收入和利润（同比环比） - 营业收入为5.05亿元人民币，同比下降51.34%[6] - 归属于上市公司股东的净利润为1.51亿元人民币，同比增长24.99%[6] - 营业总收入同比下降51.3%，从2018年第一季度的10.37亿元降至2019年第一季度的5.05亿元[30] - 归属于母公司股东的净利润同比增长25.0%，从2018年第一季度的1.21亿元增至2019年第一季度的1.51亿元[31] - 营业利润同比增长7.7%，从2018年第一季度的1.80亿元增至2019年第一季度的1.94亿元[30] - 基本每股收益为0.2153元/股，同比增长29.31%[6] - 基本每股收益同比增长29.3%，从2018年第一季度的0.1665元/股增至2019年第一季度的0.2153元/股[31] - 母公司净利润实现扭亏为盈，从2018年第一季度亏损495.83万元转为2019年第一季度盈利1991.81万元[33] - 加权平均净资产收益率为6.31%，较上年同期增加0.21个百分点[6] 成本和费用（同比环比） - 营业成本同比下降71.33%至2.1亿元，因房产结转成本减少及君海网络不再并表[13] - 营业成本同比下降71.3%，从2018年第一季度的7.32亿元降至2019年第一季度的2.10亿元[30] - 研发费用同比减少100%至0元，因君海网络不再并表[13] - 财务费用为-311.36万元，主要因公司债利息费用化[13] - 财务费用净额下降49.8%，从2018年第一季度的1389.43万元降至2019年第一季度的816.51万元[33] - 税金及附加同比增长22.3%，从2018年第一季度的0.81亿元增至2019年第一季度的0.99亿元[30] - 利息收入同比增长18.0%，从2018年第一季度的689.21万元增至2019年第一季度的813.25万元[30] - 支付各项税费同比增长88.4%至1.13亿元[37] 现金流表现 - 经营活动产生的现金流量净额为4.03亿元人民币，同比大幅增长240.06%[6] - 经营活动现金流量净额同比大增240.06%至4.034亿元，主要因房产回款增加[14] - 销售商品提供劳务收到的现金同比增长48.5%至8.402亿元[37] - 经营活动现金流量净额大幅增长240%至4.034亿元[37] - 投资活动现金流入增长2385%至2450万元[38] - 母公司取得投资收益收到的现金增长147%至3332.51万元[40] - 母公司经营活动现金流量净额增长607%至1.384亿元[40] - 期末现金及现金等价物余额达19.382亿元[38] - 母公司期末现金余额增长364%至4.456亿元[41] 资产和负债变动 - 公司总资产为65.16亿元人民币，较上年度末增长6.57%[6] - 归属于上市公司股东的净资产为24.70亿元人民币，较上年度末增长6.55%[6] - 货币资金为19.48亿元人民币，较年初增长27.91%，主要因房产回款增加[11] - 预付款项为1962.76万元人民币，较年初增长49.70%，主要因预付电力工程款增加[11] - 应付职工薪酬为371.75万元人民币，较年初下降53.49%，主要因支付工资[11] - 货币资金较期初增加4.252亿元至19.482亿元[20] - 存货较期初减少4516万元至32.981亿元[20] - 公司总资产从2018年底的61.14亿元人民币增长至2019年3月31日的65.16亿元人民币，增幅约6.6%[21] - 预收款项从21.98亿元人民币增加至24.79亿元人民币，增长约12.8%[21] - 应付票据及应付账款从6.67亿元人民币减少至5.46亿元人民币，下降约18.1%[21] - 货币资金从2.76亿元人民币大幅增加至4.46亿元人民币，增长约61.6%[24] - 其他应收款从11.40亿元人民币减少至10.65亿元人民币，下降约6.6%[24] - 长期股权投资保持稳定，从9.28亿元人民币微降至9.26亿元人民币[21] - 应付债券维持在3.93亿元人民币左右水平[22] - 归属于母公司所有者权益从23.18亿元人民币增长至24.70亿元人民币，增幅约6.5%[22] - 未分配利润从14.46亿元人民币增加至15.97亿元人民币，增长约10.5%[22] - 母公司其他应付款从9.98亿元人民币增加至10.71亿元人民币，增长约7.4%[25] - 存货规模保持高位达33.43亿元[42] - 货币资金期初余额为15.231亿元[42] 业务线表现 - 营业收入同比下降51.34%至5.045亿元，主要因房产结转收入减少及君海网络不再并表[13] - 房地产签约销售金额同比激增191.76%至9.082亿元，销售面积同比增88.78%至7.74万平方米[14] - 投资收益同比暴涨3368.38%至2257.6万元，因对君海网络采用权益法核算[13] - 投资收益大幅增长3368.0%，从2018年第一季度的65.09万元增至2019年第一季度的2257.60万元[30] 会计政策和股东结构 - 执行新金融工具准则导致可供出售金融资产减少1885.40万元，同时其他权益工具投资增加1885.40万元[43][47] - 公司自2019年1月1日起执行新金融会计准则[49] - 首次执行新金融工具准则未追溯调整前期比较数据[50] - 未提供新租赁准则追溯调整说明[50] - 本季度报告未经审计[50] - 浙江卧龙置业质押公司股票2.36亿股，占总股本33.66%[18] 财务结构详情 - 公司总资产为61.14亿元人民币，总负债为37.94亿元人民币，所有者权益为23.20亿元人民币[43][44] - 长期股权投资为9.28亿元人民币，占非流动资产总额的91.5%[43] - 预收款项为21.98亿元人民币，占流动负债总额的64.9%[43] - 应付债券为3.93亿元人民币，占非流动负债总额的96.6%[44] - 未分配利润为14.46亿元人民币，占归属于母公司所有者权益的62.3%[44] - 货币资金为2.76亿元人民币，占母公司流动资产总额的19.4%[47] - 母公司其他应收款为11.40亿元人民币，占母公司流动资产总额的80.3%[47] - 母公司长期股权投资为22.38亿元人民币，占母公司非流动资产总额的84.5%[47] - 母公司其他应付款为9.98亿元人民币，占母公司流动负债总额的99.7%[48] - 盈余公积为242,031,711.68元[49] - 未分配利润为1,354,706,292.82元[49] - 所有者权益合计为2,674,457,436.95元[49] - 负债和所有者权益总计为4,067,927,096.53元[49]