收入和利润（同比环比） - 营业收入3.57亿元人民币，同比下降39.78%[11] - 营业总收入3.566亿元人民币，同比下降39.78%[18][20] - 营业收入同比下降39.78%至3.57亿元人民币[21][22] - 营业总收入为3.57亿元人民币，同比下降39.8%[84] - 归属于上市公司股东的净利润9.16亿元人民币，同比大幅增长231.98%[11] - 扣除非经常性损益后的净利润9.02亿元人民币，同比增长242.62%[11] - 归属于上市公司股东的净利润9.156亿元人民币，同比增长231.98%[18] - 投资收益10.957亿元人民币，同比大幅增长8403.91%[18][20] - 投资收益同比暴涨8403.91%至10.96亿元人民币[21][22] - 投资收益为10.96亿元人民币，同比增长8404%[84] - 公司营业利润为12.13亿元人民币，同比增长238.2%[86] - 净利润为9.15亿元人民币，同比增长232.0%[86] - 归属于母公司股东的净利润为9.16亿元人民币，同比增长232.0%[86] - 基本每股收益0.59元/股，同比增长227.78%[12] - 基本每股收益为0.59元/股，同比增长227.8%[87] - 加权平均净资产收益率9.36%，同比增加6.29个百分点[12] - 公允价值变动收益为1.33亿元人民币，同比下降28.0%[86] - 信用减值损失为-210.9万元人民币，上年同期为收益725.3万元[86] - 母公司营业收入为1.36亿元人民币，同比下降15.2%[88] - 母公司投资收益为5388.8万元人民币，同比下降42.6%[88] - 母公司净利润为-374.2万元人民币，上年同期为盈利3501.3万元[88] 成本和费用（同比环比） - 营业总成本为3.78亿元人民币，同比下降14.1%[84] - 财务费用为1.46亿元人民币，同比增长27.1%[84] - 利息费用为1.66亿元人民币，同比增长27%[84] - 所得税费用2.985亿元人民币，同比增长253.88%[20] - 母公司财务费用为1.22亿元人民币，同比增长1.8%[88] - 园区综合开发销售收入归零导致土地增值税及增值税附加税费减少90.96%[21] 各条业务线表现 - 上海张江浩成创业投资有限公司净利润9.07亿元人民币，占上市公司净利润比重99.05%[31] - 上海张江集成电路产业区开发有限公司净利润554.51万元人民币，较上年同期下降94.33%[30] - 上海张江微电子港有限公司净利润6,582.42万元人民币，较上年同期下降7.35%[30] - 运鸿有限公司净利润-403.89万元人民币，较上年同期由盈转亏[30] - 上海灏集建设发展有限公司净利润311.66万元人民币，上年同期无数据[30] - 上海张江集成电路产业区开发有限公司净利润同比下降94.3%至554.51万元，主要因疫情租金减免及利息费用增加[32] - 运鸿有限公司净利润由盈利2,052.60万元转为亏损403.89万元，因联营企业利润下降[32] - 上海张江管理中心发展有限公司净利润扭亏为盈，从亏损191.76万元增至盈利369.91万元，因新增转租业务[32] - 上海德馨置业有限公司净利润同比下降51.1%至816.50万元，主要因疫情租金减免[32] - 上海张江浩成创业投资有限公司净利润同比大幅增长1,181%至90,682.56万元，因合营企业投资收益增加[32] - 上海欣凯元投资有限公司亏损扩大至434.32万元（上年同期亏损260.52万元），因疫情租金减免[32] - 上海思锐置业有限公司净利润同比下降98.5%至78.87万元，因本期无销售收入仅靠租赁收入[32] 管理层讨论和指引 - 公司面临产业地产同质化竞争加剧风险，需提升开发能力及融资创新[33] - 控股股东承诺优先向公司注入优质资产，且承诺持续有效自2008年起[36] 其他财务数据 - 经营活动产生的现金流量净额为-7.50亿元人民币，同比下降535.16%[11] - 经营活动现金流量净流出7.498亿元人民币，同比扩大535.16%[20] - 经营活动现金流量净额同比减少535.16%[21] - 投资活动现金流量净流出6.118亿元人民币，同比改善63.83%[20] - 投资活动现金流量净额同比增加63.83%[21] - 筹资活动现金流量净流入11.804亿元人民币，同比增长118.54%[20] - 筹资活动现金流量净额同比增加118.54%[21] - 销售商品提供劳务收到的现金同比下降26.4%，从5.78亿元降至4.25亿元[90] - 经营活动产生的现金流量净额大幅恶化，从-1.18亿元扩大至-7.50亿元[90] - 投资活动产生的现金流量净额为-6.12亿元，较上年同期-16.91亿元有所改善[91] - 筹资活动现金流入大幅增加86.1%，从36.70亿元增至68.30亿元[91] - 期末现金及现金等价物余额为14.42亿元，较期初16.19亿元下降10.9%[91] - 母公司经营活动现金流量净额表现良好，为1.26亿元[93] - 母公司投资活动现金流出达5.08亿元，主要用于投资支付[93] - 母公司取得借款收到的现金同比增长78.4%，从28.50亿元增至50.84亿元[93] - 母公司期末现金余额为6.70亿元，较期初5.73亿元增长16.9%[93] - 支付的各项税费从2.39亿元降至2.21亿元，同比下降7.2%[90] - 公司减免中小企业租金总额6021万元人民币（含税）[19] - 计入当期损益的政府补助746.56万元人民币[14] - 持有交易性金融资产等产生的投资收益453.72万元人民币[14] - 以公允价值计量的金融资产合计对报告期利润产生税后影响1.14亿元人民币[27][28] - 交易性金融资产中的理财产品当期增加6.9亿元人民币，对利润贡献405.56万元人民币[28] 资产和负债变化 - 交易性金融资产激增2757.99%至6.9亿元人民币[24] - 长期股权投资增长32.89%至43.99亿元人民币[24] - 应付债券增长36.94%至53.97亿元人民币[24] - 交易性金融资产期末余额为6.9亿元人民币，较期初增加6.66亿元人民币[27][28] - 其他非流动金融资产期末余额为23.98亿元人民币，较期初增加1.29亿元人民币[27][28] - 其他非流动金融资产中的基金投资期末余额15.64亿元人民币，较期初增加9,800万元人民币[28] - 货币资金从2019年底的162.42亿元人民币下降至2020年6月的144.72亿元人民币，降幅为10.9%[78] - 交易性金融资产从2019年底的2414.29万元人民币大幅增加至2020年6月的6.9亿元人民币，增幅达2758.3%[78] - 存货从2019年底的113.86亿元人民币增加至2020年6月的120.68亿元人民币，增幅为6.0%[78] - 长期股权投资从2019年底的33.11亿元人民币增加至2020年6月的43.99亿元人民币，增幅为32.9%[78] - 其他非流动金融资产从2019年底的22.69亿元人民币增加至2020年6月的23.98亿元人民币，增幅为5.7%[78] - 短期借款从2019年底的26.70亿元人民币减少至2020年6月的18.09亿元人民币，降幅为32.2%[79] - 应付债券从2019年底的39.41亿元人民币增加至2020年6月的53.97亿元人民币，增幅为37.0%[79] - 未分配利润从2019年底的45.03亿元人民币增加至2020年6月的52.32亿元人民币，增幅为16.2%[80] - 母公司货币资金从2019年底的5.73亿元人民币增加至2020年6月的6.70亿元人民币，增幅为16.9%[81] - 母公司交易性金融资产从2019年底的0元增加至2020年6月的3.4亿元人民币[81] - 长期股权投资为111.37亿元人民币，较期初增长0.3%[82] - 其他非流动金融资产为8.16亿元人民币，较期初增长0.95%[82] - 投资性房地产为18.96亿元人民币，较期初下降2.04%[82] - 短期借款为11.09亿元人民币，较期初下降40.7%[82] - 应付债券为53.97亿元人民币，较期初增长36.95%[82] - 归属于上市公司股东的净资产100.80亿元人民币，较上年度末增长8.33%[11] - 总资产280.01亿元人民币，较上年度末增长9.31%[11] - 公司总资产达到2800.094亿元人民币，较上年末增长9.31%[16] - 境外资产规模为31.597亿元人民币，占总资产比例11.28%[16] - 报告期末流动比率2.76较上年度末2.19增长25.65%[73] - 报告期末速动比率0.51较上年度末0.36增长40.76%[73] - 资产负债率50.45%较上年度末48.86%增加1.59个百分点[73] - EBITDA利息保障倍数6.90较上年同期3.43增长101.08%[73] - 公司获得银行授信总额278.5亿元，其中已使用41.2225亿元，未使用237.2775亿元[75] - 公司债券余额总计28.605亿元，其中16张江01为14.65亿元、16张江02为2.605亿元、19张江01为7.65亿元、20张江01为3.7亿元[65] - 公司债券利率分别为16张江01 3.63%、16张江02 3.36%、19张江01 3.60%、20张江01 3.40%[65] - 所有公司债券募集资金已全部使用完毕[68] - 主体信用等级及债券信用等级均为AAA级，评级展望稳定[69] - 2020年1-6月新增借款占2019年末净资产比例未超过20%[77] 关联交易和投资活动 - 公司向上海张江（集团）有限公司出租办公楼面积11,516.60平方米[40] - 报告期内确认租金收入（不含税）7,039,741.08元[40][42] - 租金收入占同类交易金额比例为2.30%[42] - 公司认缴出资5亿元设立上海张江燧锋创新股权投资基金[45] - 张江燧锋基金首期出资完成4,100万元[45] - 公司向控股子公司上海杰昌实业提供股东借款展期18,000万元[46] - 2020年6月30日新增向上海杰昌实业提供股东借款2,400万元[47] - 关联方上海张江医疗器械产业发展有限公司提供股东借款16,000,000元[48] - 公司全资子公司向参股公司上海张润置业提供委托贷款展期3,600万元[47] - 对联营公司上海张润置业有限公司关联债权期末余额204,000,000元[48] - 对外股权投资额同比下降65.22%至4800万元人民币[26] 股东和股权结构 - 普通股股东总数140,453户[58] - 控股股东上海张江集团持股786,036,600股占比50.75%[59] - 中国证券金融股份持股56,043,062股占比3.62%[59] - 中央汇金资产管理持股40,988,800股占比2.65%[59] - 香港中央结算持股17,515,728股占比1.13%较期增加4,381,661股[59] - 股东刘振伟持股6,719,072股占比0.43%较期减少1,238,428股[59] - 上海国企ETF持股5,377,816股占比0.35%较期减少6,518,900股[59] - 中证500ETF持股4,708,229股占比0.30%较期减少2,827,088股[59] 会计政策和税收 - 公司聘任毕马威华振会计师事务所为2020年度审计机构[37] - 新收入准则自2020年1月1日起执行，仅调整年初留存收益不追溯前期数据[174] - 两家孙公司享受小微企业税收优惠：上海集信物业和张江高科众创空间[172] - 小型微利企业享受所得税优惠：100万元以下部分按5%实际税率（25%×20%），100-300万元部分按10%实际税率（50%×20%）[172] - 增值税适用多档税率：6%/9%/10%/13%/16%，征收率3%/5%[171] - 土地增值税采用超率累进税率30%-60%[171]