房屋交付与销售数据 - 2021年交付10,805套房屋，约75%交付给入门级购房者，约87%为即买即住房屋[12] - 2021年净新房合同增至12,017份，较上年同期增长11.0%[16] 公司整体财务增长情况 - 过去五年，公司总收入、净收入、摊薄后每股收益和股东权益分别增长196%、891%、613%和140%[15] 土地资源情况 - 截至2021年12月31日，公司运营的土地地块拥有和控制数量为79,859块，其中41%为自有，59%通过期权合同控制[18] - 公司通常通过现金批量收购或期权合同获取土地，土地收购需经公司办公室批准[18] 房屋节能情况 - 公司历史上约70%的房屋符合美国国内税收法典第45L条下的节能住宅税收抵免条件[20] 公司业务布局 - 公司在17个州从事单户住宅的开发、设计、建造、营销和销售，旗下有Century Communities和Century Complete两个品牌[12] - 公司的房屋建筑业务分为五个可报告部门，金融服务业务为第六个可报告部门，公司运营分为六个可报告部门和一个非运营的公司部门[12][13] 公司战略 - 公司战略注重提高股东权益和库存回报，专注于维护资产负债表、提供经济适用房、建造即买即住房屋等多项举措[17] 品牌工作室情况 - Century Complete品牌工作室一般租赁期为三年，平均面积约1,550平方英尺[21] 积压订单情况 - 截至2021年12月31日，积压订单单位数量较过去五年增长252%[22] 金融服务业务财务数据 - 2021年金融服务业务税前收入为5120万美元，较上一年增长5.5%[25] - 2021年金融服务收入较上一年增加2040万美元[25] 金融服务业务运营数据 - 2021年抵押贷款发放数量增加21.1%，达到8375笔[25] - 2021年贷款捕获率从64%提高到76%[25] - 2021年出售给第三方的贷款数量较上一年增加25.2%[25] 员工数量分布 - 截至2021年12月31日，全职员工总数为1600人，其中金融服务部门246人，企业和房屋建筑业务1354人[29] - 截至2021年12月31日，房屋建筑业务中，建筑和销售职能员工分别为405人和342人[29] 信贷协议条款 - 第二修订和重述信贷协议借款利率为调整后的欧元美元利率加2.05% - 2.65%的适用利差，或基础利率加1.05% - 1.65%的适用利差[199] - 第二修订和重述信贷协议中，未使用的高级无担保循环信贷额度需支付0.20%的承诺费[200] 固定利率债务影响 - 固定利率债务中，利率上升会使债务工具公允价值下降，但不影响公司收益或现金流[201] 金融服务业务风险管理 - 金融服务业务利用抵押支持证券远期承诺、期权合约和投资者承诺保护利率锁定承诺和待售贷款价值[201] - 公司通常用衍生金融工具对冲待售贷款的利率风险，还通过利率互换期货对冲利率敞口[201] 通胀影响 - 2021年12月31日止年度，公司通常能通过提价将通胀成本转嫁给客户[201] - 通胀会使公司房屋建筑业务受不利影响，主要源于土地、融资、劳动力、材料和建筑成本上升[201] - 通胀会导致更高的抵押贷款利率，影响购房者的购房能力[201] 行业季节性特征 - 房屋建筑行业季度经营业绩和资本需求有季节性波动[201] - 公司通常在春季有最高的新屋订单活动[201] - 建造新屋通常需4 - 8个月，公司下半年交付房屋更多[201] - 房屋开工、建筑成本和相关现金流出在第二和第三季度通常最高，大部分房屋交付现金收入在下半年[201]