收入和利润（同比环比） - 2019年营业收入为7,787,326,951.21元，较上年调整后的8,108,531,920.77元下降3.96%[22] - 归属于上市公司股东的净利润同比下降44.81%[22] - 归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润同比下降45.02%[22] - 2019年基本每股收益为0.29元/股，同比下降43.14%[23] - 2019年稀释每股收益为0.29元/股，同比下降43.14%[23] - 扣除非经常性损益后基本每股收益为0.28元/股，同比下降42.86%[23] - 加权平均净资产收益率为5.40%，同比减少4.45个百分点[23] - 扣非后加权平均净资产收益率为5.29%，同比减少4.53个百分点[23] - 公司2019年营业收入77.87亿元，同比减少3.97%，归属于上市公司股东的净利润4.19亿元，同比减少44.80%[51] - 实现营业收入77.87亿元，较上年同期减少3.96%[62] - 归属于上市公司股东的净利润4.19亿元，较上年同期减少44.81%[62] - 2019年公司合并报表实现归属于上市公司股东的净利润为418,843,518.52元[5] - 2019年母公司实现净利润682,552,141.20元，计提法定盈余公积金68,255,214.12元[5] - 2019年公司合并报表归属于上市公司股东的净利润为4.188亿元人民币[123] - 2019年母公司实现净利润6.826亿元人民币，计提法定盈余公积金6825.52万元人民币[123] 成本和费用（同比环比） - 销售费用为1.99亿元人民币，同比上升31.32%[81] - 研发费用为1.11亿元人民币，同比下降10.58%[81] - 工业成本下降1.99%，主要受电磁线原材料铜价下跌影响[73] - 酒店运营成本增长9.17%，因本年正常营业而去年改造休业[73] - 医疗服务成本增长25.46%，受米兰朵医疗业务增长影响[73] - 电磁线成本为31.69亿元人民币，占总成本62.74%，同比下降3.45%[75] - 商品房开发成本为17.14亿元人民币，占总成本33.93%，同比上升14.48%[75] - 新能源汽车动力电池组成本为7310万元人民币，同比大幅上升300.49%[75] 各条业务线表现 - 房地产业务实现主营业务收入39.81亿元，同比减少6.55%，净利润8.38亿元，同比减少23.19%[53] - 电磁线业务实现主营业务收入34.43亿元，同比减少2.74%，净利润0.95亿元，同比减少9.46%[58] - 锂电池业务实现主营业务收入5,597.19万元，同比增长466.83%[59] - 电磁线业务营业收入35.34亿元，较上年减少3.14%[62] - 房地产业务营业收入41.04亿元，较上年减少5.81%[62] - 工业营业收入35.14亿元，同比增长7.31%，毛利率下降1.75个百分点[70] - 房地产业营业收入39.81亿元，同比下降6.55%，毛利率下降7.91个百分点[70] - 新能源汽车动力电池组营业收入增长466.19%至5.59亿元，毛利率提升54.10个百分点[70] - 电解液添加剂营业收入下降42.80%，毛利率下降13.51个百分点[70] - 电磁线产量6.97万吨，销量6.98万吨，库存同比下降7.89%[72] - 新能源业务销量0.08GWH，未达0.5GWH计划目标[64] - 电解液添加剂营业收入1488.8万元[49] - 锂电池产量0.11GWh销量0.08GWh[48] - 房地产出租总收入1.14亿元，占营业收入1.46%[96] - 控股子公司北京海淀科技园出租率84.6%，租金收入0.57亿元[96] 各地区表现 - 华北地区房地产结算面积增加致营业成本增长45.39%，毛利率下降6.71个百分点[70][71] - 国外业务毛利率提升0.93个百分点，营业收入增长8.81%[70] - 境外资产规模5.27亿元，占总资产比例2.08%[37] 管理层讨论和指引 - 公司预计2020年合并营业收入约为85亿元[111] - 房地产业务坚持大北京大南京区域化扩张战略 适时增加土地储备[110] - 电磁线业务将通过新建厂房设备更新扩大产能 保持行业领先地位[110] - 新能源业务将加强市场拓展提升技术实力 积极寻求行业合作[110] - 2020年全力推进太阳宫D区一级土地项目开发[111] - 电磁线行业市场竞争将更加激烈 头部企业规模优势逐步体现[108] - 电解液添加剂产品DTD已完成中试，DPF生产装置正在安装中，尚未量产，预计2020年对总体收入影响较小[113] - 2020年电解液添加剂市场销售存在不确定性，取决于产品性能和客户需求[113] - 2020年房地产业务计划新开工面积42万平方米，开复工面积200万平方米，竣工面积85万平方米[114] - 2020年电磁线业务计划销量约7.5万吨[114] - 2020年房地产业务收入计划约48亿元，电磁线收入约35亿元，其他业务收入约2亿元[114] - 公司通过存量资产销售回笼资金、金融机构融资、资本市场融资等方式筹集经营投资资金[113] - 电磁线业务受原材料价格波动和人工成本上涨影响，利润空间被压缩[116] - 锂电池业务面临政策变化、市场竞争和公共卫生事件导致需求抑制的风险[117] 现金流和货币资金 - 经营活动产生的现金流量净额为106,142,502.41元，上年同期为-779,185,650.37元[22] - 经营活动现金流量净额为1.06亿元人民币，上年同期为负7.79亿元[86] - 经营活动产生的现金流量净额1.06亿元，投资活动现金流量净额-2.05亿元，筹资活动现金流量净额-17.21亿元[62][63] - 货币资金减少17.63亿元，降幅达50.89%，主要受偿还金融机构贷款及新增土地储备影响[36] - 货币资金为17.01亿元人民币，同比下降50.89%[87] 资产和负债变化 - 2019年末归属于上市公司股东的净资产为7,761,911,914.72元，较上年末下降3.35%[22] - 2019年末总资产为25,342,746,520.92元，较上年末增长2.90%[22] - 年末资产总额253.43亿元，较上年末增长2.90%[61] - 年末负债总额163.36亿元，较上年末增长6.53%[61] - 合并资产负债率64.46%，较上年末增加2.20个百分点[61] - 应收票据减少2.39亿元，降幅93.64%，主要因执行新金融工具会计准则[37] - 应收票据为1621万元人民币，同比下降93.64%[87] - 其他应收款增加1.47亿元，增幅174.93%，主要因支付宁德金世通项目合作款[37] - 其他流动资产增加3.68亿元，增幅107.48%，主要受房地产业务预缴税金影响[37] - 其他流动资产为7.1亿元，同比增长107.48%，主要受房地产业务预缴税金影响[88] - 在建工程增加2.23亿元，增幅102.99%，主要因冠城大通广场项目建设投入[37] - 在建工程为4.4亿元，同比增长102.99%，主要受冠城大通广场项目建设投入影响[88] - 递延所得税资产增加0.17亿元，增幅118.40%，主要因计提存货跌价准备[37] - 可供出售金融资产从20.61亿元降至0，同比下降100%，受新金融工具会计准则影响[88] - 预收款项为36.35亿元，同比增长59.96%，主要受房地产业务未结转预收款增加影响[88] - 一年内到期的非流动负债为42.38亿元，同比增长451.66%，主要受长期借款、公司债、中期票据重分类影响[88] - 长期借款为19.16亿元，同比下降44.15%，主要受重分类至一年内到期非流动负债影响[88] - 应付债券从23.52亿元降至0，同比下降100%，受重分类至一年内到期非流动负债影响[88] 股份回购和分红 - 公司已于2019年内实施约5亿元的股份回购[5] - 公司耗资约5亿元回购股份100,441,986股，占总股本的6.73%[50] - 2019年股份回购耗资499,899,315.92元，回购100,441,986股，占总股本6.73%[122] - 公司已于2019年内以自有资金约5亿元人民币回购部分社会公众股份[129] - 公司以自有资金回购股份100441986股占公司总股本6.73%[178] - 2018年度利润分配以1,451,216,099股为基数，每10股派现金红利1元，共计派发现金145,121,609.90元[121] - 2019年度现金分红金额为0元，占合并报表中归属于上市公司普通股股东的净利润的比率为0%[125] - 2018年度现金分红金额为1.451亿元人民币，占合并报表中归属于上市公司普通股股东的净利润的比率为19.12%[125] - 2017年度现金分红金额为1.791亿元人民币，占合并报表中归属于上市公司普通股股东的净利润的比率为30.08%[125] - 2019年以现金方式回购股份计入现金分红的金额为4.999亿元人民币，占合并报表中归属于上市公司普通股股东的净利润的比率为119.35%[128] 投资和融资活动 - 公司计划公开发行公司债券，规模不超过人民币17.30亿元[50] - 期末融资总额727,952.08万元，整体平均融资成本6.2%[98] - 房地产业务融资余额43.51亿元，其中信托贷款年利率9.9%[98] - 对外股权投资额71,570.13万元，同比下降19.33%[100] - 证券投资收益12,007,980.13元，公允价值变动亏损176,597.66元[103] - 亨得利(03389)投资实现收益8,929,032.52元，是收益最高的单项投资[102] - 交易性金融资产公允价值变动对当期利润影响为1183万元[30] - 采用公允价值计量项目总额减少2.43亿元至21.23亿元[30] - 非经常性损益总额为1313万元，较2018年2102万元下降37.5%[28] - 全资子公司冠城投资以人民币1.932亿元受让冠城力神投资80.5%财产份额[144] - 公司以人民币1.1937亿元受让福建宏汇置业100%股权[145] - 公司以人民币1.0469亿元受让福州大通机电11%股权[145] - 公司终止收购北京冠城酒店物业管理100%股权交易事项，原定交易金额为人民币6290万元[145] - 公司按持股比例出资828.96万元参与福州隆达典当有限公司增资，增资后其注册资本由5000万元增至8000万元，公司持股比例保持27.632%[156] - 公司控股子公司海科建出资600万元设立济宁经济开发区海科建产业园运营管理有限公司，持股60%[157] - 公司原计划出资1.9亿元发起设立汇邦人寿保险股份有限公司（持股19%），后终止协议并收回1.9亿元投资款及孳息[157][158] - 公司以973万元收购福建美城置业20%股权，并以3775万元受让福建冠城元泰创意园20%股权[158] - 公司以1.0469亿元受让福州大通机电11%股权，持股比例增至90.08%[158] - 委托理财未到期余额为人民币2000万元[151] 房地产项目详情 - 房地产合同销售额54.97亿元，同比增长94.52%，合同销售面积35.54万平方米，同比增长157.35%[51] - 报告期末房地产未结算预收账款为35.37亿元[53] - 公司房地产项目总剩余未销售面积158.03万平方米，总剩余未结算面积188.17万平方米[54] - 房地产新开工总面积45.16万平方米，开复工面积171.89万平方米，竣工面积14.25万平方米[94] - 冠城大通蓝郡项目总投资额40亿元，报告期实际投资额2.88亿元[94] - 西北旺新村项目总投资额84.07亿元，报告期实际投资额6.44亿元[94] - 房地产销售总面积35.54万平方米，合同销售总额549,719.47万元[95] - 住宅销售面积29.21万平方米，占销售总面积82.2%，销售额468,939.23万元，占销售总额85.3%[95] - 写字楼平均成交价33,665.99元/平方米，是住宅成交价的2.1倍[95] - 宁德金世通房地产开发有限公司成立，注册资本5000万元，公司持股25%[154] - 南京万盛置业竞得高淳NO.2019G07地块，其全资子公司签署土地使用权出让合同[154] 行业和市场数据 - 全国商品房销售面积171558万平方米同比下降0.1%[42] - 全国商品房销售额159725亿元同比增长6.5%[42] - 房地产开发投资132194亿元同比增长9.9%[42] - 土地购置面积25822万平方米同比下降11.4%[42] - 北京商品房销售面积938.9万平方米同比增长34.9%[43] - 南京商品房销售面积794.52万平方米同比增长22.63%[43] - 新能源汽车销量120.6万辆同比下降4.0%[47] - 动力电池装机总量62.38GWh同比增长9%[47] - 电磁线业务采用"基准铜价+加工费"定价模式，控制原材料价格波动风险[33] - 新能源业务子公司福建冠城瑞闽已获得20项国家专利[39] 公司治理和股东结构 - 公司持有富滇银行5.20亿股股份，占比8.32%，位列第四大股东[35] - 公司持有富滇银行股份有限公司股份比例由10.95%下降至8.32%[60] - 2019年末可供投资者分配的利润为2,574,538,217.35元[5] - 2019年末可供投资者分配的利润为25.745亿元人民币[123] - 控股股东福建丰榕投资有限公司向公司无偿赠与人民币2亿元用于员工激励[140] - 控股股东丰榕投资因参股公司纠纷案需承担连带责任，涉及退还增资款2400万元及相应利息[139] - 控股股东丰榕投资连带承担律师费10万元及仲裁费28.37万元[139] - 公司涉及重大诉讼事项，其中魏帮兰诉南京万盛置业案涉诉金额2936.2万元[138] - 公司第二期员工持股计划持有公司股票38,122,450股，占公司总股本的2.55%[140][143] - 公司第一期员工持股计划持有公司股票22,544,331股，占公司总股本的1.51%[142] - 第二期员工持股计划存续期延长19个月至2021年1月7日[140] - 第二期员工持股计划通过大宗交易受让股票38,122,450股[140] - 第二期员工持股计划通过大宗交易承接全部公司股票38122450股占公司总股本2.55%[178] - 审计机构包括大华会计师事务所等多家机构为子公司提供审计服务[136] - 公司报告期内存在重大诉讼仲裁事项[136] - 控股股东丰榕投资无偿赠与公司人民币2亿元用于员工奖励[147] - 公司对外担保余额（不包括子公司）为人民币3100万元[148] - 报告期内对子公司担保发生额合计人民币33.8758亿元[149] - 报告期末对子公司担保余额合计人民币22.3678亿元[149] - 公司担保总额占净资产比例为29.22%[149] - 境内会计师事务所立信中联报酬为148万元人民币，审计年限为27年[135] - 境内会计师事务所大华报酬为70万元人民币，审计年限为1年[135] - 公司于2019年4月10日至6月12日期间以自有资金回购100,441,986股社会公众股份，占总股本的6.73%[171] - 公司2015年发行的公司债券初始发行金额为28亿元人民币，2018年回售后金额降至17.65亿元人民币[172] - 报告期末普通股股东总数为54,820户，年度报告披露前上一月末为53,401户[174] - 控股股东福建丰榕投资有限公司持股506,567,998股，占总股本33.95%，其中质押股份46,000,000股[176] - 公司回购专用证券账户持有100,441,986股，占总股本6.73%[176] - 员工持股计划（第二期）通过陕国投持有38,122,450股，占总股本2.55%[176] - 境外法人股东STARLEX LIMITED持有30,389,058股，占总股本2.04%[176] - 中央汇金资产管理有限责任公司持有29,541,700股，占总股本1.98%[176] - 自然人股东林庄喜持有29,181,618股，占总股本1.96%[176] - 自然人股东李晓珍持有22,659,603股，占总股本1.52%[176] - 北京海淀科技园建设股份有限公司注册资本60,000.00万元 总资产917,805.01万元 净资产427,270.53万元 营业收入245,977.65万元 净利润64,096.23万元[105] - 骏和地产（江苏）有限公司注册资本66,000.