收入和利润（同比） - 收入为人民币34.0亿元，同比下降75.8%[2][4] - 公司综合收入同比下降75.8%，从140.53亿人民币降至34.01亿人民币[24][27] - 公司收入为人民币34.01亿元，同比下降75.8%[52][61] - 净亏损为人民币19.6亿元，亏损同比扩大8.9%[2][4] - 期内亏损为人民币19.597亿元，同比增长8.9%[52][61] - 母公司普通股持有人应占亏损为人民币17.82亿元，较去年同期人民币15.36亿元扩大16.0%[35] - 公司除税前亏损收窄55.1%，从34.67亿人民币减至15.58亿人民币[25] 成本和费用（同比） - 毛损为人民币13.7亿元，同比收窄18.4%[4] - 财务成本为人民币1.9亿元，同比大幅下降82.8%[4] - 财务成本同比下降82.8%，从11.26亿人民币降至1.94亿人民币，主要因资本化利息增加[30] - 财务成本净额降至人民币1.938亿元，同比下降82.8%[66] - 销售及营销开支降至人民币1.675亿元，同比下降57.6%[65] - 存货撇减至可变现净值的金额下降69.0%，从28.10亿人民币降至8.70亿人民币[31] 其他财务数据（同比） - 其他收入及收益激增740.2%，从0.86亿人民币增至7.22亿人民币，主要因567.15亿人民币利息豁免[29] - 投资物业公允价值亏损净额扩大555.2%，从0.37亿人民币增至2.41亿人民币[25] - 投资物业及在建投资物业公允价值净减少人民币2.41亿元，较去年同期净减少人民币0.37亿元大幅增加551.5%[38] - 投资物业转拨至待售竣工物业金额为人民币3.51亿元，较去年同期人民币4.53亿元减少22.5%[38] - 所得税费用项下，中国土地增值税产生4.01亿人民币支出，而去年同期为3.21亿人民币退税[33] 业务线表现 - 物业开发分部收入同比下降76.5%，从138.75亿人民币降至32.67亿人民币[24] - 物业经营分部收入同比下降24.8%，从1.78亿人民币降至1.34亿人民币[24] - 物业开发收入为人民币32.671亿元，同比下降76.5%[61][62] - 物业开发分部亏损收窄25.5%，从24.79亿人民币减至18.48亿人民币[24] 债务和流动性 - 境外债务未偿还本金为3619百万美元（人民币25680百万元）[11] - 持有境外债务本金总额62.07亿美元中超过80.8%的同意债权人已加入债权人支持协议[11] - 公司境外债务重组已获得持有62.07亿美元本金中超过80.8%的债权人同意[47] - 境内21笔公司债券及ABS重组议案全部获持有人会议通过[48] - 公司正积极与金融机构及优先票据持有人磋商借款展期或重组事宜[12] - 净流动负债转为净流动资产人民币57.0亿元[10] 现金和资产 - 现金及银行结余为人民币89.5亿元，较期初增长3.5%[9] - 现金及银行结余为人民币89.526亿元，较期初增长3.5%[61] - 流动资产总值为人民币153229百万元，其中现金及现金等价物为人民币8953百万元[12] - 存货为人民币1185.4亿元，较期初减少2.7%[9] - 贸易应收款项（扣除亏损拨备）总额为人民币111.60亿元，较去年底人民币113.65亿元减少1.8%[40] - 账龄181天至365天的贸易应收款项为人民币74.02亿元，占总额的66.3%[40] - 贸易应付款项总额为人民币236.59亿元，较去年底人民币232.77亿元增加1.6%[41] - 账龄超过365天的贸易应付款项为人民币73.04亿元，占总额的30.9%[41] 资产负债表变化（较期初） - 公司总资产为人民币2072.158亿元，较2024年末的人民币2125.859亿元下降2.5%[68] - 公司流动资产为人民币1532.294亿元，较2024年末的人民币1577.261亿元下降2.9%[68] - 公司总负债为人民币1836.971亿元，较2024年末的人民币1877.807亿元下降2.2%[68] - 公司流动负债为人民币1475.328亿元，较2024年末的人民币1577.608亿元下降6.5%[68] - 流动负债总额为人民币1475.3亿元，较期初减少6.5%[9] - 流动负债总额为人民币147533百万元[12] - 公司权益总额为人民币235.187亿元，较2024年末的人民币248.052亿元下降5.2%[68] - 公司股东应占权益为人民币191.257亿元，较2024年末的人民币202.374亿元下降5.5%[68] 销售和土地储备 - 合约销售额为人民币39.8亿元[2] - 合约销售额为人民币39.752亿元，其中大湾区占比53.5%[53][54] - 土地储备总建筑面积为2339.56万平方米，大湾区占比50.4%[58][60] - 发展中项目规划总建筑面积为737万平方米[57] 管理层讨论和指引 - 公司计划加快开发中及已竣工物业的预售和销售以加速回款[12] - 公司将在需要时出售资产[14] - 公司将继续管控行政成本[14] - 公司现金流预测覆盖自2025年6月30日起不少于15个月的期间[13] 其他重要内容 - 母公司拥有人应占每股基本亏损为人民币32.24分[6] - 每股基本及摊薄亏损计算所用普通股加权平均数为5,527,178千股，与去年同期持平[36] - 公司采用香港会计准则第21号修订本"缺乏可兑换性"，对中期财务资料无重大影响[16] - 公司未建议派发截至2025年6月30日止六个月的中期股息[42] - 公司未派发截至2025年6月30日止六个月的中期股息[76] - 公司未购买、出售或赎回任何上市证券[70] - 公司未持有任何库存股份[71] - 公司中期财务资料未经审核但经审核委员会审阅并无异议[74]