物业、厂房及设备减值 - 公司确认截至2024年12月31日止年度物业、厂房及设备减值亏损人民币110百万元[2] - 减值涉及仪征弘麟置业有限公司持有的永久业权建筑物业账面值约人民币110百万元[3] 现金产生单位财务表现 - 仪征弘麟于2024年产生净亏损约人民币10百万元[5] - 现金产生单位于2024年无销售额[5] 现金产生单位现金流预测 - 现金产生单位预测期内净现金流量估计约为人民币601,000元[9] - 现金产生单位净现金流量在估值日期的现值为人民币531,000元[9] 估值方法与假设 - 估值采用贴现率9.49%[9] - 估值假设收入增长率为零[8] - 估值采用毛利率超过账面成本20.0%[8] - 预测期设定为三年[9]