收入和利润（同比环比） - 2025年上半年总收入3319.3万元人民币，较2024年同期6071.2万元人民币下降45.3%[39] - 2025年上半年客户合约收入3302.4万元人民币，较2024年同期6029.5万元人民币下降45.2%[39] - 2025年上半年毛利86.8万元人民币，相比2024年同期毛损6378.1万元人民币实现扭亏为盈[39] - 2025年上半年期内亏损1343.2万元人民币，较2024年同期亏损3.12亿元人民币大幅收窄95.7%[39] - 公司2025年上半年期内亏损净额为1272.6万元人民币[44] - 公司2024年上半年期内亏损净额为3.0239亿元人民币[44] - 公司2025年上半年总收入33,193千元，较2024年同期的60,712千元下降45.3%[53][54] - 公司2025年上半年除税前亏损13,397千元，较2024年同期亏损332,421千元收窄95.97%[55][56] - 公司拥有人应占期内亏损为人民币1272.6万元，较去年同期的人民币30239.9万元大幅收窄95.8%[66] - 2025年上半年每股基本亏损0.90分人民币，相比2024年同期21.29分人民币显著改善[39] - 每股基本亏损为人民币0.009元，去年同期为人民币0.213元[66] 成本和费用（同比环比） - 销售及分销费用约人民币65.2万元，费用收入比率为1.96%[11] - 行政开支约人民币718万元，费用收入比率为21.63%[11] - 融资成本约人民币938.4万元，过往期间为人民币18536.5万元[12] - 融资成本从2024年上半年的185,365千元大幅减少至2025年同期的9,384千元，降幅达94.9%[55][56][61] - 所得税开支约人民币3.5万元，过往期间为所得税抵免约人民币2040.9万元[13] - 所得税开支从2024年上半年的抵免20,409千元转为2025年同期的开支35千元[62] - 汇兑收益净额3,220千元，较2024年同期汇兑亏损6,293千元改善151.2%[55][56][60] - 减值损失从2024年上半年的51,889千元降至2025年同期的0千元[55][56][59] - 关联方薪酬支出2025年上半年人民币166.8万元[88] 各条业务线表现 - 物业销售收入约人民币302.4万元，较过往期间大幅下降95.0%[7] - 租金收入约人民币16.9万元，过往期间为人民币41.7万元[8] - 供应链业务贡献收益约人民币3000万元[10] - 物业发展分部收入从2024年上半年的60,295千元大幅下降至2025年同期的3,024千元，降幅达95.0%[53][54] - 新增供应链业务贡献收入30,000千元，占总收入的90.4%[53][54] 资产和负债状况 - 银行结余及现金约人民币348万元[16] - 其他借贷总额约人民币19469.1万元，占总资产5.51%[16] - 净资本负债比率为10.51%[16] - 公司流动资産为人民币3,514,484,000元，流动负债为人民币5,338,679,000元，负债净额达人民币1,813,480,000元，较2024年底增长0.37%[17] - 截至2025年6月30日流动负债净额达18.24亿元人民币，较2024年底17.18亿元人民币有所增加[41] - 截至2025年6月30日银行结余及现金348.0万元人民币，较2024年底392.2万元人民币下降11.3%[41] - 截至2025年6月30日应付款项及应计费用49.21亿元人民币，较2024年底48.99亿元人民币略有增加[41] - 截至2025年6月30日发展中物业/待售物业3.82亿元人民币，与2024年底3.85亿元人民币基本持平[41] - 公司现金及现金等价物从2024年6月的5049.3万元人民币降至2025年6月的3480万元人民币[46] - 公司2025年6月30日总借贷约为1.947亿元人民币[48] - 公司违约借贷未偿还本金及应付利息总额约为1.886亿元人民币[48] - 公司流动负债超出流动资产约18.242亿元人民币[48] - 公司非受限制现金及现金等价物总额约为350万元人民币[48] - 公司2025年6月30日本公司拥有人应占集团总亏绌约为18.793亿元人民币[48] - 综合资产总值从2024年末的3,512,926千元增至2025年6月30日的3,532,535千元，增长0.56%[57] - 综合负债总额从2024年末的5,319,660千元增至2025年6月30日的5,346,015千元，增长0.5%[58] - 投资物业公允价值保持稳定，为人民币710万元[69] - 发展中物业及待售物业总额为人民币3.82亿元，较期初的人民币3.85亿元微降0.6%[71] - 应收款项及预付款项总额为人民币30.94亿元，较期初的人民币30.72亿元增长0.7%[72] - 客户合约应收账款为人民币3000万元，去年同期为零[72] - 应付款项及应计费用总额为人民币49.21亿元，较期初的人民币48.99亿元增长0.5%[75] - 应付供应商款项为人民币2974.3万元，较去年同期的人民币4.3万元大幅增加[75] - 新借贷筹集金额为人民币88.9万元，较去年同期的人民币76.1万元增长16.8%[79] - 借贷总额为人民币1.95亿元，较期初的人民币1.94亿元微增0.4%[79] - 抵押资产总额2025年6月30日为人民币2.95441亿元[85] - 发展中物业抵押价值人民币1.2266亿元[85] - 待售物业抵押价值人民币1.72781亿元[85] - 物业发展承担金额人民币137.3万元[86] - 第三级金融工具公允价值人民币50万元[91] 现金流活动 - 公司2025年上半年经营活动所用现金净额为132.5万元人民币[46] - 公司非控股权益于2024年支付股息3.3亿元人民币[44] 投资和处置活动 - 公司及其附属公司在2025年上半年未购买、出售或赎回任何上市证券[37] - 出售湖南亚太美立方投资置业有限公司股权代价人民币50万元[82] - 出售湖南亚太录得亏损约人民币431.5万元[82] - 湖南亚太出售日资产净值人民币481.5万元[83] - 待售物业价值人民币8110万元[83] 其他重要事项 - 汇率风险敞口涉及人民币、美元及港元，未进行对冲操作[18] - 资产抵押及诉讼事项详见财务报告附注21、22及25[19] - 报告期内无重大收购投资及期后事项[21][22] - 公司员工总数106名，香港雇员强制公积金供款比例为雇员收入的5%，上限为每月1,500港元[23] - 中国附属公司雇员养老金保险供款比例为12.0-20.0%，医疗保险为5.2-10.5%，失业保险为0.32-1.5%，住房公积金为5.0-12.0%[24] - 董事金子博博士通过Grateful Heart Inc.持有公司股份3股，占相联法团股权30%[25] - 主要股东柳瀨健一先生及相关实体合计持有994,019,402股，占公司已发行股本69.97%[27] - 公司已发行股份总数固定为1,420,673,262股[20] - 购股权计划可用额度11,236,749份，期内未授出或行使任何购股权[31]