35名激励对象6,809,559股股票期权，授予价格为16.02元/股[9] - 公司授予29名激励对象4,806,499股限制性股票，授予价格为8.01元/股[9] - 限制性股票授予后公司总股本由780,250,550股增至785,057,049股[9] - 2018年回购注销5名离职激励对象1,707,242股限制性股票[10] - 2018年注销5名离职激励对象2,075,114份股票期权[10] - 2018年首次解除限售929,769股限制性股票[11] - 2018年注销未达行权条件的1,420,321份股票期权[11] - 2019年回购注销1,042,130股限制性股票[12] - 2019年注销1,556,894份股票期权[12] - 2020年回购注销1,127,358股限制性股票[13] 非经常性损益 - 非经常性损益项目中政府补助为272.51万元[22] - 其他收益为586.44万元，投资收益为792万元[179] - 信用减值损失为-0.07万元，资产减值损失为-4.87万元[179] - 公司出售通辽京汉100%股权交易价格为1820万元人民币，产生投资收益160.41万元人民币[72][73] 诉讼和或有事项 - 重大诉讼涉案金额599.124万元人民币，未形成预计负债[89] - 诉讼相关费用总计120.863746万元人民币，由公司承担[89] - 其他诉讼总涉案金额约1101.905万元人民币[90] - 天津借款合同纠纷案涉案金额123.16万元人民币[91] - 重庆买卖合同纠纷案涉案金额154.735万元人民币[91] 环境保护和社会责任 - 废水处理设施2020年上半年运行费用为808.14万元[122] - 废气治理设施2020年上半年运行费用为242.655万元[122] - 水净化处理站化学需氧量排放浓度47.35mg/l[121] - 锅炉烟气氮氧化物排放浓度120.88mg/Nm³[121] - 锅炉烟气二氧化硫排放浓度133.25mg/Nm³[121] - 废水处理站COD去除率达90%以上[122] - 黑液处理站COD去除率达70%以上[122] - 水净化处理站日处理量53000吨[122] 行业与风险因素 - 房地产行业政策调控趋严，强调房住不炒定位，全面落实因城施策，稳地价、稳房价、稳预期长效管理机制[78] - 房地产行业竞争激烈，行业壁垒较低，国内资金土地资源企业及非地产企业、境外基金积极介入[78] - 化纤行业周期性波动明显，宏观经济形势对行业发展有重要影响，产品价格波动直接影响经营业绩[79] - 粘胶纤维产能扩张迅速，国内生产企业加大技改扩建力度，行业市场竞争日趋激烈[79] - 粘胶纤维生产主要原材料浆粕价格波动给公司经营业绩带来较大影响[80] - 生产过程中使用酸、碱及二硫化碳等危险化学品，存在安全事故风险[80] - 产品出口及设备进口造成外汇汇率变动风险[80] 公司治理与股东会议 - 2020年第一次临时股东大会投资者参与比例44.07%[83] - 2020年第二次临时股东大会投资者参与比例44.15%[83] - 2019年年度股东大会投资者参与比例50.88%[83] - 公司报告期无媒体质疑事项[92] - 公司报告期无处罚及整改情况[93] - 公司及其控股股东诚信状况无异常[94] 利润分配政策 - 公司计划不派发现金红利，不送红股，不以公积金转增股本[5] 金融资产投资 - 公司以公允价值计量的金融资产期末金额为36万元人民币，资金来源为自筹[68] - 公司金融资产投资中基金投资期末金额为226.15万元人民币[68] 委托理财 - 委托理财逾期未收回金额为3600万元[119] 土地租赁