收入和利润（同比环比） - 营业收入39.24亿元人民币，同比增长13.30%[25] - 归属于上市公司股东的净利润2.41亿元人民币，同比增长17.73%[25] - 归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润1.81亿元人民币，同比下降14.91%[25] - 基本每股收益0.1287元/股，同比增长17.75%[25] - 稀释每股收益0.1287元/股，同比增长17.75%[25] - 2019年上半年营业收入同比增长13.3%[50] - 归属于上市公司股东的净利润同比增长17.73%[50] - 公司营业收入392.39亿元同比增长13.30%[97] - 建筑施工业营业收入增长66.53%至34.72亿元，毛利率提升3.06个百分点至7.57%[100] - 房地产业营业收入下降34.51%至10.14亿元，但毛利率提升16.71个百分点至47.38%[100] - 公司主要项目主营业务收入合计101,186.72万元，主营业务利润32,404.38万元，毛利率47.97%[80] - 深圳区域天健公馆项目主营业务收入47,425.05万元，毛利率72.13%[80] - 上海区域主营业务收入21,877.78万元，主营业务利润5,461.20万元，毛利率27.38%[80] - 广州天健汇项目主营业务收入11,646.71万元，毛利率29.21%[80] - 南宁西班牙小镇项目毛利率仅4.94%，为所有项目中最低[80] 成本和费用（同比环比） - 营业成本314.04亿元同比增长13.07%[97] - 财务费用8.30亿元同比下降33.69%因资本化利息增加[97] - 研发投入同比大幅增加494.77%至5211.1万元[100] 现金流表现 - 经营活动产生的现金流量净额3.11亿元人民币，上年同期为-19.97亿元人民币[25] - 经营活动现金流量净额由负转正至3.11亿元，主要因工程款收回及地产预售款增加[100] - 筹资活动现金流量净额下降59.94%至8.78亿元，因新增银行借款减少[100] 非经常性损益 - 非流动资产处置损益为6238.49万元人民币，主要来自子公司持有联营公司股权的资产重组收益[32] - 计入当期损益的政府补助为1142.89万元人民币，包括总部经营支持基金、企业贡献奖等[32] - 委托他人投资或管理资产的损益为149.07万元人民币，来自理财产品收益[32] - 交易性金融资产等公允价值变动损益及投资收益为232.21万元人民币，来自结构性存款收益[32] - 其他营业外收入和支出为127.47万元人民币，主要来自没收违约金[32] - 非经常性损益项目所得税影响额为1972.53万元人民币[32] - 非经常性损益合计为5917.59万元人民币[32] - 投资收益6962.66万元，占利润总额17.54%，主要来自联营企业资产重组及分红[102] 城市建设业务表现 - 城市建设业务期末在建项目80项，合同金额286.07亿元人民币，同比增长83.98%[59][60] - 报告期内新开工项目28个，合同金额129.60亿元人民币[60] - 期初在建项目67个，合同金额185.82亿元人民币[60] - 报告期内竣工项目15个，合同金额29.35亿元人民币[60] - 地铁3131标福保站主体结构工程基本完成[54] - 在建重大项目包括深圳轨道交通3号线南延线、观澜河流域水环境综合整治等20余个市政项目[61][64] - 公司中标如东县PPP项目，估算总投资12.54亿元人民币[187] - 公司中标深圳河流域治理项目，中标金额361,002.513万元人民币[188] - 深圳河流域治理项目第一阶段完成90%以上正本清源及小微黑臭水体治理[188] - 公司中标如东县“三河六岸”河道整治及景观绿化工程PPP项目[190] - 公司签订深圳河流域消除黑臭及河流水质保障工程合同，交易价格为361,002.51万元[164] 综合开发业务表现 - 公司综合开发业务实现认购金额152,927万元，同比增长212%[76] - 公司在售楼盘15个，累计结转建筑面积90.67万㎡，未结转建筑面积117.84万㎡[76] - 公司在建项目12个，计容建筑面积189.47万㎡，可销售面积163.57万㎡[76] - 深圳天健天骄项目于2019年7月19日完成主体封顶[54] - 长沙天健城项目住宅于2019年4月底售罄[54] - 南宁天健城项目未结转面积达521,634.36㎡[77] - 长沙天健城项目未结转面积达341,924.96㎡[77] - 上海天健萃园项目未结转面积8,991.23㎡，累计结转面积56,041.03㎡[77] - 惠州天健阳光花园未结转面积15,638.59㎡，累计结转面积79,829.77㎡[77] - 广州天健汇项目未结转面积20,389.87㎡，实际销售面积8,369.38㎡[77] - 公司在建项目总投资额合计2,593,712万元，计容积率建筑面积1,894,731平方米[83] - 深圳天健天骄项目(南苑)总投资659,871万元，预计2019年竣工[80] - 南宁天健城二期项目总投资480,177万元，预计2021年竣工[83] - 土地储备中深圳西丽汽车城项目计容积率建筑面积199,180平方米[83] - 天健•天骄项目总建筑面积304,867平方米，南苑于2019年7月19日封顶[175] - 龙岗回龙埔项目工业用地开发中，最高施工进度为4楼24层结构[176] 城市服务业务表现 - 公司城市服务业务包含商业运营服务、物业服务、市政管养服务和棚户区改造服务四个子板块[84] - 天健蜂巢公寓提供140套公寓入住率达75.7%[88] - 天健创智中心出租率达69.07%可租面积70,891.75平方米[88][89] - 物业服务营业收入2.23亿元管理费收缴率90.40%客户满意度84.2%[93] - 新增物业面积88.71万平方米新增拓展收入4,887万元[93] - 市政管养服务营业收入3.97亿元承担深圳市38.61%公路桥梁隧道养护业务[94] - 管养道路2,964条桥梁874座道路标管养总里程2,145公里[94] - 公司承接深圳市38.61%的公路、桥梁、隧道养护与运营业务，管养道路2964条、桥梁874座[35] 子公司表现 - 深圳市市政工程总公司净利润为2.59亿元人民币，占集团重要子公司净利润比重显著[116] - 深圳市天健地产集团有限公司净利润为1.34亿元人民币，是集团房地产业务主要利润来源之一[116] - 南宁市天健房地产开发有限公司报告期内净亏损1004.57万元人民币，是集团唯一亏损的房地产子公司[116] - 天健置业（上海）有限公司净利润率达34.7%（7603.67万元/21937.87万元），盈利能力突出[116] - 深圳市粤通建设工程有限公司净利润为3391.56万元人民币，是建筑施工板块重要贡献者[120] - 深圳市天健棚改投资发展有限公司净亏损138.79万元人民币，新业务板块尚处于投入期[120] - 公司总资产规模最大的子公司为深圳市天健地产集团有限公司（232.61亿元人民币）[116] - 建筑施工业务总收入达340.12亿元人民币，是公司收入支柱板块[116] - 房地产开发板块收入表现分化，最高为天健置业（上海）有限公司（2.19亿元人民币），最低为长沙市天健房地产有限公司（2243.70万元人民币）[116] - 惠州市宝山房地产投资开发有限公司净利润仅43.09万元人民币，规模效益有待提升[116] 资产和负债变化 - 总资产338.41亿元人民币，较上年度末增长6.62%[25] - 归属于上市公司股东的净资产85.86亿元人民币，较上年度末下降1.27%[25] - 在建工程较年初增长72.22%，主要因惠州沥青公司厂房建设投入增加[38] - 其他流动资产较年初增长54.38%，主要因结构性存款、银行理财产品及税金重分类影响[38] - 货币资金占总资产比例上升2.76个百分点至17.02%，达57.61亿元[106] - 长期借款占总资产比例上升5.27个百分点至25.65%，达86.80亿元[106] - 预收账款增长31.78%至49.25亿元，主要因预售楼款增加[106] - 资产受限总额达87.83亿元，其中在建开发产品抵押74.14亿元[110] 关联方交易和担保 - 应付关联方债务期末余额华宇投资有限公司为49,705.79万元，期初余额48,284.1万元，本期新增1,421.69万元，利率7.5%[146] - 应付关联方债务期末余额广西君正投资有限公司为9,723.75万元，期初余额9,424.5万元，本期新增299.25万元，利率7.5%[146] - 公司对外担保额度商品房承购人1,270,000万元，实际担保金额404,036.99万元[151] - 报告期末实际对外担保余额合计404,036.99万元[151] - 公司对子公司深圳市市政工程总公司担保额度100,000万元，实际担保金额18,300万元，担保期2016.9.5至2019.9.4[151] - 公司对子公司深圳市市政工程总公司担保额度100,000万元，实际担保金额9,450万元，担保期2017.4.1至2020.3.31[151] - 公司对子公司深圳市市政工程总公司担保额度100,000万元，实际担保金额19,000万元，担保期2017.8.4至2020.8.3[154] - 公司对子公司深圳市市政工程总公司担保额度100,000万元，实际担保金额9,600万元，担保期2017.8.9至2020.8.8[154] - 公司对子公司深圳市市政工程总公司担保额度100,000万元，实际担保金额9,600万元，担保期2017.08.18至2020.8.17[154] - 公司对子公司深圳市市政工程总公司担保额度200,000万元，实际担保金额19,800万元，担保期2018.7.13至2021.7.13[154] - 报告期内审批担保额度合计为4,082,000千元[160] - 报告期末实际担保余额合计为1,498,330.58千元[160] - 实际担保总额占公司净资产比例为174.52%[160] - 为资产负债率超过70%的被担保对象提供担保余额为1,094,293.59千元[160] - 报告期末对子公司实际担保余额合计为845,893.59千元[157] - 报告期内对子公司担保实际发生额合计为108,230千元[157] - 子公司对子公司担保实际发生额合计为133,000千元[160] - 深圳市天珺房地产开发有限公司获得担保金额累计180,000千元[157][160] - 广州市天健兴业房地产开发有限公司担保额度为104,000千元[157] - 深圳市市政工程总公司担保余额为248,693.59千元[157] 技术和创新成果 - 公司新增授权专利32项，新申请专利24项[69] - 获得省级工法2项，主编/参编规范规程3项[69] - QC成果获奖38项，其中工程建设QC成果获市级二等奖和三等奖[68][69] - 获得省级工程创优奖5项，市级工程创优奖8项[65][68] - 公司新增实用新型专利32项[72] - 公司参与编制3项行业技术规范标准[75] 人力资源和组织发展 - 公司拥有产业工人1,200多名，其中新增400名[54] - 公司现拥有各项资质44项，项目经理200余名，其中新增76名[54] - 新增注册安全工程师9名[54] - 博士后工作站新增博士后研究人员1名[60] - 集团总部职能部门由11个调整为10个，优化组织架构[179] - 公司总部部室数量由11个调整为10个，减少职能交叉以提高运营效率[181] - 公司总部组织架构在2019年6月进行优化调整[196] 投资和融资活动 - 认购深圳壹创国际定向增发727.5475万股股份[54] - 全资子公司以人民币2,357.1025万元投资壹创国际定向增发727.5475万股股份[185] - 全资子公司通过资产重组获得上海临港23,062,426股股份，持股占比1.21%[186] - 公司申请发行不超过8亿元人民币的商业地产抵押资产证券化（CMBS）产品[180] - 公司申请发行商业地产抵押资产证券化（CMBS）产品[190] - 公司申请发行商业地产抵押资产证券化（CMBS）产品[196] - 公司2018年面向合格投资者公开发行可续期公司债券（品种一）上市[190] - 公司及子公司计划向银行申请综合授信额度并提供担保[196] 土地和项目拓展 - 养护业务完成年度拓展任务的96%[54] - 子公司参与竞拍广州市增城区中新镇地块土地使用权[196] - 子公司参与竞拍广州市黄埔区长岭居地块土地使用权[196] - 全资子公司参与如东县"三河六岸"河道整治及景观绿化工程PPP项目[196] - 天健创智新天地调整后土地面积31,521.2平方米[88] 公司治理和内部控制 - 公司对重点所属企业抽取一百余项工作流程进行穿行测试，未发现重大内控缺陷[181] - 公司第八届董事会第十九次会议审议通过2018年度利润分配预案[190] - 公司第八届董事会第二十次会议审议通过2019年第一季度报告[193] - 公司2018年度股东大会审议通过年度报告及利润分配等议案[193] - 公司2018年度财务决算报告获董事会及股东大会审议通过[190][193] - 公司2019年度财务预算报告已获审议通过[196] - 公司2018年第四季度建筑业经营情况发布简报[190] - 公司2019年第一季度建筑业经营情况发布简报[193] - 公司2019年第二季度建筑业经营情况简报于7月31日发布[196] - 公司2018年度权益分派实施公告于2019年6月13日发布[196] 社会责任和扶贫 - 公司精准扶贫投入资金总额95.28万元，帮助222名建档立卡贫困人口脱贫[170] - 产业发展脱贫项目投入金额66.4万元，涵盖3个项目并帮助222人脱贫[170] - 教育扶贫投入资金2.96万元，资助贫困学生40人[170] - 家禽养殖帮扶投入资金2.74万元，发放家禽种苗1,860只，预计人均增收1,200元[169] - 油茶种植帮扶投入资金3.67万元，提供油茶苗20,370株，新开荒山约80亩[169] - 清水养鱼产业每年为村集体企业增收12万元[169] 其他重要事项 - 公司计划不派发现金红利，不送红股，不以公积金转增股本[7] - 加权平均净资产收益率2.72%，同比下降0.39个百分点[25]