收入和利润（同比环比） - 公司收益为人民币471.47百万元，同比增长1.76%[2][3] - 公司总收入为471.473百万元人民币，同比增长1.8%[15] - 公司总收益从人民币463.3百万元增长1.8%至人民币471.5百万元[48] - 公司毛利为人民币79.30百万元，同比增长13.87%[2][3] - 总毛利增长13.9%至人民币79.3百万元，整体毛利率提升1.8个百分点至16.8%[50] - 公司毛利率为16.82%，同比提升1.79个百分点[2][3] - 公司期内利润为人民币32.10百万元，同比增长3.53%[2][3] - 报告期间利润增长3.5%至人民币32.1百万元[57] - 公司净利润率为6.81%，同比提升0.12个百分点[2] - 公司拥有人应占利润为人民币30.86百万元[2] - 每股基本盈利为人民币0.46元[2][7] - 每股基本盈利基于普通股股东应占利润30.855百万元人民币计算[21] 成本和费用（同比环比） - 销售成本从人民币393.7百万元下降0.4%至人民币392.2百万元[48] - 行政及研发成本增长11.9%至人民币32.9百万元[52] - 除税前利润相关财务成本为1.95百万元人民币，同比增长208%[17] - 财务成本激增233.3%至人民币2.0百万元[54] - 折旧费用为6.288百万元人民币，同比增长15.5%[18] - 所得税费用为9.873百万元人民币，同比增长38%[19] - 应收账款减值亏损增长40.7%至人民币3.8百万元[53] - 2025年上半年员工成本约为人民币263.6百万元[84] - 主要管理人员酬金增至4.18百万元，同比增长10.4%[30] 各业务线表现 - 城市服务收入为293.752百万元人民币，同比增长1.6%[15] - 城市服务收益增长1.6%至人民币293.8百万元，毛利率提升3.5个百分点至15.3%[49][50] - 住宅物业管理服务收入为103.615百万元人民币，同比增长6.1%[15] - 住宅物管收益增长6.1%至人民币103.6百万元，毛利率19.1%[49][50] - 商业物业管理服务收入为72.416百万元人民币，同比下降3.1%[15] - 商业物管收益下降3.1%至人民币72.4百万元，毛利率降至19.4%[49][50] - 关联方交易中提供服务收入达26.66百万元，同比增长5.1%[31] 规模与项目拓展 - 总合约建筑面积达18.2百万平方米，同比增长11.56%[4] - 合约总建筑面积达18.20百万平方米，覆盖198个项目[35] - 在管总建筑面积达17.50百万平方米，较2024年同期增长12.7%[37] - 城市服务在管面积达6.54百万平方米，同比增长23.6%[37] - 商业物业管理项目数量增至48个，较2024年同期增长60%[37] - 截至2025年6月30日，公司为115个公共物业提供管理服务，总在管建筑面积约650万平方米[39] - 截至2025年6月30日，公司运营三个垃圾压缩站处理城市垃圾[40] - 截至2025年6月30日，公司住宅物业管理服务覆盖29个物业，总在管建筑面积约700万平方米[42] - 截至2025年6月30日，公司商业物业管理服务覆盖48个物业，总在管建筑面积约390万平方米[43] 资产负债与现金流 - 银行及手头现金为人民币360.63百万元[8] - 现金及现金等价物减少至360.63百万元，较2024年末下降15.5%[26] - 银行及手头现金从2024年12月31日的人民币426.9百万元减少15.5%至2025年6月30日的人民币360.6百万元[63] - 贸易应收款项及应收票据总额增至293.19百万元，较2024年末增长34.4%[26] - 贸易及其他应收款项从2024年12月31日的人民币252.7百万元增加30.0%至2025年6月30日的人民币328.6百万元[59] - 预付款项从2024年12月31日的人民币8.6百万元增加32.6%至2025年6月30日的人民币11.4百万元[60] - 贸易应付款项总额增至172.74百万元，其中1年内账期占比94.6%[27] - 贸易及其他应付款项从2024年12月31日的人民币497.1百万元减少4.1%至2025年6月30日的人民币476.8百万元[61] - 其他应付款项及应计开支降至297.33百万元，较2024年末减少11.1%[27] - 合约负债从2024年12月31日的人民币37.3百万元增加16.4%至2025年6月30日的人民币43.4百万元[62] - 流动资产净值从2024年12月31日的人民币148.5百万元增加至2025年6月30日的人民币179.9百万元[64] - 公司现金及现金等价物中75.9%以人民币计值[65] - 截至2025年6月30日止六个月资本开支为人民币8.8百万元，较去年同期的人民币4.8百万元增长83.3%[71] - 收购物业、厂房及机器项目成本为4.836百万元人民币[25] - 出售厂房及机器项目导致撇销亏损96千元人民币[25] 管理层讨论和指引 - 公司计划通过合资合作、收并购及项目拓展实现规模扩张[44] - 公司强调深耕西北地区市场以强化市场地位[44] - 公司将优化专业团队并加强行业培训以提升竞争力[45] - 公司积极利用母公司经发控股集团业务覆盖扩大带来的发展机遇[45] - 城市服务业务始于2004年，涵盖公共物业管理、城市管理及增值服务三大板块[38] - 城市增值服务包括政务辅助、餐饮及公共停车管理服务[41] 风险与拨备 - 公司信贷风险拨备按0.5%的预期亏损率计算[76] - 公司对非贸易性质的应收关联方款项计提个别评估拨备人民币11,004,000元[76] 融资与资金用途 - 公司全球发售收取所得款项净额约为90.5百万港元[82] - 所得款项用途分配：选择性收购其他物业管理公司占53.8%（48.7百万港元）[83] - 购买新能源汽车占所得款项20.6%（18.6百万港元）[83] - 开发智慧物业管理系统占10.5%（9.5百万港元），已动用1.3百万港元[83] - 改善人力资源管理占5.1%（4.6百万港元）[83] - 营运资金占10.0%（9.1百万港元）[83] 公司治理与人员 - 审核委员会由三名成员组成包括林兆荣先生杨刚先生及曹阳先生[91] - 林兆荣先生为审核委员会主席具备合适专业资格[91] - 审核委员会已审阅集团报告期间的未经审核简明综合财务资料[92] - 董事会包括三名执行董事吴锁正先生孙琦先生及成宏让先生[94] - 董事会包括三名非执行董事赵军平先生杨刚先生及李凌霄女士[94] - 董事会包括三名独立非执行董事林兆荣先生姜力博士及曹阳先生[94] - 截至2025年6月30日，公司共有7,873名全职雇员[84] 股息与股份 - 公司未宣派截至2025年6月30日止六个月的中期股息[5] - 公司未宣派报告期间任何中期股息[90] - 公司未持有库存股份且未进行上市证券回购[89] 其他 - 2025年中期报告将适时于公司及联交所网站可供查阅[93]