收入和利润（同比环比） - 营业收入为1575.44亿元人民币，同比增长23.24%[16] - 归属于上市公司股东的净利润为22.74亿元人民币，同比增长65.21%[16] - 归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润为18.60亿元人民币，同比增长60.35%[16] - 基本每股收益为0.80元人民币，同比增长63.27%[18] - 扣除非经常性损益后的基本每股收益为0.66元人民币，同比增长60.98%[18] - 加权平均净资产收益率为7.06%，同比增加2.06个百分点[18] - 扣除非经常性损益后的加权平均净资产收益率为5.78%，同比增加1.56个百分点[18] - 公司2020年上半年实现营业收入1575.44亿元同比增长23.24%[36] - 公司2020年上半年实现净利润31.73亿元同比增长73.87%[36] - 公司2020年上半年实现归属于母公司所有者的净利润22.74亿元同比增长65.21%[36] - 营业收入人民币1575.44亿元，同比增长23.24%[51] - 建发房地产集团归属于母公司股东净利润大幅增长628.9%，达到20.7亿元人民币[115] - 厦门建发纸业归属于母公司股东净利润增长42.3%，达到1.01亿元人民币[115] 成本和费用（同比环比） - 营业成本人民币1504.03亿元，同比增长24.14%[51] - 信用减值损失人民币-1.25亿元，同比下降420.24%[51][52] 供应链运营业务表现 - 供应链业务覆盖超170个国家地区[22] - 合作仓库数量超2000个[22] - 供应链运营业务实现营业收入1415.14亿元同比增加233.7亿元增长19.79%[37] - 农产品销售数量超过900万吨增幅超过200%[38] - 中俄（厦门-莫斯科）建发专列上半年累计发运标箱数量增长47%货值增长42%[40] - 供应链运营业务营业收入1415.14亿元，同比增长19.79%[53] - 2019年供应链业务经营规模超过2800亿元人民币[119] - 报告期内向四川永丰浆纸采购供应链运营业务发生额28,598.43万元[132] - 报告期内向厦门航空采购供应链运营业务发生额918.54万元[132] - 报告期内向厦门现代码头销售供应链运营业务发生额8,166.08万元[133] 房地产开发业务表现 - 建发房产位列2020中国房地产开发企业50强第37位[26] - 联发集团位列2020中国房地产开发企业百强第45位[26] - 房地产开发业务营业收入140.69亿元，同比增长84.81%[43] - 合同销售金额469.74亿元，同比增长10.20%[44] - 权益销售金额331.45亿元，同比增长13.56%[44] - 新增土地27宗，计容建筑面积315.84万平方米，权益面积251.70万平方米[45] - 期末土地储备权益面积1,592.22万平方米，一二线城市占比57.89%[45] - 建发房产合同销售金额335.82亿元，同比增长19.23%[49] - 联发集团合同销售金额133.92亿元，同比下降7.38%[49] - 期末已售未结金额1,048.05亿元，同比增长47.95%[49] - 报告期内拿地金额297.64亿元，同比增长68.35%[49] - 新开工面积390.91万平方米，同比增长60.97%[49] - 房地产开发业务营业收入140.69亿元，同比增长84.81%[53] - 报告期内向建发集团销售房地产开发业务发生额716.14万元[133] 地区表现 - 境外营业收入237.34亿元，同比增长64.82%[55] 管理层讨论和指引 - 公司面临行业竞争加剧风险，需提高国内及国际市场竞争力[118] - 疫情对宏观经济造成负面影响，持续影响全球经济和公司业绩[120][121] - 房地产行业受国家宏观调控政策影响较大[122] - 供应链业务风险管控能力面临挑战，需完善风控体系[119] - 房地产市场竞争加剧，行业集中度提升导致分化加剧[123] - 疫情导致商品房销售遇冷、施工延缓及回款周期拖长[125] - 公司需提升项目管理能力以应对开发周期长、资金投入大的风险[124] 其他财务数据 - 经营活动产生的现金流量净额为-229.07亿元人民币[16] - 归属于上市公司股东的净资产为319.63亿元人民币，较上年度末增长3.48%[16] - 总资产为3572.01亿元人民币，较上年度末增长20.92%[16] - 非流动资产处置损益为1.71亿元，主要来自子公司联发集团处置宏发科技股票[19] - 政府补助收益为1.00亿元[19] - 向联营企业收取资金占用费1.50亿元[19] - 金融工具公允价值变动及处置损益1.80亿元，主要来自期货及外汇合约[19] - 非经常性损益总额4.14亿元[20] - 2020年6月末公司总资产3572.01亿元净资产662.43亿元归属于母公司所有者的净资产319.63亿元[36] - 存货达人民币2193.32亿元，同比增长38.76%[57] - 其他应收款人民币307.61亿元，同比增长142.38%[57] - 长期股权投资人民币67.73亿元，同比增长89.10%[57] - 筹资活动现金流量净额人民币258.54亿元，同比增长164.31%[51][52] - 在建工程期末金额为4.38亿元人民币，占总资产比例0.12%，较上年同期增长93.64%[59] - 其他非流动资产期末金额为1.32亿元人民币，占总资产比例0.04%，较上年同期下降80.50%[59] - 短期借款期末金额为128.11亿元人民币，占总资产比例3.59%，较上年同期增长31.32%[59] - 衍生金融负债期末金额为2.06亿元人民币，占总资产比例0.06%，较上年同期增长111.81%[59] - 合同负债期末金额为1063.68亿元人民币，占总资产比例29.78%[59] - 一年内到期的非流动负债期末金额为133.31亿元人民币，占总资产比例3.73%，较上年同期增长41.99%[59] - 长期借款期末金额为443.87亿元人民币，占总资产比例12.43%，较上年同期增长33.53%[59] - 长期应付款期末金额为52.54亿元人民币，占总资产比例1.47%，较上年同期增长434.18%[59] - 受限资产总额为744.28亿元人民币，其中货币资金受限13.13亿元，存货受限570.25亿元[61] - 对外股权投资额同比大幅增长207.1%，增加7.379亿元人民币[109] - 对无锡嘉合置业投资4.802亿元人民币，持股49%[110] - 对南京德建置业投资2.685亿元人民币，持股49%[110] - 对南京荟宏置业投资3.414亿元人民币，持股49%[110] - 交易性金融资产期末价值为2.948亿元人民币，公允价值变动损失4243.8万元人民币[112] - 其他非流动金融资产期末价值为4.694亿元人民币，公允价值变动收益1556.1万元人民币[112] - 房地产子公司期末融资总额为949.835亿元人民币，平均融资成本在4.5%至6%之间[108] - 房地产子公司利息资本化金额为1.814亿元人民币[108] 公司治理与关联交易 - 公司续聘容诚会计师事务所为2020年度审计机构[128] - 公司无重大诉讼事项，其他未决诉讼详见财务报表附注[129] - 公司2020年度预计与关联方发生日常关联交易总额27亿元人民币[130] - 公司预计2020年度与厦门国际银行存款贷款业务任意时点最高余额各不超过15亿元人民币[131] - 公司预计2020年度与厦门国际信托各类业务任意时点最高余额各不超过35亿元人民币[131] - 报告期末对控股股东建发集团关联债权余额180,002,250元[137] - 报告期内对控股股东建发集团关联资金发生额170,084,131.11元[137] - 所有金融机构关联交易在报告期内均未超过股东大会审批的最高余额[134] 担保情况 - 报告期内公司对外担保发生额合计22.24亿元人民币[139] - 报告期末公司对外担保余额合计38.21亿元人民币[139] - 报告期末对子公司担保余额合计321.06亿元人民币[139] - 公司担保总额（A+B）达359.27亿元人民币[139] - 担保总额占公司净资产比例为116.31%[139] - 为资产负债率超70%对象提供担保金额达333.52亿元人民币[139] - 担保总额超净资产50%部分金额为204.82亿元人民币[139] 社会责任与环保 - 公司及子公司向甘肃省东乡族自治县扶贫捐赠50万元人民币[141] - 公司向厦门市同安区村级帮扶捐赠20万元人民币[141] - 参股公司永丰浆纸持有1个废水排放口和1个废气排放口[144][145] - 废水COD排放量236.12吨，占核定总量951.72吨的24.8%[146] - 废水NH3-N排放量2.65吨，占核定总量112.27吨的2.4%[146] - 废气SO2总排放量3.41吨，其中锅炉排放0.84吨，碱炉排放2.57吨[146] - 废气NOX总排放量45.13吨，其中锅炉排放15.96吨，碱炉排放29.17吨[146] - 颗粒物总排放量2.62吨，其中锅炉排放1.14吨，碱炉排放1.48吨[146] - 2020年上半年废水排放量0.88万吨[149] - 一般固体废物处置量851.49吨，危险废物处置量108.99吨[149] - 环保治理基础设施累计投入2.25亿元[150] - 2020年计划投入3336万元进行污水芬顿提标改进[150] - 计划投入708.8万元进行渣场三期建设[150] 股东结构 - 公司股份总数及股本结构在报告期内未发生变化[162] - 报告期末普通股股东总数为87,700户[162] - 厦门建发集团有限公司持股1,351,299,385股，占比47.66%[163] - 香港中央结算有限公司减持60,695,643股，期末持股76,359,515股，占比2.69%[163] - 全国社保基金一零八组合增持45,545,344股，期末持股58,500,001股，占比2.06%[163] - 博时基金社保基金16011组合增持16,999,961股，期末持股29,500,059股，占比1.04%[163] - 基本养老保险基金一零零三组合增持4,118,614股，期末持股25,319,539股，占比0.89%[163] - 董事郑永达增持50,000股，期末持股113,840股[166] - 董事黄文洲增持15,000股，期末持股225,621股[166] - 董事王沁增持80,000股，期末持股80,000股[166] 行业与市场数据 - 全国房地产开发投资62780亿元同比增长1.9%其中住宅投资46350亿元同比增长2.6%[27] - 商品房销售面积69404万平方米同比下降8.4%商品房销售额66895亿元同比下降5.4%[27] - 公司位列《财富》"中国上市公司500强"第31位较上年提升3位[36]