收入和利润（同比环比） - 公司2025年第三季度持续经营业务净收入增至1.194亿美元，而去年同期为9650万美元[159] - 2025年前九个月持续经营业务净收入降至1.182亿美元，较去年同期1.229亿美元减少470万美元[160] - 2025年第三季度MPC业务税前利润（EBT）增至2.05亿美元，较去年同期1.448亿美元增加6030万美元[159] - 2025年第三季度战略发展业务EBT降至1130万美元，较去年同期7770万美元减少6640万美元[159] - 2025年前九个月MPC业务EBT增加7840万美元，主要因住宅用地销售增加[163] - 2025年前九个月运营资产EBT增加1350万美元，主要因租赁收入净额增加[163] - 2025年前九个月战略发展业务EBT减少5820万美元，主要因保险赔款收入减少[163] - 经营资产部门第三季度EBT改善至亏损723.8万美元，较上年同期亏损1287.9万美元增长44%[164][165] - 经营资产部门九个月累计EBT改善至亏损1446.6万美元，较上年同期亏损2794.2万美元增长48%[164][165] - 第三季度MPC部门EBT增长至2.05005亿美元，较上年同期1.44752亿美元增长42%[173] - 九个月累计MPC部门EBT增长至3.70681亿美元，较上年同期2.92244亿美元增长27%[173] - 第三季度房地产销售利得增长438.5万美元，较上年同期增长39%[164][167] - MPC部门EBT在2025年第三季度为2.05005亿美元，同比增长6025.3万美元，增幅42%[176][178] - Summerlin社区EBT在2025年第三季度为1.82879亿美元，同比增长6226万美元，增幅52%[176][178] - MPC部门EBT在2025年前九个月为3.70681亿美元，同比增长7843.7万美元，增幅27%[176][183] - Summerlin社区EBT在2025年前九个月为3.08203亿美元，同比增长8600.8万美元，增幅39%[176][183] - MPC净贡献在2025年第三季度为1.50732亿美元，同比下降1.53971亿美元，降幅51%，主要由于MUD应收账款出售收益减少及开发支出增加[190][192] - MPC净贡献在2025年前九个月为4.05913亿美元，同比增长5416.2万美元，增幅15%[190][192] - 战略发展部门EBT在2025年第三季度为1134.3万美元，较去年同期7769.4万美元下降85%[196] - 战略发展部门EBT在2025年前九个月为1110.5万美元，较去年同期6931.8万美元下降84%[196] - 其他收入净额大幅减少，第三季度减少8800万美元，前九个月减少8910万美元，主因是去年同期收到9000万美元保险赔款[197][198] - 第三季度不动产销售收益增加1010万美元，前九个月增加1170万美元，部分原因是土地置换交易[197][207] 成本和费用（同比环比） - 2025年前九个月公司层面净费用增加3840万美元，主要因所得税费用及行政管理费用增加[163] - 一般及行政费用增加1630万美元（24%），主要归因于与Pershing Square咨询费相关的1000万美元增长[215] - 所得税费用增加2128万美元（123%），主要由于2024年SEG分拆的净影响以及2025年税前收入增加[215] - Pershing Square咨询费总额为714.9万美元（第三季度）和1003.8万美元（前九个月）[217] 运营资产表现 - 2025年第三季度运营资产NOI增至6560万美元，较去年同期6280万美元增加270万美元[159] - 第三季度经营资产NOI增长至6557万美元，较上年同期6284.8万美元增长4%[170][172] - 九个月累计经营资产NOI增长至1.96444亿美元，较上年同期1.86544亿美元增长5%[170][172] - 第三季度办公室NOI增长至3403万美元，较上年同期3178.2万美元增长7%[171][172] - 九个月累计多户住宅NOI增长至4885.6万美元，较上年同期4382.7万美元增长11%[171][172] MPC业务表现 - 第三季度MPC部门土地销售收入增长至2.48467亿美元，较上年同期1.98239亿美元增长25%[173] - 建筑商价格参与收入在2025年第三季度增加710万美元，因每套房屋参与收入提高，但符合收入条件的房屋成交数量减少[182] - 超级地块销售在2025年第三季度为318.3英亩，平均售价78万美元/英亩，而去年同期为129.2英亩，平均售价130万美元/英亩[182] - Floreo合资企业在2025年前九个月销售住宅用地10.6英亩，平均售价79.3万美元/英亩，而去年同期销售81.7英亩，平均售价78.1万美元/英亩[187] - Teravalis社区EBT在2025年前九个月为-170.9万美元，同比下降351.1万美元，降幅195%[176][187] - MPC土地库存总值从2024年12月31日的25.12亿美元微增至2025年9月30日的25.70亿美元[193] - 九个月期间MPC土地开发支出总额为3.26亿美元[193] - MPC土地成本销售总额为1.49亿美元[193] 战略发展业务表现 - 在建项目The Park Ward Village共545套住宅，截至2025年9月30日已签约529套，签约率达97%[201] - 在建项目Ulana Ward Village共696套住宅，已100%预售完毕并于2025年11月开始交付[202] - 预开发项目The Launiu共485套住宅，签约332套，签约率为68%[205] 流动性和资本资源 - 公司保持强劲流动性，截至2025年9月30日，拥有15亿美元现金及现金等价物[159] - 公司现金及现金等价物为15亿美元[218] - 融资活动产生的现金净额为10.4亿美元，主要得益于与Pershing Square交易相关的8.628亿美元净收益[223] - 投资活动使用的现金净额减少2.145亿美元，主要由于用于停产业务的净母公司投资减少[222] - 公司有7.724亿美元的未提取贷款承诺可用于物业开发[218] [229] - 运营活动提供的现金净额为1.021亿美元，较上年同期减少890万美元[221] 债务和财务结构 - 公司未偿还债务总额为53.2亿美元[229] - 截至2025年9月30日，公司有53.2亿美元的合同现金义务，其中1533万美元在2025年剩余时间内到期[228] - 截至2025年9月30日，公司净债务总额为35.08亿美元[233] - 公司应付抵押贷款、票据和贷款净额为52.87亿美元[233] - 公司拥有15亿美元可变利率债务未偿还，其中3.619亿美元通过利率互换转为固定利率[235] - 公司为6.252亿美元债务设置了利率上限合约[235] - 浮动利率每上升1.00%，公司年利息成本将增加约490万美元[236] - 公司拥有1.7亿美元未提取贷款承诺受利率上限和双限合约覆盖[235] - 公司现金及现金等价物总额为14.57亿美元[233] - 联营公司的应付抵押贷款、票据和贷款为2.067亿美元[233]