收入和利润（同比环比） - 收入从2024年的人民币3198.5万元下降至2025年的人民币1141.8万元，降幅64.3%[5][6] - 2025年上半年收入为1141.8万元人民币，同比下降64.3%[37] - 公司持续经营业务物业开发收入从2024年的人民币31,985千元下降至2025年的人民币11,418千元，降幅达64.3%[58] - 毛利从2024年的人民币1127.2万元下降至2025年的人民币201.3万元，降幅82.1%[5][6] - 2025年上半年经营亏损为1345.6万元人民币，较2024年同期亏损6567.3万元人民币收窄79.5%[37] - 2025年上半年净亏损为2299.7万元人民币，较2024年同期亏损6385.8万元人民币收窄64.0%[37] - 期内亏损总额为人民币22,997千元，其中公司拥有人应占亏损为人民币22,240千元[44] - 公司持续经营业务分部业绩从2024年的人民币-65,673千元改善至2025年的人民币-13,456千元，亏损减少79.5%[58] - 公司税前亏损从2024年的人民币-85,248千元收窄至2025年的人民币-22,956千元，改善73.1%[58] - 公司租金收入从2024年的人民币4,600千元下降至2025年的人民币3,074千元，减少33.2%[61] - 出售农谷中冷联产生收益约91.67万元人民币[98] 成本和费用（同比环比） - 毛利率从2024年的35%下降至2025年的18%[6][8] - 销售及分销费用同比下降约56%[9] - 行政费用同比下降约54%[10] - 净财务成本从2024年的人民币1745.3万元下降至2025年的人民币950.0万元，降幅45.6%[12] - 利息费用从2024年的人民币1786.0万元下降至2025年的人民币962.7万元，降幅46.1%[12] - 公司财务成本从2024年的人民币-18,140千元减少至2025年的人民币-9,627千元，降幅达46.9%[58] - 公司利息费用从2024年的人民币-17,860千元减少至2025年的人民币-9,627千元，降幅达46.1%[63] - 公司物业、厂房及设备折旧从2024年的人民币2,853千元大幅减少至2025年的人民币747千元，降幅达73.8%[58] - 公司土地增值税费用2024年为人民币23,062千元，2025年为零[64] - 截至2025年6月30日止六个月雇员福利开支总额为人民币420万元，较2024年同期的1510万元大幅下降[20] - 公司总薪酬及相关费用为165.9万元人民币（2025年）和158万元人民币（2024年）[95] 现金流和流动性 - 2025年6月30日现金及现金等价物为761.7万元人民币，较2024年末3122.0万元人民币下降75.6%[39][42] - 公司现金及现金等价物大幅减少至人民币761.7万元，较期初下降75.6%[87] - 2025年上半年经营活动现金流出净额为1850.8万元人民币，较2024年同期流出1.95亿元人民币改善90.5%[41] - 2025年上半年融资活动现金流入净额为1386.1万元人民币，主要来自新增贷款2500万元人民币[42] - 净流动资产为人民币11.204亿元，较2024年底增加人民币9080万元[15] - 2025年6月30日净流动资産为11.2亿元人民币，较2024年末10.3亿元人民币增长8.8%[40] - 未偿还贷款及借款总额为人民币9.935亿元，现金及现金等价物为人民币760万元[15] - 公司总贷款及借款为人民币993.481亿元，其中无担保部分为人民币8.96亿元，占比9.0%[74] 资产负债和资本结构 - 集团净资本负债比率从2024年12月31日的约73%上升至2025年6月30日的约76%[23] - 公司净负债为人民币98.586亿元，资本负债比率从73%上升至76%[87] - 2025年6月30日投资物业价值为46.3亿元人民币，占总资产5881.4万元人民币的78.7%[39] - 2025年6月30日权益总额为12.96亿元人民币，较2024年末13.20亿元人民币下降1.8%[40] - 公司于2025年6月30日权益总额为人民币1,296,248千元[44] - 公司保留盈利从期初人民币577,108千元减少至期末人民币554,868千元[44] - 公司每股资产净值为人民币4.92元，较期初5.04元下降2.4%[84] - 公司已发行股本为人民币35.97亿元，对应196.133百万股[76] - 公司贸易应收款项中超过365天的金额从2024年的人民币4,946千元增加至2025年的人民币7,676千元，增长55.2%[71] - 公司贸易应付款项从2024年的人民币278,758千元减少至2025年的人民币262,922千元，降幅达5.7%[73] - 公司合约资产为人民币21.425亿元，合约负债为人民币9.76亿元[90] - 公司资本承担为人民币10.629亿元，与期初基本持平[85] - 公司或有负债为人民币10.754亿元，主要为物业买方提供的担保[86] 业务运营表现 - 移交净可售楼面面积从2024年的2103平方米下降至2025年的873平方米，降幅58.5%[7] - 集团雇员人数从2024年的243名大幅减少至2025年6月30日的33名[20] - 公司主要业务为中国住宅和商业物业发展[46] - 公司经营分部包括物业开发和设备制造[51] - 设备制造分部已于2024年12月31日停止运营并重新分类为终止经营业务[53] - 公司成功取得法院命令冻结冯朝岭资产[97] - 公司确认应收冯朝岭金融资产约1.6亿元人民币[97] - 公司出售农谷中冷联全部权益获得现金代价316.97万元人民币[98] - 农谷中冷联出售日期的股权净值约为225.3万元人民币[98] 公司治理和股东信息 - 董事陈志勇先生持有公司40,240,256股股份，占已发行股份的20.52%[17] - 主要股东张伟先生直接及通过美艺控股有限公司合计持有106,821,938股股份，占已发行股份的54.46%[18] - 公司于2016年4月6日在香港联合交易所主板上市[45] - 公司注册地址为新加坡10 Bukit Batok Crescent, 06-05 The Spire[45] - 公司采用国际会计准则第34号编制中期财务报告[47] - 公司主要管理人员薪酬总额为122.2万元人民币（2025年）和114.2万元人民币（2024年）[95] - 公司董事袍金为33万元人民币（2025年和2024年）[95] - 公司向董事支付款项为75.9万元人民币（2025年）和78.1万元人民币（2024年）[95] - 公司向其他主要管理人员支付款项为90万元人民币（2025年）和79.9万元人民币（2024年）[95] 股息和股本交易 - 公司未宣派任何中期股息[29] - 公司未派发截至2025年6月30日的中期股息[78] - 报告期内公司未购买、赎回或出售任何上市证券[28] - 报告期内公司已发行股本无变动[26] 审计和报告期后事项 - 公司核数师尚未审核或审阅截至2025年6月30日止六个月的集团综合业绩[36] - 报告期后至报告日期无重大事项发生[31] 每股数据 - 2025年上半年每股基本亏损为11.34分人民币，较2024年同期36.56分人民币改善69.0%[38] - 公司每股亏损为人民币11.34分，较去年同期亏损人民币36.56分改善68.9%[79]