公司业务结构 - 公司在17个州从事单户住宅的开发、设计、建造、营销和销售，旗下有Century Communities和Century Complete两个品牌[77] - 公司住宅建设业务分为五个可报告部门，另有提供金融服务的子公司组成金融服务部门[77] 财务数据关键指标变化 - 2021年第一季度末公司无循环信贷额度欠款，现金及现金等价物为5.029亿美元，托管现金为5420万美元，净住宅建设债务与净资本比率为19.9%[83] - 2021年第一季度公司房屋销售收入约为9.593亿美元，所得税费用前收入约为1.31亿美元，净收入约为1.017亿美元，均较上一年同期大幅增加[84] - 2021年第一季度总营收10.08569亿美元，较2020年同期的6.02609亿美元增长67.4%[88] - 2021年第一季度净利润1.01652亿美元，较2020年同期的0.26126亿美元增长289.1%[88] - 2021年第一季度调整后EBITDA为1.52121亿美元，较2020年同期的0.51806亿美元增长193.6%[88] - 2021年第一季度金融服务收入税息前利润增至1530万美元，较2020年同期增加1510万美元，主要因金融服务收入增加2380万美元[88][98] - 2021年第一季度公司业务板块亏损1740万美元，较2020年同期的1450万美元有所增加[101] - 2021年第一季度房屋建造毛利率为21.1%，高于2020年同期的17.7%；调整后毛利率为23.1%，高于2020年同期的20.2%[102][105][106] - 2021年第一季度销售、一般和行政费用为9215.1万美元，较2020年同期增加1853.2万美元，增幅25.2%[108] - 2021年估计年度有效税率为23.6%，受离散项目影响降低1.2%；2021年和2020年第一季度所得税费用分别为2940万美元和800万美元[109][110] - 截至2021年3月31日，公司总资产为30亿美元，较2020年12月31日增加1.066亿美元，增幅3.7%[112] - 2021年第一季度，公司房屋建筑总收入为9.74949亿美元，总成本为7.66527亿美元；2020年全年，房屋建筑总收入为30.57884亿美元，总成本为24.90062亿美元[126] - 2021年3月31日，公司现金及现金等价物为4.0236亿美元，较2020年12月31日的3.07167亿美元有所增加[128] - 2021年3月31日，公司存货为18.53199亿美元，较2020年12月31日的19.29664亿美元有所减少[128] - 2021年第一季度，公司净收入为8963.1万美元；2020年全年，净收入为1.68537亿美元[126] - 2021年和2020年第一季度，公司在回购安排上的利息支出分别为80万美元和70万美元[141] - 截至2021年3月31日，公司的债务总额为11.82828亿美元，较2020年12月31日的11.53925亿美元有所增加[144] - 2021年和2020年第一季度，公司经营活动产生的现金分别为9610万美元和使用1240万美元，投资活动使用的现金分别为290万美元和260万美元，融资活动提供的现金分别为1630万美元和4.1亿美元[149][151] - 截至2021年3月31日，公司现金及现金等价物和受限现金余额为5.076亿美元[152] - 2021年第一季度净收入为101,652美元，较2020年同期的26,126美元增长289.1%[160] - 2021年第一季度所得税费用为29,397美元，较2020年同期的7,962美元增长269.2%[160] - 截至2021年3月31日，总建房债务为897,778美元，较2020年12月31日的894,875美元略有增加；建房债务与资本比率为39.5%，较之前的41.1%有所下降[163] - 2021年第一季度基本每股收益为3.03美元，摊薄后每股收益为3.00美元，2020年同期分别为0.79美元和0.78美元[166] - 2021年第一季度调整后摊薄每股收益为3.00美元，2020年同期为0.80美元[167] - 2021年和2020年第一季度计算调整后净收入所用税率分别为22.4%和23.4%[168] 各条业务线数据关键指标变化 - 房屋销售业务 - 2021年第一季度公司交付2797套房屋，平均售价为34.3万美元，交付量较2020年同期增长50.1%，平均售价增长11.7%[84] - 2021年第一季度公司新房屋合同（扣除取消合同后）总数为3455份，较2020年同期增长44.7%[85] - 截至2021年3月31日，公司房屋积压量为4097套，较2020年3月31日增长57.9%，销售价值约为15.796亿美元，较2020年3月31日增长83.4%[85] - 2021年第一季度交付房屋2797套，较2020年同期的1864套增长50.1%[88] - 2021年第一季度交付房屋平均售价34.3万美元，较2020年同期的30.72万美元增长11.7%[88] - 2021年第一季度末积压房屋4097套，较2020年同期的2594套增长57.9%[88] - 2021年第一季度末积压房屋总销售价值15.79599亿美元，较2020年同期的8.61116亿美元增长83.4%[88] - 2021年第一季度净新房屋合同3455份，较2020年同期的2388份增长44.7%[88] - 2021年第一季度末销售社区188个，较2020年同期的228个减少17.5%[88] - 2021年第一季度净新房屋合同数量为3455份，较2020年同期增加1067份，增幅44.7%[113] - 2021年第一季度房屋吸收率为每月6.1套，较2020年同期增加2.6套，增幅74.3%[114] - 截至2021年3月31日，销售社区数量为188个，较2020年同期的228个减少40个，降幅17.5%[115] - 截至2021年3月31日，公司积压订单中有4097套房屋，总价值15.796亿美元，较2020年3月31日分别增长57.9%和83.4%，平均销售价格增长16.1%[117] 各条业务线数据关键指标变化 - 金融服务业务 - 2021年第一季度金融服务部门贷款发放数量为2301笔，本金7.09291亿美元，世纪购房者捕获率76%，世纪项目占比84%，世纪完成项目占比58%，平均FICO分数737分[100] - 2021年第一季度贷款出售数量为2279笔[100] 土地相关数据关键指标变化 - 截至2021年3月31日，公司拥有和控制的地块达57,536块，较2020年3月31日增加60.6%，较2020年12月31日增加15.2%[83] - 2021年第一季度增加土地收购和开发活动，截至3月31日拥有和控制57536块土地，较2020年12月31日增长15.2%[134] - 截至2021年3月31日，公司有37030个地块的未完成购买合同和期权合同，总购买价格约为15亿美元，土地期权合同的不可退还现金存款为3560万美元[153] 公司运营与市场环境 - 2020年3月中旬至4月房屋销售放缓，5月和6月大幅反弹，积极趋势持续到2020年底和2021年第一季度[80][81] - 新冠疫情长期宏观经济影响未知，未来房屋需求不确定，成本压力可能影响未来利润率[82][83] - 公司在2020年3月中旬放缓土地收购和开发活动，4月进行有针对性裁员以降低运营成本[133] - 2020年第一季度末至第二季度初增加循环信贷额度借款，第二季度偿还[133] - 2021年第一季度，公司主要资本用途为土地购买、土地开发、房屋建设和支付日常负债[131] - 2019年11月公司提交招股说明书补充文件，可根据暂搁注册声明以市价发行最多1亿美元的证券[135] - 公司与德州资本银行签订的经修订并重述信贷协议，提供最高6.4亿美元的循环信贷额度，将于2023年4月30日到期，借款利率为调整后的欧元美元利率加2.60% - 3.10%，或基础利率加1.60% - 2.10%[138] - 截至2021年3月31日，公司在信贷安排下无未偿还金额，在回购安排下有2.851亿美元未偿还金额，信用证和履约保函分别为4.412亿美元和4.027亿美元[139][140][143] - 公司董事会于2018年11月6日授权股票回购计划，可回购最多450万股，截至2021年3月31日，可购买的最大股份数为381.2939万股[146][148] - 2021年第一季度，公司的EBITDA和调整后EBITDA数据用于评估经营业绩，调整后EBITDA为合并净收入在扣除多项费用和调整项之前的金额[159] - 修订和重述信贷协议下借款利率为调整后的欧元美元利率加2.60% - 3.10%的适用利差，或基础利率加1.60% - 2.10%的适用利差[169] - 修订和重述信贷协议规定，需向信用证开证行支付前端费和信用证费，向行政代理人支付承诺费，为循环信贷额度未使用部分的0.20%[169] - 公司房屋建筑业务可能受通胀不利影响，包括土地、融资、劳动力、材料和建筑成本上升，以及抵押贷款利率提高[172] - 房屋建筑行业历史上存在季节性波动，春季新屋订单活动通常最高，下半年房屋交付更多[173]