收入和利润（同比环比） - 2021年营业收入为9.115亿元，同比增长98.98%[21] - 营业收入911,545,495.42元，同比增长98.98%[40][42][43] - 公司营业收入从2020年度的458,100,257.91元增长至2021年度的911,545,495.42元，增幅高达99.0%[184] - 归属于上市公司股东的净利润为1006.79万元，同比下降69.51%[21] - 归属母公司股东净利润10,067,900元[40] - 公司净利润从2020年度的33,017,068.93元下降至2021年度的10,067,887.71元，降幅约为69.5%[185] - 综合收益总额同比下降69.5%至1006.79万元，对比上年同期3301.71万元[186] - 基本每股收益0.0156元/股，同比下降69.47%[23] - 基本每股收益同比下降69.5%至0.0156元/股，对比上年同期0.0511元/股[186] - 加权平均净资产收益率0.58%，同比下降1.33个百分点[23] - 扣除非经常性损益后归属于上市公司股东的净利润为-1693.05万元[21] - 母公司实现净利润1890.99万元，提取法定盈余公积金189.10万元[6] - 母公司净利润同比下降32.6%至1890.99万元，对比上年同期2805.77万元[189] - 母公司营业利润同比下降34.7%至2454.25万元，对比上年同期3758.87万元[189] - 第一季度营业收入为1.946亿元人民币[24] - 第二季度营业收入为3.255亿元人民币[24] - 第三季度营业收入为5126.69万元人民币[24] - 第四季度营业收入为3.402亿元人民币[24] - 第四季度归属于上市公司股东的净利润为5403.06万元人民币[24] 成本和费用（同比环比） - 营业成本798,847,462.94元，同比增长91.63%[42] - 公司营业成本从2020年度的416,880,425.83元上升至2021年度的798,847,462.94元，增幅约为91.6%[184] - 销售费用7,031,003.12元，同比下降63.37%[42] - 销售费用703.1万元，同比减少63.37%[51] - 管理费用10,256,621.56元，同比下降18.54%[42] - 财务费用66,248,627.27元，同比下降14.08%[42] - 利息费用同比下降18.1%至6243.04万元，对比上年同期7626.8万元[188] - 税金及附加2058.47万元，同比增长119.91%[51] - 土地成本2305.76万元，同比增长1586.27%[48] - 信用减值损失实现正收益995.36万元，对比上年同期亏损1151.44万元[189] 现金流量 - 经营活动产生的现金流量净额为4085.49万元，同比增长79.33%[21] - 经营活动现金流量净额40,854,906.54元，同比增长79.33%[42] - 经营活动产生的现金流量净额同比增长79.33%至40.85百万元，主要因销售商品收到现金增加[54] - 第四季度经营活动产生的现金流量净额为7368.42万元人民币[24] - 经营活动现金流入同比增长16.6%至7.86亿元，对比上年同期6.75亿元[191] - 销售商品提供劳务收到现金同比增长17.7%至7.71亿元，对比上年同期6.55亿元[191] - 购买商品接受劳务支付现金同比增长15.2%至6.93亿元，对比上年同期6.01亿元[191] - 经营活动产生的现金流量净额同比下降79.3%至4085万元[192] - 母公司经营活动现金流量净额为-9900万元[194] - 投资活动产生的现金流量净额338,318,428.24元，同比增长239.24%[42] - 投资活动产生的现金流量净额同比大幅增长239.24%至338.32百万元，主要因收到股权转让款[54][55] - 投资活动产生的现金流量净额大幅增长239.3%至3.38亿元[192] - 处置子公司收到现金净额3.38亿元[192][194] - 筹资活动产生的现金流量净额同比大幅下降5,070.73%至-283.48百万元，主要因偿还债务支付现金增加[54][55] - 筹资活动产生的现金流量净额由正转负至-2.83亿元[192] - 母公司取得借款收到现金4.9亿元[194] - 期末现金及现金等价物余额3.06亿元[193] 资产和负债变化 - 货币资金同比增长44.36%至305.79百万元，占总资产比例10.88%，主要因收到股权转让款[56] - 货币资金增加93,970,349.34元，同比增长44.4%[176] - 公司货币资金从2020年12月31日的136,549,979.14元减少至2021年12月31日的108,178,446.49元，降幅约为20.8%[180] - 应收账款同比激增991.18%至66.23百万元，主要因应收土地收储补偿款[56][57] - 应收账款增加60,162,316.75元，同比增长991.3%[176] - 公司应收账款从2020年12月31日的6,184,983.37元大幅增加至2021年12月31日的48,575,209.28元，增幅高达685.5%[180] - 其他应收款同比下降86.14%至46.29百万元，主要因收到股权转让款[56][57] - 其他应收款减少287,694,544.45元，同比下降86.1%[176] - 预付款项减少140,501,660.51元，同比下降100%[176] - 存货减少65,246,763.99元，同比下降2.9%[176] - 公司存货从2020年12月31日的822,378,106.14元下降至2021年12月31日的759,134,759.34元，降幅约为7.7%[180] - 流动资产总额减少279,498,709.54元，同比下降9.5%[176] - 短期借款减少67,000,000元，同比下降13.8%[177] - 公司短期借款从2020年12月31日的424,500,000.00元减少至2021年12月31日的369,500,000.00元，降幅约为13.0%[181] - 合同负债同比下降82.07%至24.81百万元，主要因销售商品结转预收款[56][58] - 合同负债减少113,547,378.08元，同比下降82.1%[177] - 长期应付款同比下降52.42%至136.44百万元[56] - 公司长期应付款从2020年12月31日的286,739,141.24元下降至2021年12月31日的136,442,223.99元，降幅约为52.4%[181] - 公司应交税费从2020年12月31日的111,169,760.81元增加至2021年12月31日的124,313,167.79元，增幅约为11.8%[181] - 负债总额减少338,395,894.96元，同比下降24.1%[178] - 总资产28.109亿元，同比下降10.64%[21] - 资产总额减少334,789,165.51元，同比下降10.6%[177] - 公司总资产从2020年12月31日的29,119,633,322.28元下降至2021年12月31日的26,954,524,295.20元，降幅约为7.4%[181][182] - 归属于上市公司股东的净资产17.475亿元，同比增长0.21%[21] - 归属于母公司所有者权益合计17.4亿元[198] - 未分配利润5.77亿元[198] - 母公司未分配利润余额为4.9999亿元[6] - 资本公积4.13亿元[198] 非经常性损益 - 全年非经常性损益项目中政府补助金额为53.33万元人民币[26] - 土地收储收益为3939.24万元人民币[27] - 非经常性损益所得税影响额为883.03万元人民币[27] - 非经常性损益合计金额为2699.84万元人民币[27] 业务线表现 - 商品批发业务收入增长带动整体营收增长[43] - 科技园区开发营业收入1.58亿元，同比增长231.07%[45] - 科技园区开发营业成本6082.1万元，同比增长143.67%[45] - 科技园区开发毛利率61.57%，同比增加13.78个百分点[45] - 商品批发兼零售营业收入7.23亿元，同比增长90.71%[45] - 商品批发兼零售营业成本7.19亿元，同比增长91.39%[45] - 报告期内实现房地产销售金额8,395万元，销售面积9,016.72平方米[63] - 公司开发运营工业园区项目面积超过100万平方米[37] - 天津海泰绿色产业基地出租建筑面积18,776.17平方米，租金收入563.01万元[65] - 天津BPO基地出租建筑面积26,590.54平方米，租金收入1,539.70万元[65] - 天津海泰国际公寓出租建筑面积6,185.76平方米，租金收入161.25万元[65] - 华北地区绿色产业基地可供出售面积26,895.13平方米[65] - 华北地区BPO基地可供出售面积106,049.74平方米[65] - 天津海泰创新基地租金收入132.26万元[66] - 前五名客户销售额7.41亿元，占年度销售总额81.30%[51] - 前五名供应商采购额7.22亿元，占年度采购总额90.13%[51] 子公司和投资表现 - 天津海泰企业孵化服务有限公司净利润175,517.39万元[68] - 天津海泰方圆投资有限公司净利润-1,034,009.58万元[68] - 天津百竹科技产业发展有限公司净利润-4,628,088.40万元[68] - 天津海发物业管理有限公司净利润-1,510,060.97万元[69] - 公司共有8家下属全资子公司[110] - 融资抵押受限存货金额达909.64百万元[60] 公司治理和股东结构 - 公司董事会由9名董事组成，其中独立董事3名，占比33.3%[78] - 公司监事会由3名监事组成，其中职工代表1名，占比33.3%[78] - 董事会战略委员会由董建新、佟家栋、才华、王忠箴、王雪利组成[95] - 审计委员会报告期内召开3次会议审议财务报告及内控事项[96] - 提名委员会报告期内召开2次会议审议董事候选人提名[98] - 薪酬与考核委员会报告期内召开1次会议审议董事监事及高管2020年度薪酬[99] - 年内召开董事会会议次数为7次，全部为现场会议[94] - 董事会成员董建新出席董事会3次，出席股东大会2次[94] - 董事会成员王世琪出席董事会4次，出席股东大会2次[94] - 独立董事才华、王忠箴、佟家栋均出席董事会7次，出席股东大会4次[94] - 公司原董事长任宇因工作变动离任[91] - 公司原董事杨烁、李刚因工作变动离任[91] - 公司原董事李林因个人原因离任[91] - 控股股东天津海泰控股集团持股156,938,768股占比24.29%，无质押冻结[147] - 第二大股东天津华苑置业持股31,730,164股占比4.91%，为国有法人[147] - 自然人股东程洁持股10,430,600股占比1.61%，报告期内增持3,348,700股[147] - 前十名股东中天津海泰与天津华苑置业为一致行动人关系[149] - 前十名无限售条件股东持股均为人名币普通股，合计持有231,964,081股[148] - 报告期末普通股股东总数32,403户，年报披露前上一月末增至41,570户[145] - 2021年9月公司为23家有限售条件股东办理股份上市流通，总计45,630股[142] - 天津海泰控股集团年初限售股11,390股于2021年9月27日全部解除[144] - 其他有限售条件流通股股东年初持股11,814,654股，本年解除34,240股，年末持股11,780,414股[144] - 有限售条件股份总数减少45,630股至11,780,414股，占总股本比例从1.830%降至1.823%[144] - 无限售条件流通股份增加45,630股至634,335,412股，占总股本比例从98.170%升至98.177%[144] - 中国电子财务有限责任公司持有468,000股有限售条件股份[150] - 上海钻石制针厂持有234,000股有限售条件股份[150] - 吉林省广发物贸有限公司持有72,540股有限售条件股份[150] - 深圳燕丰贸易公司持有70,200股有限售条件股份[150] - 上海医药(集团)有限公司持有46,800股有限售条件股份[150] - 天津开发区博瑞发展有限公司持有35,100股有限售条件股份[150] - 九三学社天津市委员会科技部持有23,400股有限售条件股份[150] - 天津渤海化工集团股份有限公司持有23,400股有限售条件股份[150] - 天津市兆金系统工程开发公司持有23,400股有限售条件股份[150] - 天津津强音响联销技术服务部持有23,400股有限售条件股份[150] 高管薪酬和人员 - 公司董事、监事及高级管理人员2021年度税前报酬总额为211.93万元[86] - 董事长董建新年度税前报酬为10.85万元[84] - 原董事长兼原总经理任宇年度税前报酬为44.75万元[84] - 原董事兼原副总经理及原财务负责人杨烁年度税前报酬为48.03万元[84] - 职工监事洪芸年度税前报酬为31.55万元[84] - 独立董事才华、王忠箴、佟家栋年度税前报酬均为6万元[84] - 所有董事、监事及高级管理人员持股数均为0股且报告期内无变动[84][86] - 公司董事、监事和高级管理人员报酬实际支付总额为211.93万元[89] - 报告期末全体董事、监事和高级管理人员实际获得报酬合计211.93万元[89] - 王雪利、王艳、王世琪、邓永海、王融冰在股东单位天津海泰控股集团有限公司任职[87] - 独立董事才华兼任天津市律师协会会长[88] - 独立董事王忠箴兼任天职国际会计师事务所天津分所所长[88] - 母公司在职员工数量45人主要子公司在职员工13人合计58人[101] - 员工专业构成：销售人员19人技术人员16人行政人员16人财务人员7人[101] - 员工教育程度：硕士11人本科41人专科4人专科以下2人[102] - 公司实行月度绩效考核与薪酬挂钩政策[103] - 2021年组织民法典及安全责任等主题培训[104] - 公司为员工购买补充医疗保险并安排年度体检[113] 关联交易 - 天津滨海高新区物业管理有限公司接受大港创意园项目劳务关联交易金额为73,200元，占同类交易比例1.41%[133] - 天津滨海高新区物业管理有限公司接受蓝海科技园项目物业外包管理劳务关联交易金额为1,052,148元，占同类交易比例20.26%[134] - 天津滨海高新区物业管理有限公司接受BPO项目及SOHO项目物业服务与能源费用劳务关联交易金额为2,850,096.14元，占同类交易比例54.87%[134] - 天津滨海高新区物业管理有限公司接受精工国际项目各类费用代缴及维护服务劳务关联交易金额为1,080,000元，占同类交易比例20.79%[134] - 天津滨海高新区物业管理有限公司接受BPO项目服务费劳务关联交易金额为54,900元，占同类交易比例1.06%[134] - 天津华苑软件园建设发展有限公司接受咨询服务劳务关联交易金额为84,000元，占同类交易比例1.62%[135] - 天津海泰时代餐饮服务有限公司转让海泰e进口一、二号店装修研发项目关联交易金额为382,010.6元，占同类交易比例100%[135] - 2021年度关联交易总额为5,576,354.74元[135] - 所有关联交易价格均根据市场价格确定，未损害公司及其他股东利益[135] 诉讼和仲裁 - 公司支付天津市建工程设咨询有限公司咨询费及违约金合计92,499.65元人民币，后经调解支付64,000元咨询费及3,527元案件受理费[124] - 子公司天津百竹科技产业发展有限公司需支付刘鹤鸣2018-2019年度采暖补偿费20万元人民币及案件受理费1,075元人民币[126] - 公司子公司被判决支付天津华惠安信装饰工程有限公司工程款806,550元人民币及利息、鉴定费55,483元人民币、案件受理费3,997元人民币[125] - 公司需连带承担天津诚安物业管理有限公司设备费及外包服务费565,890元人民币及利息、案件受理费4,729元人民币、保全费3,349元人民币[128][129] - 公司起诉天津捷希肿瘤医院有限公司获判胜诉，被告需支付租金6,218,594.98元人民币及违约金40