收入和利润表现 - 收入为3754.6万港元，同比增长3.8%[5] - 公司總收入从2024年上半年的3.6177亿港元微增至2025年上半年的3.7546亿港元，增长3.8%[17][19] - 公司收入从2024年上半年的3600万港元增至2025年上半年的3800万港元，物业投资业务贡献占比从96%降至93%[44] - 期内溢利为1.9965亿港元，相比去年同期亏损4.2197亿港元实现扭亏为盈[5] - 公司权益持有人应占期内溢利为199,465千港元，较去年同期亏损421,610千港元实现扭亏为盈[9] - 公司除税前溢利从2024年上半年的亏损4.18967亿港元大幅改善至2025年上半年的溢利2.02092亿港元[17] - 公司股东应占综合溢利由2024年上半年的亏损4.22亿港元转为2025年上半年的溢利1.99亿港元，主要由于合营企业贡献从亏损4.33亿港元转为溢利1.89亿港元[44] - 期内全面收入总额为7.718亿港元，相比去年同期亏损8.795亿港元显著好转[6] 合营企业及联营公司表现 - 所佔合營企業業績为18.9095亿港元，相比去年同期亏损43.2682亿港元大幅改善[5] - 公司所佔合營企業業績从2024年上半年的亏损43.2682亿港元转为2025年上半年的溢利18.9095亿港元，主要由于LAAPL确认暂时负商誉及所佔投资对象亏损减少[17][23] - 所占合营企业之其他全面收入539,090千港元，去年同期为亏损444,321千港元[9] - 联营公司面临银行索赔约1770万坡元，目前处于上诉程序中[26] - 公司于合营企业LAAPL的投资权益总额从2024年底的88亿港元增至2025年6月30日的95亿港元，增长8.0%[48] 成本和费用变化 - 融资成本从2024年上半年的1.479亿港元降至2025年上半年的1.1911亿港元，下降19.5%[17] - 公司融资成本从2024年上半年的1500万港元下降至2025年上半年的1200万港元，主要由于利率下降[44] - 已付融资成本19,987千港元，同比增长53.3%[11] - 员工成本从2024年上半年的6259万港元增至2025年上半年的7357万港元，增长17.5%[22] - 员工成本从2024年的600万港元增至2025年的700万港元，增幅为16.7%[52] - 其他经营开支从2024年上半年的700万港元降至2025年上半年的600万港元[44] 现金流活动 - 经营活动中现金流出净额为22,448千港元，同比扩大56.5%[11] - 融资活动中提取银行贷款40,000千港元，同比增长33.3%[11] - 期末现金及现金等价物为95,855千港元，较期初97,330千港元下降1.5%[11] - 现金及现金等价物为9585.5万港元，较2024年末的9733万港元减少1.5%[7] - 现金及现金等价物保持稳定为1亿港元[50] 汇兑及公允价值变动 - 折算海外業務之匯兌差額产生3307.1万港元收益，相比去年同期亏损1327.4万港元[6] - 汇兑调整产生正收益1,157千港元，去年同期为负570千港元[11] - 折算海外业务汇兑差额收益32,834千港元，去年同期为亏损13,161千港元[9] - 按公平值计入其他全面收益之股本工具公平值变动为2千港元，去年同期为负2千港元[9] - 按公平值計入損益之財務工具之公平值收益淨额为658万港元，而2024年同期为亏损77万港元[17][21] - 按公允价值计入损益的金融资产公允价值由275.8万港元增至556.1万港元[37] - 按公允价值计入损益的财务资产总额从2024年底的2812万港元增至2025年6月30日的5639万港元，增长100.6%[42] - 第一层级公允价值计量资产（活跃市场报价）从2024年底的112万港元大幅增至2025年6月30日的2659万港元，增长2275%[42] - 第二层级公允价值计量资产（重大可观察输入数据）从2024年底的2700万港元增至2025年6月30日的2980万港元，增长10.4%[42] 资产和负债变动 - 于合营企业之权益为97.074亿港元，较2024年末的89.264亿港元增长8.7%[7] - 於合營企業之權益从2024年底的89.26365亿港元增至2025年6月30日的97.07387亿港元，增长8.7%[18] - 资产净值为97.756亿港元，较2024年末的89.821亿港元增长8.8%[8] - 银行贷款为5.3347亿港元，较2024年末的5.0147亿港元增长6.4%[8] - 公司總資產从2024年底的95.4544亿港元增至2025年6月30日的103.70002亿港元，增长8.6%[18] - 公司总资产从2024年12月31日的950亿港元增长至2025年6月30日的1040亿港元，增幅为9.5%[50] - 公司负债总额保持稳定为6亿港元[50] - 银行贷款从2024年12月31日的5.01亿港元增加至2025年6月30日的5.33亿港元，增幅为6.4%[50] - 公司权益持有人应占综合资产净值从2024年12月31日的90亿港元增至2025年6月30日的98亿港元，增幅为8.9%[51] - 每股净值从2024年12月31日的4.5港元增至2025年6月30日的4.9港元[51] - 应收合营企业款项增至31.77218亿港元，其中29.50206亿港元按0%-2.25%利率计息[36] - 无抵押银行贷款余额5.33467亿港元，其中5.33467亿港元需在3-5年内偿还[29] 业务分部表现 - 物业投资分部涵盖出租及转售物业投资业务[16] - 物業投資分部業績从2024年上半年的1.6328亿港元增至2025年上半年的1.941亿港元，增长18.9%[17] - 公司物业投资分部收入保持稳定，2025年上半年为3500万港元（2024年同期：3500万港元）[45] - 公司物业发展分部2025年上半年录得亏损200万港元（2024年同期：亏损200万港元）[49] - 利息收入从2024年上半年的3.236亿港元增至2025年上半年的3.372亿港元，增长4.2%[17][19] 税务和股息 - 公司期内所得税支出总额为244.2万港元，其中香港地区支出223.3万港元，中国内地及海外支出20.9万港元[24] - 香港利得税税率适用8.25%或16.5%，中国内地及新加坡公司税率分别为25%和17%[24] - 公司未宣派2025年中期股息（2024年同期亦无）[25] 公司股权结构和关联交易 - 李博士通过Lippo Capital Group持有Auric Pacific Group Limited 80,618,551股普通股，占其已发行股份的65.48%[57][58] - 李博士被视为拥有Healthway Medical Corporation Limited 3,056,521,494股普通股，占其已发行股份的67.39%[57][58] - 李博士通过Fortune Crane Limited间接持有OUE Limited 552,834,800股普通股，占其已发行股份的73.24%[57][58] - 李博士持有PT Matahari Department Store Tbk 1,549,633,796股普通股，占其已发行股份的68.56%[57][60] - Lippo Capital Holdings持有Lippo Capital 423,414,001股普通股，占其已发行股份的60%[57][58] - Multi-World Builders & Development Corporation的4,080股普通股由李博士持有，占其已发行股份的51%[57] - 李博士通过力宝华润的附属公司持有Superfood Retail Limited 10,000股普通股，占其已发行股份的100%[57][60] - Auric Digital Retail Pte Ltd的10股普通股全部由李博士通过关联公司持有[57][58] - The HCB General Investment (Singapore) Pte Ltd的100,000股普通股全部由李博士通过Lippo Capital Group持有[57] - Valencia Development Limited的800,000股普通股和200,000股无投票权递延股份全部由李博士通过Lippo Capital Group持有[57] - Hennessy Holdings Limited直接持有284,282,735股普通股，占比14.23%[63] - Lippo Capital Limited直接及间接持有1,179,199,264股普通股，占比59.01%[63] - 向Fortune Crane Limited提供的未偿还垫款余额约为380,420,000坡元（约2,348,409,000港元）[67] - 垫款年利率自2016年10月起由6.5%修订为2.25%[66] - 2016年10月融资最高本金额为155,000,000坡元，年利率2.25%[65] - 2013年6月贷款金额约为10,314,000坡元[66] - 2015年5月贷款金额为53,920,839.43坡元[65] - 2015年11月新贷款金额为38,000,000坡元[65] 董事薪酬和雇员信息 - 董事袍金自2025年4月1日起由每月22,900港元增至23,700港元[62] - 非执行董事委员会主席及成员酬金自2025年4月1日起分别调至每月7,900港元和5,100港元[62] - 全职雇员人数从2024年6月30日的23名减少至2025年6月30日的22名[52] 其他财务数据 - 每股基本及摊薄盈利为10.0港仙，相比去年同期每股亏损21.1港仙[5] - 公司基本每股盈利计算基于发行加权平均股数1,998,280,000股（2024年同期相同）[27] - 应收账款中31-60天账龄余额2.3万港元，61-90天账龄余额7.4万港元[28] - 法定股本40亿股普通股（面值0.10港元），已发行19.98280097亿股普通股[30] - 流动比率从2024年12月31日的3.6提升至2025年6月30日的3.8[50] - 资本负债比率从2024年12月31日的5.6%微降至2025年6月30日的5.5%[50]