收入和利润（同比环比） - 营业收入本报告期257,449,807.25元，同比增长38.92%[4] - 归属于上市公司股东的净利润本报告期30,233,063.71元，同比下降23.94%[4] - 归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润本报告期15,972,238.87元，同比下降48.47%[5] - 基本每股收益本报告期0.06元/股，同比下降25.00%[5] - 公司报告期内实现营业收入66,729.87万元，同比增长19.39%[18][19] - 归属于上市公司股东的净利润为9,689.90万元，同比下降18.70%[18] - 公司2021年前三季度营业收入为6.67亿元人民币，同比增长19.76%[22] - 归属于上市公司股东的净利润为1.37亿元人民币，同比增长14.90%[22] - 新租赁准则导致公司净利润减少至9689.9万元人民币，同比下降18.70%[20] - 公司2021年前三季度归属于母公司股东的净利润为9689.9万元人民币，较2020年同期的1.1918亿元人民币下降18.7%[29] - 公司2021年前三季度基本每股收益为0.21元/股，较2020年同期的0.28元/股下降25%[29] 成本和费用（同比环比） - 公司2021年前三季度财务费用为1.1亿元人民币，相比2020年同期的-60.4万元人民币大幅增加，主要因利息费用增长[28] - 公司2021年前三季度利息费用为1.125亿元人民币，而2020年同期仅为224.8万元人民币[28] - 公司2021年前三季度研发费用为73.07万元人民币，较2020年同期的148.7万元人民币下降50.9%[28] 现金流量 - 经营活动产生的现金流量净额年初至报告期末256,628,451.61元，同比增长174.56%[5] - 公司2021年前三季度经营活动产生的现金流量净额为2.566亿元人民币，相比2020年同期的9347万元人民币增长174.5%[31] - 公司2021年前三季度销售商品、提供劳务收到的现金为6.875亿元人民币，较2020年同期的5.341亿元人民币增长28.7%[31] - 公司2021年前三季度投资活动产生的现金流量净额为-2.198亿元人民币，相比2020年同期的-5.282亿元人民币改善58.4%[32] - 公司2021年前三季度支付给职工及为职工支付的现金为7572.5万元人民币，相比2020年同期的6072.1万元人民币增长24.7%[31] - 公司2021年前三季度期末现金及现金等价物余额为2.681亿元人民币，较期初的6.287亿元人民币减少57.4%[32] 非经常性损益 - 政府补助年初至报告期末计入非经常性损益9,607,791.06元[7] - 越界创意园房屋拆除补偿款计入其他营业外收入36,345,129.71元[8] - 理财收益年初至报告期末计入非经常性损益4,323,599.85元[8] 业务运营表现 - 公司在管项目总数达70个，管理面积约110万平方米[16] - 承租运营项目44个，可供出租面积约72万平方米[17] - 参股运营项目3个，可供出租面积约11万平方米[17] - 受托运营项目23个，运营面积约27万平方米[17] - 成功签约虹口区祥德路项目，体量逾1万平方米[15] - 中标上海西岸国盛大厦物业管理项目，总建筑面积约6万平方米[15] - 并购北京同昌盛业31.304%股权，增持两个新荟园在建项目股权[15] - 并购上海劭锦企业管理有限公司100%股权，获取幸福里·睿园项目运营权[16] 资产和负债变动 - 总资产本报告期末5,149,681,628.66元，较上年度末增长175.19%[5] - 归属于上市公司股东的所有者权益本报告期末1,051,358,576.86元，较上年度末下降31.96%[5] - 公司货币资金从6.29亿元人民币减少至2.69亿元人民币[23] - 交易性金融资产新增9600万元人民币[23] - 应收账款从2371万元人民币增加至6332万元人民币[23] - 使用权资产新增32.82亿元人民币[23] - 租赁负债新增31.74亿元人民币[24] - 资产总计从18.71亿元人民币大幅增加至51.50亿元人民币[25] - 负债合计从3.26亿元人民币大幅增加至40.17亿元人民币[25] - 公司总资产从18.71亿元大幅增加至40.07亿元，增幅达213.54亿元或114.1%[36][38] - 货币资金保持稳定为6.29亿元[36] - 预付款项减少2328.13万元至3568.50万元，降幅39.5%[36] - 使用权资产新增23.33亿元[36] - 递延所得税资产增加1.52亿元至1.75亿元，增幅653.6%[36] - 租赁负债新增26.33亿元[37] - 流动负债减少882.18万元至3.07亿元，降幅2.8%[37] - 未分配利润减少4.77亿元至-1.07亿元，降幅128.9%[38] - 归属于母公司所有者权益减少4.88亿元至10.58亿元，降幅31.6%[38] - 资产变动主要由于执行新租赁准则导致使用权资产和租赁负债大幅增加[38]