整体财务数据关键指标变化 - 本报告期营业收入41.36亿元，上年同期43.06亿元，同比减少3.96%[7] - 本报告期归属于上市公司股东的净利润9.24亿元，上年同期9.83亿元，同比减少6.01%[7] - 本报告期归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润9.18亿元，上年同期9.85亿元，同比减少6.83%[7] - 本报告期经营活动产生的现金流量净额17.61亿元，上年同期为 - 13.18亿元[7] - 本报告期末总资产506.13亿元，上年度末489.99亿元，同比增加3.29%[7] - 本报告期末归属于上市公司股东的净资产118.21亿元，上年度末109.56亿元，同比增加7.89%[7] - 2021年第一季度营业总收入为41.36亿元，较上期43.06亿元下降3.96%[78] - 2021年3月31日资产总计为225.54亿元，较2020年12月31日的302.18亿元下降25.36%[76] - 2021年3月31日负债合计为145.99亿元，较2020年12月31日的222.90亿元下降34.41%[78] - 2021年3月31日所有者权益合计为79.55亿元，较2020年12月31日的79.27亿元增长0.35%[78] - 2021年第一季度营业总成本为29.04亿元，较上期29.84亿元下降2.70%[80] - 2021年3月31日流动资产合计为192.13亿元，较2020年12月31日的268.88亿元下降28.54%[75] - 2021年3月31日非流动资产合计为33.41亿元，较2020年12月31日的33.30亿元增长0.33%[76] - 2021年3月31日流动负债合计为110.85亿元，较2020年12月31日的188.77亿元下降41.27%[78] - 2021年3月31日非流动负债合计为35.14亿元，较2020年12月31日的34.14亿元增长2.93%[78] - 2021年第一季度未分配利润为47.30亿元，较2020年12月31日的38.07亿元增长24.24%[74] - 公司2021年第一季度营业利润为1228684331.67元，上年同期为1340758324.09元[82] - 公司2021年第一季度利润总额为1230269629.84元，上年同期为1330930356.34元[82] - 公司2021年第一季度净利润为921502255.50元，上年同期为981183898.86元[82] - 公司2021年第一季度归属于母公司股东的净利润为923657199.55元，上年同期为982745096.65元[82] - 公司2021年第一季度综合收益总额为862823327.58元，上年同期为873813300.10元[84] - 公司2021年第一季度基本每股收益为0.4943元，上年同期为0.5259元[84] - 公司2021年第一季度母公司营业收入为34044197.17元，上年同期为29122002.28元[85] - 公司2021年第一季度母公司营业利润为27589531.66元，上年同期亏损11357769.79元[87] - 公司2021年第一季度母公司净利润为27607932.61元，上年同期亏损11357369.79元[87] - 公司2021年第一季度销售商品、提供劳务收到的现金为6690528439.33元，上年同期为1337048194.59元[90] - 经营活动现金流入小计本期为67.54亿元，上期为14.12亿元；经营活动现金流出小计本期为49.93亿元，上期为27.30亿元；经营活动产生的现金流量净额本期为17.61亿元，上期为 - 13.18亿元[92] - 投资活动现金流入小计本期为1.01亿元，上期为2.29亿元；投资活动现金流出小计本期为0.57亿元，上期为2.67亿元；投资活动产生的现金流量净额本期为0.44亿元，上期为 - 0.38亿元[92][93] - 筹资活动现金流入小计本期为14.58亿元，上期为22.40亿元；筹资活动现金流出小计本期为20.97亿元，上期为8.96亿元；筹资活动产生的现金流量净额本期为 - 6.38亿元，上期为13.44亿元[93] - 现金及现金等价物净增加额本期为11.66亿元，上期为 - 0.12亿元；期初现金及现金等价物余额本期为82.79亿元，上期为44.40亿元；期末现金及现金等价物余额本期为94.46亿元，上期为44.28亿元[93] - 母公司经营活动现金流入小计本期为10.99亿元，上期为4.87亿元；经营活动现金流出小计本期为1.58亿元，上期为7.52亿元；经营活动产生的现金流量净额本期为9.41亿元，上期为 - 2.65亿元[95] - 母公司投资活动现金流入小计上期为2.29亿元；投资活动现金流出小计本期为0.05亿元，上期为2.50亿元；投资活动产生的现金流量净额本期为 - 0.05亿元，上期为 - 2.10亿元[95] - 母公司筹资活动现金流入小计本期为8.80亿元，上期为10.00亿元；筹资活动现金流出小计本期为13.21亿元，上期为4.70亿元；筹资活动产生的现金流量净额本期为 - 4.41亿元，上期为5.30亿元[97] - 母公司现金及现金等价物净增加额本期为5.00亿元，上期为2.44亿元；期初现金及现金等价物余额本期为63.52亿元，上期为26.44亿元；期末现金及现金等价物余额本期为68.52亿元，上期为28.88亿元[97] - 公司收到的税费返还为1737.84万元[92] - 公司2021年第一季度流动资产合计433.60亿元，非流动资产合计56.39亿元，资产总计489.99亿元[100] - 公司2021年第一季度流动负债合计288.89亿元，非流动负债合计90.72亿元，负债合计379.61亿元[100][104] - 公司2021年第一季度归属于母公司所有者权益合计109.56亿元，少数股东权益8105.02万元，所有者权益合计110.37亿元[104] - 公司2021年第一季度其他流动资产为3.93亿元[100] - 公司2021年第一季度长期股权投资为7778.21万元[100] - 公司2021年第一季度投资性房地产为24.31亿元[100] - 公司2021年第一季度固定资产为4.84亿元[100] - 公司2021年第一季度流动负债合计18,876,871,171.26元[109] - 公司2021年第一季度非流动负债合计3,413,506,512.40元，较之前数据增加9,709,307.83元[109] - 公司2021年第一季度负债合计22,290,377,683.66元，较之前数据增加9,709,307.83元[109] - 公司2021年第一季度所有者权益合计7,927,254,605.01元[112] - 公司2021年第一季度负债和所有者权益总计30,217,632,288.67元，较之前数据增加9,709,307.83元[112] 股东信息 - 报告期末普通股股东总数54,260名，表决权恢复的优先股股东总数为0[11] - 深圳市特区建工集团有限公司持股比例23.47%，持股数量4.39亿股[11] - 深圳市资本运营集团有限公司持股比例16.10%，持股数量3.01亿股[11] - 深圳市高新投集团有限公司持股比例3.22%，持股数量6016.53万股[11] 部分资产负债项目变化 - 交易性金融资产从2020年12月31日的1.62亿元降至2021年3月31日的6517.84万元，降幅59.86%，因理财产品到期赎回[15] - 应付票据从2020年12月31日的1747.26万元增至2021年3月31日的6123.23万元，增幅250.45%，因增加票据结算[15] - 合同负债从2020年12月31日的49.62亿元增至2021年3月31日的75.18亿元，增幅51.52%，因地产项目销售回款增加[15] - 税金及附加从2020年1 - 3月的6.33亿元降至2021年1 - 3月的3.59亿元，降幅43.32%，因地产收入减少，土地增值税减少[15] - 销售费用从2020年1 - 3月的1196.08万元增至2021年1 - 3月的1745.13万元，增幅45.90%，因地产项目加大销售投入[15] - 研发费用从2020年1 - 3月的2218.54万元增至2021年1 - 3月的3877.88万元，增幅74.79%，因施工项目加大研发投入[15] - 2021年3月31日货币资金为9,696,887,564.96元，较2020年12月31日的8,630,295,250.28元有所增加[68] - 2021年3月31日交易性金融资产为65,178,395.92元，较2020年12月31日的162,373,433.04元减少[68] - 2021年3月31日流动资产合计为44,723,542,567.46元，较2020年12月31日的43,360,034,848.59元增加[68] - 2021年3月31日非流动资产合计为5,889,190,659.47元，较2020年12月31日的5,638,598,384.80元增加[70] - 2021年3月31日流动负债合计为28,408,264,073.75元，较2020年12月31日的28,889,478,544.45元减少[72] - 2021年3月31日非流动负债合计为10,296,166,896.53元，较2020年12月31日的9,071,865,759.86元增加[72] - 2021年3月31日资产总计为50,612,733,226.93元，较2020年12月31日的48,998,633,233.39元增加[70] 在建项目情况 - 期末在建项目168项，涉及合同造价324.24亿元[16] - 期初在建项目184项，合同金额33.30亿元；报告期内新开项目28项，合同金额3.06亿元[17] - 报告期内竣工项目44项，合同金额3.94亿元[19] - 公司主要在建项目12个，计容建筑面积总额151.46万㎡；主要在售项目16个[25] - 深圳天健天骄二期开发进度为土方桩基，完工进度8%，预计总投资39,818万元，累计投资24,213万元[28] - 深圳天健创智新天地计划于2021年6月30日竣工备案[34] 房地产项目销售及储备情况 - 深圳天健悦桂府本期预售（销售）面积53,770㎡，预售（销售）金额555,922万元[30] - 惠州天健书香名邸本期预售（销售）面积14,274㎡，预售（销售）金额13,152万元[30] - 公司房地产项目计容建筑面积总计2,293,589㎡，可售面积2,095,481㎡，累计预售（销售）面积1,175,949㎡，本期预售（销售）面积96,551㎡，本期预售（销售）金额655,873万元，累计结算面积899,380㎡，本期结算面积44,520㎡，本期结算金额266,265万元[32] - 公司累计土地储备建筑面积总额229.36万㎡，累计结转建筑面积89.94万㎡，未结转建筑面积119.61万㎡；单个土地储备项目面积9.05万㎡[26] 各区域主营业务收入及利润情况 - 深圳天健天骄北庐主营业务收入205,839.74万元，主营业务利润105,101.75万元，毛利率65.50%；深圳区域小计主营业务收入209,243.90万元，主营业务利润106,600.30万元，毛利率65.42%[26] - 南宁天健和府主营业务收入5,750.18万元，主营业务利润 - 1,109.77万元，毛利率 - 19.30%；南宁区域小计数据与之相同[26] - 长沙天健城主营业务收入18,568.14万元，主营业务利润5,286.66万元，毛利率40.11%；长沙区域小计数据与之相同[26] - 广州天健汇主营业务收入2,430.54万元，主营业务利润644.95万元，毛利率33.69%；云山府主营业务收入7,779.38万元，主营业务利润1,521.13万元，毛利率22.59%；广州区域小计主营业务收入10,209.92万元，主营业务利润2,166.08万元，毛利率