收入和利润（同比环比） - 收入同比下降36.4%至人民币15.863亿元（2024年同期：24.935亿元）[4] - 2025年上半年总收入人民币15.863亿元，较去年同期24.935亿元下降36.4%[24] - 公司总收入同比下降37.2%至1,586.3百万人民币，其中百货业务收入下降18.4%至1,330.1百万人民币，物业开发业务收入大幅下降85.5%至104.8百万人民币[27][28] - 主营业务收入为15.863亿元人民币，同比减少9.072亿元[63] - 物业交付收入减少6.138亿元人民币[63] - 除税前利润为人民币5240万元，净利润为人民币1190万元[2][4] - 公司本期净利润同比下降87.5%至11.9百万人民币，归母公司股东净利润下降68.9%至25.8百万人民币[27][28] - 经营利润为人民币345.9百万元，同比下降45.0%[71] - 公司经营利润同比下降45.0%至345.9百万人民币，主要因物业开发业务经营亏损6.2百万人民币（去年同期为盈利101.9百万人民币）[27][28] - 其他亏损为人民币21.6百万元，同比下降173.3%[70] 成本和费用（同比环比） - 融资成本同比下降15.5%至人民币2.935亿元（2024年同期：3.472亿元）[4] - 融资成本下降15.5%至293.5百万人民币，主要由于银行借款利息减少18.5%至277.6百万人民币[27][31] - 融资成本为人民币293.5百万元，同比下降15.5%[72] - 融资成本同比下降约15.5%[51] - 已售商品及物业成本为6.075亿元人民币，同比下降49.0%[65] - 雇员开支为人民币171.3百万元，同比下降16.5%[66] - 雇员开支同比下降约16.5%[51] - 折旧及摊销为人民币474.1百万元，同比下降4.1%[67] - 其他经营开支为人民币414.9百万元，同比下降20.6%[68] - 公共设施开支同比下降约8.7%[51] - 所得税费用下降70.7%至40.5百万人民币，其中当期企业所得税下降43.3%至60.6百万人民币，土地增值税下降78.2%至10.6百万人民币[27][33] - 所得税费用为人民币40.5百万元，同比下降70.7%[73] - 其他收入同比下降13.4%至454.4百万人民币，主要因行政管理费收入下降9.7%至350.5百万人民币[27][30] 各业务线表现 - 特许专柜销售佣金收入人民币2.124亿元，同比下降30.1%[24] - 直销收入人民币5.89亿元，同比下降14.7%[24] - 物业销售收入人民币5079.9万元，同比大幅下降92.4%[24] - 商铺租金收入人民币2.77亿元，同比下降14.1%[24] - 投资物业租赁收入人民币3.046亿元，同比下降17.3%[24] - 特许专柜销售额为18.098亿元人民币，同比下降32.3%，占总收入60.7%[60] - 直销收入为5.89亿元人民币，同比下降14.6%，占总收入19.8%[60] - 租赁收入为5.816亿元人民币，同比下降15.8%，占总收入19.5%[60] - 化妆品品类收入占比提升至23.5%（2024上半年：20.1%）[62] - 珠宝首饰品类收入占比下降至15.0%（2024上半年：19.0%）[62] - 茂乐惠线上商城销售额约9301万元人民币，会员总数达302万人（同比增长3.1%）[56] - 线上店播渠道创造千万销售额[49] 各地区表现 - 公司在全国21个城市经营48家门店，总建筑面积达3.1百万平方米，自有物业经营面积占比79.3%[42] - 公司门店区域分布：华东区域建筑面积1,043,668平方米（占比33.9%），北方区域1,495,289平方米（占比48.5%），西南区域324,502平方米（占比10.5%），华南区域218,409平方米（占比7.1%）[42] - 华东区域门店数量最多（15家），北方区域次之（19家），西南区域8家，华南区域6家[42] - 深圳华强北店以560,634千元销售额位居门店首位，店龄21.8年，经营面积63,243平方米[45] - 太原茂业天地店销售额335,531千元，经营面积252,882平方米，为前十大门店中面积最大[45] - 销售额排名第2-5位的门店分别为：太原茂业天地店（335,531千元）、光華店（196,260千元）、茂业商廈店（167,556千元）、深圳南山店（165,267千元）[45] - 秦皇岛两家门店进入前十：茂业天地店（91,655千元）和金都店（88,739千元）[45] - 淄博茂业时代广场店销售额129,510千元，经营面积86,677平方米[45] - 泰州第一百货店销售额128,948千元，店龄15.8年[45] - 前十大门店中店龄最长的是茂业商厦店（22.2年），最短的是秦皇岛茂业天地店（5.7年）[45] 管理层讨论和指引 - 华南区域引入轻餐饮配套如GaGa鲜语、Tea' stone、Shake Shack[48] - 太原茂业天地店落地全国首家MAMMUT猛犸象S级形象店[48] - 华强北茂业天地店进驻美妆品牌Premier、Rituals、GALENIC、Hair rituel华南首店[48] - 茂业百货南山店进驻新锐国货美妆品牌谷雨深圳首店[48] - 内蒙古摩尔城店引入POP MART（泡泡玛特店）[49] - 南京茂业天地店打造二次元主题街区[49] 其他财务数据 - 门店零售总额（含租赁商户）达人民币34.045亿元[2] - 销售所得款项及租赁收入总额为人民币29.804亿元[2] - 经营收入总额为人民币20.407亿元[2] - 2025年上半年销售所得款项及租赁收入总额为29.804亿元人民币，同比下降26.5%[59] - 期内每股基本盈利为人民币0.50分[2][6] - 每股基本盈利为0.005元，同比下降68.9%（去年同期为0.016元）[35] - 现金及现金等价物较期初增长95.0%至人民币8.58亿元[9] - 现金及现金等价物为人民币858.0百万元，较期初增加人民币418.0百万元[75] - 计息银行及其他借款总额为人民币113.174亿元（流动：50.709亿，非流动：62.465亿）[10] - 未来12个月到期流动银行及其他借款为人民币50.709亿元[14] - 银行借款总额为人民币11,317.4百万元，计息负债资产比为24.4%[76] - 权益总额为人民币217.003亿元，同比下降2.4%[11] - 公司流动负债净额约为人民币31.085亿元[14] - 资本支出同比下降33.0%至107.3百万人民币，其中物业开发资本支出下降33.0%至95.6百万人民币[27][28] - 经营净现金流入为人民币553.5百万元，投资净现金流入为人民币39.4百万元[75] - 应收账款减值拨备为22.9百万人民币，较期初22.0百万人民币略有增加[37] - 应付贸易款项下降2.3%至1,234.7百万人民币，其中90天内账期款项下降36.3%至586.4百万人民币[38] - 联营公司财务错误导致投资减值增加人民币2737.2万元[23]