收入和利润（同比环比） - 营业收入为2.99亿元，同比下降69.24%[17] - 归属于上市公司股东的净利润为4024.24万元，同比下降69.14%[17] - 基本每股收益为0.08元/股，同比下降69.23%[17] - 加权平均净资产收益率为2.44%，同比下降5.75个百分点[17] - 公司2018年营业收入为2.9867亿元，同比下降69.24%[38] - 利润总额为5985.04万元，同比下降63.41%[38] - 归属于母公司净利润为4024.24万元，同比下降69.14%[38] - 扣非后归属于母公司净利润为3982.28万元，同比下降68.11%[38] - 每股收益0.08元，同比下降69.23%[38] - 加权平均净资产收益率2.44%，同比下降5.75个百分点[38] - 营业总收入同比下降69.24%，从9.71亿元降至2.99亿元[42] - 利润总额同比下降主要因上年同期确认湖南投资大厦房地产销售利润1.69亿元[41] - 公司2018年实现归属于上市公司股东的净利润为4024.24万元[107] - 公司2018年母公司实现净利润5966.71万元[107] 成本和费用（同比环比） - 营业总成本为2.373亿元，同比下降70.48%[38] - 营业总成本同比下降主要因上年同期结转湖南投资大厦房地产销售成本5.24亿元[40] - 房地产行业营业成本同比下降98.40%，从5.44亿元降至871万元[46] - 物业及其他行业营业成本同比增长737.23%，从511万元增至4279万元[46] - 路桥养护规模和费用逐年上升导致公司运行成本增加[91] 各业务线表现 - 房地产行业收入同比下降97.80%，从7.52亿元降至1654万元[42] - 物业及其他行业收入同比大幅增长751.88%，从565万元增至4809万元[42] - 湖南投资大厦自持物业实租率达60%[33] - 绕南高速通行能力大幅提升且经营收入连创新高[77] 各地区表现 - 浏阳财富新城项目累计投入3.723亿元，工程进度35%[68] - 绕南高速路面维修项目累计投入1.295亿元，工程进度92%[68] - 公司协同职能部门优化绕城高速路网引流解决堵点问题[77] 管理层讨论和指引 - 公司2019年计划投入资金总额为6.8亿元用于项目开发[86] - 浏阳财富新城项目计划投入资金4亿元资金来源为自筹[88] - 工程结算款及其他项目计划投入资金2.8亿元[88] - 全国物业管理规模预计到2020年将超过287亿平方米[81] - 全国基础物业管理市场规模未来五年预计约为1.5万亿元[81] - 湖南酒店平均房价在2018年止跌并迎来小幅回升[78] 现金流量 - 经营活动产生的现金流量净额为6506.39万元，同比下降75.45%[17] - 经营活动现金流量净额同比下降75.45%，从2.65亿元降至6506万元[58] - 投资活动现金流量净额改善17.08%，从-6476万元改善至-5370万元[58] - 筹资活动现金流量净额同比下降92.06%，从-2500万元降至-4801万元[58] 资产和投资 - 公司报告期投资额1.975亿元，较上年同期3.322亿元下降40.54%[66] - 绕南高速专项维修项目转入长期待摊费用4505万元[30] - 公司受限资产总额6083.95万元，含固定资产抵押4772.95万元[65] - 投资收益亏损203.26万元，占利润总额-3.4%[63] - 资产减值损失1230.35万元，占利润总额比例20.56%[63] - 公司对长沙市金霞经济开发区项目土地应收款按30%比例计提坏账准备971万元，累计计提1,456万元[134] - 公司对广西桂林正翰辐照中心有限责任公司210万元逾期债务款进行全额计提坏账准备[134] - 公司对广西桂林正翰辐照中心有限责任公司1,500万元未到期款项按15%比例计提坏账准备130.5万元[134] - 2018年度公司计提资产减值准备总金额为340.5万元，累计计提435万元[134] 季度表现 - 第四季度营业收入最高，达1.09亿元[23] - 第二季度归属于上市公司股东的净利润最高，达1725.85万元[23] 利润分配和分红 - 利润分配预案为每10股派发现金红利0.2元（含税）[5] - 公司2018年末可供股东分配利润为5.13亿元[107] - 公司2018年度拟每10股派发现金0.20元（含税），总计派发红利998.43万元[108] - 公司2017年度每10股派发现金0.50元（含税），总计派发红利2496.08万元[104][108] - 公司2016年度每10股派发现金0.50元（含税），总计派发红利2496.08万元[109] - 公司2017年末未分配利润为4.59亿元[104] - 公司2016年末未分配利润为3.85亿元[109] - 2018年度现金分红金额为998.43万元，占合并报表归属于上市公司普通股股东净利润的24.81%[110][113] - 2017年度现金分红金额为2496.08万元，占合并报表归属于上市公司普通股股东净利润的19.14%[110] - 2016年度现金分红金额为2496.08万元，占合并报表归属于上市公司普通股股东净利润的42.53%[110] - 2018年度拟每10股派息0.20元（含税），总股本基数为4.99亿股[113] - 2018年度母公司实现净利润5966.71万元，提取法定盈余公积金596.67万元[116] - 截至报告期末可供股东分配的利润为5.03亿元[116] - 现金分红总额占利润分配总额的比例为100%[113] - 公司2017年年度分红方案已于2018年6月28日实施完毕[132] 股东和股权结构 - 控股股东环路集团承诺增持金额不低于1000万元不超过5000万元，并于2018年12月25日履行完毕[117] - 控股股东环路集团于2018年6月26日至12月25日累计增持公司股份9,984,317股，占公司总股本的2%[132] - 公司股份总数无变动，保持499,215,811股[139] - 有限售条件股份数量为14,765股，占比0.00%[139] - 无限售条件股份数量为499,201,046股，占比100.00%[139] - 控股股东环路集团持股161,306,457股，占比32.31%[142] - 股东池汉雄持股5,461,600股，占比1.09%，报告期内减持1,618,600股[142] - 股东王伯达持股2,309,500股，占比0.46%，报告期内增持660,500股[142] - 股东王雪持股1,270,000股，占比0.25%，报告期内减持2,690,000股[142] - 报告期末普通股股东总数为67,501户[142] - 控股股东环路集团为国有法人，无其他境内外上市公司股权[144] - 实际控制人为长沙市国有资产监督管理委员会，属地方国资管理机构[146] - 公司董事监事高级管理人员持股变动期末总持股数为19,687股[150] - 监事会主席唐晓丹持有公司股份19,687股[150] - 除唐晓丹外所有董事监事高级管理人员持股数均为0股[150] - 报告期内公司董事监事高级管理人员无股份增持[150] - 报告期内公司董事监事高级管理人员无股份减持[150] - 公司报告期实际控制人未发生变更[147] - 报告期公司不存在优先股[148] 公司治理和人员变动 - 董事王力力因工作变动于2018年9月15日离任[152] - 财务总监吴立理因工作调动于2019年1月21日离任[152] - 易建平于2019年1月21日被聘任为公司财务总监[152] - 公司董事、监事和高级管理人员年度税前报酬总额为423.76万元[163] - 公司党委书记兼董事长刘林平年度税前报酬为51.6万元[163] - 公司党委副书记兼总经理陈小松年度税前报酬为51.6万元[163] - 公司独立董事年度税前报酬均为7.2万元[163] - 公司副总经理年度税前报酬均为46.44万元[163] - 公司财务总监易建平年度税前报酬为13.66万元[163] - 公司在职员工总数785人，其中母公司558人，主要子公司227人[165] - 生产人员457人，占员工总数58.2%[165] - 行政人员154人，占员工总数19.6%[165] - 员工教育程度中大专学历313人，占比39.9%[165] - 公司董事会由7名董事组成，其中独立董事3名[173] - 董事会下设战略、薪酬与考核、审计、提名四个专门委员会[173] - 审计委员会中有1名独立董事是会计专业人士[173] - 公司监事会由3名监事组成，其中1名为职工代表监事[175] - 独立董事鲁亮升本报告期参加董事会6次，其中现场出席2次，通讯方式出席4次[182] - 独立董事郭平本报告期参加董事会6次，其中现场出席2次，通讯方式出席4次[182] - 独立董事潘传平本报告期参加董事会6次，其中现场出席2次，通讯方式出席4次[182] - 三位独立董事各出席股东大会1次[182] - 公司未使用劳务外包[168] - 公司董事会审计委员会在报告期内召开了2次会议[188][189] - 公司董事会薪酬与考核委员会在报告期内召开了1次会议[190] - 公司董事会战略委员会由5名董事组成，其中1名为独立董事[193] - 公司高级管理人员薪酬依据2013年度股东大会审议通过的管理办法确定[190] - 公司尚未建立股权激励机制[190] 审计和内部控制 - 会计师事务所审计费用为65万元，内部控制审计费用为15万元[123][124] - 纳入内部控制评价范围的单位资产总额占公司合并财务报表资产总额的94.08%[197] - 纳入内部控制评价范围的单位营业收入占公司合并财务报表营业收入的96.57%[197] - 公司未发现内部控制重大缺陷[194][197] - 公司未发现监事会监督活动中的风险[194] - 公司财务报告内部控制缺陷认定标准为利润错报≥利润总额8%或资产错报≥资产总额1%为重大缺陷[197] - 财务报告重大缺陷数量为0个[199] - 非财务报告重大缺陷数量为0个[199] - 财务报告重要缺陷数量为0个[199] - 非财务报告重要缺陷数量为0个[199] - 内部控制审计报告出具标准无保留意见[200] - 会计师事务所未出具非标准意见的内部控制审计报告[200] - 内部控制审计报告与董事会自我评价报告意见一致[200] - 公司于2018年12月31日保持有效财务报告内部控制[200] - 内部控制审计报告全文于2019年3月23日披露[200] - 非财务报告不存在重大缺陷[200] 其他重要事项 - 公司注销湖南泰贞投资管理有限公司以优化资产结构并降低管理成本[76] - 公司2018年接待个人投资者电话沟通27次[99] - 公司2018年未接待机构投资者调研[99] - 2017年度股东大会投资者参与比例为30.42%[182] - 公司荣获2018年度长沙市安全生产目标管理考核先进单位[128] - 公司实现安全生产零事故、社会治安零案件[128] - 公司浏阳财富新城项目获10万元政府表彰奖励[128] - 公司不属于环境保护部门公布的重点排污单位[130] - 非经常性损益项目中政府补助为4809.17万元[24]