整体财务数据关键指标变化 - 本报告期末总资产42.58亿元，较上年度末减少25.61%[6] - 本报告期末归属于上市公司股东的净资产18.32亿元，较上年度末减少39.45%[6] - 年初至报告期末经营活动产生的现金流量净额为 -3.39亿元，较上年同期减少620.58%[6] - 年初至报告期末营业收入6.75亿元，较上年同期增长60.23%[6] - 年初至报告期末归属于上市公司股东的净利润8264.63万元，较上年同期增长45.22%[6] - 扣除非经常性损益后的加权平均净资产收益率为4.10%，较上年增加1.05个百分点[6] - 2019年3月31日公司资产总计42.58亿元，较2018年12月31日的57.24亿元下降25.61%[19][20][21] - 2019年3月31日流动资产合计25.56亿元，较2018年12月31日的40.07亿元下降36.21%[19] - 2019年3月31日货币资金为9.01亿元，较2018年12月31日的21.56亿元下降58.16%[19] - 2019年3月31日存货为15.47亿元，较2018年12月31日的17.03亿元下降9.13%[19] - 2019年3月31日负债合计24.26亿元，较2018年12月31日的26.99亿元下降10.10%[20][21] - 2019年3月31日流动负债合计17.41亿元，较2018年12月31日的22.60亿元下降23.85%[20] - 2019年3月31日短期借款为3亿元，较2018年12月31日的2亿元增长50%[20] - 2019年3月31日长期借款为6.50亿元，较2018年12月31日的4.03亿元增长61.34%[20] - 2019年3月31日所有者权益合计18.32亿元，较2018年12月31日的30.25亿元下降39.44%[21] - 2019年3月31日未分配利润为4.74亿元，较2018年12月31日的16.38亿元下降71.18%[21] - 2019年第一季度营业总收入675,318,317.78元，较2018年第一季度的421,474,197.36元增长约60.23%[27] - 2019年第一季度营业总成本541,953,442.42元，较2018年第一季度的340,606,673.34元增长约59.11%[27] - 2019年第一季度净利润82,646,321.38元，较2018年第一季度的56,911,886.58元增长约45.22%[28] - 2019年第一季度基本每股收益0.106元/股，2018年第一季度为0.073元/股，增长约45.21%[29] - 2019年第一季度母公司营业收入5,448.42元，2018年第一季度为262,672,914.32元，下降约99.998%[30] - 2019年第一季度母公司净利润199,439,576.21元，较2018年第一季度的7,427,475.13元增长约2585.17%[31] - 2019年第一季度流动负债合计819,286,807.34元，2018年对应数据为492,508,310.53元，增长约66.35%[25] - 2019年第一季度负债合计819,286,807.34元，2018年为494,508,310.53元，增长约65.68%[25] - 2019年第一季度所有者权益合计1,735,109,630.70元，2018年为2,811,926,403.51元，下降约38.30%[25] - 2019年第一季度负债和所有者权益总计2,554,396,438.04元，2018年为3,306,434,714.04元，下降约22.74%[25] - 2019年第一季度合并报表经营活动现金流入小计429,320,441.28元，2018年同期为514,563,601.09元；经营活动现金流出小计767,861,850.93元，2018年同期为561,545,155.05元；经营活动产生的现金流量净额为 -338,541,409.65元，2018年同期为 -46,981,553.96元[33] - 2019年第一季度合并报表投资活动现金流入小计30,441,412.00元；投资活动现金流出小计16,228,250.92元，2018年同期为28,964,050.61元；投资活动产生的现金流量净额为14,213,161.08元，2018年同期为 -28,964,050.61元[33][34] - 2019年第一季度合并报表筹资活动现金流入小计450,000,000.00元，2018年同期为100,000,000.00元；筹资活动现金流出小计1,381,084,945.46元，2018年同期为41,209,299.61元；筹资活动产生的现金流量净额为 -931,084,945.46元，2018年同期为58,790,700.39元[34] - 2019年第一季度合并报表现金及现金等价物净增加额为 -1,255,413,194.03元，2018年同期为 -17,154,904.18元；期初现金及现金等价物余额为2,145,116,156.56元，2018年同期为564,350,788.12元；期末现金及现金等价物余额为889,702,962.53元，2018年同期为547,195,883.94元[34] - 2019年第一季度母公司报表经营活动现金流入小计7,461,921.14元，2018年同期为331,625,708.58元；经营活动现金流出小计21,969,867.64元，2018年同期为335,900,235.81元；经营活动产生的现金流量净额为 -14,507,946.50元，2018年同期为 -4,274,527.23元[37] - 2019年第一季度母公司报表投资活动现金流入小计200,300,000.00元；投资活动现金流出小计45,000,000.00元，2018年同期为141,299,385.52元；投资活动产生的现金流量净额为155,300,000.00元，2018年同期为 -141,299,385.52元[37][38] - 2019年第一季度母公司报表筹资活动现金流入小计355,000,000.00元，2018年同期为100,000,000.00元；筹资活动现金流出小计1,266,091,034.01元，2018年同期为5,364,103.13元；筹资活动产生的现金流量净额为 -911,091,034.01元，2018年同期为94,635,896.87元[38] - 2019年第一季度母公司报表现金及现金等价物净增加额为 -770,298,980.51元，2018年同期为 -50,938,015.88元；期初现金及现金等价物余额为808,324,357.63元，2018年同期为124,920,914.89元；期末现金及现金等价物余额为38,025,377.12元，2018年同期为73,982,899.01元[38] - 2019年第一季度公司流动资产合计40.0729081603亿美元，非流动资产合计17.1682540794亿美元，资产总计57.2411622397亿美元[41] - 2019年第一季度公司流动负债合计22.6019744838亿美元，非流动负债合计4.3863856972亿美元，负债合计26.988360181亿美元[42] - 2019年第一季度公司所有者权益（或股东权益）合计30.2528020587亿美元[43] - 2019年第一季度公司存货为17.0312150755亿美元[41] - 2019年第一季度公司其他应收款为9645.235146万美元[41] - 2019年第一季度公司短期借款为2亿美元[41][46] - 2019年第一季度公司应付票据及应付账款为1.3266185769亿美元[42] - 非流动负债合计为200万美元[47] - 负债合计为4.9450831053亿美元[47] - 实收资本（或股本）为7.83095436亿美元[47] - 资本公积为5.2734049711亿美元[47] - 盈余公积为2.1556002636亿美元[47] - 未分配利润为12.8593044404亿美元[47] - 所有者权益（或股东权益）为28.1192640351亿美元[47] - 负债和所有者权益（或股东权益）总计为33.0643471404亿美元[47] 股东相关信息 - 截止报告期末股东总数为44820户[9] - 红楼集团有限公司持股4.35亿股，占比55.6%，其中3.06亿股为限售股，2.98亿股被质押[9] 非经常性损益情况 - 非流动资产处置损益为 -27.60万元，系处置固定资产损失[8] - 持有、处置长期股权投资取得收益及丧失控制权后剩余股权按公允价值重新计量产生的利得为 -2218.24万元，系处置子公司上海乾鹏置业有限公司实际转让价格与协议价格的差异[8] 特定时间点财务数据变化原因 - 2019年3月31日货币资金较2018年12月31日减少12.55亿元，降幅58.21%，因支付股票现金分红[11] - 2019年3月31日预付账款较2018年12月31日增加318.89万元，增幅221.08%，因预付商品采购款增加[11] - 2019年第一季度净利润8264.63万元，较上年同期增加2573.44万元，增幅45.22%[12] - 2019年第一季度营业收入6.75亿元，较上年同期增加2.54亿元，增幅60.23%，因红楼房地产亚欧国际出售写字楼房款确认收入增加[13] - 2019年第一季度营业成本4.69亿元，较上年同期增加2.05亿元，增幅77.91%，因红楼房地产亚欧国际项目写字楼结转成本增加[15] - 2019年第一季度营业税金及附加2137.47万元，较上年同期增加857.43万元，增幅66.99%，因红楼房地产亚欧国际项目确认收入计提税金[15] - 2019年第一季度财务费用352.91万元，较上年同期减少1426.40万元，降幅80.17%，因本期利息支出减少及利息收入增加[15] - 2019年第一季度经营活动产生的现金流量净额较上期减少2.92亿元，降幅620.58%，因杭州环北上缴企业所得税[16] - 2019年第一季度投资活动产生的现金流量净额比上年同期增加4317.72万元，增幅149.07%，因收到出售三级子公司尾款[18] - 2019年第一季度筹资活动产生的现金流量净额比上年同期减少9.90亿元，降幅1683.73%，因支付股票现金分红[18] 新旧准则调整情况 - 2018年12月31日至2019年1月1日，可供出售金融资产减少1.1613212亿美元，其他权益工具投资增加1.1613212亿美元[44][46] - 首次执行新金融工具准则，将可供出售金融资产重分类调整至其他权益工具投资[47] - 不适用首次执行新金融工具准则、新租赁准则追溯调整前期比较数据和审计报告[48] 特定时间点资产负债表数据衔接 - 2018年12月31日合并资产负债表中货币资金为2,155,521,223.95元，2019年1月1日同样为2,155,521,223.95元[40] - 2018年12月31日合并资产负债表中应收票据及应收账款为2,582,404.09元，2019年1月1日同样为2,582,404.09元[40]