收入和利润表现 - 截至2025年6月30日止十八个月收入为451.30百万港元，较上一财政年度增加132.15百万港元或41.41%[3] - 公司截至2025年6月30日止十八个月总收入为4.51301亿港元，较截至2023年12月31日止年度收入3.19147亿港元增长约41.4%[19] - 公司截至2025年6月30日止十八个月总收入为4.513亿港元，较截至2023年12月31日止年度的3.191亿港元增长约41.4%[32] - 截至2025年6月30日止18个月，公司收入约为4.513亿港元，较上一财年增长41.41%或约1.3215亿港元[50] - 公司主營業務收入約4.513億港元，較上一年度約3.191億港元增加41.41%或約1.322億港元[84] - 截至2025年6月30日止十八个月公司股东应占亏损净额为161.36百万港元，较上一财政年度增加24.02百万港元[3] - 公司截至2025年6月30日止十八个月总亏损净额约为2.59384亿港元[16] - 公司报告期内净亏损为2.594亿港元，其中本公司股东应占亏损为1.614亿港元，非控股权益应占亏损为9802万港元[32] - 公司股东应占亏损在截至2025年6月30日的18个月内为161,360千港元，相比截至2023年12月31日的年度亏损137,336千港元有所扩大[36] - 同期公司股东应占亏损净额约为1.614亿港元，较上一财年增加约2402万港元[50] - 公司股東應佔虧損淨額約1.614億港元，較上一年度約1.373億港元增加17.49%或約2402萬港元[85] 成本和费用 - 截至2025年6月30日止十八个月收入成本约为4.781亿港元，较上一财年增加约1.767亿港元[51] - 公司财务费用为5910万港元，较上年度的4859.7万港元增长约21.6%[22][32] - 同期财务费用为5910万港元，较上一财年增长21.61%[59] - 无形资产摊销费用为8315.8万港元，较上年度的5172.8万港元增长约60.8%[24] - 员工成本为8005.4万港元，较上年度的6085.9万港元增长约31.5%[24] - 物业、厂房及设备折旧为5483.8万港元，较上年度的3545万港元增长约54.7%[24] - 同期一般及行政费用为1.129亿港元，较上一财年增长66.33%[57] 各业务线表现 - 公司截至2025年6月30日止十八个月自来水供应及相关服务收入为3.9839亿港元，较截至2023年12月31日止年度增长约38.9%[19] - 公司截至2025年6月30日止十八个月租赁及物业管理服务收入为3529.5万港元，较截至2023年12月31日止年度增长约55%[19] - 自来水供应及相关服务分部收入为4.157亿港元，但分部亏损为1.280亿港元[32] - 物业投资及发展分部收入为3530万港元，分部溢利为4583万港元，但投资物业公允价值变动造成亏损4055万港元[32] - 金融服務分部收入仅为307,000港元，分部亏损为688.5万港元[32] - 自來水供應及相關業務收入約4.157億港元，較上一年度約2.981億港元增加39.46%或約1.176億港元[84] - 物業投資及發展業務收入約3530萬港元，較上一年度約2081萬港元增加約1449萬港元[84] - 金融服務業務收入約30.7萬港元，較上一年度約25.9萬港元減少18.53%或約4.8萬港元[85] 各地区表现 - 来自中国地区的可报告分部收入从2023年度的318,888千港元增长至18个月的450,994千港元，增幅约为41.4%[34] 资产和负债状况 - 于2025年6月30日现金及银行结存为172.62百万港元，较2023年12月31日的106.03百万港元有所增加[6] - 于2025年6月30日银行借贷总额为742.36百万港元（流动96.90百万+非流动645.46百万）[7] - 于2025年6月30日净资产为329.79百万港元，较2023年12月31日的613.51百万港元大幅减少[7] - 于2025年6月30日应付账款为500.17百万港元，较2023年12月31日的350.44百万港元显著增加[7] - 公司截至2025年6月30日流动负债净额约为3.62769亿港元[16] - 公司截至2025年6月30日现金及银行结存约为1.68873亿港元[16] - 公司截至2025年6月30日应付账款约为5.00172亿港元，其中3.62844亿港元涉及法律诉讼[16] - 公司总资产从2023年12月31日的2,042,382千港元下降至2025年6月30日的1,903,138千港元，降幅约为6.8%[33] - 公司总负债从2023年12月31日的1,428,869千港元上升至2025年6月30日的1,573,347千港元，增幅约为10.1%[33] - 物业投资及发展分部的资产为1,205,345千港元，是公司最大的资产分部，且较2023年末的1,181,720千港元略有增长[33] - 截至2025年6月30日，公司流动负债净额约为3.628亿港元，现金及银行结存、定期存款及已抵押定期存款分别约为1.689亿港元、5907万港元及8208万港元[45] - 截至2025年6月30日，公司应付账款约为5.002亿港元，其中约1.231亿港元已逾期，约3.628亿港元涉及法律诉讼[45] - 公司物业、厂房及设备从2023年12月31日的3.319亿港元减少3958万港元至2025年6月30日的2.923亿港元[61] - 投资物业由6.031亿港元减少4,077万港元至5.624亿港元，主要因减值亏损及人民币贬值所致[62] - 银行借贷由8.668亿港元减少1.244亿港元至7.424亿港元，主要由于期间偿还银行贷款[74] - 应付账款由3.504亿港元增加1.497亿港元至5.002亿港元，主要因自来水供应成本拨备增加[75] - 现金及银行结存和定期存款由2.297亿港元增加203万港元至2.317亿港元，其中84%以人民币计值，另有1.088亿港元因诉讼遭冻结[72] - 资产负债比率由2023年12月31日的69%上升至2025年6月30日的83%[82] - 已抵押定期存款由1.410亿港元减少5,894万港元至8,208万港元，主要用于为银行贷款提供担保[73] - 应收款项由3,447万港元增加637万港元或18.50%至4,085万港元，主要因自来水供应业务收入增加[70] - 使用权资产由2,870万港元增加2,714万港元至5,584万港元，主要由于在香港订立新租赁协议[63] - 于一间合资公司的权益由2.321亿港元减少2,140万港元至2.107亿港元，主要归因于合资公司亏损[64] - 无形资产由1.223亿港元减少6,688万港元至5,546万港元，主要由于期间摊销[65] - 自来水供应及相关服务产生的应付账款大幅增加，从2023年末的347,183千港元增至496,424千港元，其中超过一年的部分从229,903千港元增至369,719千港元[38] 其他财务数据 - 截至2025年6月30日止十八个月每股基本及摊薄亏损均为2.93港仙，上一年度为2.49港仙[3] - 截至2025年6月30日止十八个月毛损为26.76百万港元，上一年度为毛利17.77百万港元[4] - 截至2025年6月30日止十八个月经营亏损为202.96百万港元，上一年度为156.86百万港元[4] - 于2025年6月30日投资物业公允值为562.36百万港元，较2023年12月31日的603.13百万港元有所下降[6] - 公司截至2025年6月30日止十八个月总亏损额约为2676.3万港元[16] - 公司截至2025年6月30日未动用银行融资约为3.7937亿港元[18] - 其他收入净额为911.5万港元，较上年度的265.8万港元增长约242.9%[21] - 公司本期税项与递延税项之和为利得税抵免2,677千港元，而上一报告年度则为抵免12,750千港元[35] - 同期利得税抵免为268万港元，较上一财年减少79.00%[60] - 截至2025年6月30日止18个月，投资物业的公允价值亏损为4055万港元，较上一财年增加796万港元[56] 管理层讨论和指引 - 公司财政年度结算日由12月31日更改为6月30日，当前报告期为2024年1月1日至2025年6月30日共18个月[14] - 财政年度结算日由12月31日更改为6月30日[99] - 公司未宣派截至2025年6月30日止18个月期间的任何股息[40] - 截至2025年6月30日止18个月，公司未支付或建议任何股息[104] - 公司擬收購廣州商業物業，總樓面面積約8,900平方米，指示性代價不超過人民幣2.6億元[90] - 公司租賃廣州物業，租期五年，免租期後首年月租為人民幣686,712元，此後每年遞增3%[91] - 公司就收購清遠物業權益支付可退還誠意金人民幣1.5億元[93] - 已订约但尚未拨备的物业、厂房及设备资本开支约为41,727,000港元[94] - 已订约但尚未拨备的资本承担约为12,386,000港元（2023年：约14,968,000港元）[97] - 公司业务面临人民币与港元汇率波动的货币风险，未进行外汇对冲安排[96] - 预计在2025年12月31日或之前召开股东周年大会[105] - 公司截至2025年6月30日止十八个月的年报将于2025年10月31日或之前寄发[113] 公司管治 - 核数师对集团截至2025年6月30日止18个月的综合财务报表出具了不发表意见的报告[42][43] - 审核委员会由三名独立非执行董事组成[110] - 公司于2025年7月25日更换核数师，由大信梁学濂变更为长青[111] - 所有董事在截至2025年6月30日止十八个月内遵守证券交易标准守则[109] - 审核委员会已审阅截至2025年6月30日止十八个月的经审核财务报表[110] - 董事会主席与行政总裁由陈劲扬一人同时兼任[107] - 董事会将定期检讨企业管治守则的遵守情况[108] - 公司或其附属公司在截至2025年6月30日止十八个月内未购买、出售或赎回任何上市证券[106] - 公司截至2025年6月30日止十八个月的经审核综合财务报表已获核数师核对[112] 诉讼及或有事项 - 银行贷款抵押物包括投资物业账面值人民币472,000,000元（约5.083亿港元）及应收账款账面值人民币36,971,000元（约4051.3万港元）[94] - 作为抵押的定期存款为10,570,000美元（约82,084,000港元）[94] - 法院判令公司支付水费合计人民币153,127,350元及相关利息，截至期末水费责任账面值为人民币143,609,589元[103] 人力资源 - 公司僱員總人數為412名，與二零二三年持平[88]