收入和利润（同比环比） - 营业收入52.64亿元人民币，较上年同期增长6.62%[6] - 归属于上市公司股东的净利润2.48亿元人民币，较上年同期下降18.94%[6] - 扣除非经常性损益的净利润2.26亿元人民币，较上年同期下降22.78%[8] - 前三季度营业总收入52.64亿元，同比增长6.6%[36] - 前三季度营业利润5.28亿元，同比下降18.1%[37] - 2019年前三季度归属于母公司股东的净利润为2.475亿元，同比下降19.0%[38] - 2019年第三季度母公司净利润3.214亿元，同比增长26.1%[42] - 2019年第三季度营业收入为52.29万元，同比大幅下降[41] 成本和费用（同比环比） - 研发费用大幅增长182.03%至9448.73万元，公司增加研发投入[16] - 财务费用上升29.92%至1.81亿元，受借款增加及融资成本提高影响[16] - 前三季度营业成本36.89亿元，同比增长9.9%[36] - 前三季度研发费用0.94亿元，同比增长182%[37] - 前三季度财务费用1.81亿元，同比增长29.9%[37] - 2019年第三季度财务费用为5126.82万元，利息费用达6797.37万元[42] 现金流量表现 - 经营活动产生的现金流量净额4.88亿元人民币，上年同期为-9.38亿元人民币[6] - 经营活动现金流量净额改善至4.88亿元，上年同期为-9.38亿元[16] - 筹资活动现金流量净额为-19.62亿元，主要因偿还项目贷款[16] - 经营活动产生的现金流量净额由负转正，2019年前三季度为4.88亿元，而2018年同期为-9.38亿元[46] - 销售商品、提供劳务收到的现金同比增长33.2%，从55.52亿元增至73.97亿元[45] - 支付的各项税费大幅增长153.7%，从5.03亿元增至12.75亿元[46] - 投资活动产生的现金流量净额亏损收窄，从-6.66亿元改善至-1.66亿元[46] - 筹资活动产生的现金流量净额由正转负，从16.20亿元变为-19.62亿元[47] - 母公司经营活动产生的现金流量净额为3.96亿元，较去年同期18.43亿元大幅下降78.5%[48] - 取得借款收到的现金大幅减少63.7%，从42.47亿元降至15.41亿元[46] - 投资活动产生的现金流量净额为负6600万元，同比改善91.5%（从-7.73亿元）[49] - 筹资活动现金流出17.25亿元，其中偿还债务9.11亿元，分配股利/偿付利息3.12亿元[49] 资产和负债变动 - 货币资金减少45.24%至18.97亿元，主要因支付项目投资款、股权回购款及偿还到期银行借款[14] - 预付款项增长116.22%至3.38亿元，受房地产开发投入增加影响[15] - 其他应收款激增442.86%至4.56亿元，因支付宁德项目开发往来款[15] - 预收款项增长95.55%至44.43亿元，反映房地产业务未结转预收款增加[15] - 一年内到期的非流动负债上升94.03%至14.91亿元，因长期借款重分类[15] - 货币资金减少至18.97亿元，较年初34.64亿元下降45.2%[27] - 存货增加至148.89亿元，较年初135.64亿元增长9.8%[28] - 应收账款增长至7.49亿元，较年初5.80亿元增长29.1%[28] - 预付款项增加至3.38亿元，较年初1.56亿元增长116.3%[28] - 其他应收款激增至4.56亿元，较年初0.84亿元增长442.9%[28] - 短期借款减少至9.66亿元，较年初11.92亿元下降19.0%[29] - 预收款项大幅增加至44.43亿元，较年初22.72亿元增长95.5%[29] - 一年内到期非流动负债增至14.91亿元，较年初7.68亿元增长94.2%[29] - 长期借款减少至22.76亿元，较年初34.30亿元下降33.7%[29] - 期末现金及现金等价物余额为17.98亿元，较期初34.34亿元减少47.6%[47] - 期末现金及现金等价物余额6887万元，较期初8.89亿元下降92.2%[49] - 交易性金融资产新增2.38亿元（原公允价值计量金融资产撤销5749万元）[50] - 应收账款调整增加922万元至5.89亿元[50] - 可供出售金融资产减少20.61亿元，转为其他非流动金融资产18.29亿元[51] - 短期借款119.19亿元，一年内到期非流动负债7.68亿元[51][52] - 长期借款34.30亿元，应付债券23.52亿元[52] - 货币资金为8.885亿元人民币[54] - 交易性金融资产增加1.803亿元人民币[54] - 其他应收款为48.602亿元人民币，其中应收利息0.936亿元人民币，应收股利1亿元人民币[54] - 流动资产合计增加1.803亿元人民币至59.300亿元人民币[54] - 可供出售金融资产减少15.180亿元人民币[54] - 长期股权投资增加151万元人民币至70.891亿元人民币[54] - 其他权益工具投资增加5200万元人民币[54] - 其他非流动金融资产增加12.857亿元人民币[54] 房地产销售和开发 - 公司2019年1-9月房地产合同销售面积28.11万平方米，同比增长153.93%[19] - 公司2019年1-9月房地产合同销售金额46.29亿元，同比增长111.66%[19] - 公司2019年1-9月开复工面积总计165.31万平方米，新开工面积38.15万平方米，竣工面积4.17万平方米[19] - 公司新增土地面积14.60万平方米，涉及宏汇•蝶泉湾和高淳2019G07地块[19] 房地产出租业务 - 公司2019年1-9月房地产出租总收入0.80亿元，占营业收入1.52%[20] - 公司控股子公司北京海淀科技园建设股份有限公司出租建筑面积2.30万平方米，加权平均出租率84.25%，租金收入0.43亿元[20] 投资和股权交易 - 投资收益增长64.35%至4527.91万元，因权益法核算联营企业收益增加[16] - 公司以人民币973万元受让福建美城置业有限公司20%股权，使冠城大通华玺项目权益由80%增至100%[22] - 公司以人民币3,775万元受让福建冠城元泰创意园建设发展有限公司20%股权，使冠城大通悦山郡项目权益由73%增至93%[22] - 2019年前三季度投资收益为7.736亿元，其中对联营/合营企业投资收益7128.22万元[42] 员工持股计划 - 公司第一期员工持股计划持有公司股票22,544,331股，占总股本1.51%[22] - 公司第二期员工持股计划持有公司股票38,122,450股，占总股本2.55%[24] 其他财务数据 - 公司总资产253.51亿元人民币，较上年度末增长2.94%[6] - 归属于上市公司股东的净资产74.62亿元人民币，较上年度末下降7.08%[6] - 加权平均净资产收益率3.17%，较上年同期减少0.90个百分点[8] - 基本每股收益0.17元/股，较上年同期下降15.00%[8] - 政府补助贡献非经常性损益1376.09万元人民币[8] - 报告期末股东总数为55,660户[11] - 归属于母公司所有者权益减少至74.62亿元，较年初80.31亿元下降7.1%[30] - 公司总资产为143.13亿元，较期初减少0.36%[33][34] - 长期股权投资为74.92亿元，较期初增长5.7%[33] - 短期借款为6.75亿元，较期初减少11.3%[33] - 应付债券为23.58亿元，较期初增长0.24%[33][34] - 前三季度所得税费用2.35亿元，同比下降3.6%[37] - 外币财务报表折算差额产生其他综合收益965.09万元[38] - 2019年前三季度基本每股收益0.17元/股，稀释每股收益0.17元/股[39] - 2019年前三季度信用减值损失转回426.84元[42] - 可供出售金融资产公允价值变动损失2911.38万元[38] - 2019年前三季度所得税费用32.23万元，同比大幅增加[42] - 综合收益总额同比增长16.8%，从4.95亿元增至5.78亿元[43] - 可供出售金融资产公允价值变动损益为-535.62万元，较去年同期-2911.38万元亏损收窄81.6%[43] - 资产总额244.63亿元，因准则调整增加1434万元[51][53] - 未分配利润增加1053万元至46.57亿元[52] - 资产总计增加154万元人民币至143.666亿元人民币[56] - 所有者权益合计增加154万元人民币至63.334亿元人民币[56]