收入和利润（同比环比） - 营业收入17.60亿元人民币，较上年同期大幅增长734.52%[5] - 归属于上市公司股东的净利润3.67亿元人民币，上年同期为-0.80亿元[5] - 公司2021年第一季度营业总收入为17.60亿元人民币，较2020年同期的2.11亿元人民币增长734.0%[32] - 公司2021年第一季度营业利润为4.8亿元人民币，相比2020年同期的亏损9663万元人民币实现扭亏为盈[33] - 公司2021年第一季度净利润为3.52亿元人民币，相比2020年同期的亏损8243万元人民币大幅改善[33] - 归属于母公司股东的净利润为3.67亿元人民币，相比2020年同期的亏损7976万元人民币显著增长[33] - 基本每股收益为0.43元/股，上年同期为-0.09元/股[7] - 基本每股收益为0.43元人民币，相比2020年同期的-0.09元人民币实现正增长[33] - 加权平均净资产收益率15.99%，较上年同期增加18.81个百分点[5] - 母公司2021年第一季度营业收入为16.74亿元人民币，相比2020年同期的4530万元人民币大幅增长[34] - 母公司2021年第一季度营业利润为5.12亿元人民币，相比2020年同期的亏损9825万元人民币实现盈利[35] - 母公司2021年第一季度净利润为3.82亿元人民币，相比2020年同期的亏损7557万元人民币明显改善[35] 成本和费用（同比环比） - 营业成本较上年同期增加582.58%[13] - 公司2021年第一季度营业成本为9.12亿元人民币，较2020年同期的1.34亿元人民币增长582.3%[32] - 母公司营业成本为8.44亿元人民币，相比2020年同期的2117万元人民币有所增加[34] - 税金及附加较上年同期增加1,545.64%[13] - 公司2021年第一季度财务费用为0.99亿元人民币，较2020年同期的1.13亿元人民币下降12.5%[32] - 母公司财务费用为8678万元人民币，其中利息费用为1.16亿元人民币[34] - 所得税费用较上年同期增加14,289.30万元[15] - 支付的各项税费同比激增218.3%至3.53亿元[37] 现金流量 - 经营活动产生的现金流量净额1.34亿元人民币，上年同期为-0.84亿元[5] - 销售商品提供劳务收到的现金同比增长208.5%至11.44亿元[37] - 经营活动现金流量净额改善258.9%实现1.34亿元净流入[37] - 投资活动现金流入同比下降84.8%至1.16亿元[37] - 筹资活动现金流出净额扩大67.8%至14.17亿元[38] - 期末现金及现金等价物余额下降27.7%至30.65亿元[38] - 母公司经营活动现金流入增长65.1%至3.67亿元[39] - 母公司投资活动现金流量净额增长123.5%至4.42亿元[40] - 母公司筹资活动现金流出激增819.3%至26.27亿元[40] - 母公司期末现金余额下降67.4%至5.47亿元[40] 资产和负债变化 - 公司总资产286.83亿元人民币，较上年度末下降5.35%[5] - 归属于上市公司股东的净资产24.75亿元人民币，较上年度末增长17.39%[5] - 投资性房地产较上年末减少66.98%[13] - 其他非流动资产较上年末增长270.45%[13] - 应付职工薪酬较上年末减少78.38%[13] - 一年内到期的非流动负债较上年末减少96.70%[13] - 公司货币资金从42.63亿元减少至30.80亿元，环比下降27.8%[25] - 存货从197.88亿元增加至203.81亿元，环比增长3.0%[25] - 投资性房地产从12.54亿元大幅减少至4.14亿元，环比下降67.0%[25] - 合同负债从51.96亿元减少至44.97亿元，环比下降13.5%[26] - 公司总负债从2020年12月31日的271.57亿元人民币下降至2021年3月31日的251.82亿元人民币，减少7.3%[27] - 公司所有者权益从2020年12月31日的31.48亿元人民币增长至2021年3月31日的35.01亿元人民币，增长11.2%[27] - 公司未分配利润从2020年12月31日的10.18亿元人民币增长至2021年3月31日的13.85亿元人民币，增长36.0%[27] - 母公司货币资金从2020年12月31日的16.78亿元人民币下降至2021年3月31日的5.47亿元人民币，下降67.4%[29] - 母公司其他应收款从2020年12月31日的45.03亿元人民币下降至2021年3月31日的42.08亿元人民币，下降6.5%[29] - 母公司合同负债从2020年12月31日的15.55亿元人民币下降至2021年3月31日的1.50亿元人民币，下降90.3%[30] - 母公司应交税费从2020年12月31日的0.92亿元人民币增长至2021年3月31日的2.10亿元人民币，增长128.2%[30] 业务线表现（房地产销售） - 公司总可供出售面积为3,478,780.45平方米，已售（含预售）面积合计72,411.56平方米，期末剩余可售面积1,100,930.92平方米[20] - 珠江颐德大厦项目已全部售出，面积为43,556.58平方米[20][21] - 长沙珠江花城项目已售面积25平方米，剩余可售14,501.28平方米[20] - 长沙珠江郦城项目已售面积50平方米，剩余可售21,860.60平方米[20] 业务线表现（物业出租） - 公司商业物业总建筑面积减少66,367.27平方米至405,207.62平方米[22] - 2021年第一季度房地产出租业务总收入为1,806.54万元[23] 其他收益和投资表现 - 其他收益较上年同期增加6,655.25%[13] - 投资收益较上年同期减少5,208.38%[13] - 非经常性损益净额14.81万元人民币，主要包含对外委托贷款收益151.73万元[8] - 公允价值变动收益为亏损147万元人民币，相比2020年同期的亏损759万元人民币亏损收窄[34] 公司股权和治理结构 - 期末股东总数为36,757户，广州珠江实业集团有限公司持股31.10%为第一大股东[9] - 公司控股股东广州珠江实业集团有限公司为广州市人民政府国有资产监督管理委员会下属企业[10] 会计政策调整影响 - 公司总资产从2020年末303.06亿元人民币调整为2021年初303.15亿元人民币，增加907.07万元[42][43][46] - 流动资产总额保持273.81亿元人民币无变化[42] - 货币资金保持42.63亿元人民币无变化[42] - 存货保持197.88亿元人民币无变化[42] - 非流动资产从29.25亿元人民币调整为29.34亿元人民币，增加907.07万元[42][43][46] - 使用权资产新增907.07万元[43][46] - 总负债从271.57亿元人民币调整为271.66亿元人民币，增加907.07万元[43][46] - 一年内到期非流动负债从25.54亿元人民币调整为25.57亿元人民币，增加291.18万元[43][46] - 新增租赁负债615.89万元[43][46] - 所有者权益总额保持31.48亿元人民币无变化[43][46] 母公司独立财务数据 - 公司总资产为126.91亿元人民币[48][49] - 非流动资产合计为49.47亿元人民币[48] - 流动负债合计为80.15亿元人民币[48] - 合同负债为15.55亿元人民币[48] - 其他应付款为36.17亿元人民币[48] - 一年内到期非流动负债为25.14亿元人民币[48] - 应付债券为34.46亿元人民币[48] - 负债合计为115.46亿元人民币[49] - 所有者权益合计为11.45亿元人民币[49] - 实收资本为8.53亿元人民币[49]