公司基本信息 - 公司法定代表人为叶茂[14] - 董事会秘书为黄爱美，联系电话0571 - 88230930，电子信箱600738@lsguochao.com[15] - 公司注册地址为兰州市城关区中山路120号，办公地址在浙江省杭州市拱墅区吉如路88号loft49创意产业园区2幢1单元[16] - 公司股票为A股，在上海证券交易所上市，股票简称丽尚国潮，代码600738，变更前简称兰州民百[18] - 公司聘请的境内会计师事务所为天健会计师事务所（特殊普通合伙），签字会计师为叶喜撑、陈小辉[19] 财务数据关键指标变化 - 2021年度公司实现归属于母公司净利润154,818,674.73元[6] - 年初留存的未分配利润444,003,974.97元[6] - 计提法定盈余公积13,992,495.78元[6] - 截至2021年12月31日，公司可供股东分配的利润为584,830,153.92元[6] - 2021年度公司拟不派发现金红利、不送红股、不以资本公积金转增股本[6] - 2021年公司营业收入642,666,671.65元，同比增长7.23%[20] - 2021年归属于上市公司股东的净利润154,818,674.73元，同比增长78.65%[20] - 2021年扣除非经常性损益后归属于上市公司股东的净利润157,292,454.10元，同比增长76.14%[20] - 2021年基本每股收益0.206元，同比增长83.93%[21] - 2021年末归属于上市公司股东的净资产1,839,587,600.33元，同比增长9.19%[20] - 2021年末总资产3,514,469,249.67元，同比增长5.06%[20] - 2021年其他非流动金融资产期初余额116,132,120.00元，期末余额150,332,120.00元，当期变动34,200,000元[28] - 2021年非经常性损益合计-2,473,779.37元[26] - 2021年公司营业收入64266.67万元，较上年同期增加4333.81万元，同比增长7.23%[43][45][47][48] - 2021年公司营业成本19715.95万元，较上年同期减少5027.12万元，同比下降20.32%[43][47][48] - 2021年公司归属于上市公司股东的净利润15481.87万元，较上年同期增加6815.72万元，同比增长78.65%[45] - 2021年公司归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润为15729.25万元，较上年同期增加6799.47万元，同比增长76.14%[45] - 前五名供应商采购额5,064.93万元，占年度采购总额52.23%，关联方采购额0元，占年度采购总额0%[54] - 销售费用本期数37,841,623.02元，上年同期数40,033,163.37元，变动率-5.47%[55] - 管理费用本期数120,219,338.90元，上年同期数117,501,760.34元，变动率2.31%；财务费用本期数26,241,235.98元，上年同期数30,442,019.64元，变动率-13.80%[55] - 经营活动现金流入小计为11.30亿元，较上年同期增加25.17%；经营活动现金流出小计为9.38亿元，较上年同期减少7.36%；经营活动产生的现金流量净额为1.92亿元，上年同期为-1.10亿元[56] - 投资活动现金流入小计为3750.85万元，较上年同期增加65.52%；投资活动现金流出小计为4.23亿元，较上年同期增加2442.37%；投资活动产生的现金流量净额为-3.85亿元，较上年同期减少6482.16%[56] - 筹资活动现金流入小计为1.23亿元，较上年同期减少38.48%；筹资活动现金流出小计为3.74亿元，较上年同期增加6.19%；筹资活动产生的现金流量净额为-2.51亿元，较上年同期减少9875.11万元[56][57] - 现金及现金等价物净增加额为-4.44亿元，较上年同期减少；期初现金及现金等价物余额为5.73亿元，较上年同期减少30.84%；期末现金及现金等价物余额为1.29亿元，较上年同期减少77.48%[57] - 货币资金期末数为1.47亿元，占总资产的4.19%，较上期期末减少75.38%[59] - 应收账款期末数为4074.28万元，占总资产的1.16%，较上期期末增加4779.74%[59] - 长期应收款期末数为2.37亿元，占总资产的6.74%，因转租赁业务形成的租赁收款额净额增加所致[60] - 投资性房地产期末数为11.23亿元，占总资产的31.95%，较上期期末增加23.84%[60] - 应付账款期末数为1.48亿元，占总资产的8.84%，较上期期末减少38.28%[60] - 境外资产为941.68万元，占总资产的比例为0.27%[61] - 受限资产期末账面价值合计6.66亿元，其中货币资金1813.35万元、固定资产8840.76万元、投资性房地产5.60亿元[63] - 以公允价值计量的金融资产期末数为1.50亿元，期初数为1.16亿元[69] - 2021年度公司实现归属于母公司净利润154,818,674.73元，年初留存未分配利润444,003,974.97元，计提法定盈余公积13,992,495.78元，可供股东分配利润为584,830,153.92元[119] - 2021年度公司拟不派发现金红利、不送红股、不以资本公积金转增股本[120] - 公司现金分红条件中重大投资计划或现金支出事项指年度内拟对外投资等累计支出达到或超过公司最近一期经审计净资产的25%或经审计总资产的10%[122] - 截至2021年12月31日，公司对外投资账面价值为24,971.36万元，占合并财务报表资产总额的7.11%[185] - 截至2021年12月31日，公司投资性房地产账面价值为112,275.69万元，固定资产账面价值为131,847.42万元，合计占合并财务报表资产总额的69.46%[186] - 2021年末公司资产总计35.14亿元，较2020年末的33.45亿元增长5.06%[197] - 2021年末流动资产合计4.05亿元，较2020年末的7.88亿元下降48.61%[197] - 2021年末非流动资产合计31.10亿元，较2020年末的25.58亿元增长21.54%[197] - 2021年末负债合计16.73亿元，较2020年末的16.60亿元增长0.79%[198] - 2021年末所有者权益合计18.42亿元，较2020年末的16.85亿元增长9.30%[198] - 2021年末货币资金为1.47亿元，较2020年末的5.98亿元下降75.40%[196] - 2021年末应收账款为4074.28万元，较2020年末的83.49万元增长4779.90%[196] - 2021年末存货为1.70亿元，较2020年末的1.65亿元增长3.46%[197] - 2021年末投资性房地产为11.23亿元，较2020年末的9.07亿元增长23.84%[197] - 2021年末固定资产为13.18亿元，较2020年末的13.84亿元下降4.76%[197] 各条业务线数据关键指标变化 - 杭州环北市场共有商位2,321间[31] - 南京环北市场现有商户1,200余户，相关从业人员3,000多人[31] - 兰州亚欧商厦日客流量高峰期达20万人次，旗下亚欧国际大酒店有100余套客房，报告期内月平均入住率约为58%[32][33] - 2021年专业市场管理业务营业收入37872.55万元，营业成本9065.89万元，毛利率76.06%[43] - 2021年商贸百货零售业务营业收入15447.98万元，营业成本8283.60万元，毛利率46.38%[43] - 2021年商品房业务营业收入4589.82万元，营业成本839.49万元，毛利率81.71%[43] - 2021年新零售业务营业收入1532.03万元，营业成本1413.66万元，毛利率7.73%[43] - 2021年其他业务营业收入4824.29万元，营业成本113.30万元，毛利率97.65%[43] - 杭州环北市场有省际物流专线44条，省内物流专线18条，年货物进出总吞吐量约25万吨，年到件总票数约280万票，出件总票数约300万票[44] - 专业市场管理营业收入378,725,542.42元，同比增长19.43%，营业成本90,658,942.16元，同比增长20.43%，毛利率76.06%，减少0.20个百分点[49] - 商贸百货零售营业收入154,479,778.03元，同比下降12.40%，营业成本82,836,023.67元，同比下降14.41%，毛利率46.38%，增加1.26个百分点[49] - 商品房业务营业收入45,898,208.13元，同比下降27.73%，营业成本8,394,901.37元，同比下降88.15%，毛利率81.71%，增加93.24个百分点[49] - 新零售业务营业收入15,320,285.68元，营业成本14,136,626.12元，毛利率7.73%，增加97.25个百分点[49] - 杭州地区营业收入299,110,321.25元，同比增长25.33%，营业成本72,791,279.13元，同比增长64.03%，毛利率75.66%，减少5.74个百分点[49] - 南京地区营业收入94,935,506.85元，同比增长21.02%，营业成本32,004,289.15元，同比增长3.57%，毛利率66.29%，增加5.68个百分点[49] - 兰州地区营业收入200,377,986.16元，同比下降16.46%，营业成本91,230,925.04元，同比下降45.57%，毛利率54.47%，增加24.35个百分点[49] 市场环境数据 - 2021年全国社会消费品零售总额440823亿元，比上年增长12.5%；全国网上零售额130884亿元，比上年增长14.1%；实物商品网上零售额108042亿元，增长12%，占社会消费品零售总额的比重为24.5%[39] - 2021年实物商品网上零售额中，吃类、穿类和用类商品分别增长17.8%、8.3%和12.5%[39] - 2021年全国百家重点大型零售企业商品零售额同比增长8.2%，增速高于上年同期22.0个百分点[40] - 公司零售百货主营地区甘肃省2021年全年全省社会消费品零售总额4037.1亿元，比上年增长11.1%，两年平均增长4.5%[40] 子公司相关信息 - 公司全资子公司杭州环北投资1亿元参股丽水天机，实际出资5000万元，截至报告期末累计对外投资7520万元；丽尚国潮（浙江）控股有限公司报告期内累计对外投资10038.7万元[34] - 杭州环北注册资本4亿元，总资产13.89亿元，净资产6.55亿元，净利润1.41亿元[70] - 南京环北注册资本5010万元，总资产6.25亿元，净资产5.09亿元，净利润4137.90万元[70] - 亚欧商厦注册资本3.20亿元，总资产6.80亿元，净资产3.23亿元，净利润885.20万元[70] - 丽尚控股注册资本5000万元，总资产4.30亿元，净资产5067.01万元，净利润 - 230万元[70] - 红楼房地产注册资本9.50亿元，总资产14.38亿元，净资产8.13亿元，净利润 - 3528.74万元[70] - 报告期内，杭州环北拟出资1亿元参股丽水天机，实际出资5000万元，截至期末丽水天机累计对外投资7520万元；丽尚控股累计对外投资1.00亿元[66] - 公司全资子公司杭州环北使用1亿元自有资金参股丽水天机开展股权投资业务，丽水天机基金累计完成5个投资项目，累计对外投资7520万元[148] 公司发展规划 - 2022年杭州和南京两家市场将持续做好软硬件升级改造，逐步搭建数据分析管理平台[74] 股东大会相关信息 - 2021年第一次临时股东大会于2021 - 2 - 8召开，决议于2021 - 2 - 9在上海证券交易所网站披露，审议通过《关于拟变更公司名称及证券简称的议案》等议案[82] - 2020年度股东大会于2021 - 4 - 20召开，决议于2021 - 4 - 21在上海证券交易所网站披露，审议通过《2020年度董事会工作报告》等议案[82] - 2021年第二次临时股东大会于2021 - 12 - 27召开，决议于2021 - 12 - 28在上海