收入和利润（同比环比） - 合并口径归属于上市公司净利润为9,890,111.67元，同比下降75.54%[6][23] - 营业收入2,156,216,692.83元，同比增长12.33%[23] - 归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润为-75,079,058.53元，同比下降438.80%[23] - 基本每股收益0.0312元/股，同比下降75.57%[23] - 加权平均净资产收益率0.42%，同比下降1.3个百分点[23] - 2019年第四季度营业收入为6.55亿元[25] - 2019年第二季度归属于上市公司股东的净利润为252.27万元[25] - 2019年第三季度归属于上市公司股东的净亏损为486.34万元[25] - 营业收入215,621.67万元，同比增长12.33%[48] - 营业利润3,772.93万元，同比下降33.54%[48] - 净利润1,348.17万元，同比下降69.71%[48] - 2019年归母净利润为9,890,111.67元，较2018年40,440,724.34元下降75.54%[92] 成本和费用（同比环比） - 销售费用3.5亿元，同比增长37%[53] - 销售费用同比增长37.00%至3.5亿元，主要因子公司城乡118超市便利店租赁费和劳务派遣费用增加[60] - 管理费用同比增长16.35%至2.86亿元，主因子公司城乡118超市一次性摊销装修费用[60] - 财务费用同比下降14.12%至1296.93万元，主因公司减少短期借款[60] - 租赁费用2567.32万元，同比增长92.86万元，费用率7.34%[71] - 装修费用3453.43万元，同比增长593.18万元，费用率12.06%[71] 现金流量 - 经营活动产生的现金流量净额为-67,891,642.11元，同比下降277.79%[23] - 2019年第四季度经营活动产生的现金流量净流出7120.55万元[25] - 经营活动产生的现金流量净额-6,789.16万元，同比下降277.79%[53] - 经营活动现金流量净额同比减少277.79%至-6789.16万元，主因子公司土地增值税清算导致税费支付增加[62] - 投资活动现金流量净额同比增加395.77%至1.27亿元，主因母公司处置沈阳房产[62] 非经常性损益 - 2019年非经常性损益总额为8496.92万元[30] - 出售沈阳房产项目产生利润1.09亿元[30][31] - 政府补助项目金额900.49万元[26][28] - 其他非流动金融资产公允价值变动收益203.87万元[32] - 非流动资产处置收益1.30万元[26] - 持有交易性金融资产公允价值变动收益203.87万元[28] 业务线表现 - 旅游服务收入2.19亿元，同比增长105.96%[55] - 销售商品收入12.61亿元，同比下降6.86%[55] - 租赁收入2.48亿元，同比增长35.73%[55] - 沈阳房产出售收入24,716.23万元[54] - 百货业态营业收入6.3亿元，同比下降3.56%，毛利率24.56%[71] - 购物中心营业收入2.17亿元，同比下降14.04%，毛利率24.4%[71] - 综超营业收入4.13亿元，同比下降10.15%，毛利率15.75%[71] - 社区超市营业收入1.29亿元，同比大幅增长71.55%，毛利率15.94%[71] - 会员销售总额4.68亿元，占全年总销售额33.69%[71] 资产和负债变化 - 其他应收款同比激增348.98%至9123.47万元，主因母公司出售沈阳房产款项未及时收回[62] - 预付款项同比增长57.40%至2503.62万元，主因子公司预付团款增加[62] - 在建工程同比增长155.59%至313.88万元，主因华懋商厦装修改造结算款支付[62] - 应交税费同比下降81.69%至2872.61万元，主因完成土地增值税清算并支付[62] - 递延收益同比增长159.55%至3999.37万元，主因子公司收到园区建设补贴及积分兑奖影响[64] - 货币资金为3.848亿元人民币，相比去年4.509亿元下降14.7%[189] - 应收账款为2439.65万元，相比去年3032.4万元下降19.6%[189] - 预付款项为2503.62万元，相比去年1590.57万元增长57.4%[191] - 其他应收款为9123.47万元，相比去年2032.04万元增长349.1%[191] - 存货为5.408亿元人民币，相比去年5.561亿元下降2.7%[191] - 流动资产合计10.933亿元，相比去年11.062亿元下降1.2%[191] - 投资性房地产为6.367亿元，相比去年7.837亿元下降18.8%[191] - 固定资产为14.335亿元，相比去年15.088亿元下降5.0%[191] - 非流动资产合计24.077亿元，相比去年26.370亿元下降8.7%[191] - 资产总计35.010亿元，相比去年37.432亿元下降6.5%[191] - 公司总资产从3,743,200,929.29元下降至3,501,003,109.08元，降幅6.5%[195] - 流动负债从1,189,922,248.85元下降至906,558,924.21元，降幅23.8%[193] - 应交税费从156,891,645.36元大幅下降至28,726,127.45元，降幅81.7%[193] - 货币资金从262,794,846.41元下降至179,103,821.98元，降幅31.8%[195] - 其他应收款从289,597,979.88元增加至665,044,384.69元，增幅129.6%[195] - 投资性房地产从662,652,200.84元下降至509,625,641.25元，降幅23.1%[195] - 递延收益从15,408,739.86元增加至39,993,692.11元，增幅159.6%[193] - 归属于母公司所有者权益从2,346,689,722.46元略降至2,341,354,338.26元，降幅0.2%[193] - 短期借款从295,132,336.29元增加至379,655,944.53元，增幅28.6%[198] - 母公司其他综合收益从6,654,946.06元下降至1,808,635.78元，降幅72.8%[198] - 公司所有者权益合计为22.304亿元人民币，较上年增加1.705亿元人民币[200] - 公司未分配利润为4.911亿元人民币，较上年增长9.3%[200] - 公司盈余公积为6.201亿元人民币，与上年持平[200] - 公司负债和所有者权益总计为31.818亿元人民币，较上年增长3.7%[200] 财务比率和偿债能力 - 流动比率从0.93提升至1.21，增长30.11%[171] - 速动比率从0.42提升至0.55，增长30.95%[171] - 资产负债率从34.70%降至29.69%，下降14.44%[171] - EBITDA全部债务比从0.39提升至0.49，增长25.64%[171] - 利息保障倍数从3.65降至2.60，下降28.77%[171] - 现金利息保障倍数为-3.20，同比下降380.70%[171] - EBITDA利息保障倍数为10.68，同比增长5.95%[171] - 银行授信额度10亿元，已使用3.77亿元[172] - 2019年息税折旧摊销前利润(EBITDA)为2.26亿元，同比增长1.57%[169] 子公司和投资表现 - 北京城乡黄寺商厦净利润1918.13万元[76] - 北京国盛兴业投资有限公司净亏损1733.07万元[78] - 持有首旅酒店股票期末账面值903.59万元，报告期收益203.87万元[75] 股东信息和股权结构 - 报告期末普通股股东总数为20,801户[123] - 年度报告披露日前上一月末普通股股东总数为19,130户[123] - 北京国有资本经营管理中心持股108,452,397股，占总股本34.23%[123] - 股东梁继德持股3,407,133股，占总股本1.08%，报告期内增持1,442,133股[123] - 股东卫晓岩持股2,500,600股，占总股本0.79%[123] - 股东刘为忠持股2,064,000股，占总股本0.65%，报告期内减持362,102股[123] - 股东宋海珍持股1,850,000股，占总股本0.58%[123] - 股东王冬香持股1,796,800股，占总股本0.57%，报告期内增持1,796,800股[123] - 上海盘京投资管理中心持股1,791,700股，占总股本0.57%，报告期内增持1,791,700股[123] - 股东刘莉芳持股1,726,396股，占总股本0.54%，报告期内增持1,726,396股[123] - 北京国有资本经营管理中心为公司最大股东，持有108,452,397股人民币普通股[125] - 梁继德为第二大股东，持有3,407,133股人民币普通股[125] - 卫晓岩为第三大股东，持有2,500,600股人民币普通股[125] - 刘为忠为第四大股东，持有2,064,000股人民币普通股[125] - 宋海珍为第五大股东，持有1,850,000股人民币普通股[125] - 王冬香为第六大股东，持有1,796,800股人民币普通股[125] - 上海盘京投资管理中心为第七大股东，持有1,791,700股人民币普通股[125] - 刘莉芳为第八大股东，持有1,726,396股人民币普通股[125] - 梁风友为第九大股东，持有1,695,900股人民币普通股[125] - 深圳前海溋沣资本管理有限公司为第十大股东，持有1,655,017股人民币普通股[125] - 控股股东国管中心2018年累计增持公司股份0.7462%，持股比例达34.23%[97] - 国管中心承诺增持后6个月内不减持所持公司股份[95] 分红和利润分配 - 拟每10股派发现金红利0.2元（含税），分配现金股利6,336,098.98元[6] - 2019年现金分红总额为6,336,098.98元，占归母净利润比例为64.06%[92] - 2018年现金分红总额为15,840,247.45元，占归母净利润比例为39.17%[92] - 2017年现金分红总额为26,928,427.38元，占归母净利润比例为31.78%[92] - 公司总股本为316,804,949股，2018年度分红方案为每10股派0.5元[91] - 2019年度分红方案为每10股派0.2元，分红金额同比减少60%[92] 会计准则变更影响 - 公司于2019年1月1日起执行新金融工具准则，调整金融资产分类方式[98] - 新金融工具准则采用预期信用损失模型，提前确认信用损失[101] - 公司执行新金融工具准则后应收账款账面价值调整为30,193,639.65元，减少130,353.30元[105] - 其他应收款账面价值调整为19,566,811.68元，减少753,602.84元[105] - 可供出售金融资产6,997,247.04元重分类至其他非流动金融资产[105] - 应收账款减值准备增加130,353.30元至2,093,379.95元[105] - 其他应收款减值准备增加753,602.84元至2,160,831.49元[105] - 未分配利润因准则调整增加4,356,421.00元至612,632,315.18元[105] - 少数股东权益因准则调整减少210,568.78元至97,256,681.73元[105] - 财务报表格式调整不影响资产总额及负债总额[108] 公司债券 - 公司债券15城乡01代码122387余额7000万元人民币利率4.98%[162] - 公司债券15城乡01每手面值1000元派发利息49.80元含税[163] - 公司债券募集资金全部用于补充流动资金[165] - 公司主体及债券信用评级均为AA，评级展望稳定[166] 董事会和公司治理 - 年内召开董事会会议次数6次其中现场会议4次通讯方式召开2次[155] - 董事王禄征本年应参加董事会6次亲自出席4次以通讯方式参加2次[155] - 董事吴文学本年应参加董事会6次亲自出席4次以通讯方式参加2次[155] - 董事焦瑞芳本年应参加董事会5次亲自出席3次以通讯方式参加2次[155] - 独立董事祖国丹本年应参加董事会6次亲自出席4次以通讯方式参加2次[155] - 独立董事邰武淳本年应参加董事会6次亲自出席4次以通讯方式参加2次[155] - 独立董事刘友庆本年应参加董事会6次亲自出席4次以通讯方式参加2次[155] - 董事焦瑞芳在北京国有资本经营管理中心任股权管理部副总经理[136] - 监事陶玮在北京国有资本经营管理中心任风控审计部总经理助理[136] - 白凡于2019年7月辞任公司董事及总经理职务[134] - 郑军于2019年7月辞任公司董事职务[134] - 于仲福于2019年4月辞任公司董事职务[134] 高管薪酬和离任人员 - 2019年离任董事及高管薪酬总额为人民币528.73万元[132] - 离任董事白凡2019年薪酬为人民币28.15万元[132] - 离任董事郑军2019年薪酬为人民币22.52万元[132] - 离任董事于仲福2019年薪酬为人民币0元[132] - 离任监事郑利军2019年薪酬为人民币0元[132] - 公司董事、监事和高级管理人员实际报酬合计为528.73万元[140] 员工信息 - 母公司在职员工数量为358人[144] - 主要子公司在职员工数量为1,268人[144] - 在职员工总数合计为1,626人[144] - 母公司及主要子公司需承担费用的离退休职工人数为1,467人[144] - 员工专业构成中行政人员616人占比最高[144] - 员工教育程度高中及以下746人占比45.9%[144] - 大学学历员工439人占比27.0%[144] - 大专学历员工325人占比20.0%[144] - 研究生学历员工25人占比1.5%[144] 审计费用 - 公司支付境内会计师事务所审计报酬670,000.00元[109] - 公司支付内部控制审计报酬300,000.00元[109] 行业和市场环境 - 2019年社会消费品零售总额41.2万亿元，同比增长8.0%[36] - 最终消费支出对经济增长贡献率为57.8%[36] - 限额以上单位实体店零售额同比增长3.8%[37] - 限额以上单位吃类商品零售额同比增长9.7%[37] - 限额以上单位化妆品类零售额同比增长12.6%[37] - 限额以上单位文化办公用品类零售额同比增长3.3%[37] - 限额以上单位通讯器材类零售额同比增长8.5%[37] - 2019年前三季度国内旅游人数45.97亿人次，同比增长8.8%[37] - 2019年消费品进口同比增长19%[38] - 文化、体育和娱乐业投资同比增长13.9%[38] - 2019年国内生产总值99万亿元同比增长6.1%[79] - 2019年社会消费品零售总额41.1万亿元同比增长8.0%[79] - 全国网上零售额106324亿元同比增长16.5%[79] - 实物商品网上零售额85239亿元同比增长19.5%[79] - 实体店消费品零售额增长5.4%[79] - 超市零售额增长6.5% 百货店增长1.4% 专业店增长3.2% 专卖店增长1.5%[79] - 公司面临宏观经济下行压力及人均GDP突破1万元后的发展不确定性[87] - 行业竞争加剧互联网巨头通过入股或自营方式切割市场份额[88] - 需求端趋向年轻化个性化和体验性消费[88] 公司战略和展望 - 公司2020年定位为调整提升年重点构建数字化能力[84] 采购和供应商 - 前五名供应商采购额13,298.05万元，占年度采购总额11.25%[59]