收入和利润（同比环比） - 营业收入17.59亿元人民币，同比下降44.18%[20] - 归属于上市公司股东的净利润1.70亿元人民币，同比下降24.05%[20] - 基本每股收益0.1971元/股，同比下降24.08%[21] - 加权平均净资产收益率4.90%，同比下降2.2个百分点[21] - 扣除非经常性损益后的净利润1.70亿元人民币，同比下降23.94%[20] - 报告期内公司实现销售收入17.59亿元，同比减少44.18%[28] - 归属于母公司净利润1.70亿元，同比减少24.05%[28] - 加权平均净资产收益率4.90%，每股收益0.1971元[28] - 2019年半年度营业总收入为17.59亿元人民币，较去年同期31.51亿元人民币下降44.2%[98] - 净利润为1.65亿元人民币，较去年同期2.22亿元人民币下降25.7%[99] - 归属于母公司股东的净利润为1.70亿元人民币，较去年同期2.24亿元人民币下降24.0%[99] - 基本每股收益为0.1971元/股，较去年同期0.2596元/股下降24.1%[99] - 营业收入同比下降70.2%，从2018年上半年的31,691,838.16元降至2019年上半年的9,446,975.51元[101] - 营业利润亏损扩大67.3%，从2018年上半年的-14,334,497.56元恶化至2019年上半年的-23,987,366.60元[101] - 净亏损同比扩大72.0%，从2018年上半年的-10,513,770.00元增至2019年上半年的-18,079,877.00元[101] - 公司2018年上半年综合收益总额224,286,460.74元[112] - 公司2019年上半年母公司综合收益总额-18,079,877.00元[115] - 公司综合收益总额为亏损10,513,770.00元[118] 成本和费用（同比环比） - 营业总成本为15.24亿元人民币，较去年同期28.40亿元人民币下降46.4%[98] - 管理费用同比增长50.7%，从2018年上半年的15,031,851.42元增至2019年上半年的22,659,962.04元[101] - 财务费用同比下降72.0%，从2018年上半年的5,007,647.75元降至2019年上半年的1,402,126.10元[101] - 研发费用未列支（去年同期未列支）[98] 现金流量 - 经营活动产生的现金流量净额为-10.43亿元人民币，同比下降202.67%[20] - 经营活动产生的现金流量净额为-10.43亿元，同比减少202.67%[33] - 筹资活动产生的现金流量净额15.80亿元，同比增长39.70%[33] - 经营活动现金流量净额由正转负，从2018年上半年的1,015,751,532.40元变为2019年上半年的-1,042,909,993.01元[103] - 销售商品提供劳务收到的现金下降50.3%，从2018年上半年的3,788,553,329.85元降至2019年上半年的1,884,125,253.58元[103] - 投资活动现金流出大幅增加278.6%，从2018年上半年的173,119,006.98元增至2019年上半年的655,288,099.68元[103][104] - 筹资活动现金流入增长62.0%，从2018年上半年的2,722,700,000.00元增至2019年上半年的4,411,677,657.81元[104] - 期末现金及现金等价物余额下降57.7%，从2018年上半年的4,874,596,121.60元降至2019年上半年的2,059,767,832.25元[104] - 经营活动产生的现金流量净额恶化，从2018年上半年的-2.88亿元变为2019年上半年的-1.63亿元[106] - 销售商品、提供劳务收到的现金大幅下降，从2018年上半年的4963.58万元降至2019年上半年的801.74万元，降幅达83.8%[106] - 收到其他与经营活动有关的现金显著减少，从2018年上半年的7.96亿元降至2019年上半年的605.28万元，降幅超过99%[106] - 筹资活动现金流入小计增加至47.35亿元，较2018年上半年的43.13亿元增长9.8%[107] - 发行债券收到的现金大幅增加，从2018年上半年的5亿元增至2019年上半年的20亿元，增长300%[107] - 期末现金及现金等价物余额为3.65亿元，较期初的5.23亿元减少30.2%[107] 资产和负债状况 - 总资产239.94亿元人民币，较上年度末增长10.43%[20] - 归属于上市公司股东的净资产34.33亿元人民币，较上年度末增长1.31%[20] - 总资产239.94亿元，净资产（归属母公司所有者权益）34.33亿元[28] - 其他应收款大幅增长261.16%至15.52亿元，主要因支付项目合作款及土地竞买保证金增加[35] - 应付债券增长133.35%至34.82亿元，主要因新发行债券影响[35] - 受限资产中货币资金为3737.7万元，存货为71.5亿元，固定资产为2145.7万元[36] - 货币资金减少至20.97亿元人民币，较期初减少5.35%[90] - 存货增加至177.06亿元人民币，较期初增长8.93%[90] - 其他应收款大幅增加至15.52亿元人民币，较期初增长261.2%[90] - 长期股权投资增长至3.83亿元人民币，较期初增长66.7%[91] - 预收款项达50.44亿元人民币，较期初增长1.57%[91] - 应付职工薪酬减少至5882.63万元人民币，较期初下降55.5%[91] - 长期借款增加至56.99亿元人民币，较期初增长5.06%[91] - 应付债券大幅增加至34.82亿元人民币，较期初增长133.3%[91] - 归属于母公司所有者权益增至34.33亿元人民币，较期初增长1.31%[92] - 母公司其他应收款达55亿元人民币，较期初增长24.8%[94] - 资产总计92.99亿元人民币，较去年同期82.39亿元人民币增长12.9%[95] - 负债合计72.72亿元人民币，较去年同期60.68亿元人民币增长19.8%[95] - 长期股权投资为22.41亿元人民币，与去年同期持平[95] - 应付债券为34.82亿元人民币，较去年同期14.92亿元人民币增长133.4%[95] - 公司总资产为217.29亿元人民币，较期初减少4.88万元[194][195] - 流动资产合计207.96亿元人民币，较期初减少6.61万元[194] - 非流动资产合计9.33亿元人民币，较期初增加1.73万元[194] - 预收款项达49.66亿元人民币，占流动负债的43.6%[194] - 长期借款为54.25亿元人民币，占非流动负债的78.3%[195] - 应付债券为14.92亿元人民币，占非流动负债的21.5%[195] - 归属于母公司所有者权益合计33.89亿元人民币，较期初增加133.69万元[195] - 未分配利润为20.05亿元人民币，较期初增加116.06万元[195] - 母公司其他应收款为44.07亿元人民币，较期初增加235.19万元[198] - 母公司资产总计82.39亿元人民币，较期初增加17.64万元[198] - 长期借款为8亿元人民币[199] - 应付债券为14.92亿元人民币[199] - 非流动负债合计为22.92亿元人民币[199] - 负债合计为60.68亿元人民币[199] - 实收资本（或股本）为8.64亿元人民币[199] - 资本公积为2.02亿元人民币[199] - 盈余公积为3.19亿元人民币[199] - 未分配利润为7.85亿元人民币[199] - 所有者权益合计为21.71亿元人民币[199] - 公司2019年1月1日货币资金为2,215,645,390.01元[193] - 公司2019年1月1日应收账款为10,920,976.02元[193] - 公司2019年1月1日预付款项为1,477,559,583.18元[193] - 公司2019年1月1日其他应收款为429,730,313.63元，较2018年12月31日减少66,109.22元[193] - 公司2019年1月1日存货为16,255,081,011.84元[193] - 公司应付票据为50,000.00元，应付账款为1,604,288,799.43元[191] - 公司执行新金融工具准则导致其他应收款减少66,109.22元[193] 业务运营表现 - 新签合同金额18.63亿元，回款金额18.88亿元[28] - 新开工面积50.56万平米，竣工面积13.22万平米[28] - 公司主要从事房地产业务开发与经营，具有房地产开发一级资质[24] - 公司形成全国性战略布局，涵盖西部、长三角、珠三角、京津冀等市场[24] 子公司和投资表现 - 对外股权投资中西安丝路国际金融创新中心有限公司投资6000万元占比21.02%[37] - 对外股权投资中太仓卓润房地产开发有限公司投资1.68亿元占比28%[38] - 对外股权投资中西安越航置业有限公司投资1.5亿元占比40%[38] - 本期新增对外股权投资1.53亿元[38] - 西安越航置业有限公司股权收购总价5.92亿元（股权1.5亿元+债权4.42亿元）[40] - 西安天地源曲江房地产开发有限公司净利润1.83亿元[43] - 陕西东方加德建设开发有限公司净亏损893.32万元[43] - 苏州天地源香都置业有限公司净利润1092.94万元[43] - 深圳天地源中房豪杰置业有限公司净亏损405.3万元[43] - 西安天地源曲江房地产开发有限公司净利润为18,337.65万元，同比增长192.10%[45] - 苏州天地源木渎置业有限公司净利润为2,776.02万元，上期净利润为-712.33万元[45] - 天津天地源置业投资有限公司净利润为-592.11万元，同比下降377.02%[45] - 苏州天地源香湖置业有限公司净利润为227.78万元，同比下降98.81%[45] - 陕西蓝天御坊置业有限公司净利润为-103.44万元，同比下降103.40%[45] - 公司注册资本为80,000.00万元（西安天地源曲江）和30,000.00万元（苏州木渎）[45] - 公司营业收入为106,249.72万元（西安天地源曲江）和43,273.16万元（苏州木渎）[45] - 公司合并报表范围包含超过40家子公司，主要分布于西安、苏州、天津、深圳等地区[121][122] 融资和担保活动 - 报告期末公司对外担保（不包括子公司）余额为2.7405亿元[62] - 报告期末对子公司担保余额为6.39553亿元[62] - 公司担保总额（含子公司）达6.66958亿元，占净资产比例194.25%[62] - 报告期内对子公司新增担保发生额12.211亿元[62] - 报告期内对外新增担保（不含子公司）发生额1.06575亿元[62] - 公司2019年上半年实际新增担保总额13.28亿元[62] - 对参股公司太仓卓润房地产提供担保金额2.7405亿元[62] - 公司2016年非公开发行A股股票方案调整后发行数量不超过354,969,574股，募集资金总额不超过17.5亿元人民币[72] - 公司非公开定向债务融资工具注册金额为20亿元人民币，首期发行募集5亿元人民币，票面利率7.98%[75] - 公司获核准公开发行公司债券总额不超过10亿元人民币，采用分期发行方式[76] - 非公开发行A股股票决议有效期多次延长，最新有效期至2020年7月24日[73] - 定向债务融资工具注册额度自2019年6月21日起2年内有效，由光大银行和长安银行联席主承销[75] - 公司债券首期发行需在证监会核准后12个月内完成，其余各期在24个月内完成[76] - 非公开发行A股股票原计划发行不超过499,001,996股，募集资金不超过25亿元人民币[72] - 定向债务融资工具第一期起息日为2019年7月26日，期限3年[75] 股东和股权结构 - 报告期内公司股份总数及股本结构未发生变化[78] - 第一大股东西安高新技术产业开发区房地产开发公司持股497,000,938股，占总股本比例57.52%[82] - 西安高新技术产业开发区房地产开发公司质押股份数量为145,000,000股[82] - 信裕金久（芜湖）投资中心（有限合伙）持股13,305,300股，占总股本比例1.54%[82] - 股东李大中持股13,288,197股，占总股本比例1.54%[82] - 股东王德华持股6,000,000股，占总股本比例0.69%[82] - 股东王有利持股5,885,300股，占总股本比例0.68%[82] - 股东郑文健持股5,076,491股，占总股本比例0.59%[82] - 领航投资澳洲有限公司－领航新兴市场股指基金持股3,429,500股，占总股本比例0.40%[82] - 股东顾勇梁持股3,315,271股，占总股本比例0.38%[82] - 西藏富通达投资有限公司持股2,250,000股，占总股本比例0.26%[82] - 公司实收资本保持稳定为864,122,521.00元[112][113][115] - 公司资本公积2019年期初余额201,650,381.69元[115] - 公司实收资本保持稳定为864,122,521.00元[118] - 公司资本公积保持稳定为201,650,381.69元[118] - 公司盈余公积保持稳定为318,391,925.99元[118] 关联交易 - 2019年上半年实际发生关联交易总额3186.13万元，占全年预计总额13683.28万元的23.3%[57] - 与西安高新区热力有限公司关联交易金额1197.74万元，占同类交易比例20.84%[57] - 与西安高科物流发展有限公司采购材料交易金额1247.14万元，占同类交易比例78.14%[57] - 与西安高科（集团）公司租赁费交易金额95.17万元，占同类交易比例15.6%[57] - 与西安国际社区时尚小镇公司招商代理交易金额440万元，占同类交易比例0.16%[57] - 与西安高科园林景观公司工程施工交易金额80.94万元，占同类交易比例2.28%[57] - 与西安高新枫叶物业管理公司接受劳务交易金额2.08万元，占同类交易比例0.56%[57] - 与西安新纪元国际俱乐部物业管理交易金额30.56万元，占同类交易比例0.31%[57] - 与西安高科（集团）公司物业管理交易金额77.74万元，占同类交易比例0.78%[57] 所有者权益变动 - 归属于母公司所有者权益的综合收益总额为1.70亿元[110] - 少数股东权益本期增加1.64亿元，主要来自所有者投入的普通股1.64亿元[110] - 对所有者（或股东）的分配为1.26亿元[110] - 所有者权益合计本期增加2.03亿元，从期初的34.20亿元增至期末的36.23亿元[110] - 公司本期专项储备提取46,221.71元[112] - 公司期末所有者权益合计3,622,747,719.34元[112] - 公司2018年上半年利润分配76,875,892.17元[112] - 公司2019年上半年母公司所有者权益减少144,241,770.59元[115] - 公司2019年上半年母公司利润分配126,161,893.59元[115] - 公司2019年期末所有者权益合计3,231,721,996.57元[113] - 公司期末所有者权益总额为2,149,815,910.05元，较期初减少87,389,662.17元（降幅3.9%）[118] - 公司未分配利润期末余额为765,651,081.37元，较期初减少87,389,662.17元（降幅10.2%）[118] - 公司向股东分配利润76,875,892.17元[118] 会计政策和准则变更 - 应收账款及应收票据项目在2019年中期财务报表中被拆分列报，采用追溯调整法调整可比期间报表[71] - 公司自2019年1月1日起执行新金融准则调整金融资产列示及减值计提方法[200] - 公司财务报表格式调整拆分应收票据及应收账款为单独项目[191] - 公司财务报表格式调整拆分应付票据及应付账款为单独项目[191] - 公司对同一控制下企业合并按被合并方原账面价值计量合并资产和负债[130] - 同一控制下企业合并对价账面价值与取得净资产账面价值差额调整资本公积或留存收益[130] - 非同一控制