收入和利润表现 - 公司收入达人民币7.398亿元，较2024年同期增长4.3%[2] - 总收入同比增长4.3%至73.98亿元人民币，2024年同期为70.90亿元人民币[14] - 报告期收入为739.8百万元人民币，同比增长4.3%[44] - 集团总收入人民币7.398亿元，同比增长4.3%[71] - 公司权益股东应占溢利为人民币1.209亿元，同比增长2.4%[3] - 除税前利润同比增长4.0%至15.90亿元人民币，2024年同期为15.29亿元人民币[22] - 公司股东应占溢利为120.923百万元人民币，同比增长2.4%[30] - 净利润增长3.2%至人民币1.315亿元[88] - 母公司股东应占利润增长2.4%至人民币1.209亿元[89] 各业务线收入表现 - 物业管理服务收入为人民币4.671亿元，占总收入63.1%，同比增长15.2%[2] - 物业管理服务收入同比增长15.2%至46.71亿元人民币，2024年同期为40.56亿元人民币[14][22] - 公司2025年上半年总收入为4.67112亿元人民币，同比增长15.2%[49] - 物业管理服务收入为人民币4.671亿元，占总收入63.1%[74] - 生活服务收入为人民币1.766亿元，占总收入23.9%，同比增长3.6%[2] - 生活服务收入同比增长3.6%至17.66亿元人民币，2024年同期为17.04亿元人民币[14][22] - 生活服务收入增长3.6%至人民币1.766亿元，占比下降至23.9%[74] - 生活服务板块收入达人民币1.766亿元，同比增长3.6%[60] - 商业运营服务收入为人民币4820万元，占总收入6.5%，同比减少26.1%[2] - 商业运营服务收入同比下降26.1%至4.82亿元人民币，2024年同期为6.52亿元人民币[14][22] - 商业运营服务收入4820万元人民币，同比下降26.1%[59] - 商业运营服务收入下降26.1%至人民币4820万元[74] - 非业主增值服务收入为人民币4790万元，占总收入6.5%，同比减少29.2%[2] - 非业主增值服务收入同比下降29.3%至4.79亿元人民币，2024年同期为6.77亿元人民币[15][22] - 非业主增值服务收入下降29.2%至人民币4790万元[74] - 非业主增值服务收入人民币4789.7万元，同比下降29.3%[64] 成本和费用 - 销售成本增长6.2%至人民币5.061亿元[76] - 员工成本同比增长10.4%至18.11亿元人民币，2024年同期为16.41亿元人民币[25] - 截至2025年6月30日公司雇员总数3,904人（2024年同期：4,036人），员工成本总额人民币181.1百万元（2024年同期：164.1百万元）[106] - 所得税支出同比增长7.9%至2.76亿元人民币，2024年同期为2.56亿元人民币[27] 现金流和流动性 - 经营活动现金流净额约为人民币2100万元，较2024年同期-2610万元显著改善[3] - 经营性现金流为21.0百万元人民币，同比大幅提升180.5%[44] - 流动比率从2.3倍提升至2.4倍，无计息借款[95] 业务规模和区域表现 - 在管建筑面积约3800万平方米，同比增长7.4%；签约面积4140万平方米，增长2.2%[3] - 在管楼面面积达3,803.5万平方米，同比增长7.4%；合约楼面面积4,140.3万平方米，增长2.2%[47] - 在管楼面面积从3542.9万平方米增至3803.5万平方米（增长7.4%）[74] - 公司在管楼面面积达3803.5万平方米，同比增长7.4%[49] - 西南区域收入2.18637亿元人民币（占比46.8%），在管面积1923.8万平方米（占比50.6%）[49] - 华东区域收入1.66067亿元人民币（占比35.5%），在管面积1295.2万平方米（占比34.1%）[49] - 华北区域收入同比增长40.6%，达4089.7万元人民币[49] - 高能级城市（一线/新一线/二线）收入占比96.4%，同比提升0.9个百分点[50] 第三方业务拓展 - 第三方签约金额达5.6亿元人民币，同比增长59%，完成全年目标93.3%[44] - 第三方签约额5.6亿元人民币，其中物业管理服务贡献4亿元[55] - 第三方在管面积占比41.9%，同比增长13.6%[56] - 公司第三方项目签约金额人民币5.6亿元，达2024年全年签约额的92.6%[65] 生活服务细分表现 - 核心团餐零售板块收入人民币8080万元，增长9.2%[60] - 零售业务渗透率提升至6.7%，外部客户占比从45%增至60%[60] - 明星单品牛奶销售额人民币570万元，同比增长90%[60] - 定制礼盒销量突破13万份[60][66] - 团餐运营项目总数达33个（同比增加8个），第三方占比91%[61] 非业主增值服务细分表现 - 专项委托服务收入人民币744.7万元，同比增长67.5%[64] 资产和应收应付款项 - 贸易应收款项总额为497.926百万元人民币，较2024年底448.907百万元增长10.9%[31][32] - 贸易应收款项账龄1年内占比94.6%（470.958百万元），较2023年底96.5%（433.023百万元）下降[32] - 贸易应付款项总额为190.783百万元人民币，较2024年底213.298百万元下降10.6%[33][34] - 贸易应收款项增长10.9%至人民币4.979亿元[91] 盈利能力和效率指标 - 毛利为人民币2.337亿元，毛利率31.6%[3] - 分部毛利总额同比增长0.6%至23.37亿元人民币，2024年同期为23.23亿元人民币[22] - 投资物业公平值变动亏损收窄至897.2万元人民币，2024年同期为952.1万元人民币[23] 股东回报和股息 - 建议派发中期股息每股0.110港元，较2024年同期0.090港元有所增加[3] - 中期股息每股0.110港元（相当于人民币0.100元），总额81.413百万元人民币，较2024年同期增长20.5%[35] - 公司宣派2025年中期股息每股0.110港元（2024年同期：0.090港元）[103] 股本和每股数据 - 每股基本盈利与稀释后每股盈利相同，普通股加权平均数为814,126千股[30] 关联方交易和依赖 - 新希望五新实业关联项目收入占比61.5%（新希望五新实业38.6%+联营合营20.5%+最终实控人2.9%）[56] 汇率和金融资产风险 - 公司现金及银行结余中受汇率波动影响的港币及美元计值金额为人民币295.4百万元[99] - 公司持有以公允价值计量且变动计入当期损益的金融资产人民币11.5百万元[100] 上市募集资金使用 - 上市所得款项净额约790.0百万港元（约人民币648.7百万元），截至2025年6月30日未使用金额468.0百万港元[107] - 战略收购及投资类款项使用比例56.0%（434.5百万港元），未使用金额429.0百万港元[107] - 智能社区试点项目款项使用比例5.0%（42.7百万港元），未使用金额19.8百万港元[107] - 人才招募及团队建设款项使用比例5.0%（39.5百万港元）已全部使用[107] - 发展生活服务款项使用比例10.0%（79.0百万港元）已全部使用[107] - 营运资金款项使用比例15.0%（118.5百万港元）已全部使用[107] 公司治理和董事会构成 - 董事会主席由姜孟军担任[114] - 董事会联席主席由武敏担任[114] - 执行董事包括刘栩及陈静[114] - 非执行董事包括姜孟军、武敏、李巍及张薇[114] - 独立非执行董事包括曹麒麟、江智武及李正国[114] - 董事会公告日期为2025年8月28日[114] - 董事会成员总数9人[114] - 执行董事人数2人[114] - 非执行董事人数4人[114] - 独立非执行董事人数3人[114]