公司基本信息 - 公司注册地址和办公地址均为四川省成都市东御街19号，办公地址邮政编码为610016 [22] - 公司股票为A股，在上海证券交易所上市，股票简称茂业商业，代码600828，变更前简称成商集团[23] 审计机构及人员信息 - 公司聘请信永中和会计师事务所（特殊普通合伙）为2021年度财务与内部控制审计机构[24] - 信永中和原委派古范球、徐碧文为签字注册会计师，后武丽波接替古范球[27] - 武丽波于2006年成为执业注册会计师，2010年开始从事上市公司审计工作[27] 财务数据关键指标变化 - 2021年度母公司实现净利润11,508,764.11元，提取10%的法定盈余公积金1,150,876.41元，可供股东分配的利润为1,268,082,981.68元[7] - 公司拟向全体股东每10股派送现金红利1.5元（含税），截至2021年12月31日，总股本1,731,982,546股，拟派发现金红利259,797,381.90元（含税）[7] - 2021年营业收入41.68亿元，较2020年增长12.67%[28] - 2021年归属于上市公司股东的净利润4.09亿元，较2020年增长92.18%[28] - 2021年经营活动产生的现金流量净额13.02亿元，较2020年增长45.33%[28] - 2021年末归属于上市公司股东的净资产70.65亿元，较2020年末增长7.67%[28] - 2021年末总资产213.73亿元，较2020年末增长11.05%[28] - 2021年基本每股收益0.2364元/股，较2020年增长92.20%[30] - 2021年加权平均净资产收益率6.16%，较2020年增加2.89个百分点[30] - 2021年非流动资产处置损益9076.14万元，主要为拆迁收益[35] - 2021年计入当期损益的政府补助704.32万元，主要为稳岗补贴等[35] - 2021年非经常性损益合计7333.87万元[41] - 2021年公司营业收入416,780.21万元，同比上升12.67%，归属上市公司股东净利润40,935.95万元，同比上升92.18%，扣非净利润33,602.08万元，同比上升10.54%[46] - 截止2021年12月31日，公司资产总计2,137,251.94万元，负债总计1,375,046.78万元，股东权益合计762,205.15万元，加权平均净资产收益率6.16%，每股收益0.2364元，扣非后每股收益0.1940元[46] - 2019 - 2021年，2019年营业收入1,223,377.09万元，归母净利润125,942.04万元，扣非归母净利润122,015.24万元，加权平均净资产收益率20.20%，每股收益0.7272元，扣非每股收益0.7045元；2020年营业收入369,921.86万元，归母净利润21,301.32万元，扣非归母净利润30,398.73万元，加权平均净资产收益率3.27%，每股收益0.123元，扣非每股收益0.1755元；2021年相关数据如前文所述[47] - 2021年1-12月公司营业收入41.68亿元，同比上升12.67%，归属上市公司股东净利润4.09亿元，同比上升92.18%[76] - 截止2021年12月31日，公司资产总计213.73亿元，负债总计137.50亿元，股东权益合计76.22亿元[76] - 加权平均净资产收益率6.16%，每股收益0.2364元，扣非后每股收益0.1940元[76] - 营业成本15.88亿元，同比上升12.95%；销售费用10.18亿元，同比下降0.84%；管理费用3.27亿元，同比上升8.18%；财务费用4.68亿元，同比上升44.68%[78] - 经营活动产生的现金流量净额13.02亿元，同比上升45.33%；投资活动产生的现金流量净额-2.03亿元，同比上升80.27%；筹资活动产生的现金流量净额-9.64亿元，同比下降134.44%[78] - 本年净利润4.19亿元，较上年同期增加2.05亿元，非主营业务因素包括子公司拆迁收益、上年同期拆除损失及投资性房地产评估减值[93] - 报告期主营业务收入合计28.62亿元，去年同期为25.23亿元，销售增长率为13.44%[105][108] 金融资产数据变化 - 交易性金融资产期初余额24,561,822.89元，期末余额37,028,144.96元，当期变动12,466,322.07元，对当期利润影响 -990,740.56元[42] - 其他权益工具投资期初余额612,919,493.82元，期末余额375,597,196.11元，当期变动 -237,322,297.71元，对当期利润影响1,561,000.00元[42] - 投资性房地产期初余额6,248,324,341.68元，期末余额6,802,675,500.00元，当期变动554,351,158.32元，对当期利润影响 -1,448,541.68元[42] - 采用公允价值计量项目合计期初余额6,885,805,658.39元，期末余额7,215,300,841.07元，当期变动329,495,182.68元，对当期利润影响 -878,282.24元[42] - 交易性金融资产较上年同期增多，金额为3702.81万元，增幅30.77%[96] - 其他流动资产因国债逆回购重分类，金额为3.26亿元，增幅131.82%[96] - 其他权益工具投资因部分出售重药控股股权，金额为3.76亿元，降幅38.68%[96] - 预收款项因预收租金增加，金额为5333.77万元，增幅78.57%[96] - 预计负债因计提诉讼案件预计赔偿金额，金额为1285.97万元，增幅500.00%[96] 各条业务线数据关键指标变化 - 2021年公司线上百货零售销售额40,106.43万元，占百货零售销售总额比例约14.01%[52] - 2021年公司通过“茂悦荟”服务会员约357万，会员百货零售销售额134,824.01万元，占百货零售销售总额比例约47.10%[52] - 2021年公司商业零售约占营业收入的68.69%，旗下实体零售门店22家[63] - 百货零售营业收入28.62亿元，毛利率52.34%，收入同比增加13.44%；酒店、地产等其他行业营业收入5.50亿元，毛利率74.87%，收入同比增加22.10%[81] - 自营模式营业收入21.09亿元，毛利率35.31%，收入同比增加21.36%；联营模式营业收入7.54亿元，毛利率100%，收入同比下降4.06%[81] - 百货零售商品成本13.64亿元，占总成本比例85.91%，较上年同期变动比例15.20%；酒店、地产等其他行业服务、产品成本1.38亿元，占总成本比例8.70%，较上年同期变动比例15.63%[85] - 前五名客户销售额9389.82万元，占年度销售总额2.25%；前五名供应商采购额11.58亿元，占年度采购总额72.91%[86] - 各地区中深圳主营业务收入最高，为13.19亿元，增长率为27.85%；南充主营业务收入最低，为1330.62万元，增长率为 - 26.22%[105] - 各地区业态中，深圳百货主营收入12.78亿元，占总营业收入比例30.67%最高；南充百货主营收入1330.62万元，占比0.32%最低[108] - 线上百货零售销售额为4.01亿元，占百货零售销售总额比例约14.01%；线下销售额为24.61亿元，占比约85.99%[110] - 截止报告期末公司共有会员约357万，2021年会员百货零售销售额134,824.01万元，占公司百货零售销售总额的比例约为47.10%[112] - 活跃会员约43万，占公司百货零售销售总额的比例约为31.85%；非活跃会员约314万，占公司百货零售销售总额的比例约为15.25%[112] - 乐山市峨眉山风景区成商凤凰湖有限公司营业收入3373万美元，营业利润-552.549705万美元，净利润-104.017064万美元，利润率-0.25%[125] - 成商集团成都人民商场有限公司营业收入2000万美元，营业利润-1873.696165万美元，净利润-3071.05美元，利润率0.00%[125] - 成都市茂业仁和春天百货有限公司营业收入4000万美元，营业利润16262.520481万美元，净利润1161.386454万美元，利润率2.77%[125] - 成商集团控股有限公司2021年营业收入31882.633015万美元，营业利润14720.661727万美元，净利润11922.311344万美元[125] - 深圳茂业百货有限公司2021年营业收入81116.470906万美元，营业利润25053.467045万美元，净利润17665.020777万美元[125] 公司业务项目进展 - 2021年公司推进成都盐市口茂业天地北区重建、锦城艺术宫项目规划、成都双流茂业时代广场项目建设和销售工作，分别处于地下基坑施工、方案报批、内部装饰工程施工阶段[56] - 截止报告披露日公司已对外支付3.33亿元拆迁款[116] - 茂业天地（北区）项目预计总投资约13亿元，累计实际投入6,159.10万元，投入占预算比例4.74%[116] - 茂业时代广场项目预计总投资约4.26亿元，累计实际投入22,548.40万元，投入占预算比例52.93%[116] - 2020年11月6日仁和投资办理完毕股权过户工商变更手续，正式纳入公司合并报表范围[116] - 原锦城艺术宫项目文物勘察完毕，方案报批中，金额为643.05，数量为102,121.00，尚未产生收益[120] 公司对外投资情况 - 银座集团股份有限公司最初投资成本192,083,275.38元，期初和期末持股比例均为4.31%，期末账面值116,391,194.31元，报告期所有者权益变动-22,874,569.98元[120] - 重药控股股份有限公司最初投资成本434,885,528.72元，期初持股比例4.24%，期末持股比例2.21%，期末账面值196,253,599.80元，报告期所有者权益变动-17,131,144.81元[120] - 成都彩虹电器（集团）股份有限公司最初投资成本1,025,000.00元，期初和期末持股比例均为1.68%，期末账面值27,468,600.00元，报告期损益408,000.00元，报告期所有者权益变动 - 3,730,650.00元[120] - 中铁信托有限责任公司最初投资成本10,018,327.30元，期初和期末持股比例均为0.29%，期末账面值27,576,800.00元，报告期损益754,000.00元，报告期所有者权益变动 - 6,700,925.00元[120] - 以公允价值计量的金融资产合计最初投资成本758,388,492.00元，报告期所有者权益变动412,625,340.07元、1,044,138.13元、 - 49,650,689.71元[122] 子公司财务数据 - 成都人民商场(集团)绵阳有限公司注册资本5,000,000.00元，总资产241,302,766.26元，净资产136,744,970.82元，净利润1,228,198.90元，占公司净利润比例0.29%[122] - 成商集团绵阳茂业百货有限公司注册资本5,000,000.00元，总资产668,084,967.01元，净资产65,414,730.44元，净利润13,120,955.70元，占公司净利润比例3.13%[122] - 成商集团南充茂业百货有限公司注册资本20,000,000.00元，总资产421,380,050.56元，净资产84,966,339.35元，净利润5,249,111.50元，占公司净利润比例1.25%[122] - 成商集团控股有限公司注册资本1,378,417,349.00元，总资产10,623,932,042.87元，净资产3,149,156,363.49元，净利润119,223,113.44元，占公司净利润比例28.44%[122] 公司经营策略与展望 - 公司持续拓展百货购物中心化，平衡人流吸引力与提袋率[68] - 公司运营和招商能力强，在呼和浩特占绝对龙头地位，在成都、深圳、包头等城市市场份额名列前茅[69] - 公司持续整合强化与供应商的合作伙伴关系，加快供应商分级[70] - 公司持续深化线上线下流量互导，提升销售效率[71]