收入和利润（同比环比） - 营业收入45.25亿元人民币同比下降28.4%[18] - 归属于上市公司股东净利润4.63亿元人民币同比扭亏增长105.97%[18] - 基本每股收益0.0405元同比扭亏增长105.96%[19] - 第四季度归属于上市公司股东净利润1.01亿元人民币[21] - 公司2021年合并报表归属于母公司股东的净利润为4.6329亿元人民币[4] - 母公司2021年实现净利润为-2432.7万元人民币[4] - 母公司2021年度实际可供股东分配利润为2.7601亿元人民币[4] 成本和费用（同比环比） - 营业成本29.44亿元，同比下降32.69%[35] - 管理费用11.27亿元，同比大幅上升88.67%[35][41] - 财务费用2.73亿元，同比下降89.92%[35][41] - 研发费用降至0元，同比下降100.00%[35][41] 各条业务线表现 - 机场业务营业收入15.81亿元[33] - 机场业务收入15.81亿元，同比增长17.99%[36] - 三亚凤凰机场旅客吞吐量1663万人次，恢复至2019年同期的82.48%[33] - 免税及商业业务营业收入4.90亿元，其中免税店场地租赁租金收入1.69亿元，免税提货点租金收入0.57亿元[34] - 免税及商业业务收入4.90亿元，同比大幅增长100.16%[36] - 参股免税业务投资收益3.05亿元[34] - 地产业务营业收入11.23亿元，签约销售额约11.12亿元[34] - 地产业务收入11.23亿元，同比下降70.88%[36] - 物业业务营业收入7.27亿元，管理面积1725万㎡，在管项目172个[34] - 公司控股7家机场并管理输出2家机场[26] - 自持商业项目总可租面积44.94万平方米[26] - 免税业务可租面积6.67万平方米（机场0.83万+地产5.84万）[26] - 海口美兰机场免税店经营面积1.79万平方米[26] - 中免凤凰机场免税店规划面积6800平方米[26] - 日月广场免税店经营面积1.95万平方米[26] - 公司自有及委托管理酒店共4家，运营及筹开客房近2000间[27] - 天羽飞训合作客户40余家，模拟机训练总计约14万小时[27] - 整体商业面积出租率60.12%，剔除筹开项目后出租率76.87%[30] - 旗下日月广场2021年客流2258万人次，营业规模105亿元[32] - 公司参与5家离岛免税店，经营面积合计约8万㎡，占全岛免税面积22万㎡的36%[34] - 参与免税店销售额约146亿元，占海南省离岛免税总销售额505亿元的29%[34] 各地区表现 - 2021年全行业运输总周转量857亿吨公里同比提升7.3%[28] - 航空货邮运输量732万吨同比增长8.2%[28] - 海南离岛免税店总销售额601.7亿元同比增长84%[28] - 离岛免税购物金额468亿元同比增长226%[28] - 全国房地产开发投资147,602亿元同比增长4.4%[29] - 海南省房地产开发投资1,379.62亿元同比增长2.8%[29] - 海南接待游客8,100.43万人次同比增长25.5%[29] - 海南旅游总收入1,384.34亿元同比增长58.6%[29] 管理层讨论和指引 - 公司致力于提升非航收入占比打造SKYTRAX星级机场群[65] - 公司依托海口美兰机场三亚凤凰机场海口日月广场三个码头优势发展免税商业[65][66] - 公司推进凤凰机场T3航站楼建设及琼海博鳌机场三期建设[66] - 公司重点拓展机场临空产业园政府企事业单位住宅商业写字楼三大物业业态[66] - 公司持续优化酒店运营服务品质管理保持海南酒店业领先水平[66] - 天羽飞训推出模拟机训练产品优惠组合提升模拟机利用率[66] - 公司逐步降低地产比重提升临空产业资产向临空产业方向转型[66] - 宏观经济面临需求收缩、供给冲击、预期转弱三重压力可能对公司经营业绩产生不利影响[67] - 国家民航业监管政策调整可能影响公司机场投资运营管理业务[67] - 中央经济工作会议坚持房住不炒定位，房地产开发短期面临转型阵痛[67] - 海南2022年离岛免税销售目标1000亿元[63] - 未来每年房地产开发新竣工建筑面积仍有超9亿平方米增量供应[64] - 海南2025年接待游客总人数目标突破1.1亿人次[64] - 海南2025年旅游总收入目标突破1800亿元[64] 公司治理和股东结构 - 公司实际控制人为海南省国有资产监督管理委员会[10] - 公司控股股东为海南省发展控股有限公司[10] - 公司股票代码600515简称*ST基础[12] - 公司法定代表人杨小滨[12] - 控股股东海南控股持有海南机场实业投资有限公司56%股权[71] - 控股股东通过海南机场实业投资有限公司持有博鳌管理100%股权[71] - 控股股东下属全球消费精品公司拥有离岛免税品经营资质[71] - 公司免税业务通过向免税运营商出租海口日月广场及空港口岸获取租金收益[71] - 控股股东承诺5年内将海南博鳌机场管理有限公司股权注入上市公司[71] - 控股股东承诺5年内整合地产及物业管理等业务重合企业至同一主体[71] - 控股股东承诺通过资产业务股权整合使企业经营互不竞争业务[71] 高管薪酬和持股变动 - 总裁鲁晓明持股数量从636,300股增至1,113,727股，增幅477,427股（约75.0%）[74] - 离任董事兼总裁陈德辉持股数量从837,700股增至1,466,241股，增幅628,541股（约75.0%）[74] - 总裁鲁晓明报告期内从公司获得税前报酬总额为99.42万元[74] - 财务总监邢喜红报告期内从公司获得税前报酬总额为76.52万元[74] - 职工监事郑知求报告期内从公司获得税前报酬总额为67.61万元[74] - 董事冯勇报告期内从公司获得税前报酬总额为65.21万元[74] - 离任董事兼副总裁杨惟尧报告期内从公司获得税前报酬总额为64.56万元[74] - 董事兼总裁助理王敏报告期内从公司获得税前报酬总额为59.52万元[74] - 董事会秘书黄尔威报告期内从公司获得税前报酬总额为59.27万元[74] - 总裁助理杨晓强报告期内从公司获得税前报酬总额为59.27万元[74] - 公司董事、监事及高级管理人员2021年度税前报酬总额高于2020年标准，主要原因是2021年起不再执行薪酬缓发政策[76] - 詹光耀监事2021年从公司获得的税前报酬总额为61.97万元[75] - 公司董事、监事及高级管理人员2021年合计税前报酬总额为257.9968万元，较2020年的147.4万元增长75.0%[75] - 公司董事监事及高管2021年报酬决策由董事会薪酬与考核委员会确定[79] 现金流和资产负债表关键变化 - 经营活动现金流量净额4.23亿元人民币同比下降36.67%[18] - 归属于上市公司股东净资产193.06亿元人民币同比增长159.81%[18] - 总资产611.69亿元人民币同比增长5.37%[18] - 投资活动现金流量净额35.64亿元，同比大幅增长287.20%[35][43] - 筹资活动现金流量净额48.29亿元，同比改善240.00%[35][43] - 货币资金大幅增加至109.98亿元，占总资产比例17.98%，同比增长490.89%[44] - 应收账款减少至11.94亿元，占总资产比例1.95%，同比下降48.35%[44] - 其他应收款减少至39.83亿元，占总资产比例6.51%，同比下降58.73%[44] - 其他非流动资产大幅增加至23.47亿元，占总资产比例3.84%，同比增长882.86%[44] - 短期借款大幅减少至0.20亿元，占总资产比例0.03%，同比下降99.27%[44][45] - 长期借款大幅增加至199.76亿元，占总资产比例32.66%，同比增长1,065.02%[45] - 应付账款减少至41.26亿元，占总资产比例6.75%，同比下降40.03%[45] - 应付职工薪酬增加至3.51亿元，占总资产比例0.57%，同比增长118.59%[45] - 公司2021年12月31日合并报表未分配利润为-171.2901亿元人民币[4] - 母公司2021年年初未分配利润为3.0034亿元人民币[4] - 公司2021年度拟不进行利润分配因合并报表累计未分配利润为负[4] 非经常性损益 - 非经常性损益项目中债务重组收益11.14亿元人民币[22] - 非流动资产处置损失1.37亿元人民币[22] - 政府补助1.25亿元人民币[22] - 投资性房地产公允价值变动损失1.61亿元[23][24] - 其他营业外支出1.46亿元[23] - 其他权益工具投资当期公允价值变动减少9.04亿元对利润影响为零[59] 投资和资产详情 - 交易性金融资产增加30.17万元[24] - 其他权益工具投资减少9.04亿元[24] - 受限资产总额达280.05亿元，其中投资性房地产123.79亿元，存货71.92亿元[46] - 房地产储备土地面积149.22万平方米，规划计容建筑面积254.26万平方米[48] - 公司长期股权投资总额为284,721.36万元，其中联营企业投资282,749.01万元，合营企业投资1,972.35万元[57] - 海南海航中免免税品有限公司长期股权投资期末余额1972.4万元占比50%[58] - 海南太平洋石油实业股份有限公司长期股权投资期末余额3.06亿元占比35.29%[58] - 海免海口美兰机场免税店有限公司长期股权投资期末余额3.49亿元占比49%[58] - 海航航空技术有限公司长期股权投资期末余额14.29亿元占比31.93%[58] - 宜昌三峡机场有限责任公司长期股权投资期末余额6.22亿元占比49%[58] - 海航基础产业集团有限公司净利润7041.5万元总资产631.6亿元[62] - 海南海岛一卡通汇营销管理有限公司净利润459.8万元总资产11.4亿元[62] - 海南海航迎宾馆有限公司净亏损328.1万元总资产2.28亿元[62] 项目投资和进展 - 海口双子塔·北塔项目总投资额96.53亿元，报告期实际投资额5,804.43万元[49] - 海口双子塔·南塔项目总投资额86.15亿元，报告期实际投资额11,157.82万元[49] - 海南慈航国际医院项目报告期实际投资额为-9,210.49万元[49] - 海航豪庭南苑三区项目报告期实际投资额13,339.82万元[49] - 海航豪庭南苑五区项目报告期实际投资额9,502.20万元[49] - 琼中海航庭院项目报告期实际投资额-6,659.29万元[49] - 儋州望海国际广场项目报告期实际投资额4,977.10万元[50] - 营口海航华府（A地块）项目总投资额10.72亿元[50] - 长春海航国际广场项目总投资额24.22亿元，报告期实际投资额3,755.99万元[50] - 武汉海航蓝海临空产业园项目总投资额42.94亿元，报告期实际投资额7,317.68万元[50] 房地产业务详情 - 公司报告期内实现房地产销售金额111,181.58万元，销售面积73,838.11平方米[52] - 公司报告期内实现结转收入金额87,511.01万元，结转面积67,363.23平方米[52] - 报告期末待结转面积总计622,758.57平方米[52] - 海航豪庭南苑二区项目结转收入最高达29,412.30万元，结转面积16,673.89平方米[15] - 互联网金融大厦项目待结转面积最大达171,098.33平方米[6] - 海航豪庭南苑五区项目已售（含预售）面积44,546.66平方米，但报告期内无结转[16] - 海口海南大厦项目可供出售面积139,134.69平方米，但报告期内无销售及结转[5] - 湖北通航空港城园项目待结转面积30,412.64平方米，报告期内无结转收入[30] - 成都锦润青城项目结转收入25,902.40万元，结转面积22,350.13平方米[32] - 海口国兴城项目出现负结转收入-12,373.17万元及负结转面积-5,274.95平方米[7] 融资和租赁回报 - 公司期末融资总额为2,145,608.22万元，平均融资成本为3.05%[56] - 三亚凤凰机场站前综合体商业租赁项目租金收入2,562.29万元，租金回报率达5.12%[53] - 海口市新海航大厦（办公业态）租金收入5,458.89万元，租金回报率为4.59%[53] - 海南澄迈东软6栋别墅项目租金收入377.67万元，租金回报率达4.90%[53] - 海口市海南大厦（办公业态）租金收入5,318.77万元，租金回报率为4.40%[53] - 海口市除免税业务外其他租赁收入（餐饮等）达7,472.94万元[54] - 三亚候机楼场地租赁收入17,277.90万元[53] - 儋州福朋喜来登酒店租金收入1,200.00万元，租金回报率为2.44%[53] - 武汉临空产业园2-4号仓库租金收入1,087.25万元，租金回报率为2.52%[54] 董事会和治理会议 - 2021年11月26日董事会通过增选非独立董事议案[83] - 2021年11月9日董事会终止武汉临空产业园项目并将剩余募集资金永久补充流动资金[83] - 2021年10月29日董事会审议通过公司第三季度报告[83] - 2021年8月30日董事会通过半年度报告及续聘会计师事务所议案[83] - 2021年4月29日董事会通过2020年度利润分配预案及年度报告[83] - 2021年4月12日董事会通过结项部分募投项目并将节余资金永久补充流动资金[83] - 2021年1月22日董事会通过与供销大集集团资产交易议案[83] - 2021年1月20日董事会通过子公司收购德国海航机场集团及洋浦国兴游艇股权议案[83] - 年内召开董事会会议11次，全部采用现场结合通讯方式[85] - 审计委员会年内召开4次会议审议财务报告及审计事项[87] - 提名委员会召开2次会议审议董事增选及总裁聘任[87] 员工结构 - 公司员工总数8776人，其中生产人员占比65.9%为5782人[89] - 技术人员占比18.1%为1592人[89] - 本科及以上学历员工占比34.7%为3047人[89] - 母公司员工114人，主要子公司员工8662人[89] - 销售人员199人，占比2.3%[89] - 财务人员311人，占比3.5%[89] - 行政人员892人，占比10.2%[89] - 劳务外包工时总数1832.13万小时[92] - 劳务外包支付报酬总额4.05亿元人民币[92] 关联交易和资金占用 - 关联方非经营性资金占用余额44.59亿元人民币[96] - 公司2021年度预计日常关联交易金额为163,528.00万元[137] - 截至报告期末实际发生日常关联交易173,868.00万元，超出预计金额10,340.00万元（超额比例6.3%）[137] - 在海航集团财务有限公司的每日最高存款限额为600,000.00万元[141] - 关联存款利率范围为0.35%-1.1%[141] - 期初关联存款余额为237,287.52万元[141] - 本期关联存款存入金额为453.53万元[141] - 期末关联存款余额为237,741.05万元[141] - 报告期内关联存款净增加453.53万元[141] - 公司与关联财务公司未发生贷款业务[142] - 公司与关联财务公司未发生授信或其他金融业务[142] - 报告期内无非经营性资金占用情况[114] 对外担保 - 公司对外担保总额为人民币59.15亿元，涉及15笔担保[144] - 最大单笔担保金额为人民币19.8亿元，为三亚新机场投资建设有限公司提供担保[144] - 对海航股权管理有限公司担保金额为11.47亿元，由多家控股子公司共同提供[144] - 对海航实业集团有限公司有两笔大额担保，分别为12亿元和4.2亿元[144] - 对海南望海国际商业广场有限公司有多笔担保，单笔金额从510万元到5.9亿元不等[144] - 所有担保均为连带责任担保类型[144] - 目前所有担保均未逾期，逾期金额显示为0[144] - 大部分担保(13笔