收入和利润（同比环比） - 营业收入9.58亿元同比下降45.54%[19] - 归属于上市公司股东的净利润6430.59万元同比下降63.02%[19] - 扣除非经常性损益的净利润7444.70万元同比下降57.19%[19] - 基本每股收益0.0744元同比下降63.02%[20] - 加权平均净资产收益率1.73%同比下降3.27个百分点[20] - 公司销售收入9.58亿元同比减少45.54%[29] - 归属于母公司净利润0.64亿元同比减少63.02%[29] - 营业收入9.58亿元，较上年同期17.59亿元下降45.5%[109][110] - 净利润为6,028.34万元，较上年同期16,852.93万元下降64.2%[110] - 归属于母公司股东的净利润为6,430.59万元，较上年同期17,387.29万元下降63.0%[110] - 基本每股收益为0.0744元/股，较上年同期0.2012元/股下降63.0%[111] - 综合收益总额为负2717万元，较上年同期负1808万元下降50.3%[114] 成本和费用（同比环比） - 销售费用5782.95万元同比增长30.88%[35] - 财务费用-484.99万元同比减少120.95%[35] - 营业成本为7.17亿元，较上年同期13.40亿元下降46.5%[110] - 财务费用为-484.99万元，较上年同期2,314.48万元下降121.0%[110] 现金流表现 - 经营活动产生的现金流量净额6.58亿元同比由负转正[19] - 经营活动现金流量净额6.58亿元上年同期为-10.43亿元[35] - 经营活动现金流量净额6.58亿元，较上年同期负10.43亿元实现扭亏为盈[116] - 销售商品提供劳务收到现金38.32亿元，较上年同期18.84亿元增长103.3%[116] - 购买商品接受劳务支付现金21.71亿元，较上年同期18.79亿元增长15.5%[116] - 支付职工现金2.10亿元，较上年同期1.90亿元增长10.5%[116] - 支付的各项税费5.57亿元，较上年同期3.29亿元增长69.3%[116] - 投资活动产生现金流量净额444万元，较上年同期负6.55亿元大幅改善[117] - 筹资活动现金流入35.25亿元，其中借款收到32.70亿元[117] - 母公司经营活动现金流量净额负6435万元，较上年同期负1.63亿元收窄60.6%[119] 资产和负债状况 - 货币资金大幅增加至52.26亿元人民币，占总资产比例16.69%，同比增长149.20%，主要因销售回款增加[36] - 应收账款激增至1.73亿元人民币，同比增长1,053.20%，主要因应收款项增加[36] - 预付款项达14.21亿元人民币，同比增长33.82%，主要因预付土地款增加[36] - 其他应收款减少至5.73亿元人民币，同比下降63.11%，主要因项目合作款及土地保证金支付减少[36] - 合同负债因新收入准则调整至86.86亿元人民币，占总负债比例27.74%[36] - 受限资产总额达64.98亿元人民币，其中存货抵押64.01亿元，货币资金受限7,619万元[37] - 少数股东权益增长至3.14亿元人民币，同比增长65.72%，反映非全资控股项目增加[36] - 货币资金增加至52.26亿元人民币，较期初增长14.9%[103] - 存货达221.16亿元人民币，较期初增长3.8%[103] - 预付款项增至14.21亿元人民币，较期初增长39.8%[103] - 其他应收款增至5.73亿元人民币，较期初增长40.6%[103] - 合同负债为86.86亿元人民币，替代原预收款项科目[104] - 短期有息债务（一年内到期非流动负债）为38.63亿元人民币，较期初下降9.3%[104] - 长期借款增至64.26亿元人民币，较期初增长22.7%[104] - 应付债券降至34.84亿元人民币，较期初下降12.4%[104] - 归属于母公司所有者权益增至37.76亿元人民币，较期初增长2.3%[105] - 母公司货币资金降至5.58亿元人民币，较期初下降13.4%[106] - 公司总负债为95.00亿元人民币，较上年同期88.59亿元增长7.2%[107] - 流动负债合计53.60亿元，较上年同期39.20亿元增长36.7%[107] - 短期借款项下一年内到期非流动负债为19.61亿元，较上年同期14.77亿元增长32.7%[107] - 应付债券余额为34.84亿元，较上年同期39.79亿元下降12.4%[107] - 期末现金及现金等价物余额51.50亿元，较期初44.75亿元增长15.1%[117] 业务运营指标 - 新签合同30.92亿元同比增长66%[29] - 回款38.71亿元同比增长99%[29] - 开工面积93.38万平方米同比增加84.71%[29] - 新增融资32.7亿元归还到期借款29.67亿元[30] 子公司和项目表现 - 主要控股公司中苏州天地源木渎置业净利润表现突出，达7,041万元[40] - 天津天地源置业和深圳天地源中房豪杰置业净利润为负，分别亏损395万元和88万元[40] - 泰州天地源德湖置业有限公司云锦香都项目实现营业收入139,280.65万元，营业利润33,698.95万元，净亏损558.18万元[41] - 广东天地源城际房地产开发有限公司佛山项目营业收入仅12.60万元，净亏损63.40万元[41] - 天津天投房地产开发有限公司熙樾湾项目营业收入68,995.43万元，营业利润19,618.49万元，净亏损97.80万元[41] - 重庆天投房地产开发有限公司水墨江山项目营业收入152,727.32万元，营业利润8,669.38万元，净亏损361.76万元[41] - 西安天地源曲江房地产开发有限公司净利润同比下降80.50%至3,575.84万元[45] - 苏州天地源木渎置业有限公司净利润同比大幅增长153.64%至7,041.06万元[45] - 惠州天地源房地产开发有限公司净利润同比上升266.78%至998.46万元[45] - 公司新增合并常熟天地源置业有限公司，注册资本10,000万元，持股93.3%[41] - 处置西安国际社区时尚小镇建设开发有限公司80%股权，转让金额8,071.72万元[42] - 公司下属西安天地源房地产开发有限公司转让西安国际社区时尚小镇建设开发有限公司80%股权，转让金额8071.72万元[58] 融资和担保活动 - 新增融资32.7亿元归还到期借款29.67亿元[30] - 报告期末公司对外担保（不包括对子公司）余额为11,875.50万元[61] - 报告期内对子公司担保发生额合计为311,970.00万元[61] - 报告期末对子公司担保余额合计为695,506.00万元[61] - 公司担保总额（包括对子公司）为707,381.50万元[61] - 担保总额占公司净资产比例为187.31%[61] - 直接或间接为资产负债率超70%对象提供担保金额为695,506.00万元[61] - 公司2020年1-6月实际新增担保31.2亿元且均为对子公司担保[61] - 公司非公开发行A股股票募集资金总额调整为17.5亿元人民币[72] - 非公开发行股票数量调整为不超过354,969,574股[72] - 2016年年度利润分配后发行价格调整为不低于4.85元/股[73] - 2017年年度利润分配后发行价格调整为不低于4.76元/股[73] - 2018年年度利润分配后发行价格调整为不低于4.61元/股[73] - 公司非公开定向债务融资工具注册金额为20亿元人民币[75] - 非公开定向债务融资工具第一期完成发行募集资金5亿元人民币[75] - 第一期定向债务融资工具票面利率为7.98%[75] - 公司债券"19天地一"发行规模10亿元人民币，票面利率7.5%，将于2022年8月27日到期[88] - 2020年8月27日将支付"19天地一"第一期利息[88] - 截至2020年6月30日，公司获得授信总额125.9亿元，已使用80.06亿元，未使用额度45.84亿元[98] - 2020年累计新增借款超过上年末净资产80%，但不影响偿债能力[100] - 公司主体信用等级AA，债券信用等级AA，评级展望稳定[92] 风险和法律事项 - 公司面临房地产调控政策风险及经营风险，包括市场竞争加剧和宏观经济不确定性[46] - 西安置业分公司涉及诉讼涉案金额28565.54万元要求确认解除合同无效[51] - 西安置业分公司另案被诉涉案金额8188.96万元要求确认解除通知无效[51] - 天津天地源起诉要求返还合作款4500万元并已申请财产保全[52] - 公司西安分公司因房屋漏水纠纷支付损失赔偿金（具体金额未披露），该分公司已于2013年12月注销[53] - 报告期内涉及多项诉讼，但对利润影响暂无法评估[100] 关联交易 - 公司2020年上半年实际发生日常关联交易总额为1923.38万元，占全年预计总额14699.87万元的13.08%[57] - 公司向西安高科物流发展有限公司采购材料金额为324.88万元，占同类交易金额的53.45%[57] - 公司向西安高新区热力有限公司支付工程施工费用1126.03万元，占同类交易金额的1.63%[57] - 公司支付西安高科集团有限公司租赁费95.17万元，占同类交易金额的23.15%[57] - 公司支付西安新纪元国际俱乐部有限公司租赁费28.57万元，占同类交易金额的6.95%[57] - 公司向西安国际社区时尚小镇运营管理有限公司支付代理服务费150.83万元，占同类交易金额的0.10%[57] - 公司向西安高新枫叶物业服务管理有限责任公司支付物业管理费1.73万元，占同类交易金额的0.28%[57] - 公司向西安新纪元国际俱乐部有限公司支付品牌推广费7.68万元，占同类交易金额的2.03%[57] 公司治理和股权结构 - 公司实际控制人西安高科集团承诺在2020年12月31日前消除与天地源的同业竞争问题[50] - 公司续聘希格玛会计师事务所2020年审计服务费用为123万元[51] - 控股股东西安高新技术产业开发区房地产开发有限公司持股497,000,938股，占比57.52%[80] - 控股股东质押股份145,000,000股[80] 财务比率 - 公司流动比率1.74，较上年度末1.78下降2.25%[96] - 速动比率0.47，较上年度末0.39显著提升20.51%[96] - 资产负债率86.94%，较上年度末86.12%上升0.95个百分点[96] - EBITDA利息保障倍数0.13，较上年同期0.86大幅下降85%[96] 社会责任（精准扶贫） - 2020年上半年公司精准扶贫资金投入总额为40.25万元[65] - 精准扶贫中帮助"三留守"人员投入金额为1.2万元[66] - 精准扶贫其他项目投入金额为39.05万元（含安装路灯36万元及捐赠口罩消杀车3.05万元）[66]