财务数据关键指标变化：收入和利润 - 营业收入32.92亿元，同比增长91.44%[13] - 归属于上市公司股东的净利润2.01亿元，同比下降23.50%[13] - 归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润1.93亿元，同比下降27.69%[13] - 基本每股收益0.2865元/股，同比下降23.52%[13] - 加权平均净资产收益率5.28%，同比下降1.81个百分点[13] - 公司2023年半年度营业总收入为32.92亿元人民币，较2022年半年度17.20亿元人民币增长91.4%[74] - 公司2023年半年度净利润为2.02亿元人民币，较2022年半年度2.62亿元人民币下降22.9%[75] - 公司2023年半年度归属于母公司股东的净利润为2.01亿元人民币，较2022年半年度2.62亿元人民币下降23.5%[75] - 公司2023年半年度基本每股收益为0.2865元/股，较2022年半年度0.3746元/股下降23.5%[75] - 综合收益总额为240,529,504.40元，同比增长704.6%[78] - 2023年半年度综合收益总额为2.023亿元人民币[84] - 2022年半年度综合收益总额为2.622亿元人民币[87] - 2023年母公司综合收益总额为2.4053亿元人民币[90] - 2022年母公司综合收益总额为2988.93万元人民币[91] 财务数据关键指标变化：成本和费用 - 营业成本29.67亿元，同比增长140.58%[24] - 公司2023年半年度财务费用为-1050.53万元人民币，主要由于利息收入1178.26万元人民币超过利息支出86.29万元人民币[74] - 支付的各项税费为293,261,931.68元，同比下降28.2%[79] 各条业务线表现 - 公司2023年1-6月矿产金属类贸易业务销售收入同比增长210.22%[17] - 公司2023年1-6月房地产业务销售收入同比下降11.17%[17] - 有色金属贸易业务销售收入24.73亿元，同比增长210.22%[23] - 签约销售面积6.30万㎡，同比上升85.29%[23][28] - 签约销售金额6.42亿元，同比上升56.59%[23][28] - 控股子公司清远五洲净利润同比下降86.13%至24,753,447.26元，因可结转收入面积减少[31][32] - 控股子公司墨水湖置业净利润同比上升18.51%至5,730,222.93元，因可结转收入面积增加[31] - 控股子公司耀江神马净利润同比下降97.57%至1,383,496.36元，因可结转收入面积减少[31] - 控股子公司天香南园净利润同比激增1132.39%至119,057,048.97元，因交房结转收入面积增加[31] - 控股子公司上海矿业净利润同比上升221.88%至15,418,443.74元，因矿产贸易收入增加[31] - 上海矿业销售收入同比增长205.70%至24.37亿元[32] - 参股公司君海网络销售收入同比上升65.35%至6.33亿元，净利润同比上升211.02%至926.07万元[33] - 国内游戏市场实际销售收入同比下降2.39%至1,442.63亿元[33] 各地区表现 - 公司项目集中在武汉、清远、绍兴等个别城市，项目所在地房市行情变化可能影响经营收益[34] 管理层讨论和指引 - 房地产项目开发周期一般在两年以上，开发流程涉及多重环节和合作单位[34] - 公司参股公司君海网络受新游戏上线推广不达预期、销售费用增加等因素影响，存在投资收益不达预期风险[34] - 上海矿业2023年盈利承诺目标为净利润不低于811.38万元[56] - 上海矿业2023年1-6月实现净利润1541.84万元（未经审计）[56] - 上海矿业2022-2024年盈利预测分别为894.84万元/811.38万元/850.76万元[47][56] 其他财务数据 - 经营活动产生的现金流量净额为-5.51亿元，上年同期为-7.63亿元[13] - 计入当期损益的政府补助53.59万元[13] - 持有交易性金融资产等产生的公允价值变动损益及投资收益1055.14万元[13] - 对外委托贷款产生的损益-123.11万元[13] - 总资产65.11亿元，较上年度末增长0.35%[13] - 归属于上市公司所有者权益38.30亿元[23] - 货币资金6.13亿元，同比下降46.55%[27] - 应收账款1.47亿元，同比增长106.01%[27] - 以公允价值计量的金融资产期初和期末余额均为73,040,009.36元，本期无变动[29] - 公司2023年半年度末资产总计为47.12亿元人民币，较2022年末42.92亿元人民币增长9.8%[72] - 公司2023年半年度末负债合计为6.25亿元人民币，较2022年末3.76亿元人民币增长66.3%[72] - 公司2023年半年度末所有者权益合计为40.86亿元人民币，较2022年末39.16亿元人民币增长4.4%[73] - 公司2023年半年度末未分配利润为26.33亿元人民币，较2022年末24.62亿元人民币增长6.9%[73] - 公司2023年半年度投资收益为1236.75万元人民币，较2022年半年度259.97万元人民币增长375.7%[74] - 销售商品、提供劳务收到的现金为3,561,526,937.10元，同比增长155.1%[79] - 经营活动产生的现金流量净额为-551,172,952.27元，同比改善27.7%[79] - 期末现金及现金等价物余额为553,791,204.56元，同比下降66.3%[80] - 母公司投资活动产生的现金流量净额为180,029,999.99元，同比增长577.3%[81] - 母公司筹资活动产生的现金流量净额为-70,041,624.40元，同比改善33.4%[81] - 归属于母公司所有者的未分配利润增加130,675,279.13元[83] - 少数股东权益增加13,774,542.90元[83] - 所有者权益合计增加144,449,822.03元[83] - 2023年半年度利润分配金额为-7005.06万元人民币[84] - 2023年半年度所有者投入资本为1220万元人民币[84] - 2023年半年度期末所有者权益合计为38.45亿元人民币[86] - 2022年半年度利润分配金额为-1.0508亿元人民币[87] - 2023年母公司未分配利润增加1.7048亿元人民币[90] - 2023年母公司期末所有者权益合计为40.86亿元人民币[90] - 公司对所有者（或股东）的分配为负105,075,936.60元[92] - 公司本期期末所有者权益总额为3,300,090,165.76元[92] - 公司本期期末资本公积余额为345,064,435.40元[92] - 公司本期期末盈余公积余额为343,371,318.82元[92] - 公司本期期末未分配利润为1,911,148,167.54元[92] - 公司累计发行股本总数为700,506,244股[94] - 公司注册资本为700,506,244.00元[94] - 货币资金从11.46亿元减少至6.13亿元，下降46.5%[68] - 存货从39.01亿元增加至43.56亿元，增长11.7%[68] - 应收账款从0.71亿元增加至1.47亿元，增长106.1%[68] - 预付款项从0.80亿元减少至0.40亿元，下降49.9%[68] - 在建工程从1.57亿元增加至1.96亿元，增长24.9%[68] - 合同负债从13.40亿元减少至11.72亿元，下降12.5%[69] - 应交税费从6.74亿元减少至4.92亿元，下降27.0%[69] - 未分配利润从26.91亿元增加至28.21亿元，增长4.9%[70] - 母公司货币资金从0.77亿元减少至0.37亿元，下降52.0%[71] 行业和市场环境 - 2023年1-6月国内电解铜产量555.92万吨同比增长11.06%[17] - 2023年1-6月国内铜矿砂及其精矿进口量1343.5万吨同比增长7.9%[17] - 2023年1-6月全国商品房销售面积59515万㎡同比下降5.3%[20] - 2023年1-6月全国房地产开发投资58550亿元同比下降7.9%[21] - 2023年1-6月房屋新开工面积49880万㎡同比下降24.3%[21] - 2023年1-6月房屋竣工面积33904万㎡同比增长19.0%[21] - 2023年1-5月国内铜精矿产量70.98万吨同比降低3.55%[22] - 2023年1-6月我国电解铜消费量773.80万吨同比增长6.76%[22] - 国内电解铜产量同比增长11.06%至555.92万吨[32] 公司治理和关联交易 - 公司实际控制人陈建成承诺不经营与卧龙地产相同业务，不间接投资竞争企业[42] - 股东卧龙置业承诺不经营与卧龙地产相同业务，保证全资子公司遵守竞争承诺[43] - 公司2023年第一次临时股东大会审议1项议案均获通过，无否决议案[36] - 公司2022年年度股东大会审议16项议案均获通过，无否决议案[37] - 公司租赁卧龙电驱办公楼年租金为50万元[50] - 公司控股子公司卧龙物业为关联方提供物业管理服务全年收取费用约950万元[51] - 公司代管卧龙电驱基建项目全年收取技术咨询费50万元[52] - 公司支付卧龙控股等关联方劳务费用全年400万元[53] - 公司代建管理服务收取代建服务费用930万元[54] - 公司报告期内无控股股东非经营性资金占用情况[48] - 公司报告期内无重大诉讼仲裁事项[49] - 黑龙江省鸡西市轻化建材公司持有9万股限售股[66] - 普通股股东总数为19,355户[64] - 控股股东浙江卧龙置业持股314,104,357股（占比44.84%）[64] - 第二大股东浙江龙盛集团持股97,595,278股（占比13.93%）[64] - 公司于2023年5月12日更名为卧龙资源集团股份有限公司[93] - 公司于1999年4月15日在上海证券交易所挂牌上市[93] - 公司所属行业为房地产行业[93] 对外担保和风险 - 公司对外担保总额为64,700万元人民币，占净资产比例为16.83%[59] - 报告期末对外担保余额（不含子公司）为41,700万元人民币[58] - 报告期末对子公司担保余额为23,000万元人民币[58] - 为间接控股股东卧龙控股提供担保余额为41,700万元人民币[59] - 为资产负债率超70%对象提供担保金额为23,000万元人民币[59] - 报告期内新增对子公司担保发生额为17,500万元人民币[58] - 为商品房按揭贷款提供担保余额256,458.67万元人民币[61] 环保和社会责任 - 公司及下属子公司严格执行国家环保法律法规，报告期内未因环境违法受到行政处罚[39] - 公司在广东清远、武汉等多个项目参与海绵城市建设，采用透水铺装、植草沟、雨水花园等设计[40] - 公司部分项目引入ALC墙板等新型绿色环保材料，无放射性且无有害气体逸出[40] 会计政策和核算方法 - 合并财务报表的合并范围以控制为基础确定包括公司及全部子公司[105] - 报告期内因同一控制下企业合并增加子公司需调整合并财务报表期初数和比较报表相关项目[105] - 非同一控制下企业合并增加子公司以购买日公允价值为基础纳入合并财务报表[105] - 处置子公司丧失控制权时剩余股权按丧失控制权日公允价值重新计量[106] - 分步处置子公司交易符合一揽子交易时作为单项处置处理[106][107] - 购买子公司少数股权时新取得长期股权投资与净资产份额差额调整资本公积[107] - 不丧失控制权部分处置子公司时处置价款与净资产份额差额调整资本公积[107] - 现金等价物定义为期限短流动性强易于转换已知金额现金价值变动风险小的投资[110] - 外币货币性项目资产负债表日按即期汇率折算产生汇兑差额计入当期损益[112] - 金融资产根据业务模式和合同现金流量特征分类为摊余成本或公允价值计量[114][115][116] - 金融负债初始确认分类为以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融负债和以摊余成本计量的金融负债[117] - 符合三项条件之一可指定为以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融负债包括消除会计错配、风险管理或投资策略要求、含需分拆嵌入衍生工具[117][118] - 以摊余成本计量的金融资产包括应收票据、应收账款、其他应收款、长期应收款、债权投资等[119][120] - 以公允价值计量且其变动计入其他综合收益的金融资产（债务工具）包括应收款项融资、其他债权投资等[121] - 以公允价值计量且其变动计入其他综合收益的金融资产（权益工具）包括其他权益工具投资等[121] - 以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产包括交易性金融资产、衍生金融资产、其他非流动金融资产等[121] - 以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融负债包括交易性金融负债、衍生金融负债等[121] - 以摊余成本计量的金融负债包括短期借款、应付票据、应付账款、其他应付款、长期借款、应付债券、长期应付款[122] - 金融资产终止确认条件包括收取现金流量合同权利终止、转移几乎所有权上所有风险和报酬、未保留控制权[123] - 金融资产转移满足终止确认条件时转移金融资产账面价值与收到对价及累计公允价值变动之和的差额计入当期损益[124] - 金融资产逾期超过30日即视为信用风险显著增加[125] - 房地产业务应收账款1-2年账龄坏账计提比例为10%[127] - 房地产业务应收账款2-3年账龄坏账计提比例为30%[127] - 房地产业务应收账款3-4年账龄坏账计提比例为50%[127] - 房地产业务应收账款4-5年账龄坏账计提比例为80%[127] - 房地产业务应收账款5年以上账龄坏账计提比例为100%[127] - 贸易业务应收账款1年以内账龄坏账计提比例为5%[127] - 贸易业务保证金组合坏账计提比例为3%[127] - 存货按成本与可变现净值孰低计量并计提跌价准备[131] - 低值易耗品采用一次转销法核算[132] - 合同资产以净额列示且取决于时间流逝之外的其他因素[135] - 合同资产预期信用损失确定方法适用详见金融资产减值测试[136] - 持有待售资产账面价值高于公允价值减出售费用时需计提减值损失[137] - 长期股权投资对子公司采用成本法核算除非符合持有待售条件[140] - 长期股权投资初始成本小于可辨认净资产份额时差额计入当期损益[140] - 权益法核算长期股权投资按比例确认被投资单位净损益和其他综合收益[140] - 联营企业净亏损以长期股权投资账面价值减记至零为限[140] - 处置长期股权投资时账面价值与实际价款差额计入当期损益[141] - 丧失控制权时剩余股权按权益法核算并追溯调整[141] - 分步处置子公司股权时属于一揽子交易的差额先确认为其他综合收益[141] - 投资性房地产采用公允价值计量模式，公允价值与原账面价值差额计入当期损益[142] - 房屋及建筑物折旧年限40年，残值率5%，年折旧率2.38%[145] - 通用及办公设备折旧年限3-5年，残值率5%，年折旧率19.00-31.67%[145] - 运输工具折旧年限5-8年，残值率5%，年折旧率11.88-19.00%[145] - 固定资产处置收入扣除账面价值和税费后计入当期损益[146] - 借款费用资本化中断时间连续超过3个月时暂停资本化[150] - 外币专门借款本金及利息汇兑差额予以资本化[151] - 土地使用权无形资产预计使用寿命50年以内[155] - 软件使用权无形资产预计使用寿命5-10年[155] - 使用权资产按成本初始计量，后续采用直线法计提折旧[152] - 长期资产减值测试在资产负债表日进行，可收回金额低于账面价值时计提减值准备[157] - 商誉和使用寿命不确定的无形资产每年年度终了进行减值测试[157] - 长期待摊费用在受益期内平均摊销，无明确受益期限按不超过5年摊销[159][161] - 合同负债列示已收或应收客户对价而应转让商品或提供服务的义务[162][163] - 短期薪酬在职工提供服务期间确认为负债并计入当期损益或资产成本[164] - 设定提存计划按当地规定基数和比例计算应缴纳金额确认为负债[165] -