收入和利润（同比环比） - 营业收入4.86亿元同比下降59.73%[19] - 归属于上市公司股东的净亏损9829.14万元同比扩大2387.60%[19] - 基本每股收益-0.0889元同比下降2379.49%[19] - 扣非净亏损9830.20万元同比扩大2642.63%[19] - 营业收入4.86亿元，同比下降59.73%[26][29] - 归属于母公司所有者净利润为-9829.14万元[26] - 公司扣除非经常性损益后净利润-9830.2万元，较上年同期386.6万元下降2642.63%[83] - 公司2021年上半年营业总收入为4.856亿元人民币，较2020年同期的12.06亿元人民币下降59.7%[93] - 公司净利润亏损1.057亿元人民币，而2020年同期盈利208万元人民币[94] - 归属于母公司股东的净利润为-9829万元人民币，同比下降2387.8%[94] - 基本每股收益为-0.0889元/股，2020年同期为0.0039元/股[95] - 净亏损收窄78.1%，从4564万元减至1002万元[96] - 公司综合收益总额为2,079,999.74元，其中归属于母公司部分为4,296,713.44元[103] - 2021年上半年综合收益总额亏损10,015,542.77元[106] - 2020年上半年综合收益总额亏损45,640,605.61元[107] 成本和费用（同比环比） - 营业成本4.44亿元，同比下降53.40%[29] - 销售费用6422.69万元，同比上升115.96%[29] - 营业总成本为5.819亿元人民币，其中营业成本4.437亿元人民币[93][94] - 营业成本同比上升113.5%，从1651万元增至3525万元[96] - 管理费用同比下降31.5%，从1928万元降至1318万元[96] - 财务费用为-278万元人民币，主要因利息收入增加至298万元人民币[94] 现金流表现 - 经营活动现金流量净额11.62亿元同比下降15.04%[19] - 经营活动现金流净额116亿元，同比下降15.0%[98] - 销售商品收到现金201亿元，同比下降9.1%[98] - 取得借款收到现金103亿元，同比下降21.3%[98] - 偿还债务支付现金211亿元，同比增加18.3%[98] - 期末现金余额4.19亿元，较期初减少44.5%[99] - 经营活动产生的现金流量净额大幅增长至11.32亿元人民币，同比增长182.2%[100] - 销售商品、提供劳务收到的现金为5076万元，同比增长171.5%[100] - 收到其他与经营活动有关的现金达19.21亿元，同比增长106.4%[100] - 支付其他与经营活动有关的现金为8.01亿元，同比增长65.6%[100] - 筹资活动产生的现金流量净额为-12.38亿元，主要由于偿还债务11.53亿元[100] - 期末现金及现金等价物余额为6646.76万元，较期初减少61.3%[100] 资产和负债状况 - 货币资金4.998亿元，同比下降40.08%[32] - 存货191.39亿元，占总资产比例82.55%[32] - 合同负债57.84亿元，同比上升40.31%[32] - 长期借款59.75亿元，同比上升12.00%[32] - 货币资金从8.34亿元减少至5.00亿元，降幅达40.1%[87] - 存货从183.76亿元增加至191.39亿元，增长4.1%[87] - 流动资产合计从202.05亿元增至208.05亿元，增长3.0%[87] - 合同负债从41.22亿元增至57.84亿元，增长40.3%[88] - 短期借款从3.25亿元增至4.21亿元，增长29.4%[88] - 一年内到期非流动负债从51.84亿元降至30.70亿元，降幅40.8%[88] - 长期借款从53.35亿元增至59.75亿元，增长12.0%[88] - 流动负债合计108.8亿元人民币，非流动负债合计39.96亿元人民币[91] - 一年内到期的非流动负债为18.69亿元人民币，较期初32.92亿元减少43.2%[91] - 合同负债从期初的30.04万元大幅增加至1912.86万元，增幅达6268.5%[91] - 公司负债合计148.76亿元人民币，所有者权益合计36.23亿元人民币[91] - 母公司货币资金从1.72亿元降至0.66亿元，降幅61.3%[90] - 母公司其他应收款从110.05亿元降至100.63亿元，降幅8.6%[90] 子公司和关联方表现 - 天津市华富宫大饭店有限公司净资产为负3.28亿元人民币，净利润亏损341.36万元人民币[37] - 天津联津房地产开发有限公司总资产达17.09亿元人民币，净利润为846.72万元人民币[37] - 天津市联展房地产开发有限公司总资产为46.76亿元人民币，但净利润亏损2517.53万元人民币[37] - 天津海景实业有限公司总资产为50.28亿元人民币，但净利润亏损1565.47万元人民币[37] - 天津市华亨房地产开发有限公司总资产为19.75亿元人民币，净利润亏损823.99万元人民币[37] - 天津吉利大厦有限公司净利润为274.91万元人民币，营业收入为2716.29万元人民币[37] - 苏州华强房地产开发有限公司总资产为81.00亿元人民币，但净资产为负22.10亿元人民币，净利润亏损2217.63万元人民币[37] - 公司委托关联方管理房产面积合计45,408.96平方米，账面原值54,693,603.68元[51] - 公司委托关联方管理另一处房产面积2,547.86平方米，账面原值4,463,132.69元[52] - 控股子公司海景公司拟终止关联交易，协定退还总金额70,368万元人民币[54] - 海景公司退还房信集团天津湾C2、C3地块项目交易对价土地款28,500万元[55] - 海景公司退还开发成本27,850万元（原协议涉及开发成本23,479万元）[55][56] - 海景公司退还项目管理费2,341万元及资金占用费16,048万元[55] - 项目终止协议涉及总退款金额70,368万元人民币[55] - 报告期末关联方向上市公司提供资金期末余额107,341.52万元[59] 融资和担保活动 - 公司向天津国资信用增进有限公司申请借款1亿元，利率7.8%，期限24个月[57] - 公司向天津国有资本投资运营有限公司申请借款1亿元，利率9.51%，期限1年[58] - 公司为北京首都开发股份有限公司提供连带责任担保7,750万元（2018.12.19-2021.12.18）[61] - 公司为北京首都开发股份有限公司提供连带责任担保2,900万元（2020.08.28-2023.10.29）[61] - 公司为北京首都开发股份有限公司提供连带责任担保29,050万元（2020.10.30-2023.10.29）[61] - 报告期末担保余额总计为413,524.54万元，占净资产比例202.68%[62] - 报告期内对子公司担保发生额合计98,035.00万元[62] - 报告期末对子公司担保余额合计296,335.14万元[62] - 苏州华强房地产开发有限公司为按揭客户提供担保金额52,659.20万元[62][63] - 天津市华景房地产开发有限公司为"盛庭花园"项目担保金额1,141.00万元[62][63] - 天房（苏州）置业有限公司公积金贷款反担保金额33,600.00万元，已发生435.00万元[63] - 苏州华强房地产开发有限公司公积金贷款反担保金额183,000万元，已发生3,588.70万元[63] - 担保总额超过净资产50%部分的金额为311,510.28万元[62] - 报告期内非子公司担保发生额合计23,093.50万元[62] - 公司2021年第一次临时股东大会通过为全资子公司天津市华亨房地产开发有限公司融资提供担保的议案[40] 股东和股权结构 - 第二大股东天房集团被冻结股份149,622,450股，占总股本13.53%[64] - 报告期末普通股股东总数为62,283户[67] - 第一大股东天津国有资本投资运营有限公司持股181,537,240股，占总股本16.42%[69] - 第二大股东天津房地产集团有限公司持股149,622,450股，占总股本13.53%[69] - 天津房地产集团有限公司质押股份109,000,000股，冻结股份149,622,450股[69] - 第三大股东重庆国际信托股份有限公司持股35,164,724股，占总股本3.18%[69] - 董事杨宾持股8,220股，报告期内无变动[72] - 董事张亮持股5,700股，报告期内无变动[72] - 股东刘壮成报告期内增持1,179,500股，期末持股9,501,700股，占比0.86%[69] - 股东马振忠报告期内增持4,592,200股，期末持股5,798,900股，占比0.52%[69] - 公司总股本为1,105,700,000股[110] 公司债券和债务 - 公司债券"16天房02"余额2.95亿元，利率8.90%，2022年7月1日到期[76] - 公司债券"13天房债"余额5.0319亿元，票面利率8.90%，已于2021年4月26日完成本息兑付及摘牌[81] - 公司债券"16天房01"余额6.85亿元，票面利率8.90%，已于2021年7月1日完成本息兑付及摘牌[81] - 公司债券"16天房01"和"16天房02"利率自2019年7月1日起由6.99%调整为8.90%[81] 财务比率和风险指标 - 加权平均净资产收益率-4.70%同比减少4.79个百分点[19] - 归属于上市公司股东的净资产20.40亿元较上年度末减少4.60%[19] - 总资产231.86亿元较上年度末增长1.05%[19] - 总资产231.86亿元，归属于母公司所有者净资产20.40亿元[26] - 公司流动比率1.44，较上年度末1.38增长4.35%[83] - 公司速动比率0.11，较上年度末0.12下降8.33%[83] - 公司资产负债率89.26%，较上年度末88.69%上升0.57个百分点[83] - 公司利息偿付率76.56%，较上年同期89.11%下降12.55个百分点[83] - 公司贷款偿还率99.33%，较上年同期100%下降0.67个百分点[83] - 公司EBITDA全部债务比-0.0028，较上年同期0.0062下降145.16%[83] - 归属于母公司所有者权益从21.39亿元降至20.40亿元，降幅4.6%[89] - 所有者权益合计减少1.06亿元至25.96亿元[102] - 未分配利润为-14.76亿元，期内减少9829.14万元[102] - 少数股东权益为4.57亿元，期内减少741万元[102] - 公司未分配利润从年初1,041,436,813.42元减少至期末1,045,733,526.86元，净增加4,296,713.44元[103][104] - 归属于母公司所有者权益合计从年初4,656,143,811.11元减少至期末4,660,440,524.55元，净增加4,296,713.44元[103][104] - 少数股东权益从年初787,399,273.01元减少至期末743,282,004.64元，净减少44,117,268.37元[103][104] - 所有者权益合计从年初5,443,543,084.12元减少至期末5,403,722,529.19元，净减少39,820,554.93元[103][104] - 2021年上半年公司所有者权益合计为3,622,602,179.37元[106][107] - 2021年上半年未分配利润为11,616,381.70元[107] - 2021年上半年未分配利润较期初下降46.3%[106][107] - 公司实收资本保持1,105,700,000.00元不变[106][107][110] - 资本公积保持2,205,127,733.83元不变[106][107] - 其他综合收益保持-500,000.00元不变[106][107] - 盈余公积保持300,658,063.84元不变[106][107] 管理层讨论和指引 - 公司面临短期资金流动性风险，因融资政策收紧及区域市场不景气导致销售回款可能下降[38] - 公司2020年度股东大会通过关于未弥补亏损达到实收股本三分之一的议案[40] - 公司因房地产调控、融资收紧及疫情影响出现经营资金紧张[114] - 公司采取加速资金周转、加快资产变现等措施保证资金正常周转[114] - 董事会基于持续经营基础编制截至2021年6月30日财务报表[114] 其他重要内容 - 非经常性损益总额10.56万元[20] - 政府补助收入20.79万元[20] - 合同销售面积8.91万平方米，合同销售金额23.57亿元[26] - 公司多个项目获得一星级、二星级、三星级绿色建筑设计标识证书[47] - 投资亏损收窄86.1%，从1382万元减至192万元[96] - 公司合并财务报表范围包括21户主体，其中二级子公司18户，三级子公司3户[112]