收入和利润（同比环比） - 第三季度营业收入39.34亿元人民币，同比增长45.68%[5] - 年初至报告期末营业收入116.96亿元人民币，同比增长17.42%[5] - 第三季度归属于上市公司股东的净利润1.05亿元人民币，同比下降20.23%[5] - 年初至报告期末归属于上市公司股东的净利润14.02亿元人民币，同比增长1.98%[5] - 营业收入为116.96亿元人民币，同比增长17.4%[31] - 营业利润为20.03亿元人民币，同比增长5.3%[31] - 净利润为14.01亿元人民币，同比增长2.2%[31] - 归属于母公司所有者的净利润为14.02亿元人民币，同比增长2.0%[31] - 基本每股收益为0.7335元，同比增长7.3%[33] 成本和费用（同比环比） - 营业总成本为96.99亿元人民币，同比增长19.8%[31] - 研发费用2.45亿元人民币，同比增长172.38%，主要因施工项目研发投入增加[7] - 研发费用为2.45亿元人民币，同比增长172.4%[31] - 利息费用为2.31亿元人民币，同比增长48.1%[31] - 税金及附加为6.83亿元人民币，同比下降19.3%[31] - 支付的各项税费35.74亿元人民币，同比增长164.61%，主要因预售税款及回棚房税费增加[7] - 支付的各项税费同比增加164.6%，从13.51亿元增至35.74亿元[35] - 支付给职工以及为职工支付的现金增长37.7%，从10.05亿元增至13.84亿元[35] 现金流表现 - 经营活动产生的现金流量净额17.91亿元人民币[5] - 经营活动产生的现金流量净额由负转正，达到17.91亿元，较去年同期改善50.35亿元[35] - 经营活动现金流入大幅增长117.8%，从84.57亿元增至184.19亿元[35] - 销售商品提供劳务收到现金182.80亿元人民币，同比增长120.0%[33] - 取得借款收到的现金增长114.0%，从109.10亿元增至233.45亿元[35] - 期末现金及现金等价物余额达88.06亿元，较期初82.79亿元增长6.4%[37] 资产和负债变化 - 总资产572.40亿元人民币，较上年度末增长16.82%[5] - 总资产从2020年底的489.99亿元增长至2021年9月30日的572.40亿元，增幅16.8%[27][29] - 货币资金从2020年底的86.30亿元增加至2021年9月30日的93.91亿元，增长8.8%[27] - 应收账款从2020年底的27.05亿元增至2021年9月30日的32.44亿元，增长19.9%[27] - 其他应收款28.34亿元人民币，较期初增长441.67%，主要因支付拍地保证金增加[7] - 其他应收款从2020年底的5.23亿元大幅增至2021年9月30日的28.34亿元，增长441.8%[27] - 存货从2020年底的264.94亿元微增至2021年9月30日的270.98亿元，增长2.3%[27] - 短期借款从2020年底的55.81亿元减少至2021年9月30日的38.50亿元，下降31.0%[27][29] - 合同负债121.14亿元人民币，较期初增长144.15%，主要由于地产项目预售款增加[7] - 合同负债从2020年底的49.62亿元大幅增至2021年9月30日的121.14亿元，增长144.1%[29] - 未分配利润从2020年底的38.07亿元增至2021年9月30日的44.67亿元，增长17.3%[29] - 流动负债从2020年底的288.89亿元增至2021年9月30日的362.85亿元，增长25.6%[29] - 总负债从2020年底的379.61亿元增至2021年9月30日的456.31亿元，增长20.2%[29] 房地产开发业务表现 - 深圳天健天骄北庐项目主营业务收入349,107.54万元，毛利率63.31%[12] - 综合开发业务合计主营业务收入485,696.31万元，毛利率53.02%[12] - 公司总累计预售（销售）面积达1,348,394平方米，总累计结算面积为943,602平方米[14] - 本报告期公司总预售（销售）金额为323,281万元，总结算金额为141,810万元[14] - 深圳天骄北庐项目本报告期预售金额达181,864万元，占公司当期总预售金额的56.3%[14] - 广州天健云山府项目本报告期结算面积5,117平方米，结算金额30,333万元[14] - 苏州清枫和苑项目本报告期预售面积14,761平方米，预售金额39,892万元[14] - 南宁天健和府项目本报告期结算面积12,886平方米，结算金额32,599万元[14] - 惠州天健书香名邸项目累计预售面积123,068平方米，占可售面积的53.5%[14] - 长沙天健城项目累计预售面积225,961平方米，占可售面积的66.5%[14] - 上海天健萃园项目累计结算面积64,388平方米，占可售面积的99.0%[14] - 东莞天健阅江来项目累计预售面积49,160平方米，占可售面积的85.6%[14] - 主要在售楼盘20个，未结转建筑面积138.48万㎡[12] - 主要在建项目12个，计容建筑面积151.89万㎡[12] - 储备项目3个，总建筑面积44.7万㎡[12] 城市服务与运营业务表现 - 城市基础设施管养服务覆盖道路2,092条、桥梁725座、边坡挡墙918座、隧道45座，管养道路总里程1,548公里，隧道总里程49公里[16] - 棚户区改造及城市更新类服务项目拓展共计9个[16] - 商业运营项目平均出租率95%，租金收缴率96%，续签率达100%[16] - 物业服务新增管理项目61个，面积165.14万平方米，管理费收缴率88.37%[16] - 主要物业项目合计可出租面积248,521.09平方米，累计已出租236,659.44平方米，平均出租率95%[16] - 天健创智中心出租面积70,151.35平方米，出租率96%[16] - 清水河干货仓出租率仅11%，沙头角综合楼出租率仅16%[16] 城市更新项目储备 - 罗湖金翠城市更新项目拆除重建用地面积预计34,521平方米[16] - 龙华华富工业区项目拆除重建用地面积预计52,923.4平方米[16] - 西丽汽车城项目占地面积90,532.88平方米，因规划限制暂未开发[16] 建筑业经营情况 - 期末在建项目199个，合同金额3,762,377.94万元[10] - 报告期内新开项目45个，合同金额484,518.74万元[10] 重大投资与资产交易 - 公司以总价4520.034195万元转让海南天健威斯特酒店100%股权及债权，其中股权转让价款4135.71万元，债权款384.324195万元[18] - 公司子公司深圳市天珺房地产开发有限公司以52.41亿元人民币竞得深圳市前海T201-0157号地块土地使用权[18] - 海南天健威斯特酒店净资产评估值为2905.71万元，作为股权挂牌转让定价基础[18] - 子公司参与竞拍苏州吴江WJ-J-2020-017土地使用权并进行后续项目开发[20] - 公司参与碧海花园棚户区改造项目实施主体投标及后续项目实施[20] - 公司参与光明区玉塘和上村两个文体中心PPP项目获董事会审议通过[81] 融资与资本管理活动 - 公司2021年度申请注册（备案）永续债产品额度[18] - 公司使用节余募集资金永久补充流动资金[18] - 公司2021年度第一期超短期融资券完成发行[18] - 公司及所属子公司2021年度计划向银行申请综合授信额度并提供担保[20] - 2021年度第二期超短期融资券已发行[20] - 公司2021年第三期超短期融资券发行情况公告于2021年7月15日发布[62] - 取得借款收到的现金增长114.0%，从109.10亿元增至233.45亿元[35] 公司治理与股东信息 - 报告期末普通股股东总数为49,678名[10] - 深圳市特区建工集团有限公司持股438,637,781股，占比23.47%[10] - 深圳市资本运营集团有限公司持股300,826,447股，占比16.10%[10] - 公司第八届董事会第五十七次会议审议通过海南酒店股权转让议案[18] - 公司完成《公司章程》《股东大会议事规则》《董事会议事规则》修订[18] - 公司选举宋扬先生为第八届董事会非独立董事[18] - 公司高级管理人员辞职[18] - 公司完成工商变更登记[20] - 公司续聘2021年度财务及内控审计机构[20] 财务报告与规划进程 - 公司2020年度利润分配预案已获董事会及监事会审议通过[20] - 公司2020年度募集资金存放与使用情况已出具专项报告[20] - 公司2021年度财务预算报告已编制[20] - 公司"十四五"（2021-2025年）发展战略规划纲要已制定[20] - 公司2021年第一季度报告及执行新租赁准则的会计政策变更获董事会和监事会审议通过[43][44] - 公司2020年度利润分配预案经股东大会审议通过[51] - 公司2021年第二季度建筑业经营情况简报于2021年7月31日发布[66] - 公司2021年半年度报告及摘要获董事会审议通过[71] - 公司2021年上半年募集资金存放与使用情况专项报告经董事会审议[72] - 公司公开挂牌转让全资子公司海南天健威斯特酒店有限公司100%股权获董事会审议通过[59] - 公司竞得土地使用权事项于2021年9月29日公告[83] - 公司2021年第三季度报告发布[22][24][26]